Si vende, in zona Cappuccini a due passi dal conservatorio musicale, ed esattamente in Via Monsignor Marongiu, grazioso trilocale di 64 Mq sito al quarto piano con ascensore di una palazzina edificata a fine degli anni 80' e con vista panoramica sulla vallata del viadotto. Il trilocale è composto da ampio soggiorno, cucina, angolo lavanderia, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale e un lungo e ampio terrazzo lato vallata. L'impianto precedente di riscaldamento centralizzato è stato dismesso dal condominio diversi anni fa e quindi sono presenti i termosifoni in ogni ambiente ma non sono funzionanti; è possibile quindi richiedere il collegamento al gas di città per riattivarli con l'installazione di una caldaia che potrebbe servire sia il riscaldamento che la produzione di acqua calda che, attualmente, è data da uno scaldabagno installato nel vano lavanderia. La quota condominiale ammonta a circa 40 euro al mese e include la quota ascensore, luce e pulizia scale e quota amministratore. Gli infissi delle casa sono in legno con vetrocamera e sono in legno anche tutte le porte interne della casa, mentre il portoncino di ingresso è blindato. La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere abitata, nessun lavoro da fare. Ottima soluzione abitativa per single o coppie oppure come investimento, pronto a essere messo a reddito. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1. Ottima posizione centrale e vicina al centro della città; 2. Vista panoramica sulla città di Sassari; 3. Pronto per essere abitato e nessun lavoro da eseguire; 4. Ottima soluzione anche come investimento.