Rif: A1394 - Appartamento Ristrutturato in Centro a Formigine con 3 Camere, 2 Bagni e Balcone Nelle vicinanze del centro Formigine, la Tempocasa di Formigine propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato di ampia metratura in CLASSE ENERGETICA A, situato al primo piano di una palazzina rinnovata, composta da sole 4 unità abitative. La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, spaziosa e ben collegata. Caratteristiche principali: - Ampia superficie: L'appartamento offre generosi spazi abitativi, con 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni eleganti, un ampio soggiorno con angolo cottura, Il balcone aggiunge una piacevole zona di relax all'esterno. - Ristrutturato e moderno: L'immobile è stato completamente ristrutturato, con finiture di alta qualità, cappotto termico esterno e riscaldamento a pavimento, per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. - Contesto Piccolo: L'appartamento si trova al primo piano, in una palazzina di sole 4 unità abitative, senza ascensore, garantendo riservatezza e tranquillità. - Garage e Cantina: Completano la proprietà un garage privato e una cantina, offrendo spazio in più per parcheggio e ripostiglio. - Posizione strategica: Situato vicino al centro di Formigine, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi passi, per una vita pratica e comoda. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento spazioso, ristrutturato e in una posizione centrale! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Riferimento immobile: A1394 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Cod. 2044 Vendesi appartamento al quarto piano di sette con ascensore in zona San Faustino. L'immobile è composto da ingresso abitabile, cucina non abitabile, camera o sala con balcone, camera e bagno con vasca. E' dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole. L'appartamento è si trova in una zona di forte passaggio e comoda ai servizi sia autobus che scuole e negozi o attività ricreative quindi si presta sia a una coppia o ad un piccolo nucleo familiare ma è anche adatto ad investimento poiché comoda alla tangenziale alla volta della Ferrari e vicina al centro storico. Nel caso di investimento è possibile chiedere un canone di affitto di Eu. 623,00 nel caso di un canone concordato e di Eu. 800,00 nel caso di un canone libero. PREZZO: 155.000 Eu. Classe Energetica: G

MODENA - VIA GIARDINI L'IMMOBILIARE RANGONE Propone in vendita a Modena, nella zona di San Faustino, appartamento luminoso di 80 mq situato al quinto piano di un contesto civile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da tre vani, tra cui due camere da letto e un bagno. La cucina è semi abitabile, ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale. L'appartamento dispone di due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Completano l'offerta un box/garage di 12 mq al piano seminterrato, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca una soluzione pratica per il parcheggio. La classe energetica F indica buone prestazioni energetiche. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento comodo e ben posizionato, vicino ai servizi della città. Non perdere l'opportunità di visitarlo! ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ IMMOBILIARE RANGONE s. n. c Sede di Montale (Mo) Via Vandelli, 25/A Tel. 059/9769483 Cell. 328/3347666.

[Rif. DV-7787] In Via Giardini 511, a Modena, si propone in vendita questo appartamento di 75 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani totali con ascensore. L'ingresso si apre su un comodo corridoio, che collega il resto delle stanze. Di fronte all'ingresso si presenta un soggiorno, accogliente e luminoso grazie alla presenza di una porta finestra con accesso al balcone, che permette un abbondante apporto di luce naturale durante le ore diurne. Proseguendo, si incontra una cucina abitabile, pratica e funzionale, anch'essa dotata di balcone. La zona notte è composta, invece, da due camere da letto, di cui una matrimoniale e la seconda singola. Infine, un bagno finestrato e con box doccia, completa la disposizione interna dell'abitazione. Un' ampia cantina con porta carraia al piano terra e alcuni posti auto condominiali completano la proprietà. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato per mezzo di radiatori, che permette di mantenere una temperatura ottimale anche durante i mesi più freddi dell'anno. Tra le dotazioni: arredato, porta blindata, aria condizionata, zanzariere in ogni finestra. Libero e abitabile da subito. L'appartamento si trova in Via Giardini 511, in una zona di Modena ben collegata e comoda per raggiungere il centro della città. Nei dintorni sono presenti varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana più agevole e pratica. Il trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate degli autobus nelle estreme vicinanze e la stazione ferroviaria di Modena a soli 10 minuti d'auto, consentendo spostamenti comodi e rapidi verso varie destinazioni.

PARCO AMENDOLA In vendita appartamento situato in una zona ben servita ed in contesto ben abitato. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, è composto da una cucina abitabile (cucina che inizialmente era pensata come seconda camera), un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Incluso nella proprietà un garage triplo di 58 mq e una splendida terrazza panoramica di 80 mq, esposta a sud, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto completo di arredi di ottima qualità, pronti per essere vissuti. Una soluzione esclusiva per chi cerca comfort e stile. Per maggiori informazioni l'incaricato Marco risponde al numero 333 5466957.

In una delle zone più comode e servite di Modena, a breve distanza dal centro storico, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, situato al primo piano di una palazzina ben curata. La soluzione si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, progettata per offrire luminosità e comfort. La zona notte comprende tre camere da letto: due matrimoniali ampie e una singola di generose dimensioni, adatta anche come studio o stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni moderni, di cui uno direttamente collegato alla camera matrimoniale principale, pensato per garantire maggiore privacy. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. La ristrutturazione ha riguardato impianti, pavimenti e infissi, rendendo la casa pronta per essere abitata. La posizione strategica in zona San Faustino offre vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici, unendo praticità e tranquillità. Perfetto per chi cerca una casa moderna in una zona centrale ma riservata. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita

A16 QUARTIERE SAN FAUSTINO, zona hotel Donatello vendesi ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad appartamento. L'immobile si trova al piano primo con ascensore ed è composto da soggiorno di circa 35 mq con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto di mq 34. Come accessori ha un garage grande. Classe energetica in corso di definizione.