In contesto silenzioso e tranquillo, proponiamo in ESCLUSIVA un appartamento di 4 vani, 80 mq c.a. con INGRESSO INDIPENDENTE, di recente costruzione con RESEDE CARRABILE di c.a. 20 mq. in OTTIME condizioni generali, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere MATRIMONIALI, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e resede. In piacevole contesto residenziale, a due passi da Piazza Dalmazia, appartamento di 4 vani di c.a. 80 mq. con INGRESSO INDIPENDENTE. Entrando dal resede privato di c.a. 20mq, si accede alla zona giorno, spaziosa e ben distribuita con angolo cottura. Tramite disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, troviamo due grandi CAMERE MATRIMONIALI, due servizi ed un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. L'immobile è adatto a giovani coppie oppure a persone con un'animale alla ricerca di un bene dotato di un comodo e vivibile spazio all'aperto. Punto di forza di questo immobile è il fatto di trovarsi in un piacevole contesto semi indipendente all'insegna della tranquillità e del silenzio, ma allo stesso tempo a due passi da p.zza Dalmazia, dalla tranvia e da tutti i principali servizi, adatto anche per affitti turistici. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

zona Careggi/Panche, Via Reginaldo Giuliani, in piccola palazzina ben tenuta e con le facciate rifatte, al secondo piano con ascensore vendesi spazioso bilocale di 65 mq. Composto da ingresso/corridoio, grande e luminosissimo soggiorno con tripla finestra, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, lavanderia/cabina armadio. Completamente ristrutturato, aria condizionata, termosingolo, luminosissimo! Per info e visite: 3394429432 Rif.: 7698RA29865 Classe Energetica: E EPI: 83,00 kwh/m2 anno

via Reginaldo Giuliani, al secondo piano con ascensore di una palazzina anni '70, bilocale in classe A o B in fase di completa ristrutturazione. L'immobile di 55 mq ha doppia esposizione per questo risulta molto luminoso ed è composto da ingresso, disimpegno, a destra grande zona giorno con angolo cottura, a sinistra camera matrimoniale, bagno con ampio box doccia e ripostiglio/lavanderia. L'immobile è dotato di impianti nuovi e certificati, portoncino blindato, infissi di nuova generazione in doppio vetro/pvc, pavimentazione in listoni 180x28 di grès porcellanato. Zona servita da attività commerciali e vicina ai principali servizi. Acquisto da privato. Disponibile anche trilocale con balcone a 269.000 €.

Firenze, nel quartiere di Rifredi proponiamo la vendita di un appartamento di 2,5 vani completamente ristrutturato e dotato di aria condizionata in un bel palazzo di via reginaldo giuliani al secondo piano con ascensore. L' immobile si compone internamente da ingresso sul corridoio che porta al soggiorno con angolo cottura di 23 metri quadrati, camera da letto matrimoniale di circa 16 metri quadrati, ripostiglio/lavanderia oltre servizio igienico. Riscaldamento autonomo con macchinari lg con split caldo freddo, pavimenti in gres porcellanato marca marazzi, infissi in pvc. Per visite o informazioni contattare Andrea Merano al 3397134626 Classe Energetica: A

**Appartamento Trilocale di Lusso in Vendita** Benvenuti nel vostro nuovo rifugio urbano! Questo splendido trilocale, situato al secondo piano di una palazzinaservita da ascensore, è stato completamente ristrutturato per offrire il massimo del comfort e dello stile. L'appartamento si distingue per le sue finiture interne di alta qualità, come le ceramiche Marazzi e i sanitari sospesi Pozzi-Ginori. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto sono ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per lavorare da casa. Il bagno con doccia e il ripostiglio con lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il balcone sul retro offre uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godersi le serate estive. Le finestre con vetri a taglio termico, insieme al sistema di riscaldamento e aria condizionata a pompa di calore, garantiscono un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, c'è la possibilità di accedere ai tassi agevolati del mutuo green, rendendo questo appartamento non solo un'opzione moderna, ma anche sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che combina eleganza, comfort e rispetto per l'ambiente. I rendering riportati hanno scopo esclusivamente dimostrativo.

La Property Immobiliare vende in ESCLUSIVA 4 vani in OTTIMO STATO posto al secondo e ultimo piano senza ascensore di piccolo condominio. L'immobile si trova nella zona di Rifredi e nello specifico davanti allo stabilimento farmaceutico militare in Via Reginaldo Giuliani 201. L'appartamento è cosi composto: ingresso, corridoio con faretti nel controsoffitto, ampio soggiorno, camera singola con soppalco di ARREDO, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e ampia soffitta da cui si accede dal corridoio tramite scala estraibile. L'immobile presenta videocitofono, infissi nuovi in legno con doppio vetro/camera, tapparelle nuove, zanzariere, CLIMATIZZATORE caldo/freddo in tutte le stanze con motore e split nuovi di marca Mitsubishi; il riscaldamento è AUTONOMO, basse spese condominiali. Completano la proprietà vari accessori posti al piano terra del condominio, una cantinetta posta nel sottoscala, un giardino, una resede e una Dependance senza bagno con forno a legna e camino. Per il giardino c è a disposizione un pozzo condominiale per annaffiare. Ottimo per investimento data la vicinanza con Careggi, bello per famiglie a cui piace fare cene con amici o a persone che hanno animali. Per maggiori informazioni scrivete su Whatsapp o chiamate Federico: 3334900795

Firenze, Careggi, Rifredi, Panche, appartamento monolocale di 30 mq con terrazza e posto auto. Al piano terra rialzato, con ingresso indipendente da interno condominiale appartamento ristrutturato cosi composto: ingresso da terrazza abitabile di 17 mq coperta a loggiato, ampio monolocale di 30 mq con angolo cottura e zona notte, ampio bagno con angolo lavanderia, completa la proprieta' una cantina al piano terra e un doppio posto auto scoperto di 24 mq che permette il parcheggio di due auto. L' immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2015, il termo e' singolo con pompe di calore, la porta e' blindata ed e' presente il videocitofono. Grazie alla posizione interna l' immobile risulta essere silenzioso e luminoso. La terrazza e' la punta di diamante dell' appartamento che essendo coperta puo' essere usata tutto l' anno per cene e pranzi con amici. Vista la posizione ricca di attivita' e servizi e la vicinanza ai mezzi pubblici oltre che alla stazione di Rifredi, l' appartamento e' perfetto per chi cerca un immobile ad uso investimento. Da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 2, consistenza 2 vani, rendita 253,06 Euro. Classe energetica D EPgl, nren 96,94 Kwh/m2 anno. Rif. D0467

FIRENZE - RIFREDI. Proponiamo in zona servita appartamento (trilocale) posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. SI ACQUISTA DA SOCIETA' FIRENZE - RIFREDI. Proponiamo in zona servita appartamento (trilocale) posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. SI ACQUISTA DA SOCIETA'

Tre vani con terrazza ristrutturato. Ci troviamo a pochi minuti dal polo universitario di Careggi, da Piazza Dalmazia, dalle principali arterie di collegamento con Sesto Fiorentino e l'A11. Al secondo piano servito da ascensore, trilocale in corso di ristrutturazione, composto da ampia zona giorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, due camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, pavimento in legno in tutto l'appartamento, terrazzo tergale parzialmente chiuso con veranda. L'immobile sarà ultimato a breve, si acquista da impresa. Sono disponibili due bilocali di mq. 65 e mq. 44. Ulteriori informazioni ai contatti di agenzia

castello - via reginaldo giuliani - nuova ristrutturazione - ad un secondo piano con ascensore, proponiamo in vendita ampio bilocale di 65 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, e lavanderia l'appartamento verra' consegnato completamente ristrutturato. riscaldamento autonomo con pompe di calore, finestre a taglio termico con avvolgibili elettrici, portoncino blindato classe energetica: non indicata

Bilocale ristrutturato con molto gusto di 44 mq circa al secondo piano di palazzo anni '70 servito da ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista open space, una camera da letto matrimoniale, bagno completo, ripostiglio/lavanderia. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati e dotato di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore ad inverter con split e macchina esterna di primaria marca. RICHIESTA € 249.000 TRATTABILI - Pronta consegna - Acquisto da privato - Classe energetica A/B. TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3801468792 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. La presente scheda pertanto non costituisce forma di contratto.

Firenze, zona Careggi, via Reginaldo Giuliani, si propone in vendita 2 appartamenti di nuova ristrutturazione al secondo piano con ascensore: -Appartamento A: trilocale di 61mq. L'immobile si compone di: ingresso in soggiorno/angolo cottura, una camera doppia, una camera matrimoniale, bagno ed una zona lavanderia/ripostiglio. Completa l'abitazione una terrazza di circa 7mq con affaccio tergale all'edificio. € 269'000 -Appartamento B: bilocale di 65 mq l'immobile si compone di: ingresso su soggiorno/angolocottura, una camera matrimoniale, bagno. 249'000 Gli immobili si acquistano da privato dunque sono soggetti alla tassazione con imposta di registro. Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare: Studio Immobiliare 3.A via di Brozzi 51R, Firenze. Tel. 0550988351 Cell. 3932603966