Tra l'Appio Latino e Colli Albani, a pochi passi dal Parco della Caffarella, in un contesto silenzioso e tranquillo, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso e panoramico, composto di ingresso con finestra, ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, comodo disimpegno, balcone e terrazzo vivibile. L'immobile, che gode di una particolare luminosità, si presenta in ottime condizioni interne. Classe energetica ‘C'. Completa la proprietà una grande cantina con finestra. Parcheggio nello spazio condominiale. L'appartamento si trova in una zona servitissima e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus e alla metro A Colli Albani e Arco di Travertino. Eccellente posizione adiacente a via Appia, che è stata iscritta nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, a pochi passi dal bellissimo ed attrezzato parco della Caffarella, da Villa Lazzaroni, dal centro commerciale Happio, dalla Stazione tuscolana e dal GRA. € 499.000,00 Rif.G25 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

APPIA COLLI ALBANI ampio trilocale di ca. mq 105 con due balconi e soffitta, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, sito al 4° piano di un elegante stabile in cortina, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso e spaziosi disimpegni, soggiorno, due confortevoli camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e armadiature. La sala e le 2 camere hanno accesso ad un comodo balcone che si sviluppa in lunghezza e offre una vista aperta su Largo dei Colli Albani, regalando un ampio respiro visivo. La cucina dispone di un secondo balcone di servizio, estremamente utile per le attività quotidiane. L'elevato livello di piano, l'affaccio aperto e la doppia esposizione garantiscono luminosità e riscontro d'aria in tutte le ore della giornata. L'appartamento, seppur nello stato originale, è stato ben conservato nel tempo e offre ottime potenzialità per essere personalizzato secondo le esigenze di chi lo acquisterà. A completare la proprietà, una soffitta di pertinenza, perfetta per ulteriori esigenze di spazio. Lo stabile è uno dei più eleganti della zona e la posizione è strategica, perché si trova proprio di fronte al capolinea dei bus e alla fermata Colli Albani della metro A, oltre che vicinissimo al prestigioso parco della Caffarella, in una zona perfettamente dotata di servizi e infrastrutture. Se stai cercando un trilocale in zona Appia, non perdere questa opportunità e vieni a vedere questo appartamento. Per fissare il tuo appuntamento, contattaci subito al cell. 351.9731157! ALTRE FOTO SARANNO DISPONIBILI NEI PROSSIMI GIORNI.