Sprzedaż mieszkań , via Primo Maggio

Appartamento in asta a Grandate (CO) - Via I Maggio 10 (CAP 22070) L'immobile è ubicato nel comune di Grandate (CO), in Via I Maggio n. 10, in una zona centrale prevalentemente residenziale. Il fabbricato, costruito tra la fine degli anni Settanta e la metà del 1980, è composto da quattro unità immobiliari abitative e relative autorimesse con cantina al piano terra/S1 e area libera di pertinenza. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asilo nido, biblioteca, campi sportivi, centro commerciale, farmacie, negozi al dettaglio e supermercato. La stazione ferroviaria di Grandate si trova a circa 500 metri, e una fermata dei mezzi pubblici è a circa 15 minuti a piedi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano primo, ha una superficie catastale totale di 96 mq (92 mq escluse aree scoperte) e un'altezza interna di circa 2,70 metri. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un servizio igienico, oltre a tre balconi. Al piano seminterrato si trova una cantina di pertinenza di circa 8,5 mq lordi, con altezza interna di 2,65 metri. L'autorimessa al piano terra ha una superficie netta di circa 23 mq e un'altezza interna di 2,68 metri, con capienza per due posti auto. L'appartamento è stato oggetto di opere di manutenzione ordinaria nel 2005, che hanno incluso la sostituzione della caldaia, pavimenti, servizio igienico, impianto di condizionamento e serramenti. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di mattoni svizzeri (piano S1 in cls armato), con solai misti. I balconi sono in cls armato con parapetti in ferro e pavimentazione in grès. Le facciate esterne sono in intonaco civile tinteggiato. Gli infissi esterni sono in alluminio con rivestimento in legno di ciliegio, vetrocamera e persiane oscuranti in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'ingresso è blindata. La pavimentazione interna è in parquet, con piastrelle di granito in cucina e ceramica in bagno. L'immobile è dotato di impianto citofonico, predisposizione per antifurto, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa e alluminio, e impianto di condizionamento autonomo. La cantina è attualmente adibita a lavanderia. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato, con destinazione prevalentemente residenziale. L'accesso, pedonale e carraio, avviene dalla Via I Maggio n. 10. La zona offre una buona qualità dei servizi comunali e collegamenti pubblici, con una stazione ferroviaria e fermate autobus nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e lo stato di fatto degli immobili coincide con quanto rappresentato nelle tavole grafiche allegate alle pratiche edilizie autorizzative comunali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 187.000,00 Offerta minima: € 140.250,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa doppia • Riscaldamento autonomo • Impianto di condizionamento • Posizione servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GRANDATE, in posizione centrale e comoda con tutti i servizi, a due passi da Como e dalla stazione ferroviaria, si propone in vendita AMPIO TRILOCALE con ampio box e cantina! L'appartamento proposto è inserito al piano primo di una ben tenuta palazzina con cortile condominiale, ed è composto da: Piano primo: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, cameretta con balcone. Completa la soluzione un box doppio (8.50 mt X 2.75 mt) ove sono presenti gli attacchi per eventuale lavatrice e una cantina (2.77 X 2.51). Riscaldamento autonomo con caloriferi. Spese condominiali di circa 100,00 Euro annuali (solo luce della scala). L'immobile è dotato di impianto di antifurto, infissi in doppio vetro metallo, persiane in alluminio, zanzariere, camino con ventilazione, aria condizionata, tende da sole, porta blindata e posto auto. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e interamente in legno nella zona notte. Ottima soluzione! Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

APPARTAMENTO sito al piano primo,due camere un bagno, cantina e box e 3 balconi. Aste & Consulting S.r.l. è una nuova realtà nel segmento Aste Immobiliari e crediti deteriorati che nasce dal sogno di due imprenditori con esperienza trentennale nel settore immobiliare. L'obiettivo è guidare il cliente nell'acquisto di immobili all'asta e alla risoluzione di situazioni debitorie incagliate, il tutto improntato su correttezza morale ed etica professionale. Acquistare un immobile all'asta ti permette di risparmiare fino al 50% sul reale valore di mercato. Per questo è assolutamente necessario affidarsi a professionisti seri e preparati in grado di supportare il compratore/investitore nella scelta dell'immobile, nella verifica della documentazione e nell'espletamento di tutte le pratiche post aggiudicazione. I nostri professionisti sono stati accuratamente selezionati per rispondere a tutte le esigenze e problematiche che questo importante settore di investimenti può presentare. Professionalità, competenza e soprattutto determinazione sono alla base della nostra società.