Via Prospero Colonna, 37 - Quartiere Portuense: ampio appartamento con potenziale unico Questo spazioso appartamento, con i suoi 164 mq di superficie commerciale, vanta ben tre affacci esterni che garantiscono luminosità e tranquillità, nonostante la sua posizione centrale. Sotto l'edificio, una varietà di attività commerciali arricchiscono la zona, offrendo comodità a portata di mano, tra cui bar, ristoranti, agenzie di viaggio, edicola, supermercati e tante altre. L'immobile, al momento, si presenta con un ampio ingresso che separa in modo netto la zona giorno dalla zona notte. A sinistra dell'ingresso, un disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di un gradevolissimo terrazzo di 20 mq, a un bagno, a uno studiolo e a un ripostiglio. Frontalmente, il triplo salone, con uscita su un balcone nella zona giorno, offre spazi accoglienti. Attraverso un secondo disimpegno a destra, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e ulteriori spazi esterni. L'immobile, sebbene presenti materiali e finiture di ottima fattura risalenti all'epoca di costruzione, richiede senza dubbio un'importante opera di ristrutturazione. Gli spazi generosi consentono la creazione di una quarta camera da letto e di un triplo servizio. La versatilità dell'appartamento lo rende adatto anche alla creazione di uno studio professionale collegato all'abitazione principale, ideale per professionisti come avvocati, commercialisti o studi di ingegneria. Inoltre, la suddivisione interna potrebbe agevolare la creazione di una soluzione genitori più figlio/a. L'edificio offre anche un servizio di portineria e include una soffitta con finestra al piano quinto, dove si trova anche il panoramico terrazzo condominiale. L'immobile è disponibile immediatamente, e si valutano permute con altri appartamenti in zona o nelle vicinanze. Ottimo anche per uso investimento. Classe energetica "G" Prezzo: € 520.000,00.

Nello storico rione Colonna, in prestigioso e signorile palazzo d'epoca, proponiamo la vendita di un esclusivo attico con affaccio panoramico, sulla suggestiva Piazza Colonna. L'elegante appartamento, raggiungibile tramite comodo ascensore, è stato recentemente e finemente ristrutturato e si compone di ingresso, ampio salone di rappresentanza con accesso al grande e riservato terrazzo, camera da letto padronale con spaziosi armadi a muro, ulteriore camera con servizio en suite e cucina arredata. Completa la proprietà un ampio balcone, con affaccio su Via della Colonna Antonina e sulla Piazza, al quale si accede sia dalle camere che dalla cucina. Particolare cura è stata posta nella ristrutturazione e nella scelta dei materiali: dall'elegante pavimentazione in parquet ai marmi utilizzati nei bagni. La residenza, con una superficie interna di circa 110 mq ed esterna di oltre 45 mq, è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gli ambienti. La posizione di grande prestigio, nelle vicinanze del Parlamento, Palazzo Chigi, oltre che delle eleganti vie dello shopping capitolino, fa della proprietà un investimento perfetto sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito.