Qualunque sia la tua esigenza "Il Vecchio Magazzino" potrebbe fare al caso tuo! Chiamaci e non rimarrai deluso! PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE AL POZZALE Un vecchio magazzino di tipo residenziale da ristrutturare, con grandi potenzialità. Con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. Nelle mani della persona giusta potrebbe diventare un bilocale o un trilocale da mettere a reddito, oppure da utilizzare come casa di proprietà. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 48 mq. La superficie commerciale è di circa 52 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.153 Euro. IL CONTESTO: Il magazzino fa parte di un fabbricato di tre unità abitative. Si trova a Empoli, in località Pozzale. CATASTO E URBANISTICA: L'immobile ha una categoria catastale C/2 con una rendita di Euro 272,69. È già stato presentato un progetto per un'eventuale trasformazione da magazzino di tipo residenziale ad appartamento (bilocale o trilocale). ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Completamente da ristrutturare, l'immobile non è dotato di impianto termoidraulico. Finiture da magazzino. Portone in legno. Possibilità di parcheggiare nel resede a comune. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario lo acquistò perché necessitava di un magazzino, adesso non gli serve più e ha deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca un immobile per investimento. a chi cerca una casa da inventare. a chi cerca un immobile al Pozzale. MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile attualmente è un magazzino di tipo residenziale, necessita quindi di una ristrutturazione totale per poter essere definito un'abitazione. PUNTI DI FORZA: 1) INGRESSO SINGOLO 2) DA RISTRUTTURARE 3) COME INVESTIMENTO 4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Qualunque sia la tua esigenza "Il Vecchio Magazzino" potrebbe fare al caso tuo! Chiamaci subito! Euro 60.000 TRATTABILI (Rif. 9399)

Allora per te c'è la "La Casa al Pozzale"! Libera da subito! Con un prezzo accessibile per tutte le tasche, quest'appartamento recentemente ristrutturato è in grado di soddisfare le esigenze di tutti coloro che necessitano di una casa spaziosa, con un budget ridotto a disposizione. Quello che vi proponiamo oggi è un appartamento di quattro vani, recentemente ristrutturato, nel comune di Empoli, in località Pozzale. Chiamaci per scoprirlo insieme a noi! QUATTRO VANI RISTRUTTURATO NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Un quattro vani ad un prezzo onesto, ristrutturato nel 2007. Nel comune di Empoli nella zona del Pozzale. Un immobile indipendente, per coloro che non vogliono abitare in grandi condomini. GLI SPAZI: L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 88 mq. La superficie commerciale è di circa 96 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.302 Euro. LE STANZE: L'immobile, più precisamente un quattro vani, è così suddiviso: - Ingresso - Disimpegno - Cucina abitabile di circa 15 mq - Ripostiglio (con scala per accesso al sottotetto) di circa 5 mq - Bagno di 9 mq circa con finestra, doccia, e lavanderia - Soggiorno di 23 mq circa - Camera matrimoniale di circa 18 mq - Camera singola di circa 10 mq IL CONTESTO: Piccolo condominio anni '60, di sole quattro unità abitative. Facciate rifatte quattro anni fa circa. Contesto più che dignitoso. Impianti rifatti nel 2007 circa. Strada di residenti. ALTRI DETTAGLI: Secondo e ultimo piano senza ascensore. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano con radiatori. Infissi in legno. Parquet nel soggiorno. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari si trasferiscono altrove. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca una casa spaziosa. a chi cerca una casa nella prima periferia. a chi cerca una casa definitiva ad un giusto prezzo PUNTI DI FORZA: 1) Ristrutturato tra il 2007 2) Prezzo insuperabile! 3) Condizioni perfette 4) Nessuna spesa condominiale Questa è la tua occasione per acquistare un 4 vani ristrutturato, ad un prezzo imbattibile! Euro 125.000 TRATTABILE (Rif. 9222-03)