Tecnocasa Largo La Loggia propone in vendita un appartamento di 110 mq, situato in Via Errico Malatesta un quarto piano alto di uno stabile dotato di doppio ascensore. Questo elegante appartamento, che si presenta in ottime condizioni, è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. La composizione interna è perfetta per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale. Gli ambienti principali comprendono: Ampio soggiorno: una zona living spaziosa e luminosa, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti, che si presta a diverse soluzioni di arredo. La grande finestra offre una panoramica luminosa e ariosa, creando un'atmosfera accogliente. Cucina abitabile: separata dal soggiorno, offre ampio spazio per creare una zona pranzo o una comoda area per cucinare in totale libertà. La cucina può essere facilmente personalizzata con soluzioni moderne, per un comfort quotidiano. Due camere da letto: entrambe ben dimensionate, perfette per garantire tranquillità e privacy. Le camere sono dotate di ampie finestre, che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente sereno e rilassante. Un grande bagno con vasca: la zona bagno è spaziosa e dotata di vasca, per godere di momenti di relax. Inoltre, l'ampiezza del bagno permette di frazionarlo in modo da poter ricavare due bagni. Un valore aggiunto dell'appartamento è il terrazzo panoramico, che offre una vista libera e suggestiva sull'Eur. Questo spazio esterno è perfetto per pranzi all'aperto, per godersi il panorama o semplicemente per rilassarsi al sole. L'immobile è completato da un posto auto coperto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo e una cantina di pertinenza che offre una soluzione ideale per il deposito di oggetti Lo stabile, elegante e ben curato, è dotato di doppi ascensori, che assicurano praticità e velocità negli spostamenti. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita dai mezzi pubblici, a pochi passi da negozi, scuole e altre strutture di interesse. La posizione strategica permette di godere di una vita comoda e tranquilla, con tutti i servizi necessari a portata di mano. TERRAZZO PANORAMICO POSTO AUTO COPERTO PIANO ALTO VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Contattando l'agenzia di Via Portuense 570 al numero 06.6538379, VALIDO ANCHE WHATSAPP, potrete fissare un appuntamento per visionare l'immobile. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare gratuitamente una consulenza personalizzata con professionisti operanti nel settore bancario/creditizio e assicurativo, per soddisfare le proprie necessità di reperimento del finanziamento/mutuo per l'acquisto dell'immobile.

COLLATINA In una delle zone molto richieste e ben servite di Roma, precisamente in via Pisino, nel quartiere Villa Gordiani, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al settimo piano di uno stabile in cortina. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, offre ampi spazi e una disposizione ottimale, curata in ogni dettaglio. L'ingresso, spazioso e accogliente, conduce ad un comodo disimpegno, ideale per organizzare gli spazi della casa. Un pratico ripostiglio permette di ottimizzare lo spazio a disposizione. Il grande salone è perfetto per accogliere la famiglia e gli amici e offre l'accesso a un balcone panoramico. La cucina abitabile, anch'essa con uscita sul balcone, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente spazioso e luminoso. Le due camere matrimoniali sono molto ampie e, una di esse, ha l'accesso diretto al balcone, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. Il bagno, con finestra, è stato realizzato con finiture moderne e funzionali. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e porta blindata per una maggiore sicurezza. La posizione dell'immobile è ottimale, ben collegata con i mezzi pubblici e facilmente accessibile dalle principali arterie della città. La zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, scuole, parchi e strutture sportive,edicola, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, comoda e in una zona strategica della capitale. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12 C/D al numero 06.93563950 o WhatsApp o email: ****** Classe: G Ipe>175 Kwh/mq/a TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

VILLA BONELLI - In un comprensorio con parco condominiale e campo da tennis, nelle immediate vicinanze della stazione del treno e di tutti i servizi, proponiamo la vendita di un luminoso piano terra di 90 mq, catastalmente seminterrato. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, giardino di 50 mq. Si presenta in discrete condizioni con affaccio a sud/ovest. Completa la proprietà una cantina, le inferriate, i condizionatori ed una cucina su misura. L'appartamento dispone di un doppio ingresso sia da Via Enrico di San Martino Valperga che da Via Enrico Albanese, inoltre possiamo trovare il servizio di portineria per l'intera giornata. Dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso. ".

La Gina Real Estate è lieta di proporre in vendita, nel quadrante Villa Bonelli - Portuense e più precisamente in Via di Villa Bonelli un ampio e rifinito trilocale piano alto, luminoso e così composto: salone doppio con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, soppalco, balcone, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. L'immobile presenta una comoda metratura che regala un contesto abitativo ideale a nuclei familiari medio grandi alla ricerca di immobili nel quartiere Portuense che è ottimamente collegato e ricco di servizi essenziali. Internamente il trilocale è in condizioni perfette, grazie alla recente opera di ristrutturazione che la proprietà ha condotto sull'immobile, la zona living è ampia e confortevole, uno spazio dove convivialità e accoglienza sono gli elementi essenziali, unitamente alla grande luminosità che le tre finestre donano alla zona giorno, ulteriore elemento di pregio è la presenza di una cucina a vista BINOVA che caratterizza, con elementi moderni e di design, la zona di lavoro rendendola un gradevole continuo con la zona salotto. Un corridoio soppalcato conduce nella zona notte, con due camere matrimoniali ampie e con accesso diretto da porte finestre al balcone con affaccio gradevole; la pavimentazione della zona notte è in parquet, con porte in legno massello, nella zona giorno sono presenti rivestimenti in grès. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro /PVC di ultima generazione, impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente, impianto di sicurezza (allarme perimetrale ed interno), presenza di inferriate, fibra ottica, l'impiantistica idraulica ed elettrica è a norma con relativa certificazione., L'edificio è stato recentemente ristrutturato con rifacimento facciata esterna e frontalini dei balconi, ed è dotato di sicurezza antisismica. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Il prezzo di richiesta è pari ad € 349.0000,00 Nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP: 351/3130209.

mls elite id 2407716 In Via Pisino, nelle immediate vicinanze di Via Collatina, proponiamo la vendita di un trilocale di 80 mq, situato al quinto piano di una palazzina in cortina di sei piani, mantenuta in ottimo stato e dotata di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, si presenta con un layout funzionale e luminoso, composto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso, ideale per accogliere amici e familiari. Un disimpegno separa le zone giorno e notte, offrendo accesso a una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno finestrato. Il balcone di circa 7 metri, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, si affaccia sul curato giardino condominiale, un elemento di valore che regala una piacevole vista e un senso di tranquillità. L'immobile gode di un'ottima esposizione luminosa, specialmente nelle ore centrali della giornata, rendendo gli spazi ariosi e confortevoli. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'impianto idraulico è stato rinnovato, circa dieci anni fa, Un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, approfittando di una solida struttura e di una distribuzione degli spazi ben progettata, in una zona residenziale servita e ben collegata. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

Serenissima precisamente in Via Argentina Altobelli proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra con giardino composto da: • ingresso con vista sul soggiorno; • soggiorno con camino e accesso al balcone; • disimpegno zona giorno; • cucina semi abitabile con passaggio al balcone; • bagno si servizio; • ripostiglio; • disimpegno notte; • due camere da letto entrambe con apertura ai balconi; • bagno arredato di vasca idromassaggio; • due balconi; • giardino angolare piastrellato. Da sottolineare che il giardino è dotato del passo carrabile creando la possibilità di poter avere un posto auto /posto moto all'interno della proprietà. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO SCOPERTO A EURO 15.000,00. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è corredata di: • infissi in alluminio bianco con doppi vetri; • inferiate ad ogni finestra e porta finestra; • porta blindata; • aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente • pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. L'abitazione gode di una buona luminosità grazie all'apertura su due lati e alla buona esposizione. Le spese di condominio ordinarie ammontano a oltre rate invernali da cadauna relative al riscaldamento. ***Il fabbricato è stato edificato alla fine degli anni ‘60 e si sviluppa su 7 piani fuori terra oltre in piano seminterrato adibito a cantine e le facciate sono rifinite in mattoni a vista. L'edificio è dotato del Certificato di Agibilità n.° 663 del 18 Settembre 1969. ***L'abitazione è facilmente raggiungibile con i mezzi: • a 220 metri la fermata del bus "PRENESTINA/VALENTE" servita dalle linee 14NAV,113/313/314/450/508/n075 che collegano l'immobile con l'Ospedale Sandro Pertini, con le fermate delle METRO B Pietralata e Santa Maria del Soccorso, Viale Palmiro Togliatti, Via Tor de' Schiavi, Via dei Castani e quartiere CENTOCELLE con le fermate METRO C fino al quartiere ALESSANDRINO, Piazza Bologna, Piazza Istria e Cinecittà con interscambio METRO A; • a 900 metri la stazione ferroviaria “SERENISSIMA” posta lungo la linea FL2 (Roma Tiburtina - Lunghezza - Tivoli) che permette di raggiungere la Stazione Roma Termini e Roma Tiburtina. Inoltre è in una posizione strategica grazie alla vicinanza a tutti i servizi di qualunque genere: • a 2,2 km troviamo il Centro Commerciale Primavera e a pochi metri supermercati, farmacie, istituti bancari, ufficio postale, negozi di vendita al dettaglio di diversi articoli, scuole di ogni grado, fast food ecc.; ***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite •Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziari

A pochi passi da L.go La Loggia e da ogni servizio di quartiere, all'interno di una palazzina in cortina di soli 4 piani, proponiamo la vendita di un appartamento di 110 mq. composto da ampio ingresso, salone doppio, 2 grandi camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo mq. 20, termoautonomo. Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - disbrigo pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni. Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06.5108 - Fax 06.5128950 - Cell. 3518838260

colli portuensi nelle immediate vicinanze di viale isacco newton e piu precisamente in via alberese stabile signorile in posizione alta dominante e panoramica immerso nel verde di un curatissimo giardino condominiale posto al piano secondo appartamento mq 105 composto da ampio ingresso, salone, corridio, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e armadio a muro. completa la proprieta' 2 ampie terrazze mq 20 con vista panoramica. possibilita di avere un ulteriore terza camera e ulteriore bagno per l'ampia metratura. l'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla vista aperta e libera. ottimamente collegato al g.r.a. e all'autostrada roma - fiumicino nonche' a tutti i servizi. ottimo stato € 345.000,00. possibilita' di mutui agevolati, consulenze gratuite in sede. per info contattare: schild & co immobiliare srl 06.61905874/76 cellulare canale facebook e instagram schild & e co excellenge in consulting.

Portuense, LARGO GAETANO LA LOGGIA appartamento RISTRUTTURATO di 75mq in ottimo stato, al secondo piano (NON AFFACCIA SU VIA PORTUENSE), composto da ampio ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto (una doppia e una singola) e bagno. L'appartamento è completamente arredato. Edificio in ottimo stato di conservazione e posto in ottima posizione su Via Portuense nelle immediate vicinanze di ogni servizio di prima necessità. Portuense, vicinanze Largo La Loggia e Colli Portuensi, appartamento di 75mq in ottimo stato, al secondo piano con ESPOSIZIONE INTERNA E NON SU STRADA, composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto (una doppia e una singola) e bagno. L'appartamento è completamente arredato. Edificio in ottimo stato di conservazione e posto in ottima posizione su Via Portuense nelle immediate vicinanze di ogni servizio di prima necessità

Zona Portuense, ad.te Via Delle Vigne, traversa di Via di Vigna Girelli e più precisamente in VIA CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, proponiamo una eccellente opportunità. In una piccola palazzina in tinta recentemente restaurata delizioso APPARTAMENTO di 77MQ C.A. posto al composto da: COMODO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, 2 CAMERE MATRIMONIALI E SERVIZIO. La pianta regolare e la presenza di muri tramezzi consente una facile ridistribuzione degli spazi per agevolare le diverse esigenza familiari. Ottime le condizioni interne così come l'esposizione doppia e angolare che conferisce all'immobile un ottima luminosità durante l'arco di tutta la giornata. Posizione strategica con poste, banche, supermercati e negozi di prima necessità raggiungibili anche a piedi e linee autobus da e per il centro città a brevissima distanza. Soluzione adatta come prima abitazione o come fonte di sicuro reddito. DA VEDERE. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. euro 165.000,00 CODICE 5/102

Roma- Via Pisino proponiamo in vendita trilocale posto al piano primo con ascensore di uno stabile in cortina di otto piani con servizio di portierato. L'appartamento è composto da uno spazioso ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e balcone. La proprietà si trova in una zona fornita di ogni servizio di prima necessità ed ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico. Si trova, infatti, a pochi metri dalla fermata dei tram 5 e 14, con i quali si raggiuge la Stazione Termini; del 19, che collega l'abitazione all'Università La Sapienza; di autobus quali 314 e 541 ed è a pochi passi dalla metro C Gardenie. La proprietà si trova, inoltre, a pochi passi dal Parco di Villa Gordiani. Per informazioni sull'appartamento o consulenze relative al settore immobiliare, potete contattarci al numero fisso 06.27867052 o tramite WhatsApp al numero 392.65. 68.178.

Se cerchi stile, comfort e una posizione strategica, questa è la casa ideale! Dettagli principali: - POSIZIONE: Cuore di Villa Bonelli, Via Pasquale Baffi. - SUPERFICIE: 98 mq. - COMPOSIZIONE: *Zona giorno con accesso al terrazzino vivibile. * Cucina abitabile * 2 camere da letto spaziose e lumonose. * 2 bagni * Comoda soffitta - CARATTERISTICHE INTERNE: * Perfette condizioni, ristrutturato recentemente. * Infissi, inferriate e radiatori di nuova installazione. * Serrande elettriche e aria condizionata. * Riscaldamento centralizzato con predisposizione per impianto autonomo - LUMINOSITA': Ottima esposizione - CONTESTO E SERVIZI: * Palazzina di 4 livelli con ascensore. * Contesto signorile, silenzioso e tranquillo. * Vicinanza negozi, scuole e mezzi pubblici: ideale per famiglie e professionisti. Scopri il perfetto equilibrio tra vita urbana e serenità. Rif. KWH 1144 MPETRO Tel. 3935863169 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.