Proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato, di 70 mq, situato in una zona ben servita. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, il tutto rifinito con materiali di alta qualità. A completare la proprietà, un box di 30 mq con basculante elettrica, che offre comodo spazio per il parcheggio. L'appartamento si presenta in perfette condizioni interne e non necessita di alcun intervento. È la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata, con tutti i comfort e in una posizione strategica. Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato. ** ACQUISTO SOLO IN CONTANTI PER DIFFORMITA' CATASTALE. ** Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Rif. 03/25 - Prezzo € 139.000,00

Quartiere Trieste Prestigioso appartamento attico in vendita situato in Via Nemorense In Via Nemorense al civico N°39/D nel cuore del quartiere Trieste adiacente al Parco Virgiliano/Villa Bianca e a Villa Ada, in un contesto molto piacevole e silenzioso, proponiamo la vendita di un prestigioso attico, situato al piano quinto, con ascensore al piano, di un elegante e silenzioso condominio, ben curato in tutte le sue parti, sia interne che esterne. L'appartamento ha una superfice coperta di circa 70 mq. ad esclusione delle aree esterne. L'immobile è composto da: ampio ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile con vista panoramica e accesso al terrazzo abitabile,una camera da letto con cabina armadio, bagno ripostiglio,terrazzo perimetrale. L'immobile si presta, grazie alla sua conformazione e alla sua pianta libera, alla realizzazione di molteplici progetti ed a eventuali ridistribuzione degli spazi interni a seconda delle proprie esigenze. Le altezze interne sono di circa H. 3.00 mt. L'immobile ha una superficie commerciale di circa 78 mq. L'immobile in oggetto è situato all'interno del II Municipio del Comune di Roma Zona Trieste adiacente al Parco Virgiliano e a Villa Ada, ben collegato con il centro della città mediante autobus e linea della Metropolitana e vicino a servizi pubblici quali: scuole pubbliche, importanti istituti scolastici privati, ospedali, cliniche private Sono presenti nelle immediate vicinanze supermercati, parchi pubblici e grandi aree verdi ben conservate e manutenute La richiesta per questo immobile è di Euro 475.000,00. Per informazioni e appuntamenti rivolgersi a Studio Ungheria S.r.l. 06/3222323 Per dettagli di carattere tecnico: Arch. Edoardo Paparozzi 06/3222323, 338/9551628.

VENDITA NUDA PROPRIETA' (USUFRUTTUARIO 83 ANNI) In zona Portuense, adiacente largo la loggia in posizione riservata con accesso da via Luigi Kossuth, la Casaletto Immobiliare propone in vendita la nuda proprietà ( età usufruttario 83 anni) di un ampio trilocale posto al piano terra con affaccio su tre lati su giardino di proprietà esclusiva. L'immobile, facente parte di una palazzina in cortina di 5 piani, si presenta in ottime condizioni interne ed è diviso in ampio ingresso, salone, studio, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e grande giardino in parte terrazzato sul quale affaccia l'intero appartamento. La posizione particolarmente riservata permette di vivere in serenità gli ampi spazi esterni che risultano essere ampi e soleggiati. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale alla quale si accede con ascensore. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, la ns Agente Immobiliare sarà da Voi per fornirvi una consulenza professionale, offriamo infatti a tutti i clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio le esigenze e le aspettative di coloro che ci si affidano in un momento importante e delicato come quello della scelta della propria CASA; siamo in grado di offrire, oltre alla consulenza immobiliare, una accurata consulenza tecnico legale e finanziaria per accompagnare e garantire tutto l'iter.

VIA GIUSEPPE GUERZONI a pochi passi da LARGO LA LOGGIA e nel cuore del quartiere Portuense, circondato da tutti i servizi e le attività commerciali, e al contempo in un contesto silenzioso e residenziale, proponiamo la VENDITA di un BILOCALE affittato fino al 31 ottobre 2025. Entrando veniamo accolti direttamente nella zona living con angolo cottura separato da una piccola parete dalla zona relax. L'ambiente ha una tripla finestra che dona luminosità e ariosità ha una capienza tale da poter ospitare una zona pranzo e una zona conversazione. La prima camera ha la metratura per contenere un letto alla francese e altri elementi di arredo come una zona studio e un ampio armadio. Nel corridoio è presente un comodo ripostiglio valido anche come cabina armadio. Il bagno è ampio e finestrato, ha tutti i servizi, un box doccia e la possibilità di inserire la lavatrice. L'immobile si prensenta in buone condizioni interne. L'appartamento è la soluzione ideale per investimento. CENTRALE E BEN SERVITO SERVIZIO DI PORTINERIA LOCATO FINO AD OTTOBRE 2025 VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Contattando l'agenzia di Via Portuense 570 al numero 06.6538379, VALIDO ANCHE WHATSAPP, potrete fissare un appuntamento per visionare l'immobile. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare gratuitamente una consulenza personalizzata con professionisti operanti nel settore bancario/creditizio e assicurativo, per soddisfare le proprie necessità di reperimento del finanziamento/mutuo per l'acquisto dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA LARGO LA LOGGIA

Garbatella - In uno dei quartieri più richiesti della capitale, proponiamo bilocale ristrutturato a nuovo e mai abitato, sito in un palazzo in cortina signorile, con giardino condominiale e portineria tutto il giorno. L'appartamento si trova al primo piano e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampia cantina al piano -1. L'appartamento sarà finemente ristrutturato con finiture di pregio quali grès effetto legno Atlas Concorde a pavimento, grès effetto Pietra come rivestimento delle pareti dei bagni, porta blindata Classe III, interruttori B-Ticino Go, illuminazione a Led a basso consumo e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. sarà presente l'impianto d'aria condizionata in tutti i locali. Le spese condominiali sono molte contenute e si attestano sui 1200€ all'anno circa. La ristrutturazione sarà completata entro Febbraio 2025 L'immobile si presta ad essere un'ottima soluzione sia come prima casa per una giovane coppia o come investimento grazie all'ottimo rendimento e le basse spese condominiali. la Vendita è esente IVA LA ZONA La Garbatella è oggi uno dei quartieri più ambiti e richiesti della città Capitolina, grazie ai suoi scorci e la sua autenticità si contraddistingue per la sua unicità. La zona è servita dalla metropolitana B Garbatella e San Paolo e sono presenti inoltre molti altri mezzi di superficie. Il quartiere grazie ai numerosi negozi nuovi e storici, ristoranti e locali si presta a soddisfare qualsiasi necessità ed esigenza per chi lo abita

Rif. LZ/410 (VILLA LEOPARDI) IRRIPETIBILE PROPRIETA' ampio ingresso, salone, camera, cucina, servizio, balcone, TERRAZZO. POSSIBILITA' 2° CAMERA. € 399.000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it. Nel quartiere Africano, a pochi passi da Via Asmara, Villa Leopardi e i numerosi negozi e servizi di Viale Libia e Piazza Annibaliano, più precisamente in Via Chisimaio proponiamo la vendita di un interessante attico con terrazzo e vista panoramica. L'immobile si trova in un palazzo in tinta anni 40 ed è composto da ingresso, salone con accesso al terrazzo e affacci su Via Chisimaio, camera, cucina abitabile con balcone e servizio. La proprietà si presenta molto luminosa grazie alla doppia esposizione e gli affacci aperti, inoltre in fase di ristrutturazione è possibile ottenere un' ulteriore camera realizzando il soggiorno con l'angolo cottura. L'appartamento risulta ideale come investimento grazie alla vicinanza con la Luiss o come abitazione per chi desidera vivere in un quartiere fornito di tutti i servizi. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Ref. LZ/410 (LEOPARDI VILLA) UNIQUE PROPERTY: spacious entrance, living room, bedroom, kitchen, bathroom, balcony, TERRACE. POSSIBILITY OF A SECOND BEDROOM. € 399,000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it In the African Quarter, just a few steps from Via Asmara, Villa Leopardi, and the numerous shops and services on Viale Libia and Piazza Annibaliano, specifically on Via Chisimaio, we offer for sale an attractive penthouse with a terrace and panoramic view. The property is located in a 1940s-style building and consists of an entrance, a living room with access to the terrace and views of Via Chisimaio, a bedroom, a spacious kitchen with a balcony, and a bathroom. The property is very bright due to its double exposure and open views. Furthermore, during the renovation, it is possible to create an additional bedroom by transforming the living room with a kitchenette. The apartment is ideal as an investment due to its proximity to Luiss University or as a residence for those who wish to live in a neighborhood with all the necessary services. "Please note that the provided information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."