RIF. P410 - Tel. 0957514121 Time Network Immobiliare - Agenzia San Giovanni La Punta A San Giovanni La Punta, nella zona centrale del paese, precisamente in Via Piave, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani con posto auto, inserito all'interno di un residence edificato nella fine degli anni '80. La soluzione immobiliare è ubicata al piano rialzato, con ingresso indipendente, ed ha una superficie totale di 95 mq. l' immobile si presenta con ingresso su soggiorno ampio e luminoso con possibilità di creare una cucina soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina media-abitabile oltre a un un bagno e una lavanderia interna. E' presente inoltre uno spazio verde di c.a. 25 mq di pertinenza esclusiva. L'esposizione est/ovest garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale all'interno dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di garage di 17 mq con soppalco all'interno del condominio. L'immobile si presenta in discrete condizioni e risulta ben distribuito, dando la possibilità al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, spaziosa e in zona centrale e servita.

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V365 - 095 7213810 PERFETTO PER CHI - Desidera una soluzione pronta da abitare - Preferisce un'abitazione sita all'ultimo piano - Vorrebbe comodi balconi terrazzati - E' in cerca di una posizione strategica e di un costesto signorile 1) PRONTA DA ABITARE L'immobile dispone di ambienti interni esclusivi, accuratamente rifiniti e pronti per essere allestiti e personalizzati secondo le tue esigenze, realizzando in totale spensieratezza la tua casa ideale in tempi brevissimi e spese davvero contenute. 2) ULTIMO PIANO Situato all'ultimo piano, la soluzione gode di un contesto abitativo molto vivibile, riservato e silenzioso, garantendo maggiore privacy e tranquillità, data anche la distanza dalla strada. 3) AMBIENTI CONFORTEVOLI E FUNZIONALI La comoda metratura di cui dispone l'immobile ti permetterà di vivere in maniera confortevole tutti i tuoi momenti in casa, mentre grazie alla disposizione funzionale degli interni, sarai libero di ridistribuire gli spazi secondo le tue esigenze. L'ampio salone contraddistinto dalla presenza di un balcone terrazzato, regala una straordinaria atmosfera di serenità ed accoglienza, mentre la sua ampiezza ti permetterà di vivere in totale comfort tutti i tuoi momenti di convivialità o di condivisione e relax in famiglia, inoltre la possibilità di essere suddiviso, consentirà di ricavare una camera supplementare. Questa flessibilità è ideale per chi necessita di uno spazio in più, come uno studio, una cameretta o una stanza per gli ospiti. La cucina spaziosa e funzionale, sarà invece perfetta per organizzare agevolmente le tue attività quotidiane ed i tuoi pranzi in famiglia. DETTAGLI IMMOBILE - Via Piave, San Giovanni la Punta - Secondo ed ultimo piano - 110 mq: ingresso su triplo salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia, lavanderia esterna - Doppia esposizione con balconi terrazzati - Termoautonomo e condizionatori - Posto auto assegnato e posti auto liberi interni - APE: F - Spese condominiali 35 euro mensili circa - Anno di costruzione 2005 4) BALCONI TERRAZZATI La doppia esposizione permetterà di usufruire di comodi affacci esterni. L'ampio balcone adiacente al salone, dall'atmosfera più riservata, risulta ideale per una graziosa area allestita con piante decorative ed eleganti sedute in cui adorerai trascorrere i tuoi momenti di relax giornalieri. L'area esterna adiacente la cucina sarà invece l'ideale per i pranzi in famiglia o le cene con amici all'aperto durante la bella stagione; pratica e funzionale, questa zona risulterà utilissima anche per organizzare al meglio i lavori domestici. 5) POSTO AUTO ASSEGNATO E POSTI AUTO LIBERI La proprietà si trova all'interno di un grazioso residence dal contesto curato e tranquillo, delimitato da un cancello carrabile. Avrai quindi la possibilità di parcheggiare la tua auto sempre con estrema comodità ed in totale sicurezza, assicurandoti rientri in casa pratici e veloci, mentre i posti auto liberi consentiranno le brevi soste durante la giornata anche per i tuoi ospiti. 6) CONTESTO CURATO e POSIZIONE STRATEGICA L'immobile è situato all'interno di un grazioso residence ben curato e delimitato da ingresso carrabile e pedonale, offrendo quindi un contesto abitativo tranquillo, signorile e sicuro. L'ubicazione a poche centinaia di metri dagli imbocchi autostradali, risulta particolarmente favorevole e strategica, ben accessibile per spostamenti pratici e veloci anche in città e verso i limitrofi paesi etnei. L'area inoltre offre la presenza di numerosissimi esercizi commerciali di ogni genere, consentendoti di avere a pochi passi ed a portata di mano tutto ciò di cui hai bisogno, dall'alimentare per le tue necessità giornaliere, alle attività per il benessere ed il tempo libero oltre a numerosi servizi pubblici e molto altro, permettendoti di organizzare gli impegni giornalieri al meglio e sempre in maniera funzionale. NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE Per le ottime condizioni interne, gli ambienti confortevoli e luminosi, i comodi spazi esterni, il posto auto riservato e la posizione funz