Vendita di appartamenti, via Roma

Descrizione generale dell'immobile Appartamento all'interno di un palazzo al primo piano senza ascensore, su un unico livello in ottimo stato e abitabile da subito con balcone a due passi dalla piazza principale del paese a due passi da tutti i servizi principali raggiungibili proprio a piedi. Descrizione sintetica degli ambienti Piano primo: ingresso, cucina abitabile con camino, ampio salone, tre camere da letto e due bagni con doccia. Utenze Allacciate tutte le utenze pubbliche: elettricità, acquedotto e sistema fognario comunale, gas metano. Infrastrutture e servizi Raggiungibili a piedi i servizi essenziali come alimentari, bar, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral, banca. A 5 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. 170 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Descrizione generale dell'immobile Appartamento su tre livelli, abitabile da subito con balcone, situato proprio a due passi dalla piazza principale e da tutti i servizi raggiungibili proprio a piedi. Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra: ingresso, rampa di scale. Piano Primo zona giorno con angolo cottura e camino, salone e bagno. Piano secondo camera da letto, cameretta e balcone. Utenze Allacciate tutte le utenze pubbliche: elettricità, acquedotto e sistema fognario comunale, gas metano. Infrastrutture e servizi Raggiungibili a piedi i servizi essenziali come alimentari, bar, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral, banca. A 5 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. 70 circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Appartamento in ottimo stato con giardino e cantina. Poggio Moiano: Appartamento all'interno di un palazzo al secondo piano su un unico livello in ottimo stato e abitabile da subito, a soli 100 metri dalla piazza principale del paese. L'immobile è cosi composto: Piano terra ampia cantina. Piano secondo: ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino e balcone, due bagni, e tre camere da letto. Completa la proprietà un giardino in parte cementato ed in parte no. Distanze: Rieti 26 km circa Lago del Turano 15 km circa Roma 55 km circa Stazione di Fara in Sabina 20 km circa. Utenze tutte presenti. 150 mq circa + cantina 50 mq circa e giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nel suggestivo contesto di Poggio Moiano, lungo la via principale di accesso al paese, in via Roma n. 44, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso si apre su una accogliente sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. L'angolo cottura in muratura, ben organizzato e luminoso, completa la zona giorno. Il bagno, pratico e funzionale, è dotato di doccia e spazio per la lavatrice. La zona notte è composta da una camera da letto ampia e luminosa, con accesso a un balcone che affaccia sulla via principale, regalando una piacevole vista sul paese e sul verde circostante. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. DATI TECNICI L'appartamento di 40 mq si sviluppa su un unico livello ed è situato al secondo ed ultimo piano, garantendo buona privacy e una piacevole luminosità durante tutta la giornata, oltre a una vista aperta sul borgo storico. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sono completati da persiane anch'esse in alluminio, offrendo un buon isolamento termico e praticità nella gestione. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e radiatori a pannelli, ed è ulteriormente valorizzato dalla presenza del camino nella zona giorno, ideale anche come integrazione nelle stagioni più fredde. L'angolo cottura, realizzato in muratura e illuminato da vetri a parete, rappresenta una soluzione funzionale e al tempo stesso caratteristica. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un grazioso balconcino esterno, ideale per momenti di relax, e l'assenza di spese condominiali, un plus sempre più ricercato che rende questa soluzione ancora più interessante. POSIZIONE Poggio Moiano è un caratteristico borgo della Sabina, in provincia di Rieti, noto per i suoi paesaggi collinari, la tranquillità e le antiche tradizioni. Il centro storico, suggestivo e autentico, è arricchito da numerose chiesette storiche, come quella di San Martino, e da una vivace vita culturale che culmina nella spettacolare infiorata del Sacro Cuore e nella sagra dell'olio. Il borgo è immerso nella natura, tra uliveti e percorsi naturalistici, ed è attraversato dalla Via di Francesco, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e gastronomia sabina. La zona offre inoltre attrazioni culturali e naturali per il turismo, con possibilità di alloggio e relax; Un paese tra i più serviti con tutti principali servizi a disposizione e a soli 8 km dalla Salaria per Roma-Rieti e a 12 km dal lago del Turano.

Nel suggestivo borgo di Poggio Catino, a pochi passi dalla caratteristica piazza del paese e lungo la via principale, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al primo piano di una tipica abitazione del centro storico. L'immobile si apre su un accogliente ambiente zona giorno composto da soggiorno con angolo cottura, arricchito da camino e divano, ideale per momenti di relax. La finestra panoramica regala una splendida vista verso il tramonto, rendendo l'atmosfera calda e suggestiva. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un comodo bagno con doccia e un soppalco mansardato adibito a camera da letto, perfetto per sfruttare al meglio gli spazi. L'accesso all'appartamento avviene tramite una caratteristica scala in pietra antica, tipica dei borghi storici, che dona fascino e autenticità (pur risultando leggermente impegnativa). Completa la proprietà, al piano terra, un'ampia cantina con soppalco e grotta, ideale come spazio di deposito o per creare un ambiente unico e personalizzato. Soluzione ideale per chi cerca il fascino autentico del borgo, una seconda casa o un investimento. Altre caratteristiche: Infissi doppi vetro alluminio; Camino; Condizionatore; Riscaldamento autonomo con caldaia; Categoria catastale A/3 rendita catastale 86,76; Classe energetica F. Distanze: Poggio Mirteto 5 km; Stazione ferroviaria Gavignano 9 km; Autostrada A1 Ponzano Romano Soratte 15 km. Roma km 50. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.