Via Fenoglio: in zona San Gallo, comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici. L'immobile è situato al quarto ed ultimo piano, provvisto di ascensore di una palazzina degli anni '90. L'accesso avviene mediante il pianerottolo con la porta blindata e l'ingresso si apre sul soggiorno luminoso e sul disimpegno che divide gli ambienti: la cucina è abitabile, con sfogo esterno sull'interno cortile. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto e da una seconda camera di buona metratura. Il bagno è finestrato, dotato di vasca. E' presente il locale sottotetto di proprietà, grezzo ed attualmente non collegato all'unità immobiliare. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano interrato e il box auto.

Situato in una nuova costruzione di pregio, questo affascinante piano terra offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e confortevole, con il vantaggio di un giardino privato. L'unità abitativa si distingue per il suo design moderno e raffinato, con linee pulite e possibilità ancora di scelta di tutti i materiali interni come pavimento, rivestimenti e infissi interni di alta qualità. La soluzione internamente offre un ampio soggiorno accogliente per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, con ampie finestre che si affacciano sul giardino. La cucina abitabile e ben organizzata, ideale per cucinare, mangiare e anche dalla quest ultima si gode dell'affaccio su terrazzo e successivamente al giardino esclusivo. Due camere da letto, parte integrante di una nuova costruzione progettata per offrire comfort, tranquillità e stile. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, offrendo ampio spazio per un letto king-size, armadi a muro e dotate di ampie finestre permettono alla luce naturale di fluire all'interno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente durante il giorno e offrendo viste mozzafiato sul giardino di proprietà circostante. I due bagni, entrambi dotati di piatto doccia con soffione a pioggia, fuori misura, sanitari di design, selezionati con cura, contemporanei e offrono non solo funzionalità ma anche estetica, contribuendo a creare uno spazio di benessere unico. Ulteriore punto di forza è la presenza del giardino privato, un'oasi di tranquillità e serenità all'interno della vostra nuova casa. Questo spazio all'aperto è progettato per offrire comfort, relax e la possibilità di godere della natura senza lasciare la comodità di casa. Il giardino privato offre un ampio spazio verde, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con la famiglia e gli amici. L'ampia metratura permette la possibilità di dividere gli spazi esterni in diverse opportunità. Una parte del giardino puo essere dedicata alla zona relax, con comode sedute o lettini per distendersi e godersi il sole o leggere un libro all'ombra di un albero. Un'area pranzo all'aperto con tavolo e sedie ti permetterà di organizzare pranzi e cene all'aperto, creando momenti conviviali e indimenticabili con famiglia e amici. La classe energetica A4 rappresenta un livello molto elevato di efficienza energetica. Gli edifici in classe A4 sono progettati per consumare una quantità minima di energia per il riscaldamento, l'illuminazione e gli elettrodomestici, garantendo un'elevata qualità dell'isolamento termico e a un sistema di riscaldamento efficiente.