üç odalı daire satışı , via Principale

Rif: 084 - A Correzzana, in Via Principale 58, eccoun trilocale al secondo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa senza doversi preoccupare dei principali interventi sullo stabile. Una soluzione pensata per chi vuole creare ambienti su misura, valorizzando ogni spazio secondo il proprio stile, con il vantaggio di inserirsi in un contesto che verrà completamente riqualificato nelle parti comuni. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Ci troviamo lungo la via principale del paese, in una zona comoda per raggiungere i servizi di tutti i giorni, permettendo di vivere la quotidianità con praticità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. L'ingresso conduce al corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Attualmente troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno, una disposizione che offre interessanti possibilità di reinterpretazione. Chi desidera uno stile più contemporaneo potrà realizzare una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, mentre chi preferisce ambienti separati potrà mantenere la cucina abitabile, adattando gli interni alle proprie esigenze. A completare gli spazi abitativi troviamo un ampio terrazzo coperto di circa 30 mq, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax o vivere uno spazio esterno utilizzabile per buona parte dell'anno. Il vero valore aggiunto di questa proposta è la possibilità di concentrarsi esclusivamente sulla personalizzazione degli interni. L'appartamento necessita infatti di una ristrutturazione interna, ma l'attuale proprietà si farà carico dei lavori esterni della palazzina, che compranderanno balconi, pluviali, grondaie, opere di impermeabilizzazione e il rinnovo dell'impiantistica elettrica delle cantine, oltre alla sistemazione delle infiltrazioni riscontrate. Al termine degli interventi il contesto si presenterà rinnovato e valorizzato. Il tetto, già in buone condizioni, non richiede alcun intervento. Completano la proprietà una comoda cantina e un pratico box doppio in lunghezza, ideale sia per due auto sia per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. All'interno del complesso condominiale c'è la possibilità di parcheggiare un auto all'aperto, in posto non assegnato. Questa è la soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile da modellare secondo i propri gusti, con la tranquillità di acquistare una casa inserita in uno stabile già oggetto di importanti interventi di riqualificazione, un aspetto che contribuisce a preservarne e incrementarne il valore nel tempo. Se stai cercando una casa da trasformare nel progetto che hai sempre immaginato, con il vantaggio di un contesto completamente rinnovato, contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Correzzana, centro paese. In NUOVA ed elegante residenza di sole 4 unità abitative, appartamento di ben 100 mq. su due livelli con due ingressi indipendenti, ricercato terrazzino e cantina. Soluzione ideale per chi cerca comfort e massima efficienza energetica (Classe A4). Impianto fotovoltaico dedicato ed indipendente. Possibilità di poter posizionare "colonnina" per ricarica auto. Ecco come si presenta. Piano Rialzato: Accogliente e luminoso soggiorno con cucina a vista valorizzato dalla presenza del terrazzino di circa 9 mq, disimpegno, camera da letto e bagno con sanitari sospesi. La scala interna prefabbricata in legno collega in modo pratico il piano sottostante; Piano seminterrato: Qui troviamo un locale multifunzionale completo di spazio lavanderia e dotato di un secondo ingresso indipendente tramite vano scala condominiale. Punto di forza di questo ambiente è la straordinaria luminosità garantita dalla presenza di ampie finestre con serramenti in PVC e vetri basso emissivi, che rendono gli spazi accoglienti in ogni momento della giornata (altezza interna 2,70mt.). Una residenza che unisce estetica, efficienza e sicurezza, pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire benessere e valore nel tempo. Tempistiche di consegna? Dipende dalla velocità nella scelta delle rifiniture interne. Prezzo Richiesto € 240.000,00 Classe Energetica A4 Ipe 6,74 kWh/mq.a Sistema di riscaldamento completamente elettrico con pompa di calore e impianto fotovoltaico dedicato, senza utilizzo di gas. Contattami per scoprire ogni dettaglio e prenotare la tua visita. D'Angelo Michele tel. 392.9122914 Agenzia Immobiliare Dinamica di Lesmo, Via Morganti n. 52 Tel. 039.6888025. Quanto descritto non assume carattere contrattuale e la stessa è puramente indicativa.

Le Agenzie Immobiliari: Guerra Michele e Alberto Dolfini, propongono in vendita: Residenza Sole - Abitare la luce, vivere il benessere! Situata in Via Principale 31, questa moderna residenza si distingue per il suo design contemporaneo e le elevate performance energetiche CLASSE A4. Composta da due eleganti edifici di soli due piani, la Residenza Sole offre un totale di 19 unità abitative, tra bilocali, trilocali e quadrilocali, ideali per ogni esigenza familiare. Immagina di vivere in appartamenti luminosi e spaziosi, con ampi giardini esclusivi al piano terra, perfetti per momenti di relax all'aperto o per far giocare i tuoi bambini in totale sicurezza. Al primo piano, invece, potrai goderti grandi terrazzi ideali per aperitivi al tramonto, cene con amici o semplicemente per ammirare il paesaggio circostante. La residenza si distingue anche per i dettagli di stile: facciate in intonaco e pietra, grandi vetrate nelle zone living e terrazzi moderni, che conferiscono un aspetto contemporaneo e raffinato. La qualità costruttiva è al massimo livello, con cappotto termico, muri di confine con doppio tavolato e isolamento in lana di roccia, garantendo un comfort termico eccellente e risparmio energetico. Tecnologia all'avanguardia per il massimo della comodità: impianti fotovoltaici con sistemi di accumulo, prese di ricarica per veicoli elettrici, impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con spilt con pompa di calore Mitsubishi, ventilazione meccanica controllata, impianto addolcitore per il trattamento dell'acqua e predisposizione impianto di allarme. Inoltre, ogni unità avrà la possibilità di collegarsi alla fibra ottica ad alta velocità, videocitofono a colori e predisposizione per il satellite e digitale terrestre. All'esterno della recinzione che delimita la Residenza, vi saranno ulteriori 10 posti auto scoperti ad uso pubblico, dove i vostri ospiti potranno parcheggiare l'auto e godere insieme voi del totale relax di questa fantastica location. La totale assenza di impianto a gas metano e le tecnologie di ultima generazione rendono la Residenza Sole la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente efficiente, sicuro e di design. Vivi il futuro, scegli la Residenza Sole! Appartamento A3 Piano Primo - 3 locali con terrazzo e balcone Composizione: ingresso diretto su ampia zona giorno, dove trovano comodamente spazio una luminosa zona living e una zona cucina/pranzo, da qui attraverso due ampie vetrate scorrevoli ci affacciamo sullo splendido terrazzo con elegante ringhiera in lastra di vetro, dove godere di sani momenti di relax all'aperto; spazio esterno che nel periodo primaverile/estivo altro non è che una naturale prosecuzione della zona living; la zona notte è caratterizzata da un disimpegno che da accesso alla camera matrimoniale, alla cameretta di generose dimensioni quasi matrimoniale, un bagno finestrato, un secondo bagno cieco, ed un ripostiglio. Le camere ed il bagno sono dotate di un ulteriore terrazzino. A completare l'unità abitativa trovate anche una comoda cantina e la possibilità di box singoli o doppi. Costi di gestione annua € 200/300,00 annui. L'indipendenza degli appartamenti, caratterizza la Residenza Sole, come vivere in villa! Dettagli: superficie dell'unità abitativa 96,87 mq superficie del terrazzo della zona giorno 18 mq superficie del terrazzino della zona notte 8 mq Eventuali finiture extra-capitolato saranno da quantificare a parte. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com - Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook "Guerra Michele Immobiliare" oppure sul nostro profilo Instagram "immobiliareguerra" e lasciateci un vostro commento!