PADOVA-S.AGOSTINO: In una cornice ideale per famiglie e professionisti, presentiamo in vendita un ampio ATTICO all'interno di una nuova palazzina composta da sole 5 unità abitative. Questo esclusivo immobile si trova nella ricercata zona di S. Agostino, caratterizzata da spazi verdi ben curati e comodità senza pari come il TRAM a pochi passi che permette facili collegamenti col centro città. Godrete della tranquillità residente ma anche dell'accessibilità ai principali servizi quali negozi, ristoranti e scuole. L'ATTICO offre uno spazioso TERRAZZO COPERTO di ben 25 mq dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto a cui si affaccia un grande SALONE luminoso quasi 60 mq - perfetto per intrattenere amici e familiari o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte ospita tre camere da letto generosamente dimensionate seguite dalla praticità di due bagni moderni ed un utile servizio lavanderia-ripostiglio, offrendo così tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze quotidiane. Il pacchetto immobiliare è completato da un ampio garage privato e comodo posto auto nel cortile interno alla residenza garantendo sicurezza e facilità d'accesso delle vostre vetture. Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i tuoi gusti personali permettendoti così di creare l'ambiente dei tuoi sogni! Non perdere questa rara opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Nel centro storico di Padova, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 100 metri quadrati, in una palazzina di sole sei unità, disposto al piano terzo ed ultimo con ascensore. Al suo interno è composto da un ampio ingresso che porta al soggiorno e cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e una veranda. Data la metratura importante della camera matrimoniale è possibile di ricavare due camere da letto. L'immobile risulta un'opportunità nel mercato in quanto è posizionato in una zona strategica comoda sia alla viabilità per spostarsi in auto ma allo stesso tempo comodo al centro storico di Padova dove poter raggiungere i servizi i piedi. Caratterizzato da ampie metrature consente ad una famiglia di vivere comodamente ma allo stesso tempo ideale come investimento per via della sua posizione centrale. L'abitazione nel dettaglio: - Ingresso - Soggiorno - Cucina - 1 Camere matrimoniale - 1 Bagno - Veranda Prezzo: Euro 265.000 Classe Energetica: F - EPI: 108,70 kwH/mq anno RIF: C04I02 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

GUIZZA - Proponiamo in vendita in cantiere di nuova costruzione, appartamento posto al secondo piano su palazzina di sole 8 unità abitative. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura che affacciano su TERRAZZA ABITABILE, 3 CAMERE da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, poggiolo, garage e posto auto al piano terra. L'appartamento sarà pavimentato completamente in legno. Riscaldamento a pavimento con fotovoltaico, predisposizione dell'impianto di climatizzazione e impianto d'allarme. Consegna prevista entro fine 2024. Il cantiere dista 100mt dalla fermata del tram e 500mt dai principali negozi.

Padova Mortise, proponiamo in vendita appartamento bicamere di recente costruzione al secondo piano di palazzina di sole 5 unità, composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camera da letto, bagno finestrato, 2 poggioli, garage, posto auto esterno a uso esclusivo, cantina/taverna di 24 mq al piano interrato. Ottime condizioni, riscaldamento a pavimento alimentato da pannello solare, aria condizionata e predisposizione allarme. - APE classe "B" - IPE: 53.30 kwh/mq anno - Rifermento immobile mc596 - Prezzo € 190.000

PADOVA - zona Savonarola: immagina la comodità di vivere a pochi passi dal centro storico, in una casa che cattura ogni raggio di sole. Questo appartamento bicamere, situato al secondo piano di un piccolo contesto di sole 9 unità, è la scelta perfetta per chi desidera il meglio della vita cittadina, senza rinunciare alla tranquillità. Gli spazi interni offrono tutto ciò di cui hai bisogno: un accogliente ingresso ti conduce al cucinotto separato e alla zona giorno/pranzo, entrambi con accesso diretto a un terrazzo dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo, il corridoio conduce al reparto notte, con una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola, un bagno finestrato e un comodo armadio a muro per riporre tutto in ordine. Con un'esposizione Est/Sud, questo appartamento è letteralmente inondato di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Ma il vero punto di forza è la posizione: dentro le mura storiche, potrai raggiungere il centro città in pochi minuti a piedi, godendo della sua vivacità culturale e della sua rete di servizi. Se sei alla ricerca di un investimento sicuro, questa soluzione è ideale anche per essere locata a studenti o lavoratori, garantendo una rendita costante. Vicinanze: Rubano, Selvazzano, Limena, Albignasego, Vigodarzere.

PALTANA - 4 LOCALI RISTRUTTURATO. Appartamento al primo piano, in condominio di sole 4 unità abitative, in quartiere residenziale molto tranquillo e ben servito. Soluzione che si compone di ingresso, luminoso soggiorno e cucina separata con terrazzo. Reparto notte composto da tre camere da letto; una matrimoniale, una doppia e una singola. Bagno finestrato con doccia. Al piano terra, comodo vano lavanderia e garage. Unità completamente ristrutturata di recente; impianto elettrico e termoidraulico completamente rifatti, infissi esterni in pvc bianco con vetrocamera, bagno ristrutturato integralmente, pavimentazione in moderno gres bianco in tutta l'abitazione. Unità inserita in piacevole contesto reidenziale, a pochi passi da via Armistizio.

Padova-zona scuola Inglese-Forcellini Appartamento al piano primo di due in piccola palazzina di sole quattro unità, non servito da ascensore. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione, si compone di : ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere e un bagno recentemente ristrutturato con doccia idromassaggio e cromoterapia. Al piano terreno, box auto e cantina o spazio giochi per un totale di 40 mq. Impianti autonomi. Spese condominiali irrisorie. A due passi dalla Scuola inglese in zona residenziale e tranquillissima, Parco Iris a 5 minuti a piedi, supermercati e mezzi pubblici sotto casa. Attualmente locato. Si libera ad ottobre 2024

PADOVA, CROCIFISSO, si propone in vendita appartamento su due livelli in palazzina di sole quattro unità costruita nel 2002 in contesto comodo e molto servito. L'appartamento è così composto: ingresso con soggiorno e cucina a vista, grande camera matrimoniale con poggiolo, bagno finestrato e terrazzino, al livello superiore ulteriore camera matrimoniale finestrata con cabina armadio L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è presente il climatizzatore. Attualmente locato. Ottima opportunità. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile.

Paltana: In zona con verde attorno e comoda alle tangenziali, via residenziale e contesto condominiale tranquillo di sole 6 unita', appartamento di ampie dimensioni completamente ristrutturato, posto al piano rialzato (senza ascensore) con 3 esposizioni, composto da ingresso, soggiorno con doppia porta finestra che da in terrazza, angolo cucina abitabile con poggiolo, disimpegno, 3 camere a scalare, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Al piano terra ampio garage doppio. Riscaldamento centralizzato con termi nuovi, pred. aria condizionata, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, porta blindata e basculante automatico. Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. rif. 309 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com

ATTICO CON 3 CAMERE E TERRAZZE ABITABILI, CLASSE A Padova Intermediazioni propone, al terzo ed ultimo piano di splendido edificio di sole 8 unità in classe A immerso in un introvabile parco condominiale al confine tra S. Agostino e Guizza, attico con zona giorno ed angolo cottura di 45mq, 3 camere da letto rispettivamente di 11.65mq, 15mq e 16.8mq, 2 bagni finestrati e 4 terrazzi abitabili, tre dei quali accessibili dalle varie camere da letto. Al piano terra, oltre al grande giardino condominiale, completano la proprietà un garage singolo finestrato ed un posto auto. Finiture di alto livello (anche nelle parti comuni), pannelli solari, impianto fotovoltaico condominiale, sistema di riscaldamento a pavimento ibrido con pompa di calore e caldaia a gas ad integrazione, per la gestione degli inverni più rigidi, serramenti a taglio termico e basso emissivo top di gamma, rivestimenti esterni eterni, predisposizione allarme ed aria condizionata. La posizione, alla fine di silenziosa via chiusa, risulta comoda a tutti i principali servizi del quartiere, alla fermata del tram, all'ingresso 10 della tangenziale, il tutto a meno di 10 minuti dal centro storico. Richiesta € 425.000,00 Info al 3460498385, anche whatsapp (indicare nome, cognome, indirizzo mail e codice di riferimento C-Guizza14. Le richieste mancanti degli elementi indicati non saranno evase). Padova Intermediazioni risponde dal Lunedì al Venerdì, dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 18.45. **I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione/compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. ***Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che, ai sensi degli articoli 1754 c.c. e seguenti, l'Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita o alla ricezione delle informazioni richieste, non venga conferito alcun incarico e l'affare venga concluso direttamente con il venditore o locatore anche senza che l'Agenzia svolga alcuna attività. Padova Intermediazioni mette in atto ogni mezzo volto alla tutela del proprio operato.

In via Forcellini, proponiamo appartamento di recente costruzione, sito su complesso di sole 4 unità e sviluppato su 2 livelli, al piano terra e primo. Al piano primo l'immobile si compone di un ingresso, un'ampia zona giorno open space con accesso ad un terrazzo abitabile di circa 50 mq, ideale per le vostre cene estive, un bagno finestrato, la camera matrimoniale e 2 poggioli. Scendendo al piano terra, tramite un esclusivo ascensore privato, abbiamo la seconda camera matrimoniale con un bagno finestrato; la camera ha anche un accesso indipendente dall'esterno ed è dotata di un giardino privato. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con accesso ala lavanderia. A completare garage e posto auto privato. Soluzione unica nel suo genere e con finiture di altissima qualità. Condominio inserito su strada privata, distante dalle fonti di rumore e a due passi dagli Ospedali. Classe: C E.P: 121,77 kwh/m2 anno 120 mq commerciali Euro 295.000,00 rif. NAZ207

Guizza, in posizione interna e residenziale, in signorile condominio di sole 9 unità del 2011 con ascensore, appartamento ultimo piano attico su 2 livelli. Composto da piano secondo: ingresso soggiorno pranzo di oltre 30 mq con caminetto a legna con canna fumaria indipendente, ampia vetrata scorrevole che porta a terrazza di 30 mq dotata di tenda elettrica retrattile; cucina abitabile di 15 mq + dispensa; camera/studio di 12 mq, spazioso bagno finestrato dotato di bellissima doccia idromassaggio e lavanderia di 4 mq; Piano secondo con travi sbiancate composto da ampia camera matrimoniale di 18 mq fornita di terrazzina, camera/studio con velux, bellissimo bagno finestrato con vasca idromassaggio circolare; vano ripostiglio. Al piano terra Garage di 18 mq catastali e posto auto di proprietà esterno riparato di 14 mq catastali. L'immobile è tenuto perfettamente, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto d'allarme in appartamento e in garage, aria condizionata, tende da sole, termostati di riscaldamento indipendenti x ogni piano e in ogni bagno, predisposto per aspirapolvere canalizzata esterna, rubinetto e presa gas esterna, dati e prese sky compreso nella terrazza del piano. Esposto a sud/est. Ottimo il contesto residenziale. Libero a luglio 2025

PADOVA - Zona Mortise, in costruzione prestigiosa palazzina di sole quattro unità. Al piano terra due splendidi appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato composti da soggiorno/cottura open space, due camere, due bagni e garage collegato all'appartamento. Ampio giardino privato di circa 250 mq a circondarli con cancello carraio per portare dentro altre auto. Per questi due appartamenti zero spese di condominio. € 270.000 Al primo piano due appartamenti che avranno solo il vano scale in comune. Sono sviluppati su due livelli e sono composti al primo piano da soggiorno/cottura, due camere, bagno e terrazzo solarium di 40 mq, mentre il piano superiore di circa 60 mq sarà completamente travato a vista con travi bianche e si potranno ricavare altre due ampie stanze e secondo bagno. € 350.000 Consegna finiti chiavi in mano in classe A4 per fine 2024 con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore, ventilazione meccanica ed aria condizionata funzionanti, persiane motorizzate, zanzariere, portone sezionale garage motorizzato.non manca nulla! I prezzi presentati sono il risultato di sconti e detrazioni per sismabonus. Per info e visite in cantiere Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE Zone vicine: arcella, noventa padovana, torre, ponte di brenta

PADOVA NUOVO E PRONTO SUBITO nella zona centrale di ALTICHIERO. AMPIO ATTICO CON GRANDI TERRAZZI in una piccola e MODERNA palazzina di sole sei unità: ingresso, AMPIO LIVING MOLTO LUMINOSO, disimpegno con TRE camere da letto, due servizi e un ripostiglio. Garage di proprietà e posto auto riservato. Costruzioni in CLASSE A4 con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo dei clienti. Le soluzioni saranno dotate di elevato isolamento acustico, impianti autonomi e fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. DA VEDERE

Proponiamo attico di nuova costruzione con tecnologia "ISOTEX" in classe A/4 su palazzina di sole 6 unità abitative, dal design moderno e ricercato. L'immobile, servito da ascensore, gode di una grande zona giorno open space con due serramenti a scorrimento che permettono l'accesso ad un primo terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, un ulteriore terrazzo a servizio della zona notte, e garage al piano terra con predisposizione di colonnina per ricarica veicoli elettrici. A completare la proprietà al piano superiore, raggiungibile con scala interna privata, troviamo un terrazzo di oltre 100 mq con predisposizione per l'installazione di una piscina. L' unità sarà dotata di tecnologia di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, vmc, impianto fotovoltaico, basculante e tapparelle motorizzate. Classe Energetica A/4 - rif. CARC226 - EURO 350.000 VENETO CASE - CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 - 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di San Carlo, San Bellino, Torre, Mortise, Plebiscito, Ospedali, Pontevigodarzere, Vigodarzere, Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In palazzina di sole 5 unita' disponibile appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso ampio, soggiorno, studio, cucina abitabile, ampio disimpegno notte, 3 camere, bagno piu' servizio, poggiolo, cantina e garage. Posizione comodissima a tutti i servizi, l' appartamento necessita' di ristrutturazione. Vista la posizione centralissima e' un immobile eccellente anche per investitori che cercano appartamenti da locare. Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: -chiamata o WhatsApp: al + 39 3349792293 (Desirèe) o al + 39 3514666012 (Annachiara); -tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Padova Zona Mortise in realizzo prestigioso fabbricato di sole 4 unità in Classe Energetica ”A4”. Rif.509 Al piano terra due stupendi appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato, composti da spazioso soggiorno cottura, 2 camere, 2 bagni, garage comunicante. Ampio giardino di ~450mq con cancello carraio indipendente e spazio per ulteriori auto all'interno della proprietà, no spese condominiali. €. 275.000. (ULTIMO DISPONIBILE) Al primo piano due appartamenti con solo il vano scala in comune. Si sviluppano su 2 livelli, ci accoglie un'ampia zona giorno di 40mq che si affaccia su uno splendido terrazzo solarium di 40mq ideale per pranzi e cene all'aperto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio, sovrastante mansarda travata in legno a vista con travi bianche, ballatoio con vista sul soggiorno, sono ulteriori 70/80mq dove si potranno ricavare 2 ulteriori stanze, cabina armadio, secondo servizio. Al piano terra garage e posto auto. Volendo eliminando una delle camere al piano si può realizzare una zona giorno di 57mq. €. 350.000. Consegna per fine 2024 con tutte le dotazioni incluse: riscaldamento a pavimento, pompa di calore Samsung EHS, fotovoltaico 4kw, ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione, tapparelle motorizzate, zanzariere, portone sezionale del garage motorizzato. I prezzi proposti derivano da sconti e detrazioni per sisma bonus, maggiori informazioni più dettagliate in ufficio. • Ampi spazi interni ed esterni. • Poche unità. • Massima indipendenza. • Tutte le dotazioni incluse. -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI

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Residenze Meneghelli, un luogo che offre un'esperienza di vita unica, combinando design raffinato, comfort abitativo e sostenibilità ambientale. Un edificio di sole sei unità abitative a due passi dal centro di Padova, soluzioni dotate di ampi giardini privati o esclusive terrazze in grado di garantire la giusta privacy. L'attenzione alla responsabilità ambientale è evidente, certificate NZEB (Edificio a consumo quasi zero) rappresentano non solo una casa, ma un nuovo stile di vita basato su benessere, sostenibilità e armonia comunitaria, il tuo angolo di paradiso. Tutte le soluzioni saranno complete di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica canalizzata con sistema di deumidificazione integrato, impianto elettrico Smart Bticino Now e impianto fotovoltaico indipendente da 4 kwp. Venite a scoprirle!