Продаж квартир , via Pola

Tribunale: Grosseto RGE: 145/2023 PVP: 4654532 Intera piena proprietà di unità immobiliare ubicata nel comune di Gavorrano, in fraz. Giuncarico, in via Pola s.n.c., piano primo, a destinazione residenziale. L'unità immobiliare in oggetto è composta da un vano ingresso/cucina, un soggiorno, tre camere, un bagno, un wc, un ripostiglio ed una soffitta. La consistenza commerciale totale è di circa 167mq. LOTTO 1 (IMMOBILE “A”)Intera piena proprietà di unità immobiliare ubicata nel comune di Gavorrano, in fraz. Giuncarico, in via Pola s.n.c., piano primo, a destinazione residenziale. Si tratta di un immobile nel centro storico, con struttura tradizionale in pietra e solai in legno e mezzane. Catastalmente è individuata al NCEU del comune di Gavorrano al Fg. 188, part. 88 sub. 6 e part. 86 sub. 1 (tra loro graffate), categoria A/5, classe 3, consistenza vani 7,5, superficie catastale totale mq 157 e rendita euro 228,53. L'accesso, esclusivo, avviene da scala in muratura rivestita in graniglia, che si diparte direttamente dalla strada comunale in pietra. L'unità immobiliare in oggetto è composta da un vano ingresso/cucina, un soggiorno, tre camere, un bagno, un wc, un ripostiglio ed una soffitta. La consistenza commerciale totale è di circa 167mq. Internamente l'appartamento si presenta in mediocri condizioni manutentive ed è sprovvisto di impianto di riscaldamento. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 22/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dell'intero (lotto 1). Appartamento nel centro storico di Giuncarico, frazione di Gavorrano (GR), posto al piano primo di un edificio tradizionale in pietra con solai in legno e mezzane, con accesso esclusivo da scala in muratura direttamente dalla strada comunale. L'unità è composta da ingresso/cucina (circa 20 mq), soggiorno (circa 26 mq), tre camere (circa 17,7 - 16,7 - 11,3 mq), bagno (circa 9,5 mq), wc (circa 3,1 mq), ripostiglio e soffitta (circa 35 mq) con chiostrina esterna; superficie commerciale complessiva di circa 167 mq. L'appartamento si presenta in mediocri condizioni di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione: è sprovvisto di impianto di riscaldamento (presente una stufa in muratura nel soggiorno), l'impianto elettrico è in pessime condizioni, infissi in legno con vetro singolo. Rispetto alla planimetria catastale del 1939 sono presenti alcune modifiche interne risalenti al periodo ante '67: secondo il perito l'immobile è da ritenersi legittimo. Stato di occupazione: immobile locato a terzi con contratto opponibile alla procedura (prima scadenza 30/08/2027). Prezzo base € 76.000,00, offerta minima € 57.000,00, rilancio minimo in caso di gara € 3.000,00. Vendita telematica asincrona. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio

Nel cuore del suggestivo centro storico del borgo di Giuncarico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia. L'ingresso si apre su una cucina e un salone di straordinaria ampiezza, vero protagonista della casa: uno spazio accogliente e scenografico, impreziosito da un camino centrale che crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere luminose con splendida vista mare, che regalano scorci unici e suggestivi in ogni momento della giornata. Completa il piano un bagno di generose dimensioni, pensato per offrire il massimo comfort. Una soluzione unica, che unisce il fascino delle architetture storiche alla comodità degli spazi ampi e ben distribuiti, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Secondo Piano: grande open space con cucina e ampio salone con camino, bagno Terzo Piano: due camere matrimoniali, grande bagno e ripostiglio DESCRIZIONE DEL BORGO Giuncarico è un piccolo e affascinante borgo medievale situato nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Gavorrano, in provincia di Grosseto. Il paese si trova sulla cima di una collina che domina la valle del fiume Bruna e offre splendide viste sulla campagna maremmana circostante. Il borgo conserva ancora l'atmosfera autentica dei paesi storici toscani, con stradine strette, case in pietra e scorci panoramici sulla campagna, tra uliveti, boschi e colline. Grazie alla sua posizione collinare, a circa 200 metri sul livello del mare, il clima è particolarmente mite e piacevole durante tutto l'anno. Nonostante le dimensioni raccolte, Giuncarico offre diversi servizi utili per la vita quotidiana e per il turismo. Nel paese sono presenti: un negozio di alimentari, macelleria, bar, ristorante. Durante la stagione estiva è molto apprezzata la piscina comunale all'aperto di Giuncarico, un punto di ritrovo per residenti e visitatori. Uno dei punti di forza di Giuncarico è sicuramente la posizione strategica tra collina e mare. Le splendide spiagge della costa maremmana sono facilmente raggiungibili in auto.