Sale of two-room apartments , via Porto

Questo magnifico appartamento in vendita è situato nel cuore del centro storico di Mantova, una delle città più belle e ricche di storia d'Italia. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio risalente al 1400, che si distingue per la sua architettura in stile rinascimentale. La sua posizione centrale garantisce una vista mozzafiato sui monumenti e le bellezze artistiche della città. L'appartamento si presenta ad un grezzo avanzato con un'idea progettuale di separazione degli ambienti ma ancora da personalizzare nelle finiture; con una superficie totale di 185 metri quadrati, offre un singolare distribuzione proprio grazie anche al tetto a spiovente. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, impreziosito da eleganti infissi e finestre in legno a tetto che regalano calore e luminosità. L'opportunità di acquistare un immobile in queste condizioni è ideale per chi desidera creare una casa su misura, senza dover rinunciare alla storia e all'atmosfera unica di un edificio antico. L'edificio, composto da due piani, è stato sottoposto a numerosi interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, mantenendo però intatte le sue caratteristiche originali. La sua posizione centrale e la sua unicità lo rendono una vera e propria gemma nel cuore di Mantova. Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo di storia e di vivere in un'abitazione dal fascino senza tempo. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Appartamento di prestigio in un palazzo del Quattrocento nel cuore di Mantova: 90 mq completamente ristrutturati, soffitti a cassettoni, una camera matrimoniale e ambienti dove storia e design contemporaneo convivono in perfetto equilibrio. Una residenza unica, pensata per chi cerca qualcosa che va oltre il semplice concetto di abitazione. Nel cuore del centro storico di Mantova, al secondo e ultimo piano di un affascinante palazzo quattrocentesco, prende forma una proprietà di rara bellezza, capace di coniugare il fascino di oltre cinque secoli di storia con il comfort e leleganza dellabitare contemporaneo. Ogni ambiente racconta il prestigio delledificio attraverso, soffitti a cassettoni e travi a vista, elementi architettonici che rendono questa dimora un autentico pezzo di storia. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio senza alterarne lidentità, introducendo finiture moderne e soluzioni di design che dialogano armoniosamente con il patrimonio storico dellimmobile. La zona giorno si sviluppa in un grande ambiente luminoso, dove living e cucina abitabile convivono in uno spazio elegante e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La camera matrimoniale rappresenta un ambiente esclusivo, impreziosito da decorazioni storiche che trasformano ogni risveglio in unesperienza fuori dallordinario. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con materiali contemporanei e perfettamente integrato nel progetto di recupero. Lappartamento si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto elettrico a norma, porta blindata e pavimentazione in cotto, elementi che garantiscono il comfort di una casa moderna allinterno di un contesto storico di assoluto prestigio. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. Via Porto si trova nel pieno centro storico di Mantova, a pochi passi dalle piazze monumentali, dai principali luoghi culturali, dai ristoranti, dalle boutique e da tutti i servizi cittadini. Un contesto esclusivo dove vivere la città a piedi, immersi in uno dei patrimoni artistici più affascinanti dItalia. Perché scegliere questa casa: - 90 mq allinterno di uno storico palazzo del Quattrocento. - Soffitti a cassettoni e travi a vista, elementi architettonici di straordinario valore. - Completamente ristrutturata, con un perfetto equilibrio tra storia e design contemporaneo. - Ampia zona living e cucina abitabile, pensate per vivere gli spazi con eleganza e funzionalità. - Riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto elettrico a norma, per il massimo comfort. - Posizione esclusiva nel centro storico di Mantova, a pochi passi da tutti i servizi e dai principali monumenti della città. Questa non è semplicemente una casa. È una residenza destinata a chi riconosce il valore dellautenticità, dellarchitettura e della bellezza senza tempo. Un appartamento dove ogni dettaglio racconta una storia e dove il privilegio più grande è poterla vivere ogni giorno. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Ci sono immobili che si presentano come prodotti finiti, pronti da fotografare e da consegnare, e ci sono immobili che si presentano come opportunità straordinarie, quelli in cui il valore non è nell'immediato ma nella profondità storica di ciò che si sta comprando, nella rarità assoluta del contesto e nella libertà totale di costruire qualcosa di unico e personale su fondamenta che nessun cantiere contemporaneo potrebbe mai replicare. Questo loft di 110 m² su due livelli in Via Porto 27, nel cuore del centro storico di Mantova, appartiene con forza e senza eccezioni a questa seconda categoria: piano terra al grezzo più livello interrato con volte in pietra, ingresso completamente indipendente, soffitti a cassettoni, in uno dei palazzi storici più straordinari della città, costruito nel 1400 e recentemente oggetto di un intervento di recupero del complesso che restituisce ogni giorno a chi lo percorre la sensazione fisica e concreta di camminare dentro la storia mantovana. Chi visita questo spazio per la prima volta difficilmente lo dimentica: l'altezza, la materia, la luce che filtra in modi inattesi, le volte che emergono dal basso come un segreto custodito per secoli, sono elementi che le fotografie comunicano parzialmente e che la presenza amplifica in modo difficile da razionalizzare. Lo stato attuale è quello del grezzo puro, e questa è precisamente la sua forza progettuale: 110 m² complessivi tra piano terra e interrato da interpretare liberamente, senza nulla da smontare, nulla da accettare di preesistente, nulla che limiti la visione di chi entra con un'idea chiara di quello che vuole creare. Il progetto già elaborato prevede una distribuzione che divide lo spazio unico del piano terra tra zona giorno e camera da letto matrimoniale, integrando il livello interrato, con le sue volte in pietra a vista come elemento architettonico dominante, per ospitare un grande bagno finestrato con lavanderia e uno spazio ripostiglio: una soluzione che sfrutta la verticalità dei due livelli per separare con naturalezza la vita diurna da quella notturna e di servizio, creando una casa con una propria logica distributiva forte e originale. Le inferiate, gli infissi in legno già presenti e il riscaldamento autonomo sono i punti di partenza impiantistici su cui costruire il progetto definitivo. Ma chi acquista questo loft sa già che la vera materia prima non sono gli impianti: sono le volte in pietra del Quattrocento, i soffitti a cassettoni, le proporzioni di un palazzo che ha attraversato sei secoli senza perdere la propria identità architettonica e che oggi, grazie al recupero del complesso, offre ai propri futuri abitanti la qualità di un contesto curato e coerente con la propria storia. Via Porto è uno degli assi storici del centro di Mantova che connette il tessuto urbano medievale alle rive dei laghi, in una posizione dove i servizi della città, ristoranti, negozi, trasporti, scuole, ambulatori, biblioteca, centri commerciali e stazione ferroviaria, sono tutti raggiungibili a piedi senza eccezioni. Acquistare qui a 170.000 non significa comprare un appartamento grezzo da ristrutturare: significa entrare in possesso di un pezzo autentico di architettura mantovana del 1400, con tutta la rarità e il potenziale di rivalutazione che solo le proprietà storiche irripetibili sanno garantire nel tempo a chi ha la visione e il coraggio di scommettere su di esse. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca