Vendita di appartamenti, via Pino

Stabile in asta a Montiano (FC) - Via Del Pino null (CAP 47020) L'immobile è ubicato a Montiano (FC), in Via Del Pino, al margine della zona urbanizzata. Si tratta di un fabbricato residenziale in corso di costruzione, progettato per ospitare quattro unità abitative. La costruzione è iniziata nel 2010. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, attualmente non completato e accatastato come F/3, si sviluppa su tre piani fuori terra sfalsati e un piano seminterrato. È composto da quattro appartamenti cielo/terra, ognuno con accesso indipendente e scala interna privata che collega il piano interrato al sottotetto. Il piano interrato è destinato a vani servizi, mentre i piani superiori sono adibiti a residenza. L'altezza interna della parte anteriore è di 3,60 ml, mentre sul retro è di 2,70 ml. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è intelaiata con pilastri e travi in conglomerato cementizio armato, con solai in latero-cemento e pareti perimetrali in laterizio intonacato. Sono presenti balconi su ogni piano. L'immobile è sprovvisto di infissi e impiantistica, incluso il riscaldamento e l'aria condizionata. Non è dotato di ascensore né di porta blindata. Non sono presenti box auto, ma l'area pertinenziale include spazio scoperto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento B, secondo il PRG del Comune di Montiano. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici e a rischio idrogeologico R3 elevato, oltre a tutela archeologica. Il fabbricato è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 78.468,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato con 4 unità abitative • Accessi indipendenti per ogni unità • Area cortilizia pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.