Tra le zone più richieste della città negli interni del Viale Volontari e del Teatro Palamostre, a breve distanza dal centro storico e dall' Ospedale Civile, disponiamo in vendita in un condominio realizzato fine anni 90, di un bicamere di 125 mq con una buona distribuzione degli spazi e con la possibilità di creare una terza cameretta o studio. L'ingresso principale caratterizzato dal pavimento in marmo ci conduce alla zona giorno che suddivide gli ambienti della cucina con la propria terrazza dal soggiorno con terrazzino; due camere da letto entrambe matrimoniali e due bagni dotati di finestra, uno con vasca e uno con doccia nella zona notte. L' appartamento termoautonomo dispone di una cantinetta e di un suo comodissimo posto auto coperto all'interno del condominio.

Via Passariano/P.le Osoppo. In posizione strategica a due passi dal cuore di Udine e dall'Ospedale, al secondo piano con ascensore, interessante appartamento composto da Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo veranda, due camere, studio/cameretta con terrazzo veranda, bagno con finestra, spazioso corridoio con possibilità armadio a muro, cantina + piccolo garage, ris. contacalorie. giardino condominiale € 102.000,00. ! Michela 3483190257

A Udine in via Tarvisio, zona residenziale esclusiva nelle vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento primo ingresso situato al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata (2024) composta da soli 2 appartamenti e un negozio, dotata di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo sia condominiali che privati per un'efficienza energetica senza eguali (no gas). In tale contesto questo appartamento è la sintesi perfetta di eleganza e sostenibilità. Questa splendida proprietà offre un ambiente luminoso e confortevole grazie alla sua ampia metratura, infatti dispone di 3 ampie camere da letto, 3 bagni, un ufficio/studio perfetto per coloro che lavorano da casa e necessitano di un'area dedicata alla produttività oltre a soggiorno, cucina separata abitabile e una terrazza loggiata ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici. L'appartamento include una grande cantina (25mq!) al piano interrato raggiungibile anche con l'ascensore che è stato pensato per accedere facilmente ad ogni ambiente. La palazzina è stata costruita per garantire la massima comodità e autonomia per i suoi residenti. Completa la proprietà un posto auto nella corte interna dotato di presa di corrente e predisposizione a colonnina di ricarica. La posizione privilegiata di questa proprietà, che offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione della città, alle scuole e alla vita del centro storico, aggiunge valore a questa splendida residenza. L'appartamento viene venduto con la possibilità di personalizzare pavimenti e riivestimenti, non compresi nel prezzo. Non si applica IVA ma imposta di registro.

UDINE Zona Ospedale / Palamostre : In nuovo e prestigioso complesso residenziale ultimo tricamere di 165 mq, biservizi dalle ampie metrature,spettacolare terrazzo,cantina di 8 mq e doppio garage di 57 mq.Il tutto in ottimo contesto e alte finiture. Classe A/4. Euro 548.000. 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com

In Via Planis proponiamo in vendita esclusiva luminoso appartamento bicamere al 1° piano di palazzina di 9 unità. L'immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno di 25 Mq. con uscita su terrazzino abitabile, cucina separata abitabile con accesso ad una ampia e comoda veranda di servizio. La zona notte è dotata di un ampio disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato con box doccia, grande camera matrimoniale, seconda camera di media grandezza. Completano l'immobile il garage singolo, un vano uso ripostiglio in soffitta e la cantina nel seminterrato. Posizione interna, vicinissima a tutti i servizi di zona: bus, supermercato, farmacia, scuole ecc. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, spese condominiali € 180/mese, giardino comune. Vendita diretta.

Udine - Via Tolmezzo: A due passi dall 'Ospedale, in una delle zone piu servite della città, proponiamo in vendita un interessate appartamento sito al quarto piano in palazzo con ascensore. Internamente l'immobile si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina separata con terrazzo, due bagni di cui uno finestrato, due spaziose camere matrimoniali. Completano la proprietà cantina e garage. Appartamento si presenta in buono stato e abitabile ma con finiture dell'epoca. Riscaldamento con conta calorie. Essendo piamo alto è molto luminoso e silenzioso. Lo stabile in cui è ubicato l'appartamento è appena stato oggetto di intervento di ristrutturazione, infatti è stato fatto il cappotto esterno e la facciata.

Zona Piazzale Osoppo, panoramico e luminoso appartamento completamente ristrutturato e pari ad un primo ingresso. L'immobile si sviluppa su una superficie di mq. 120 in cui spiccano la cura dei dettagli e la qualità dei materiali utilizzati, che rendono l'insieme particolarmente elegante. Comodo ingresso, sviluppo open space della zona giorno con cucina moderna già installata completa di eletrodomestici ed uscita nella veranda/lavanderia separata. La zona notte si compone di tre camere e due bagni arredati dotati di box doccia. Completano la proprietà un garage sottostante ed una cantina. Pavimenti in legno qualità rovere sbiancato, carta da parati, impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto, illuminazione a Led, infissi in triplo vetro, parziale arredo, belle viste e grande luminosità. Disponibilità immediata per questa occasione unica!

Appartamento posizione favolosa su piazzale Chiavris fronte alla Chiesa di San Marco. 140 mq commerciali di comodità. I bus e le scuole per i vostri figli - il supermercato per i vostri acquisti - farmacie e servizi per ogni necessità - Zona richiestissima, servita a due passi da ospedale, università, centro storico. Ampio ingresso molto accogliente che potrebbe essere aperto per comprendere anche la cucina e la sala. Unendole assieme alla cucina lo spazio si apre su 40mq luminosi e moderni. Corridoio notte comodo per armadiature cambio stagione o salvaspazio preziosissimo. O spazio da deicare a più postazioni pc per i vostri figli. Introvabile. Bagno molto grande finestrato e anche questo molto luminoso, che occupa lo spazio di due bagni comodi. Camera matrimoniale molto generosa con terrazzo. Seconda camera dimensioni di una matrimoniale, comoda per due letti. Secondo terrazzino sulla sala offre una profondità in più dalla sala. Climatizzatore e ascensore, montascale anche per disabilità. cantina, garage di proprietà e posto auto condominiale con access ocontrollato. Con il 110% sono in realizzazione i seguenti interventi: cappotto, terrazze, infissi completi con anche cassonetto, accesso disabili rinnovato, ascensore, caldaia. La classe di arrivo stimata con il 110% sarà la C. SPESE DI CONDOMINIO: il condominio è centralizzato con basse spese mensili che verranno ulteriormente ribassate grazie all'efficentamento in corso e che sono comprensive già di riscaldamento e altre voci compreso un fondo spese condominiale per imprevisti. Con la caldaia nuova. infissi completi e il cappotto nuovo è previsto un importante risparmio energetico e di costi. Servizi: Ospedale civile, Università, Chiesa, Poste, Albergo, Discount, Panificio, ecc. Se dovete valutare il vostro immobile per la vendita il nostro intervento è gratuito e possiamo offrirvi tutti i nostri servizi firno al rogito.

Udine in zona semicentrale disponiamo di un locale di circa mq. 450 con riscaldamento autonomo e locali climatizzati. L'immobile è composto da ingresso, un ufficio di circa mq. 30, due spaziosi vani open space (uno di mq. 270 e uno di mq. 90) da poter suddividere con pareti attrezzate o in cartongesso, quattro spogliatoi, due bagni e due servizi. L'imobile si presenta in perfette condizioni ed è libero fin da subito. Soluzione interessante da poter adibire a diverse attività come studi professionali, laboratori o attività sportive.

APPARTAMENTO BICAMERE PANORAMICO In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita un panoramico appartamento bicamere sito al quinto piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, luminoso e ampio soggiorno con vista, cucina separata abitabile con accesso al comodo terrazzo, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. E' inoltre presente una pratica cantina. Possibilità di acquisto di garage (non incluso nel prezzo). Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Spese condominiali fisse: 100 Euro/mese circa. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. La palazzina è dotata di un grazioso giardino condominiale. Classe Energetica: G

A ridosso del centro di Udine in zona nord, proponiamo tricamere al terzo piano in condominio signorile, con garage e cantina. Così composto : soggiorno molto luminoso con ampia terrazza, cucina abitabile che da su una grande e utilissima veranda, affianco la cucina, un piccola stanza ad uso dispensa, e il secondo bagno. Nella zona notte: la camera matrimoniale di generose dimensioni, le due singole e il bagno con vasca. Nelle spese condominiali sono comprese acqua e riscaldamento. I punti di forza: Vicinanza dal centro storico raggiungibile a piedi in 5 minuti, condominio signorile ben manutentato, garage, zona servita da supermercato, line autobus sotto casa e poco distante dall'ospedale. Volentieri vi accompagniamo per una visita senza impegno. Agenzia Immobiliare Caffè