Situato al piano rialzato di una storica palazzina degli anni '40, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento con giardino privato. L'ingresso si apre su un luminosissimo soggiorno, che offre accesso diretto e vista sul giardino di casa. I soffitti alti e le ampie finestre a tutta altezza conferiscono all'ambiente un'atmosfera scenografica ed elegante anche grazie al pavimento in cemento resina. Proseguendo lungo il corridoio arricchito da librerie a muro, si raggiunge la cucina abitabile, originariamente concepita come camera da letto, anch'essa con accesso diretto al giardino. Tramite un disimpegno, si accede al bagno con vasca e alla spaziosa camera padronale, che conserva il suo pavimento originale in parquet d'epoca inchiodato. L'appartamento vanta un esclusivo giardino piantumato e arredato, ideale per godersi momenti di relax e privacy durante tutto l'anno. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata situata al piano sottostante, impianto di aria condizionata autonomo e nuovi serramenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in pieno centro, in una delle zone più ricercate e alla moda, ma allo stesso tempo al riparo dal rumore. Perfetto come pied-à-terre, investimento o prima casa per un figlio. L'immobile si trova in via Archimede, nelle immediate vicinanze di corso XXII Marzo, piazza V Giornate e a soli 15 minuti a piedi da piazza San Babila. La zona è caratterizzata dai numerosi esercizi commerciali di corso XXII Marzo e dal Parco Formentano, un'area che offre sia spazi verdi sia elementi di arredo urbano. Il restyling delle principali arterie viarie e l'arricchimento dell'offerta dei servizi permettono di rispondere ad ogni necessità per il vivere quotidiano. La zona è perfettamente collegata con il centro e con l'aeroporto di Linate tramite la linea 73. Inoltre, il Passante Ferroviario e i tram 9, 12 e 27 consentono di raggiungere facilmente il resto della città, senza dimenticare la nuova linea metropolitana MM4. Che si tratti di un'elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un'azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

In una posizione strategica e ricercata, a due passi da Piazza del Tricolore e dalla nuova linea metropolitana M4, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 61 mq catastali, situato al terzo piano di un moderno edificio costruito nel 2010. L'immobile, caratterizzato da una disposizione funzionale e spazi ben studiati, offre un raffinato terrazzino privato, oltre un comodo box auto pertinenziale, quotato a parte. Dettagli dell'Appartamento: Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ingresso attrezzato con un pratico guardaroba, che introduce al luminoso soggiorno con angolo cottura. Le ampie vetrate e la porta finestra che si affaccia sul terrazzino garantiscono una splendida illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. La zona notte, separata da un disimpegno con armadiature a muro, include una camera matrimoniale silenziosa e un bagno finestrato, dotato di finiture di pregio. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato immediatamente, e vanta caratteristiche di alta qualità, come pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, porta blindata e sistema di allarme anti-intrusione. Vantaggi dello Stabile: Lo stabile, di recente costruzione, rappresenta una rara combinazione di design contemporaneo e efficienza energetica. La Classe Energetica B assicura un notevole risparmio sui costi energetici, in linea con le nuove normative europee sul Green Deal, offrendo una gestione ottimizzata del riscaldamento, dell'acqua calda e dell'aria condizionata, tutti centralizzati e regolabili a consumo. Tra i servizi esclusivi per i residenti troviamo: - Portineria full-time, che garantisce sicurezza e assistenza continua. - Palestra attrezzata, ideale per chi desidera mantenersi in forma senza dover uscire di casa. - Open space condominiale, uno spazio polifunzionale perfetto per incontri o momenti di relax. - Ampi ascensori moderni che collegano direttamente i piani ai box auto, rendendo particolarmente comodo l'accesso. Posizione e Collegamenti: L'immobile sorge in un punto privilegiato all'angolo tra Viale Premuda e Via Macedonio Melloni, in una zona che combina la tranquillità di un quartiere residenziale con la vivacità della vicinanza al centro di Milano. A pochi passi troviamo negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, inclusa la nuova linea metropolitana M4, che consente rapidi collegamenti verso tutte le principali aree della città. Box Auto: Completa la proprietà un box auto pertinenziale di generose dimensioni (530 x 290) all'interno dello stesso edificio, al prezzo di € 75.000, con accesso diretto tramite ascensore. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile elegante e moderno in una delle zone più ambite di Milano. ID: Premuda61 BENCASA - Piazza Risorgimento 7, Milano - Telefono: 02 74 54 88 Altre offerte su: https://www.bencasa.it Seguici su Instagram: @immobiliarebencasa

Koan S. r. l. - Via Montenapoleone, 22 - Milano Nella tranquilla e centralissima via Cellini, a due passi da pizza V Giornate e pochi minuti a piedi dal centro, all'interno di un palazzo signorile con servizio di portineria intera gornata, posto al piano terra, proponiamo in vendita bellissimo bilocale completamente ristrutturato composto da grande zona living con ampie finestrature e cucina a vista, ampia camera da letto, bagno finestrato e zona lavanderia ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di recente, completa e totale ristrutturazione, l'ubicazione nel secondo cortile interno garantisce impareggiabili silenziosità e privacy e nonostante sia al piano terra ottima luminosità. Spese condominiali contenutissime Ottima occasione anche ad uso investimento Info 335 69 09 313

In Viale Premuda, a pochi passi da Piazza V Giornate, splendido bilocale completamente arredato e ristrutturato pronto da abitare. L'appartamento, posto al terzo piano, si compone di soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e una ampia camera da letto con balconcino. La soluzione viene consegnata completa di arredo. La pavimentazione si presenta in parquet e i serramenti installati sono nuovi e ad alto impatto termo/acustico. Vi è, inoltre, aria condizionata canalizzata. La zona, adiacente al Tribunale e al centro storico, è ottimamente servita da tutti i mezzi di trasporto. Completa la proprietà una cantina. Posti auto in locazione nelle immediate vicinanze.

E più precisamente in viale premuda in signorile contesto moderno di recente costruzione in classe A + proponiamo in vendita attico su due livelli di mq. 72 così composto: ingresso, angolo cucina (arredata), ampio soggiorno, antibagno, bagno, locale lavanderia, balcone, scala interna camera matrimoniale con bagno. completa la proprietà un box singolo di mq. 15 (5 metri lunghezza per 3 metri larghezza). Il palazzo è dotato di area fitness condominiale e green area. Aria condizionata canalizzata e riscaldamento a pavimento entrambi condominiali. Libero al rogito tra febbraio e marzo 2025. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare Gabriele Orlandi al seguente numero 329.4161454 o per e-mail orlandigabriele65@gmail.com.

Situato in una delle nuove aree più prestigiose di Milano, a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana linea Blu Risorgimento, proponiamo in vendita un bilocale al secondo piano di un signorile stabile d'epoca recentemente ristrutturato. Si tratta di un'opportunità ideale come investimento, con un ROI elevato. L'appartamento, esposto a sud, gode di una eccellente luminosità grazie alle ampie finestre della zona giorno. Per maggiori informazioni, potete contattarci presso la nostra sede in San Babila, Via Cerva 18, al tel. + 39.02. 84929202 o, in alternativa, presso la sede di Como al tel. + 39. 031. 263191 L'ingresso molto ampio e sfruttabile conduce al soggiorno con angolo cucina a vista, un ambiente versatile perfetto per diverse soluzioni abitative. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno con doccia. Il bilocale, recentemente ammodernato in seguito a un frazionamento, è pronto per essere abitato o affittato: le finiture attuali permettono un immediato utilizzo, mentre eventuali interventi di ristrutturazione possono trasformarlo in una dimora di alto livello. La residenza è arricchita da servizi come la portineria attiva 6 giorni su 7 dalle 8 alle 18 e un cortile interno molto curato e ornato da piante e fiori. Il palazzo si trova sul “nuovo” Corso Concordia, recentemente rifatto con aree pedonali e spazi verdi decorativi, garantendo un contesto tranquillo e piacevole, in prossimità di ristoranti, caffè e di tutti i servizi base. Il contesto del palazzo, con altre dimore di pregio, offre un ambiente elegante e riservato. L'androne d'ingresso, con finiture di pregio, aggiunge un ulteriore tocco di classe all'immobile. La piantina inclusa nelle foto fornisce una chiara disposizione degli spazi interni. Questa è un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione in una zona centrale di Milano, con la possibilità di personalizzare gli interni per creare uno spazio su misura o per chi cerca un investimento da mettere a reddito sia con locazioni tradizionali che turistiche. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Nel cuore di Porta Venezia, più nello specifico in Via Antonio Kramer, una delle vie più ambite e servite della zona, proponiamo in vendita un magnifico Loft completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata, in un contesto esclusivo. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile d'epoca con servizio di portineria, e si estende su una superficie di 60 mq. Entrando, si viene accolti da un comodo disimpegno d'ingresso che introduce al soggiorno luminoso con cucina a vista, un ambiente arioso e ben distribuito, perfetto per vivere e ricevere ospiti. La zona notte soppalcata aggiunge un tocco di eleganza e praticità, ottimizzando lo spazio in modo intelligente. Il bagno, finestrato è dotato di box doccia moderno, completa la distribuzione interna con stile e funzionalità. La proprietà è arricchita da uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, e una cantina di pertinenza. Uno dei grandi punti di forza di questa soluzione è la doppia esposizione, che regala una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. Questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile che unisce il fascino storico al comfort moderno, in una delle zone più ricercate di Milano. Perfetto sia per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, sia come investimento ad alto rendimento in cui è presente il servizio di portineria. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità (farmacie, supermercati, tabaccherie, posta, banche, lavanderie, ferramenta), fermata della metropolitana linea M1 Porta Venezia a circa 5 minuti a piedi, fermata Tricolore Linea Lilla a circa 3 muniti di distanza, tram 9, 19 e 5 e passante ferroviario (fermata Porta Venezia). Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VIA FIAMMA ang. Marcona - Proponiamo un bilocale di circa 50 mq. posto al primo piano di uno stabile di inizio 900, attualmente composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, grande camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con antibagno, cantina - Se acquistato per investimento, l' appartamento può essere immediatamente locato nelle attuali condizioni o con piccole modifiche - Volendo invece optare per una ristrutturazione è possibile modificare la disposizione dei vani per ottenere uno spazio decisamente piu' moderno e fruibile con una luminosa zona giorno esposta sull' esterno ed una silenziosa camera da letto esposta sul cortile interno - N.B. le planimetrie dell' annuncio rappresentano lo stato di fatto attuale ed una possibilità di modifica - Le spese condominiali sono limitate a circa 100 euro/mese ed il riscaldamento e' autonomo - Il condominio è formato da solo una decina di condomini - Nell' ampio cortile interno è possibile parcheggiare oltre alle biciclette anche le moto - L' appartamento e' libero subito - I lavori di restauro della facciata esterna sono già stati deliberati ed inizieranno a fine ottobre 2024 per terminare nei primi mesi del 2025 - Per chi non conosce la zona, siamo nella parte piu' bella di via Fiamma all' interno di una delle aree (Cinque Giornate/Risorgimento) attualmente piu richieste della città. Ad un passo dall' area C e quindi dal centro città ma in una zona che ha mantenuto le sue caratteristiche storiche di quartiere, con negozi di ogni tipo, supermercati di ogni dimensione, decine e decine di ristoranti diversi, scuole pubbliche e private, tutto raggiungibile a piedi. In un attimo si raggiunge la fermata MM4 di piazza Risorgimento, in un quarto d' ora di passeggiata si arriva in piazza San Babila, in poche fermate di metropolitana si arriva direttamente all' aeroporto di Linate, in poche fermate di bus alla Stazione Centrale, in pochi minuti di auto si prendono la tangenziale e l'autostrada. A pochi minuti a piedi il parco Largo Marinai e la nuova zona verde di Corso Indipendenza. Il giovedì in via Pietro Calvi lo storico mercato settimanale di zona. Una zona vivace ma tranquilla dove i "nuovi abitanti" convivono serenamente con chi ci vive da decine di anni. Per questi e tanti altri motivi chi viene in questa zona, di solito poi non se ne va piu'. SE INTERESSATI RISPONDETE ALL' ANNUNCIO E SARETE RICHIAMATI

Nel cuore di Porta Venezia, nella famosissima Via Antonio Kramer, al civico numero 35, proponiamo in vendita fantastico monolocale di 27 Mq, situato al piano rialzato. L'immobile si presenta in questo modo: disimpegno d'ingresso con ripostiglio in quota, bagno cieco con servizio di box doccia, zona giorno con cucina completa a vista e zona notte in quota. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore Completa la proprietà un solaio di pertinenza. L'immobile è completamente ristrutturato ed è ottimo per un buon investimento. Completa la soluzione una cantina di pertinenza nello stabile. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità (farmacie, supermercati, tabaccherie, posta, banche, lavanderie, ferramenta), fermata della metropolitana linea M1 Porta Venezia a circa 5 minuti a piedi, fermata Tricolore Linea Lilla a circa 3 minuti di distanza, tram 9, 19 e 5 e passante ferroviario (fermata Porta Venezia). Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

IMMOBILIARE VERCELLINA propone a poca distanza dal centro della città, ad un minuto a piedi dalla fermata della metropolitana M4 Tricolore, monolocale di mq 40 di nuova realizzazione, posto in stabile signorile degli anni '50 con accurato servizio di portineria. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera e bagno cieco. L'atmosfera calda e accogliente con finiture ricercate e di alto pregio risponderà a tutti i gusti ed esigenze. I soffitti alti 3 metri valorizzano al massimo gli spazi rendendoli più luminosi ed armoniosi. Categoria catastale A3. Esposizione esterna sulla Via Archimede. Piano seminterrato. Disponibile da Gennaio 2025. Ottimo come investimento grazie alla posizione strategica nel centro di Milano. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diverse tipologie, anche da ristrutturare. Vendita e affitto di immobili di pregio a Milano. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso, 9 - Milano - tel. 02/48197812, e-mail:info@immobiliarevercellina.it

IMMOBILIARE VERCELLINA propone a poca distanza dal centro della città, ad un minuto a piedi dalla fermata della metropolitana M4 Tricolore, ampio monolocale di mq 45 di nuova realizzazione, posto in stabile signorile degli anni '50 con accurato servizio di portineria. L'appartamento è composto da: ingresso, locale unico e bagno. L'atmosfera calda e accogliente con finiture ricercate e di alto pregio risponderà a tutti i gusti ed esigenze. I soffitti alti 3 metri valorizzano al massimo gli spazi rendendoli più luminosi ed armoniosi. Categoria catastale A3. Esposizione esterna sulla Via Galvano Fiamma e Via Archimede. Piano seminterrato. Disponibile da Gennaio 2025. Ottimo come investimento grazie alla posizione strategica nel centro di Milano. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diverse tipologie, anche da ristrutturare. Vendita e affitto di immobili di pregio a Milano. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso, 9 - Milano - tel. 02/48197812, e-mail:info@immobiliarevercellina.it

Appartamento al Piano Semi-Interrato: Potenziale Residenziale in Palazzo Signorile a Prezzo Contenuto! In una posizione privilegiata nel cuore della città, questo appartamento al piano semi interrato di un palazzo signorile degli anni '70 offre un'opportunità unica di trasformazione da ufficio a residenza, il tutto a un prezzo estremamente conveniente rispetto ai prezzi della zona. Con una posizione privilegiata e una serie di comfort condominiali, rappresenta una prospettiva affascinante per chi cerca uno spazio abitativo personalizzabile nel cuore della città. Descrizione dell'Immobile: L'accesso all'appartamento avviene attraverso una scalinata che scende al piano interrato. All'interno, un disimpegno accogliente conduce a tre stanze di diverse dimensioni, un bagno e un pratico ripostiglio. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione, l'ampia flessibilità degli spazi offre un'occasione unica per adattare la proprietà alle tue esigenze. Potenziale Residenziale: Con interventi edilizi adeguati, tra cui il rialzo della pavimentazione interna, questo immobile può essere trasformato in una residenza accogliente e confortevole. La sua posizione al piano semi interrato non compromette la luminosità, mentre i comfort condominiali, come il riscaldamento e raffrescamento centralizzati, la portineria full-time e il giardino condominiale, aggiungono valore e comfort alla vita quotidiana. Ideale per Investitori o Privati: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori che cercano una soluzione immobiliare con un alto potenziale di ritorno o per privati che desiderano creare la propria dimora personalizzata in un contesto prestigioso e ben servito. Posizione e Comfort: Situato in una posizione strategica nel cuore della città, l'appartamento gode di una vicinanza immediata a negozi, servizi e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. L'atmosfera tranquilla e riservata del palazzo signorile, unita ai comfort condominiali, crea un ambiente ideale per vivere serenamente nella frenesia della vita urbana. Per ulteriori dettagli, vi invitiamo a visitare il nostro sito web: https://www.bencasa.it/immobili-in-vendita/ ID: Cellini65b Posizione e Servizi: Immerso nel rinomato quartiere di Cinque Giornate, questo ufficio offre un accesso immediato a una ricca varietà di servizi che rendono l'ambiente lavorativo ancora più efficiente e piacevole. Con negozi, supermercati, ristoranti e bar a pochi passi di distanza, non avrai mai problemi a soddisfare le tue esigenze quotidiane. Inoltre, la rete dei mezzi pubblici nelle vicinanze assicura un collegamento rapido e agevole con l'aeroporto di Linate e altre importanti destinazioni della città, offrendoti una maggiore flessibilità nei tuoi spostamenti. Per prenotare una visita contattateci.

In zona Porta Venezia, in un palazzo di recente costruzione con portineria e giardino, vendiamo un elegante monolocale con finiture di lusso, completamente arredato composto da: ingresso, soggiorno/notte, cucina separata, cabina armadio su misura e bagno. Completa la proprietà una cantina nello stabile. L'intero complesso residenziale in cui è ubicato l'immobile, si basa su standard costruttivi di ultima generazione ed è realizzato con materiali di pregio, prevedendo unità immobiliari tutte rigorosamente certificate in Classe A. Nello stabile sono presenti: una palestra condominiale, dotata di attrezzature Technogym, ed una sala destinata ad ospitare attività di coworking. L'immobile, situato nell'area tra Piazza Tricolore, Piazza Risorgimento e Porta Venezia, punti nevralgici della città e fortemente ambiti nel panorama del mercato immobiliare, si presenta come un'opportunità interessantissima per chi desideri abitare in un contesto urbano vivace, ricco di attività di interesse, strategico per collegamenti e valore di mercato, ma anche per chi desideri una soluzione da mettere a reddito con un'entrata mensile garantita ed importante.

Nell'elegante quartiere di Porta Monforte, dove storia, cultura ed architettura si mescolano alla perfezione e si rimane affascinati dallo charme senza tempo; ed è proprio questo aspetto che ha contribuito a rendere l'atmosfera di questa zona di Milano simile a quella parigina.In questo meraviglioso contesto vi è ubicato in Via Guicciardini, 10; un edificio dei primi anni del novecento inserito in un contesto dal forte carattere storico che offre innumerevoli possibilità di passare del tempo libero: eventi legati al design, moda, cultura e arte. L'immobile si trova all'ultimo piano dell'edificio con un bellissimo terrazzino a tasca. Trattasi di un bilocale con ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e un bagno. Le condizioni generali interne dell'immobile sono ottime con finiture di pregio, inoltre l'mmobile ha di pertinenza un posto auto meccanizzato coperte all'interno dell'edificio. La “ Residenza Via Guicciardini, 10”, una dimora signorile che pone l' attenzione alle finiture; un progetto dalle straordinarie potenzialità e dall'elevato valore immobiliare, in grado di soddisfare le esigenze di un mercato dinamico e internazionale. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento: SAVIM srl Sig. Stefano Albertini Mobile 0039 346 049 8023