MODENA - VIA GIARDINI L'IMMOBILIARE RANGONE Propone in vendita a Modena, nella zona di San Faustino, appartamento luminoso di 80 mq situato al quinto piano di un contesto civile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da tre vani, tra cui due camere da letto e un bagno. La cucina è semi abitabile, ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale. L'appartamento dispone di due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Completano l'offerta un box/garage di 12 mq al piano seminterrato, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca una soluzione pratica per il parcheggio. La classe energetica F indica buone prestazioni energetiche. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento comodo e ben posizionato, vicino ai servizi della città. Non perdere l'opportunità di visitarlo! ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ IMMOBILIARE RANGONE s. n. c Sede di Montale (Mo) Via Vandelli, 25/A Tel. 059/9769483 Cell. 328/3347666.

[Rif. DV-7787] In Via Giardini 511, a Modena, si propone in vendita questo appartamento di 75 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani totali con ascensore. L'ingresso si apre su un comodo corridoio, che collega il resto delle stanze. Di fronte all'ingresso si presenta un soggiorno, accogliente e luminoso grazie alla presenza di una porta finestra con accesso al balcone, che permette un abbondante apporto di luce naturale durante le ore diurne. Proseguendo, si incontra una cucina abitabile, pratica e funzionale, anch'essa dotata di balcone. La zona notte è composta, invece, da due camere da letto, di cui una matrimoniale e la seconda singola. Infine, un bagno finestrato e con box doccia, completa la disposizione interna dell'abitazione. Un' ampia cantina con porta carraia al piano terra e alcuni posti auto condominiali completano la proprietà. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato per mezzo di radiatori, che permette di mantenere una temperatura ottimale anche durante i mesi più freddi dell'anno. Tra le dotazioni: arredato, porta blindata, aria condizionata, zanzariere in ogni finestra. Libero e abitabile da subito. L'appartamento si trova in Via Giardini 511, in una zona di Modena ben collegata e comoda per raggiungere il centro della città. Nei dintorni sono presenti varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana più agevole e pratica. Il trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate degli autobus nelle estreme vicinanze e la stazione ferroviaria di Modena a soli 10 minuti d'auto, consentendo spostamenti comodi e rapidi verso varie destinazioni.

PARCO AMENDOLA In vendita appartamento situato in una zona ben servita ed in contesto ben abitato. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, è composto da una cucina abitabile (cucina che inizialmente era pensata come seconda camera), un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Incluso nella proprietà un garage triplo di 58 mq e una splendida terrazza panoramica di 80 mq, esposta a sud, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto completo di arredi di ottima qualità, pronti per essere vissuti. Una soluzione esclusiva per chi cerca comfort e stile. Per maggiori informazioni l'incaricato Marco risponde al numero 333 5466957.