La Gina Real Estate è lieta di proporre in vendita, nel quadrante Villa Bonelli - Portuense e più precisamente in Via di Villa Bonelli un ampio e rifinito trilocale piano alto, luminoso e così composto: salone doppio con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, soppalco, balcone, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. L'immobile presenta una comoda metratura che regala un contesto abitativo ideale a nuclei familiari medio grandi alla ricerca di immobili nel quartiere Portuense che è ottimamente collegato e ricco di servizi essenziali. Internamente il trilocale è in condizioni perfette, grazie alla recente opera di ristrutturazione che la proprietà ha condotto sull'immobile, la zona living è ampia e confortevole, uno spazio dove convivialità e accoglienza sono gli elementi essenziali, unitamente alla grande luminosità che le tre finestre donano alla zona giorno, ulteriore elemento di pregio è la presenza di una cucina a vista BINOVA che caratterizza, con elementi moderni e di design, la zona di lavoro rendendola un gradevole continuo con la zona salotto. Un corridoio soppalcato conduce nella zona notte, con due camere matrimoniali ampie e con accesso diretto da porte finestre al balcone con affaccio gradevole; la pavimentazione della zona notte è in parquet, con porte in legno massello, nella zona giorno sono presenti rivestimenti in grès. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro /PVC di ultima generazione, impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente, impianto di sicurezza (allarme perimetrale ed interno), presenza di inferriate, fibra ottica, l'impiantistica idraulica ed elettrica è a norma con relativa certificazione., L'edificio è stato recentemente ristrutturato con rifacimento facciata esterna e frontalini dei balconi, ed è dotato di sicurezza antisismica. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Il prezzo di richiesta è pari ad € 349.0000,00 Nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP: 351/3130209.

[Rif. DV-7680] In via Raciliana a Roma, in zona Colli Portuensi, si propone in vendita un appartamento di 70 mq commerciali sito al terzo piano di un complesso residenziale. La sua composizione prevede un ingresso diretto su un ampio soggiorno, accogliente e spazioso, una cucina a vista e un balcone vivibile. Successivamente, tramite un disimpegno, si accede alla zona notte provvista di due camere da letto con balcone e, infine, un bagno finestrato con box doccia. L'abitazione, graziosa e confortevole, possiede infissi e serramenti in PVC e pavimenti in ceramica. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo per mantenere una temperatura accogliente durante i mesi più freddi. Inoltre, l'aria condizionata garantisce un clima fresco anche nelle giornate estive. La sua posizione al secondo piano, offre una vista piacevole sulle aree verdi circostanti. L'appartamento è situato in via Raciliana, una zona residenziale ben collegata e fornita di tutti i servizi principali. La sua posizione offre la giusta atmosfera rilassante, avendo a pochi passi tutto il necessario. Nelle immediate vicinanze, infatti, è possibile trovare una varietà di attività commerciali e servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, ma anche bar e ristoranti. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus a pochi passi dall'immobile, che consentono spostamenti comodi e veloci verso il centro città e le aree limitrofe. L'appartamento è ben collegato anche dal punto di vista stradale, essendo situato nelle vicinanze della Roma Fiumicino e a G.R.A.

Appartamento di 70 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina di 3 piani immerso nel verde nel particolare contesto di borgata Petrelli. Silenzioso in condominio curato. L appartamento è composto da salone, cucina, due camere, bagno, terrazzo e balcone per un totale di 39 mq. Posto auto coperto proprio sotto l appartamento e cantina. NO AGENZIE

ICONACASA agenzia affiliata Roma Centocelle Gardenie, propone in vendita un ampio trilocale ristrutturato in Via Pisino, posto al secondo piano di uno stabile in semi cortina con ASCENSORE. L'appartamento si sviluppa su circa 95 mq diviso in ingresso, ampio salone, due camere da letto, cucina, bagno e balcone verandato. Completa la proprietà un ripostiglio esterno. POTETE CONTATTARCI PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ufficio 06.00247208 - Cell./Whatsapp 379.28202775 oppure passare presso la nostra sede in VIA DEI CASTANI N 206 QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)Ristrutturato 2)Ascensore 3)Doppia esposizione 4)Stabile in cortina INTERNO: La proprietà si dispone su circa 95 mq composti da ingresso, ampio salone a vista, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone verandato. Si presenta in ottime condizioni interne con pavimentazione in monocottura, cucina e bagno fatti completamente in muratura, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle, porte in legno, nelle camere troviamo due comodi armadi a muro, tre soppalchi e porta blindata. Riscaldamento centralizzato ESTERNO: Stabile in semi cortina, in ottime condizioni manutentive sia interne che esterne, dotato di ASCENSORE. Condominio 80 euro mensili POSIZIONE: Ci troviamo precisamente in Via Pisino, adiacente Viale della Serenissima e a soli 200 metri dalla fermata ferroviaria Serenissima. Limitrofo a tutti i sevizi di prima necessità che offre il quartiere come supermercati, banche, poste, farmacie, scuole, palestre e parchi. Nelle immediate vicinanze di varie linee Atac e a pochi metri da Via Prenestina dove sono presenti molte fermate della linea del tram. La nostra sede si trova in Via dei Castani n 206, potete passare a trovarci per ulteriori informazioni su questo immobile oppure lasciare una richiesta sulla quale scriveremo tutti i canoni di ricerca e le vostre esigenze che ci aiuteranno a trovare la casa giusta per voi. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

OPEN DAY, PRIMO GIORNO DI VISITE: 16 NOVEMBRE 2024. Contatta la tua agenzia mls elite per prenotare una visita. In Via Pisino, nelle immediate vicinanze di Via Collatina, proponiamo la vendita di un trilocale di 80 mq, situato al quinto piano di una palazzina in cortina di sei piani, mantenuta in ottimo stato e dotata di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, si presenta con un layout funzionale e luminoso, composto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso, ideale per accogliere amici e familiari. Un disimpegno separa le zone giorno e notte, offrendo accesso a una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno finestrato. Il balcone di circa 7 metri, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, si affaccia sul curato giardino condominiale, un elemento di valore che regala una piacevole vista e un senso di tranquillità. L'immobile gode di un'ottima esposizione luminosa, specialmente nelle ore centrali della giornata, rendendo gli spazi ariosi e confortevoli. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'impianto idraulico è stato rinnovato, circa dieci anni fa, Un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, approfittando di una solida struttura e di una distribuzione degli spazi ben progettata, in una zona residenziale servita e ben collegata. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

Serenissima precisamente in Via Argentina Altobelli proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra con giardino composto da: • ingresso con vista sul soggiorno; • soggiorno con camino e accesso al balcone; • disimpegno zona giorno; • cucina semi abitabile con passaggio al balcone; • bagno si servizio; • ripostiglio; • disimpegno notte; • due camere da letto entrambe con apertura ai balconi; • bagno arredato di vasca idromassaggio; • due balconi; • giardino angolare piastrellato. Da sottolineare che il giardino è dotato del passo carrabile creando la possibilità di poter avere un posto auto /posto moto all'interno della proprietà. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO SCOPERTO A EURO 15.000,00. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è corredata di: • infissi in alluminio bianco con doppi vetri; • inferiate ad ogni finestra e porta finestra; • porta blindata; • aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente • pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. L'abitazione gode di una buona luminosità grazie all'apertura su due lati e alla buona esposizione. Le spese di condominio ordinarie ammontano a oltre rate invernali da cadauna relative al riscaldamento. ***Il fabbricato è stato edificato alla fine degli anni ‘60 e si sviluppa su 7 piani fuori terra oltre in piano seminterrato adibito a cantine e le facciate sono rifinite in mattoni a vista. L'edificio è dotato del Certificato di Agibilità n.° 663 del 18 Settembre 1969. ***L'abitazione è facilmente raggiungibile con i mezzi: • a 220 metri la fermata del bus "PRENESTINA/VALENTE" servita dalle linee 14NAV,113/313/314/450/508/n075 che collegano l'immobile con l'Ospedale Sandro Pertini, con le fermate delle METRO B Pietralata e Santa Maria del Soccorso, Viale Palmiro Togliatti, Via Tor de' Schiavi, Via dei Castani e quartiere CENTOCELLE con le fermate METRO C fino al quartiere ALESSANDRINO, Piazza Bologna, Piazza Istria e Cinecittà con interscambio METRO A; • a 900 metri la stazione ferroviaria “SERENISSIMA” posta lungo la linea FL2 (Roma Tiburtina - Lunghezza - Tivoli) che permette di raggiungere la Stazione Roma Termini e Roma Tiburtina. Inoltre è in una posizione strategica grazie alla vicinanza a tutti i servizi di qualunque genere: • a 2,2 km troviamo il Centro Commerciale Primavera e a pochi metri supermercati, farmacie, istituti bancari, ufficio postale, negozi di vendita al dettaglio di diversi articoli, scuole di ogni grado, fast food ecc.; ***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite •Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziari

A pochi passi da L.go La Loggia e da ogni servizio di quartiere, all'interno di una palazzina in cortina di soli 4 piani, proponiamo la vendita di un appartamento di 110 mq. composto da ampio ingresso, salone doppio, 2 grandi camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo mq. 20, termoautonomo. Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - disbrigo pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni. Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06.5108 - Fax 06.5128950 - Cell. 3518838260

Lo Studio Immobiliare La Chiave ha il piacere di curare la vendita di un delizioso appartamento al piano terra sito in zona Portuense, precisamente in Via Luigi Kossuth, in una palazzina signorile e in ottimo stato manutentivo. E' finemente ristrutturato e dispone di un ampio giardino pavimentato. La proprietà è così composta: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con vista dal salone, due camere da letto matrimoniali, due servizi e un armadio a muro. Dispone di condizionatore, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori (già predisposto per l'autonomo), infissi in legno con grate esterne, parquet in tutte le stanze, porta blindata, antifurto perimetrale e servizio di portineria per l'intera giornata. Situato in un contesto signorile e tranquillo, gode di tutti i servizi di prima necessità del quartiere e offre numerose linee di trasporto. Non perdere l'opportunità di vivere in questo ambiente esclusivo e prenota una visita oggi stesso. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, potete contattarci ai nostri numeri telefonici: 06.45.47.95.80 - 334.7338652 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle 9.00 alle 13.00, oppure inviarci una e-mail all'indirizzo: studioimmobiliarelachiave@gmail.com Per maggiori dettagli, potete anche visionare il virtual tour o visitare il nostro sito: http://www.studioimmobiliarelachiave.it

colli portuensi nelle immediate vicinanze di viale isacco newton e piu precisamente in via alberese stabile signorile in posizione alta dominante e panoramica immerso nel verde di un curatissimo giardino condominiale posto al piano secondo appartamento mq 105 composto da ampio ingresso, salone, corridio, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e armadio a muro. completa la proprieta' 2 ampie terrazze mq 20 con vista panoramica. possibilita di avere un ulteriore terza camera e ulteriore bagno per l'ampia metratura. l'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla vista aperta e libera. ottimamente collegato al g.r.a. e all'autostrada roma - fiumicino nonche' a tutti i servizi. ottimo stato € 345.000,00. possibilita' di mutui agevolati, consulenze gratuite in sede. per info contattare: schild & co immobiliare srl 06.61905874/76 cellulare canale facebook e instagram schild & e co excellenge in consulting.

Portuense, LARGO GAETANO LA LOGGIA appartamento RISTRUTTURATO di 75mq in ottimo stato, al secondo piano (NON AFFACCIA SU VIA PORTUENSE), composto da ampio ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto (una doppia e una singola) e bagno. L'appartamento è completamente arredato. Edificio in ottimo stato di conservazione e posto in ottima posizione su Via Portuense nelle immediate vicinanze di ogni servizio di prima necessità. Portuense, vicinanze Largo La Loggia e Colli Portuensi, appartamento di 75mq in ottimo stato, al secondo piano con ESPOSIZIONE INTERNA E NON SU STRADA, composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto (una doppia e una singola) e bagno. L'appartamento è completamente arredato. Edificio in ottimo stato di conservazione e posto in ottima posizione su Via Portuense nelle immediate vicinanze di ogni servizio di prima necessità

Zona Portuense, ad.te Via Delle Vigne, traversa di Via di Vigna Girelli e più precisamente in VIA CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, proponiamo una eccellente opportunità. In una piccola palazzina in tinta recentemente restaurata delizioso APPARTAMENTO di 77MQ C.A. posto al composto da: COMODO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, 2 CAMERE MATRIMONIALI E SERVIZIO. La pianta regolare e la presenza di muri tramezzi consente una facile ridistribuzione degli spazi per agevolare le diverse esigenza familiari. Ottime le condizioni interne così come l'esposizione doppia e angolare che conferisce all'immobile un ottima luminosità durante l'arco di tutta la giornata. Posizione strategica con poste, banche, supermercati e negozi di prima necessità raggiungibili anche a piedi e linee autobus da e per il centro città a brevissima distanza. Soluzione adatta come prima abitazione o come fonte di sicuro reddito. DA VEDERE. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. euro 165.000,00 CODICE 5/102

Roma- Via Pisino proponiamo in vendita trilocale posto al piano primo con ascensore di uno stabile in cortina di otto piani con servizio di portierato. L'appartamento è composto da uno spazioso ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e balcone. La proprietà si trova in una zona fornita di ogni servizio di prima necessità ed ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico. Si trova, infatti, a pochi metri dalla fermata dei tram 5 e 14, con i quali si raggiuge la Stazione Termini; del 19, che collega l'abitazione all'Università La Sapienza; di autobus quali 314 e 541 ed è a pochi passi dalla metro C Gardenie. La proprietà si trova, inoltre, a pochi passi dal Parco di Villa Gordiani. Per informazioni sull'appartamento o consulenze relative al settore immobiliare, potete contattarci al numero fisso 06.27867052 o tramite WhatsApp al numero 392.65. 68.178.

Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca stile, comfort e una posizione strategica, questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni! Nel cuore di Villa Bonelli e più precisamente in via Pasquale Baffi Keller Williams Home propone in vendita questo appartamento posto al primo piano di una palazzina di quattro livelli con ascensore, pensato per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento, di circa 98 mq, è composto da una zona giorno con accesso diretto al terrazzino vivibile, una cucina abitabile, due camere da letto, spaziose e luminose e due bagni oltre ad una comoda soffitta. Perfette condizioni interne, recentemente ristrutturata con infissi, inferriate e radiatori di recente installazione oltre serrante elettriche, aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato ma è già stata fatta la predisposizione per l'impianto autonomo. Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una buona luminosità. Potrai vivere in un contesto signorile, silenzioso e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze troverai negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la posizione ideale per famiglie, professionisti e chiunque cerchi il perfetto equilibrio tra vita urbana e serenità. Rif. KWH 1144 MPETRO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma, Largo la loggia più precisamente nella tranquilla Via del Forte Portuense, proponiamo la vendita di un immobile sito al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente, sprovvista di ascensore. L'appartamento è libero ed è composto da un ingresso/corridoio da dove si accede ad un ampio salone molto luminoso dotato di due finestre, di cui una porta ad un balcone volto ad est, una camera da letto matrimoniale affacciata ad ovest, un'altra camera matrimoniale più grande con affaccio ad est, un servizio ed una comoda cucina abitabile con balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato ed abitabile da subito, la proprietà negli anni ha ristrutturato sia la parte idraulica che elettrica. Il salone è dotato di un condizionatore. In tutte le zone, la pavimentazione è in gress porcellanato e gli infissi sono in pvc doppio vetro. Recentemente è stata sostituita la caldaia e mai utilizzata, all'interno del bagno è presente anche uno scaldabagno elettrico per eventuali emergenze. La palazzina è stata recentemente ristrutturata esternamente. La posizione dove è situato l'immobile è una via molto silenziosa e tranquilla a pochi metri da Via Sirtori, con la possibilità di godere di tutti i servizi presenti nelle vicinanze come negozi e mezzi pubblici rimanendo fuori dal caos. Prezzo di richiesta 215.000,00 - Agenzia Quadrifoglio immobiliare Via Edoardo Jenner 123 - te. 0689564691