ATTICO BILIVELLO indipendente con Vista Mare Mozzafiato Proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bilivello indipendente con ingresso indipendente composto da: 3 camere da letto Cucina 3 bagni 2 soggiorni Zona pranzo Meravigliosa terrazza fronte mare, circondata da giardini e un suggestivo pergolato. Efficienza Energetica Progettato per massimizzare l'efficienza energetica e ridurre l'impatto ambientale: Autosufficienza energetica: grazie a un sistema fotovoltaico sul tetto che trasforma l'energia solare in elettricità pulita. Gestione intelligente dell'energia: un sistema monitora e ottimizza i consumi energetici. Isolamento termico avanzato: utilizzo di materiali ad alta efficienza energetica per mantenere il comfort in tutte le stagioni. Classe energetica: Conforme alla direttiva europea “Casa Green“, evitando costosi adeguamenti futuri e garantendo un aumento di valore. La residenza si sviluppa su due piani, occupando il primo e il secondo (ultimo) piano di una villa a tre livelli. Ubicata in una zona residenziale di alto livello, rinomata per la sua posizione panoramica e ideale per trascorrere piacevoli momenti di villeggiatura. Questo immobile si affaccia su uno scenario di indescrivibile bellezza, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sulla costa ligure. L'architettura della villa è improntata all'atmosfera, al carattere e all'unicità, evidenti nelle sue armoniose facciate in stile ligure. La spaziosa e accogliente terrazza fronte mare è l'emblema di questo immobile, con ampi spazi verdi e una rilassante zona pergolata, ideale per godersi momenti di tranquillità e piacere. Gli interni dell'appartamento sono altrettanto affascinanti, caratterizzati da un'elegante e raffinata atmosfera. Il parquet a tutto campo, il legno e le ceramiche pregiate conferiscono un tocco di classe, mentre le ampie vetrate donano luminosità agli ambienti e consentono di godere di una vista mare impareggiabile. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una scenografica e leggera scala in legno che conduce dalla zona giorno alla confortevole zona notte. Il livello di comfort è elevato e la proprietà include un comodo Box auto. Questa residenza si distingue per la cura dei dettagli e per la scelta dei materiali pregiati, garantendo un ambiente sereno e vivibile in ogni angolo della casa. La città di Albissola Marina si trova a pochi minuti dall'immobile ed è facilmente raggiungibile tramite il vicino casello autostradale. Per maggiori informazioni contatta: Mauro Pera 366 206 3333 Elisabetta Delfino 339 47 17 670

ALBISSOLA Marina vendesi appartamento semi indipendente 80 mq. Nella splendida cornice di Albissola Marina proponiamo un' interessante e particolare soluzione abitativa in contesto residenziale. L'immobile fa parte di una costruzione edificata nel 2005 che vista la sua particolarità, essendo edificato su più livelli, fa si che questo appartamento abbia praticamente un accesso semi indipendente. Attraverso il portoncino blindato si entra alla spaziosa zona giorno dotata di climatizzatore, gli spazi sono ottimamente suddivisi pur essendo un unico locale esso è utilizzato come come zona relax e pranzo con ampie forte finestre che accedono al terrazzo di 20mq. prospicente la zona cucina a vista, da esso si raggiunge anche il terrazzo/solarium sovrastante di oltre 50 mq. con ampia tettoia che protegge la zona cucina all'aperto. Terrazzo e solarium sono l'ideale per pranzi e cene all'aperto in famiglia e in compagnia e per godersi un gradevole bagno di sole agevolato dalla presenza di una comoda doccia esterna, il solarium ha anche un suo ingresso indipendente. Attraversando la balconata d'accesso all'appartamento si accede alla zona lavanderia e ad un altro spazio esterno/giardino. La vista è panoramica da ogni lato! La zona notte è formata da due comode camere da letto (una con spazio armadi) e da due bagni completi con doccia. La cantina e lo spazioso box doppio, raggiungibile anche con ascensore, sono due importanti elementi che rendono completa la proprietà, una soluzione abitativa ideale sia come prima casa che per uso vacanza. Non resta che prendere un appuntamento per vederlo!