διαμερίσματα προς πώληση, via Pretoria

Nel cuore di Via Pretoria, tra le vie più autentiche e suggestive del centro storico di Potenza proponiamo in vendita un immobile dal fascino unico, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e riservata o desidera realizzare un piccolo B&B di charme con area benessere privata. Situato in un palazzo nobiliare di grande pregio, l'immobile accoglie in un atrio monumentale con volte a crociera e pavimentazione in pietra originale, dove la storia si fonde armoniosamente con la possibilità di reinterpretare gli spazi in chiave moderna. Il piano principale, di 44 mq, è già ristrutturato e si presenta come un ambiente elegante, luminoso e funzionale, con controsoffitti in cartongesso con faretti a LED, camerino e disbrigo predisposto per bagno o zona servizio. L'ascensore interno collega direttamente al piano seminterrato di 134 mq, attualmente utilizzato come magazzino ma facilmente trasformabile in spazio benessere, area relax, studio personale o camere aggiuntive. Grazie alla posizione centrale e al contesto storico di grande prestigio, l'immobile si presta perfettamente a diventare una dimora raffinata per uso personale oppure una struttura ricettiva esclusiva, capace di offrire comfort moderni e atmosfere d'altri tempi. Una proposta ideale per chi desidera investire nel fascino autentico del centro storico di Potenza, con la libertà di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile o progetto imprenditoriale.

Vendiamo in Via Pretoria, Palazzo delle Generali, con terrazzo su Piazza Mario Pagano, composto da grande soggiorno, due camere da letto, studio, cucina abitabile con balconcino, bagno e ripostiglio. Con un'adeguata ristrutturazione si può realizzare un grande living con cucina a vista, secondo bagno ed eventualmente la terza camera.

L'immobile si trova in un edificio dotato di ascensore con affacci su via Pretoria. L'appartamento si sviluppa su due livelli, situati al terzo e quarto piano. Al piano inferiore sono presenti una cucina abitabile, un ampio salone con tre balconi e un servizio. Il piano superiore, mansardato, comprende tre camere da letto, uno studiolo e un secondo servizio. L'edificio ha subito una manutenzione straordinaria e una riqualificazione nel 2025. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione.