Rif: A1293 - In via Mascagni, a pochi passi dal centro storico di Modena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio con ascensore. Il contesto, caratterizzato da mattoncini a vista, è ben tenuto e situato in una zona servita da tutti i principali servizi. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce ad un soggiorno con accesso a un balcone, un cucinotto, due camere da letto e un bagno. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. È presente uno split per l'aria condizionata. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti di uso non quotidiano. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare in una posizione strategica, a ridosso del cuore pulsante di Modena. Ottima anche da investimento! Contattami per informazioni: 3272221521! Codice di riferimento: A1293

Rif: A1233 - Trilocale con ampio terrazzo in zona Musicisti, a pochi passi dal centro! Appartamento completamente ristrutturato nel 2008 così composto: ingresso in sala con accesso sul terrazzo, un utile ripostiglio, cucina semi abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno. A completare la soluzione vi è un ampio terrazzo che prende 3 lati dell'immobile, una cantina e un garage al piano semi interrato. Palazzina in mattoni a vista ben tenuta; Posizione ottima per chi ama vivere a pochi passi dal centro e dalle attività commerciali. Che aspetti a chiamarci? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. A1233

Rif: A1255 - Sei alla ricerca di un appartamento in zona Musicisti a pochissimi passi dal centro storico con garage? Abbiamo ciò che cerchi! Appartamento posto al 3° piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno servito da balcone, cucina abitabile servita da balcone, disimpegno notte, un bagno e due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone. A completare la soluzione vi è un garage al piano terra; Perfetto anche da investimento! Attualmente locato con contratto di locazione agevolato, canone annuo di € 7200,00 con scadenza il 10/09/2025; Buon contesto condominiale per metà intonacato e metà in mattoncini a vista; Ottima posizione che permette di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro storico di Modena, comodo anche alla tangenziale per spostarsi dentro e fuori la città e vicino a tutte le attività commerciali presenti su Via Emilia Est; Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'appartamento! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1255 Contatto Whatsapp: 327/222/1521