ATTICO - ROMA - VIA DEL PORTO FLUVIALE Nel cuore del quartiere Ostiense, zona vivace e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e moderno, siamo lieti di proporvi la vendita di un elegante appartamento di 138 mq posto al piano attico di un caratteristico edificio degli anni '30, rinnovato nel 2023 sia per quanto concerne la facciata che gli interni. L'immobile, sviluppato su due livelli, è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa unica. Al primo livello, la zona living si compone di un luminoso salone doppio, pensato per garantire il massimo comfort e spazio, una cucina a scomparsa e dotata di mobili artigianali su misura, nascosta dietro uno scrigno scorrevole a tre ante, che consente, qualora lo si volesse, di separarla dalla zona living, creando così un ambiente versatile e funzionale, una comoda camera per gli ospiti e il primo dei due bagni finestrati. A completare questo piano, un pratico ripostiglio ed un balcone, uno spazio perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Una scala in legno, progettata su misura, conduce al piano superiore, dove troviamo un ambienta studio, una camera da letto matrimoniale, impreziosita da lucernari che inondano l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera calda e avvolgente, un secondo ripostiglio adibito a locale lavanderia e il secondo bagno finestrato. La tripla esposizione, la presenza di un balcone e di numerose finestre e lucernari, contribuiscono a donare all'immobile una elevata luminosità. L'unicità dell'immobile è esaltata dalla cura e dalla meticolosa scelta dei materiali, che conferiscono ad ogni ambiente un tocco di classe e raffinatezza. I pavimenti in teak e le pregiate finiture in graniglia a disegno esclusivo presenti nei bagni contribuiscono a creare un'atmosfera sofisticata, espressione di uno stile contemporaneo che unisce design di alta classe e comfort assoluto. Un immobile che incarna la perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e modernità. Hargos R.E. - Tel. 065126704 - mmobiliare@hargos.it

Scoprite un luogo speciale nel cuore del Parco delle Sabine: attico e super attico situato all'interno di un esclusivo comprensorio con piscina, immerso nel verde e nella tranquillità. Questa straordinaria residenza offre un'armonia perfetta tra comfort moderno e bellezza naturale, posizionata in una zona ben servita da mezzi pubblici, piste ciclabili, parco giochi, scuole e i principali servizi, tra cui il rinomato Centro Commerciale Porta di Roma. L'appartamento si sviluppa su due livelli, caratterizzati da un design elegante e funzionale. Al primo piano, un luminoso salone con cucina a vista accoglie gli ospiti in un ambiente sofisticato, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto, dotata di un bagno en suite, offre un rifugio intimo e confortevole. Entrambi gli spazi si aprono su un terrazzo panoramico perfetto per rilassarsi e godere della vista mozzafiato. Salendo al secondo piano, accessibile sia tramite una scala interna sia da un ingresso indipendente, due ulteriori camere, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo spazioso. I terrazzi di entrambi i livelli offrono una vista privilegiata sulla piscina condominiale e spazi verdi ben curati, creando un'atmosfera di esclusività e relax. E infine, il tocco finale: un box auto e una cantina, accessibili comodamente tramite l'ascensore condominiale, garantendo massima praticità e sicurezza. Questa residenza non è solo un luogo dove vivere, ma un'oasi di emozioni, dove ogni istante è un'opportunità per celebrare la bellezza e la gioia di vivere.

Se sogni un'oasi di tranquillità immersa nel verde ma senza rinunciare alla comodità della città, questo bilocale è la soluzione perfetta per te. Situato in una moderna palazzina costruita nel 2008 di soli 3 piani e priva di barriere architettoniche, a pochi passi dal Centro Commerciale "Porta di Roma", circondato da tutti i servizi del quartiere quali scuole, farmacie, supermercati e mezzi pubblici, collegato ottimamente anche grazie all'estrema vicinanza dal Grande Raccordo Anulare. Gli spazi interni sono stati progettati per dare il giusto equilibrio tra comodità e praticità di ogni singolo ambiente della casa. Entrando infatti, veniamo accolti da un soggiorno completo di angolo cottura, servito da una luminosa porta finestra che ci permette l'accesso all'ampio giardino privato di circa 60 mq, in parte coperto da un portico e pavimentato, ideale per pranzi o cene all'aperto in compagnia dei propri cari. Il giardino è fornito inoltre di un impianto di irrigazione e di una zona lavanderia, oltre comode armadiature da esterno. La zona notte comprende una comoda camera da letto con bagno en suite, anch'essa dotata di porta finestra, che ci permette di accedere allo spazio esterno. L' immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo negli ambienti, di una caldaia a condensazione di ultima generazione sia per l'acqua sanitaria sia per il riscaldamento interno. Gli infissi sono in legno doppio vetro completi di inferriate di sicurezza e zanzariere. A completare la proprietà, è presente un box auto soppalcabile di 15 mq dove è possibile riporre tutte le tipologie di vettura, grazie alla sua profondità di quasi 5 metri e alla capienza interna, raggiungibile direttamente con l'ascensore. La casa viene venduta completamente arredata, inclusa una lavatrice Samsung di recente installazione. Soluzione ottimale sia per un single o una coppia giovane che amano la vivibilità di un' ampio spazio esterno e sia per uso investimento data la grande commerciabilità della zona in cui l'immobile si trova. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA ROMA S.R.L. - VIA UGO OJETTI 38 - 00137 RM.

La Engel&Völkers è lieta di proporre la vendita di un luminoso quadrilocale caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi studiata appositamente per garantire il massimo comfort e funzionalità. La sua tripla esposizione permette di poter sfruttare la luce naturale durante il giorno. L'appartamento, che si presenta in condizioni molto buone, si trova al primo piano di una palazzina in cortina di due piani ben tenuta. Entrando sarete accolti da un funzionale disimpegno, che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un grande e luminoso salone con doppie finestre e la presenza di un bellissimo camino che rende l'ambiente confortevole ed ideale per vivere momenti di relax. La cucina è abitabile, perfettamente funzionale ed accessoriata. La zona notte, invece, è composta da una grande camera matrimoniale, due camere e due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio. Il grande balcone perimetrale permette di sfruttare ulteriori spazi esterni. L'immobile è dotato di finestre doppio vetro,grate e porta blindata. Conclude la proprietà una grande veranda di 96 mq. La zona silenziosa e tranquilla garantisce un ambiente sereno e confortevole ma allo stesso tempo la posizione strategica,vicino all'ingresso del GRA e al polo commerciale di Porte di Roma, offre facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico Porta di Roma Via Carlo Ludovico Bragaglia All' interno di un complesso residenziale costruito nel 2009 proponiamo la vendita di un luminosissimo trilocale posto al terzo ed ultimo piano, con affacci nel verde. L' immobile è composto da : ingresso, salone, cucina, due camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera con vasca e l' altro con doccia, ed un ampio terrazzo a cui accedere da ogni stanza della casa. Completa la proprietà un box auto di 20 mq

Roma - Borghesiana, in palazzina elegante di recente costruzione (2019) con soli 10 condomini, proponiamo la vendita di uno splendido attico al piano secondo con ascensore, internamente è composto da salone con cucina a vista, disimpengo, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, terrazzo di 68mq e balcone perimetrale. L'appartamento in classe energetica A1 è dotato di tutte le soluzioni tecnologiche avanzate, impianto con pannelli fotovoltaici, piano ad induzione, infissi in legno con doppio vetrocamera, pergotenda, serrande in metallo antintrusione, finiture interne di qualita'. Completa la proprietà un'ampia cantina con finestra al piano terzo (servita da ascensore). Possibilità di acquisto box auto € 30.000. L'immobile è strategicamente collocato perchè vicino a negozi di vario genere, supermercati, ristoranti, aree verdi, servizi come la posta ad 1 km; Inoltre la fermata metro C Borghesiana a soli 500 metri e l'ingresso al GRA a solo 5 km, lo rendono ben collegato rendendo così facili i diversi spostamenti. Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai numeri 3929574817 (anche whatsapp). Per altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.reorange.it. Segui la nostra pagina Facebook "Re Orange Immobiliare dal 1992"

In zona Bufalotta, la Engel&Völkers è lieta di proporre la vendita di un delizioso e luminoso trilocale recentemente ristrutturato con una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina in cortina di due piani molto ben tenuta e si presenta pronto per essere abitato. Entrando sarete accolti da un funzionale disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un grande e luminoso salone con doppie finestre e con uscita diretta alla grande terrazza e balcone, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta La cucina è abitabile, perfettamente funzionale ed accessoriata. La zona notte, invece, è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati,di cui uno con box doccia. L'immobile è dotato di finestre doppio vetro, serrande elettriche, grate e porta blindata. Conclude la proprietà una cantina di 23 mq e un box auto di 29 mq. La zona silenziosa e tranquilla garantisce un ambiente sereno e confortevole ma allo stesso tempo la sua posizione e' strategica,vicino all'ingresso del GRA e al polo commerciale di Porte di Roma offrendo facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02SDRO - Pietro Tomei - Tel: 06 - 45548120

monolocale via Guido Castelnuovo. Composto da Ingresso salone/camera cucina vivibile servizio e balone

CORTINA D'AMPEZZO, Via della Mendola, in complesso signorile, dotato del servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina di sei piani dotata di ascensore. All'appartamento è composto da un grande salone con accesso al terrazzo e splendida vista sul verde, cucina abitabile con balcone, una camera con bagno in suite, due altre comode camere, bagno, oltre a disimpegni, armadiature, il tutto corredato da un balcone ed una piacevole terrazza e giardino di proprietà di 250 mq. Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata posta al piano terra e posto auto coperti nell'autorimessa condominiale e posto moto. Una splendida vista aperta sul verde, sia dalla terrazza che dalle ampie vetrate del salone, rappresenta una delle peculiarità di questa proposta immobiliare. Il contesto condominiale, silenzioso e riservato, dispone di spazi verdi e servizio di portineria.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 76308RM.261124 INDIRIZZO Via di Porta Furba 123, Roma DESCRIZIONE Proprietà superficiaria. Appartamento al piano primo composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere, due bagni, cabina armadio e loggia. Box auto al piano secondo interrato. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Casale Nei in diritto di superficie (affrancato per il prezzo libero di mercato) più precisamente Via Ferruccio Amendola la M Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un appartamento posto al piano 1° di una palazzina in cortina di 3 con pannelli solari. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da un salone con climatizzatore, cucina separata (una situazione analoga per la zona), disimpegno con climatizzatore, due camere da letto entrambi con il parquet, due bagni di cui uno con finestra e un balcone. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto dove è possibile mettere due macchine utilitarie ed una comoda cantina di 10 mq finestrata. L'immobile è inoltre equipaggiato di: infissi sono in legno a taglio termico con vetrocamera, porta blindata, video citofono, armadio a muro esterno, inferiate, zanzariere e climatizzatori. Questo taglio di appartamento si presenta perfetto per nuclei familiari ed ottimo anche per uso investimento, essendo la zona ben collegata con i mezzi pubblici, ricca di servizi, scuole ed a pochi passi dal centro commerciale Porta di Roma. AFFRANCAZIONE CON IL COMUNE DI ROMA CONCLUSA PER IL PREZZO LIBERO DI MERCATO. CLASSE ENERGETICA B CHE PERMETTE DELLE AGEVOLAZIONI SUI TASSI DI MUTUO RIENTRANDO NEL GREEN. M Immobiliare rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa immobile ma devi prima vendere il tuo? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09 00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi al seguente numero: 3891493968.

DATA DELL'ASTA 20 NOVEMBRE LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°86 Appartamento in residence posto al piano quarto, distinto con il numero interno trecentoventuno (int. 321), composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due disimpegni, due bagni, ripostiglio, balcone e locale tecnico sito al piano quinto con annesso terrazzo, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada

PORTA DI ROMA. Precisamente in via Adolfo Celi, proponiamo la vendita di un ampio bilocale con box auto di pertinenza di 18 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti in: soggiorno luminoso, cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno. Da tutti gli ambienti si può accedere ad un terrazzo vivibile che affaccia su un tranquillo cortile interno, perfetto per chi cerca un angolo di pace in città. L'immobile ha accesso anche ad un bellissimo terrazzo condominiale, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, che è stato recentemente ristrutturato per garantirne la sicurezza, la funzionalità e l'estetica. I lavori hanno incluso il rifacimento della pavimentazione, l'impermeabilizzazione e la manutenzione delle parti strutturali. Questo intervento non solo migliora l'aspetto generale dello stabile, ma contribuisce anche a prevenire infiltrazioni d'acqua e problemi futuri, aumentando così il valore dell'immobile L'immobile è situato in una posizione strategica: silenziosa e riservata ma ricca di servizi e mezzi pubblici, a pochi passi dal meraviglioso Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere. FOTO INTERNE PRESTO DISPONIBILI!

VIA DI PORTA LABICANA 43 - CANTINA di circa 6 mq piano s1 in BUONE CONDIZIONI INTERNE. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RealEs Group S.r.l - PORTA DI ROMA, Via Piero Tellini, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70mq in buono stato, posto al piano terra, luminoso, e riservato, internamente composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto, disimpegno, bagno e giardino di 60mq. - porta blindata - infissi vetro/legno - riscaldamento autonomo - climatizzato - pavimenti in ceramica Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it) - Consulenza notarile, legale e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri: 06/83086301 - 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Località Ostia Lido, Largo del Porto di Roma n. 26 LOTTO N 96 - appartamento in residence posto al piano quarto, distinto con il numero interno trecentotrentuno (int. 331), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno, balcone e locale tecnico sito al piano quinto con annesso terrazzo distinto con il numero interno 1, - posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, distinto con il numero interno 161 (centosessantuno), - box auto posto al piano primo sottostrada, distinto con il numero 53 (cinquantatre), DATA DELL'ASTA 20 NOVEMBRE N.B. Essendo gli annunci inseriti, anche tramite programmi automatici, vi invitiamo a contattarci per verificare l'esattezza di dei dati inseriti, i quali non hanno alcuna valenza contrattuale. Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando il contatto a latere del presente annuncio senza impegno e senza alcun costo. Studio Legale Aste Giudiziarie in Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Si riceve previo appuntamento dal lunedì al venerdi. Tariffe servizio assistenza per il deposito telematico dell'offerta: A) per privati cittadini: 50 euro + iva (per singolo lotto). B) per Avvocati/Professionisti: 200 euro + iva (per singolo lotto).

DATA DELL'ASTA 20 NOVEMBRE LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°63 Appartamento in residence posto al piano terzo, distinto con il numero interno duecentonovantasei (int. 296), composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, due disimpegni, ripostiglio e balcone, confinante con corridoio di accesso, posto auto coperto posto al piano primo sottostrada, box auto posto al piano primo sottostrada

DATA DELL'ASTA 20 NOVEMBRE LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°94 appartamento in residence posto al piano quarto, distinto con il numero interno trecentoventinove (int. 329), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno, balcone e locale tecnico sito al piano quinto con annesso terrazzo distinto con il numero interno 2. Posto auto coperto posto al piano primo sottostrada,box auto posto al piano primo sottostrada

DATA DELL'ASTA 20 NOVEMBRE LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. Località Ostia Lido - Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°52 Appartamento in residence posto al piano secondo, distinto con il numero interno duecentottanta (int. 281), composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e balcone, box auto posto al piano primo sottostrada

DATA DELL'ASTA 20 NOVEMBRE LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. Largo del Porto di Roma, 26 - LOTTO N°22 Appartamento in residence posto al piano primo, distinto con il numero int. 251, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, disimpegno, bagno e balcone per mq. 60,50 e box auto di mq. 18 posto al piano primo sottostrada