Scopri il tuo nuovo rifugio urbano in questo splendido attico situato al quarto piano di una palazzina in cortina. Completamente ristrutturato, offre un ingresso con cabina armadio che conduce a una luminosa zona giorno con salone a vista e angolo cottura. Il vero gioiello è il terrazzo di 200 mq, perfetto per cene all'aperto con area barbecue. Con tre spaziose camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni di cui uno con vasca uno con doccia idromassaggio, e due balconi, ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. Dotato di climatizzazione, impianto di allarme e griglie di sicurezza, l'attico garantisce tranquillità e sicurezza. La presenza di un ripostiglio e un vano caldaia aggiungono funzionalità, mentre l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta rende l'immobile accessibile a tutti. Con riscaldamento a pompa di calore e un garage incluso nel prezzo, questo attico combina lusso e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che unisce eleganza e modernità!

Attico con Garage, su Trieste e Africano. Quel Gioiello che brilla, nel Cielo di Roma a 580 mila euro, la Vende Sabatino Roma via Torri in Sabina, Tennis Parioli : meraviglioso Attico della superficie di metri quadrati settanta circa oltre esclusiva, attrezzata e Panoramica Terrazza a livello. Nuovo e finemente arredato, si compone di ampio living con camino e cucina più penisola, camera da letto e bagno, armadi a muro e cameretta studio, sotto porticato. Cortile privato, parcheggio a riempimento. Box Auto pertinenziale - a parte - duecento metri distante ( Piazza Vescovio ) alla conveniente cifra di acquisto di euro 89.000,00 SABATINO HOME COLLECTION immobiliaresabatino.com storie di case

Rif. 1167 - IMMOBILIARE SIMONETTI- In un contesto residenziale con tutti i servizi primari raggiungibili a piedi, ben collegato con l'autostrada Roma Napoli, la metropolitana linea C e la stazione FS Tor Vergata e più precisamente in Via torre dello Stinco la Immobiliare Simonetti propone in vendita un bilocale di recente costruzione posto al terzo piano mansardato di una graziosa palazzina in tinta. Attualmente locata questa soluzione si libererà a breve, perfetta per chi volesse investire in un appartamento da mettere a reddito o per una giovane coppia o un single. Internamente troviamo una graziosa zona living con cucina a vista impreziosita dalla presenza di un tetto in legno sbiancato, questo ambiente risulta essere particolare luminoso grazie ad una comoda portafinestra che consente l'uscita su un piacevole terrazzino a seguire troviamo una funzionale da,era da letto matrimoniale ed un bagno finestrato equipaggiato con doccia. L'appartamento viene venduto arredato come da foto. Arricchiscono la proprietà un posto auto assegnato, caldaia a condensazione, pannello solare per la produzione di acqua calda e videocitofono. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile ed andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto.L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1167 - Immobiliare Simonetti

ZONA: Ci troviamo nel cuore dell'Alessandrino, precisamente in via dell'Edera, a 300 metri dalla fermata della metro C parco di centocelle e 5 minuti dal Viale Alessandrino, vicino a tutti i beni di prima necessita e mezzi pubblici ( le fermate dei bus c9 - 105 - 114 - 312 - 313 feriale - 552 feriale - 552 festiva, 556 542, 451), che portano sia alla stazione metro B di Ponte Mammolo che alla stazione metro A di Cinecittà e da tutti i servizi : centro commerciale, supermercato, posta, banca e attività commerciali. INTERNO: L'appartamento si presenta abitabile ed è così composto: Ingresso, soggiorno, 2 camere, 1 bagno, cucina e balcone. CAPITOLATO: - 4 Piano - Palazzina in tinta - Esposizione Nord/Ovest/Sud - - Riscaldamento autonomo - Bagno ristrutturato - Impianto idrico ristrutturato PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Contesto tranquillo - Vicinanza alle attività commerciali - Vicinanza alla metro C parco di centocelle - possibilità di realizzo di un quadrilocale - impianto idrico ristrutturato Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Alessandrino - Viale Alessandrino 524/524A - 0697617559 / 3458387878 - romaalessandrino@tempocasa.it

A ridosso del parco di Tor Tre Teste, inserito in un contento tranquillo e residenziale, Case Roma propone in vendita una soluzione unica nel suo genere, suddivisa su due piani totalmente nuova. L'immobile, ubicato in una palazzina di nuova costruzione, si presenta così composto: Piano primo - ingresso, due camere da letto, bagno ed un balcone - Si prosegue poi al Secondo Piano attraverso un ascensore che collega i due livelli dove troviamo un salone con cucina a vista ed un grande terrazzo a livello. Completa la proprietà un posto moto coperto ed una cantina di 20 mq NUOVA COSTRUZIONE ASCENSORE TERRAZZO 30 MQ L'appartamento, costruito a seguito del bonus 110%, è stato edificato utilizzando le ultime normative in materia edilizia ed è dotato di tutti i comfort tipici quali: - impianti termo solari per acqua calda sanitaria - impianti fotovoltaici con 3,2 kW di assorbimento - accumulatore di corrente di 9 kW - riscaldamento a pavimento - infissi alluminio doppio vetro con taglio termico - caldaia di ultima generazione - impianto di allarme - serrande elettriche - videocitofono - predisposizione domotica - split di ultima generazione con impianto caldo / freddo Nota di pregio è la presenza dell'ascensore all'interno della casa che collega i due piani, elemento esclusivo che connubi qualità e comodità. La presenza del terrazzo, di circa 30 mq, conferisce a questa proposta un alto comfort abitativo, perfetto per passare piacevoli serate all'aria aperta in compagnia di amici e parenti. Tutte le caratteristiche sopra elencate (nuova costruzione, ascensore, terrazzo) ne sottolineano l'esclusività.

Roma- Via Pietro Sommariva proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un palazzo in cortina. L'immobile luminoso è composto da ingresso/disimpegno, tre camere, due bagni, cucina, ripostiglio, balcone ed una cantina. La proprietà gode di un piacevole affaccio. Posto auto scoperto condominiale.

[Rif. DV-7674] Nella strada romana di Via Ermanno Ponti, si propone in vendita un appartamento di 100 mq commerciali, ubicato al sesto piano di un edificio di otto piani totali, fornito di ascensore. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere personalizzato dai prossimi proprietari. L'ingresso principale si apre su un corridoio che conduce alla spaziosa sala, caratterizzata da un'ampia illuminazione naturale. La cucina abitabile, posizionata dall'altro lato del corridoio e con accesso al balcone, offre l'opportunità di passare momenti gradevoli in compagnia di parenti e amici. Un altro corridoio guida alla zona notte, composta da due camere da letto, una doppia e una singola, entrambe dotate di balcone, e da due bagni finestrati, uno con box doccia e l'altro con vasca. Infine, un comodo ripostiglio conclude l'organizzazione interna degli spazi. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e ospitale durante i mesi invernali. Gli infissi sono luminosi e le porte interne sono in legno, conferendo un tocco di eleganza all'abitazione. Ci troviamo in Via Ermanno Ponti 18 a Roma, in un'area comoda e ben servita, con una varietà di negozi e servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti. Le connessioni con i trasporti pubblici sono eccellenti, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze che assicurano un facile accesso a diverse zone della città. La vicinanza alla stazione Tuscolana, raggiungibile in soli 20 minuti di auto, fornisce un'opzione di trasporto rapida e conveniente. La stazione Termini, il principale snodo ferroviario e di trasporto pubblico di Roma, è a soli 21 minuti in auto. Infine, l'aeroporto di Roma Ciampino è facilmente accessibile in soli 20 minuti di auto, offrendo un comodo accesso ai voli nazionali e internazionali.

In zona Appia Antica e più precisamente in via di Torre del Fiscale, Keller Williams Home propone in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli con ascensore. L'appartamento, di circa 60 mq, è composto da un ampio ingresso che conduce ad un soggiorno con cucina a vista ideale per momenti di relax e convivialità, due camere da letto luminose, di cui una con accesso al balcone, perfette per garantire un riposo ottimale e per creare ambienti accoglienti e personalizzabili, un bagno dotato di doccia, oltre ad un pratico e comodo ripostiglio che offre spazio extra necessario per organizzare al meglio la casa, consentendo di mantenere tutto in ordine e facilmente accessibile. L'appartamento è stato ristrutturato tre anni fa ed è completo di climatizzazione con termostato elettronico, video citofono e impianto d'allarme indipendente. Questa proprietà è in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità perché è ben collegato al cuore pulsante della città, la zona è servita da mezzi pubblici. Ottimo anche come uso investimento, l'appartamento si presta anche per poter essere utilizzato come casa vacanza B&B. Non perdete l'opportunità di visitare questo splendido appartamento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci. Rif. KWH 1207 ANDMI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza Carpegna, una dimora di pregio nel cuore di Roma Residenza Carpegna, una dimora di pregio nel cuore di Roma Nel cuore del quartiere Aurelio, tra via Gregorio VII e via Aurelia Antica, proponiamo la vendita di un complesso residenziale di nuova costruzione. Un'oasi raffinata dove natura e funzionalità si sposeranno in perfetta armonia, un binomio spesso inconciliabile con una metropoli vivace e in continuo sviluppo come Roma. Si tratta di un'esclusiva ed elegante palazzina residenziale costituita da 28 unità dal design innovativo, che consentirà di vivere in un contesto immerso nel verde, nella tranquillità e nella riservatezza senza dover rinunciare al comfort di abitare a due passi dal centro di Roma. Residenza Carpegna è stata individuata con lo scopo di creare e di proporre una soluzione abitativa prestigiosa, aderendo alle grandi trasformazioni urbane che abbracciano la sostenibilità e proiettano Roma nel futuro. Un piano di edilizia che mira alla riqualificazione del territorio nel rispetto del tessuto urbano della zona, in sincronia con lo sviluppo di un progetto di contemporaneità e innovazione grazie al design curato da architetti di alto profilo professionale. L'eleganza di Residenza Carpegna si esprimerà in ogni dettaglio, infatti, tutto è stato studiato con attenzione per offrire l'opportunità di vivere in uno stabile dallo stile inconfondibile. L'edificio, composto da sei piani, comprende appartamenti studiati in ogni particolare, dalla distribuzione funzionale degli ambienti alle finiture realizzate con materiali selezionati per un risultato di classe e fascino distintivi. Potrai scegliere tra le soluzioni più spaziose dei trilocali e dei quadrilocali oppure optare per la compattezza dei bilocali. Bilocali, trilocali e quadrilocali sono il risultato di un lavoro meticoloso il cui obiettivo è stato quello di creare ambienti accoglienti e funzionali, mettendo in evidenza ampi balconi e terrazzi privati che godono di un silenzio e di una calma estremamente rari nel contesto di Roma, affacciandosi su una preziosa corte giardino ricca di verde e arbusti. La morfologia dell'architettura e l'accurata selezione dei particolari sono lo specchio della perfetta sintesi tra tendenza contemporanea ed eleganza, un connubio esaltante tra il fascino storico e la modernità. La sua posizione è fortemente strategica, infatti, le attrazioni più iconiche della città sono facilmente raggiungibili. Carpegna è la residenza che connette le infinite possibilità della metropoli a un luogo confortevole, protetto da assoluta tranquillità. Servizi, infrastrutture e ogni tipo di comfort sono comodamente a portata di mano, tutti sotto casa.

In un grazioso e piccolo palazzo d'epoca in ottimo stato, di soli due piani, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento con ampio terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva, con splendida vista panoramica sui Castelli Romani e comoda tettoia. L'appartamento, molto luminoso ad ogni ora del giorno grazie alla sua tripla esposizione, è sito al secondo ed ultimo piano ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno doppio con ampia cucina a vista, camera matrimoniale con balcone e comodo bagno. La disposizione degli ambienti permette di renderlo facilmente un appartamento trilocale realizzando un'ulteriore camera. La proposta immobiliare risulta ottima anche per un uso investimento. Richiesta € 185.000,00 Rif EDV Alessandrino. L'immobile gode di una posizione strategica essendo a pochi passi da ogni tipo di servizio: nelle vicinanze troviamo le stazioni della Metropolitana C Alessandrino, Parco di Centocelle e Mirti, oltre a fermate di autobus, scuole, parchi pubblici, uffici postali, uffici della Pubblica Amministrazione, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere

MAGLIANA, Via Pian Due Torri. All'interno di una palazzina in cortina di cinque piani in ottimo stato servita da ascensore e con servizio di portineria per mezza giornata, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e due balconi con accesso rispettivamente uno dalla zona giorno e l'altro dalla zona notte. Possibilità di posti moto e bici all'interno del condominio. Il quartiere offre numerose attività commerciali sia di primaria che di secondaria necessità come supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di ogni genere. Inoltre è ottimamente collegato grazie alle linee ATAC verso altri quartieri che al Centro e soprattutto dalla stazione ferroviaria di "Villa Bonelli" che collega il quartiere sia all'Aeroporto di Fiumicino che al Centro Città. APE: G EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T321B Euro 239.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Nel cuore del quartiere Torre Spaccata, precisamente in Via Rugantino, a soli 200 metri da Via Casilina e comodamente collegato dai mezzi pubblici con la fermata autobus "Torre Spaccata/Romanisti" e la stazione della metropolitana linea C "Torre Spaccata", la Società House Dream propone in vendita un luminosissimo trilocale, perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e ben servita. L'appartamento, posto in un contesto tranquillo e raggiungibile da una comoda scala interna, si distingue per la sua doppia esposizione, che garantisce luce naturale per tutta la giornata. L'ingresso ci accoglie con dei pratici armadi a muro, che ottimizzano lo spazio e rendono l'ambiente ordinato. Da qui, si accede all'ampio e arioso salone, ideale per momenti di relax o convivialità, e alla graziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo balcone, perfetto per godersi una colazione all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Proseguendo attraverso il disimpegno, arriviamo alle due ampie camere da letto: la prima è dotata di un pratico soppalco, ideale per riporre oggetti o biancheria, mentre la seconda offre grande luminosità. Il bagno è dotato di un moderno box doccia e dà accesso a un secondo balconcino, regolarmente condonato, perfetto come zona lavanderia. Completa la proprietà una spaziosa cantina di ben 16 mq, ideale per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti o attrezzature. L'immobile è dotato di ottime rifiniture, come la porta blindata per la massima sicurezza, pavimenti in grès porcellanato, faretti a led che illuminano con stile e modernità, e grate alle finestre per una maggiore tranquillità. Il salone è inoltre dotato di condizionatore, per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Questo appartamento è ideale per famiglie con bambini, grazie alla vicinanza di un grande parco attrezzato per i più piccoli, e perfetto per gli amanti degli animali, con un'area verde dedicata agli amici a quattro zampe proprio a due passi. La zona è ben servita da diverse linee autobus, che permettono di raggiungere in pochi minuti Via Tuscolana e la linea A della metropolitana, facilitando gli spostamenti in tutta la città. Riscaldamento: Centralizzato Condominio: € 60,00 c.a. al mese (comprensivo di acqua, luce delle scale e riscaldamento) Rif. 102/24 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 165.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale.

In via Staderini (traversa della Via Prenestina) - angolo Via dei Berio, adiacente diversi parchi metropolitani, abbiamo iniziato la vendita di meravigliosi appartamenti residenziali dotati di terrazze vivibili in un nuovo complesso edilizio composto da 3 palazzine al centro delle quali verrà realizzata una piscina condominiale. L'iniziativa edilizia prevede la costruzione di 3 palazzine di 5 piani in classe energetica “A”, in una zona completamente urbanizzata e con tutti i servizi, le infrastrutture e centri commerciali (Pittarosso - Unieuro) etc. La presenza del Comando dei Carabinieri “Tor Tre Teste” e del Commissariato di Polizia “Prenestino” garantisce la totale sicurezza del quartiere e la presenza di scuole, parchi attrezzati, farmacie, ufficio postale Tor Tre Teste, chiese e impianti sportivi completa la bontà dell'investimento. La linea Atac n. 556 collega il complesso edilizio con il capolinea di Anagnina della Metropolitana “A” e con la fermata della linea “C” di Piazzale delle Gardenie. Sono disponibili bilocali, trilocali e su richiesta quadrilocali corredati da ampie terrazze vivibili e box o posti auto coperti. La Studio Ungheria S.r.l. assisterà i clienti dalla sottoscrizione della proposta di acquisto fino all'atto definitivo di compravendita. Alla stipula del contratto preliminare verrà rilasciata polizza fideiussoria a garanzia di tutti i pagamenti che saranno effettuati dai nostri clienti. Per ogni informazione potrete contattarci ai numeri 06/3222323 e 334/2328848. In Via Staderini n. 93 è attivo un ufficio informazioni sul posto dal lunedì al sabato orario dalle 10:00 alle 18:00, la domenica dalle 10:00 alle 13:00 (mercoledì chiuso) Possibilità di permuta con altri immobili • BILOCALI 54 mq. commerciali da Euro 199.000 • TRILOCALI 88 mq. commerciali da Euro 334.000 • ATTICI TRILOC. 88 mq. commerciali da Euro 370.000

La Era Quality propone in vendita nel quartiere Alessandrino e più precisamente in Via Del Grano un appartamento di 70 mq posto al secondo piano di una palazzina in tinta di tre senza ascensore. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, una grande camera con balcone, cameretta e bagno. La proprietà si presenta in ottime condizioni, la pavimentazione è in parquet, gli infissi in alluminio doppio vetro con cancelli antintrusione. L'immobile con riscaldamento autonomo dispone anche di condizionatori caldo|freddo ed avendo una doppia esposizione gode di un ottima luminosità. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Il quartiere Alessandrino è il XXIII di Roma, che prende il nome dall'acquedotto Alessandrino che percorre l'area. La zona è ricca di servizi di ogni genere come scuole, supermercati, parrocchie ed è ottimamente collegata alle zone più centrali grazie a mezzi di trasporto come autobus e metro c.

TORRE MAURA, Via Casilina, in posizione strategica, a pochi passi dal Policlinico Casilino, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e mezzi di comunicazione, la PM IMMOBILIARE propone la vendita di un attico di circa 65mq, con ampio spazio esterno, posto al terzo piano di una palazzina in tinta, non dotata di ascensore. L'immobile, in fase di realizzazione, internamente sarà composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno con finestra completamente arredato, camera da letto, cameretta e ampio balcone. Possibilità di realizzare il secondo bagno. L'appartamento sarà rifinito con pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e dotato di infissi in pvc di ultima generazione termoisolanti, serrande elettriche, caldaia a condensazione, due soppalchi, controsoffitti con faretti e profili led e portoncino blindato. La consegna è prevista per dicembre 2024. Essendo la soluzione abitativa in corso di realizzazione, si offre la possibilità di effettuare eventuali modiche/personalizzazione. È possibile acquistare uno o più box auto, posti a poche decine di metri dall'unità immobiliare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente informative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e altre disponibilità in zona: CASILINA, CENTOCELLE, TORRE MAURA, TOR TRE TESTE, CINECITTA', GIARDINETTI, TUSCOLANA, ROMANINA, ANAGNINA, TOR VERGATA, TORRE ANGELA, DUE LEONI, MAGLIANA, VALLE MARTELLA ecc. 0669270129 oppure 3311972514, pmimmobiliare2013@gmail.com www.pmimmobiliare.info PM IMMOBILIARE Via dei Colombi n. 34 Roma Su tutte le nostre offerte è possibile acquisire mutui fino al 80 % - 100% a tasso fisso o variabile. Si effettuano consulenze personalizzate. Disponibilità immediata per sopralluoghi al fine di valutare gratuitamente il vostro immobile per eventuali locazioni/vendite. La PM IMMOBILIARE segue la propria clientela dalla proposta di acquisto al rogito notarile.

Nel cuore del quartiere Alessandrino, in una delle vie più peculiari della zona, ubicato in una palazzina a cortina munita di ascensore e campo da tennis, proponiamo in vendita un ampio bilocale. L'immobile, di circa 70 mq c.a. è composto da: ampio salone, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, due bagni e due balconi. LUMINOSO ESCLUSIVO AFFACCIO PANORAMICO Nota di assoluto pregio è indubbiamente la doppia esposizione che garantisce a questa soluzione un'eccellente luminosità e ricircolo d'aria in ogni momento della giornata. La collocazione al piano attico, l'affaccio panoramico sul parco, la presenza di un campo da tennis all' interno del comprensorio, sottolineano l'esclusività della nostra proposta ponendola in assoluto rilievo rispetto alle altre offerte del mercato. Tutte le caratteristiche descritte (luminoso, esclusivo, affaccio panoramico) portano questa proposta all'apice delle offerte del momento.

TORRE SPACCATA, più precisamente in VIALE DEI ROMANISTI, nelle immediate vicinanze di Via Casilina e della fermata della Metro C 'Alessandrino', in una zona completa di ogni tipo di negozio e di servizi sia pubblici che privati, proponiamo in vendita AMPIO QUADRILOCALE DI 100 MQ C.A. La soluzione, che si trova al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE, gode di un affaccio aperto sul parco condominiale, ed è composta da: DOPPIO INGRESSO, salone, CUCINA ABITABILE, camera, cameretta, bagno e BALCONE. Completano la soluzione una CANTINA DI PROPRIETA' e un POSTO AUTO CONDOMINIALE. PREZZO DI VENDITA: € 199.000,00 - Per maggiori informazioni potete contattarci al n. 06 86661040 - 3496110330 o inviare una email a mediocasa.centocelle@gmail.com siamo raggiungibili anche tramite il nostro sito www.mediocasa.it. - Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06 86661040 - 3496110330 o inviare una email a mediocasa.centocelle@gmail.com - Il nostro ufficio è sito nella zona di Centocelle, in Via Dei Gerani n° 4 C-D, a 4 minuti dalla fermata della Metro linea C fermata Gardenie.

**AMPIO APPARTAMENTO PENTALOCALE DIVISO IN DUE UNITÀ ABITATIVE - VIALE DEI ROMANISTI, ROMA** Immerso nel verde e perfetto per ogni esigenza, RockAgent SpA propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di una palazzina di sei piani in un comprensorio residenziale con parcheggio assegnato. **Ideale per famiglie o come investimento** L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, perfette per chi desidera vivere accanto a un parente, come un genitore, oppure mettere a reddito una parte dell'investimento. **Accesso sicuro e funzionale** L'ingresso è tramite un disimpegno comune dotato di porta blindata, che conduce a due ulteriori accessi separati, anch'essi protetti da porte blindate, per le singole unità. **Composizione degli appartamenti** APPARTAMENTO A: - Sala con angolo cottura - Camera matrimoniale con bagno privato - Cameretta - Bagno - due balconi APPARTAMENTO B: - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale con bagno privato **Completano la proprietà** - Una cantina al piano interrato, utile per riporre oggetti extra e mantenere l'appartamento in ordine. **Comfort esterni** Il comprensorio offre tranquillità grazie agli spazi verdi comuni e comodità grazie al parcheggio assegnato, una rarità nella zona. **Posizione strategica** Situato in Viale dei Romanisti, l'immobile beneficia di una posizione ben collegata e ricca di servizi, perfetta per famiglie, professionisti o investitori. **Opportunità unica** Con la sua versatilità e le potenzialità di reddito, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa e finanziaria eccezionale. **Non lasciarti sfuggire questa occasione - contattaci subito per fissare una visita!** Punti di forza dell'immobile: - due appartamenti - ristrutturato - 3 bagni Le linee autobus più vicine sono ROMANISTI/GIAQUINTO (10 m), ROMANISTI/MARFORIO e altre 8 fermate nel raggio di 460 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di ALESSANDRINO (420 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA FRANCESCO DE SANCTIS (140 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (140 m), SCUOLA PRIMARIA FRANCESCO DE SANCTIS e altre 4 scuole nel raggio di 340 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. 1127 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In posizione strategica, nelle vicinanze della metropolitana ed a due passi da tutti i principali servi, nella zona più residenziale del quartiere e più precisamente in Viale Alessandrino la Immobiliare Simonetti propone in vendita un bilocale recentemente ristrutturato corredato di una magnifica sala hobby con ingresso indipendente. La soluzione posta al piano rialzato di una palazzina di soli tre livelli è circondata da un giardino condominiale e impreziosita da un posto auto riservato all'interno dello stesso. Recentemente l'immobile ha subito degli importanti lavori di ristrutturazione che hanno interessato la facciata e soprattutto la parte interna. Trattasi di un ammodernamento che ha compreso il rifacimento degli impianti, la sostituzione degli infissi ed un restyling completo dello spazio interno mantenendo i pavimenti e le pietre originali di un tempo che attraverso un lavoro meticoloso sono state riportate a nuova vita. La nuova distribuzione ha suddiviso l'appartamento in: luminoso salone con cucinotto a se stante, una confortevole camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con ampia doccia, progettato e realizzato secondo standard moderni e utilizzando materiali di qualità. Ad arricchire la proprietà troviamo un ulteriore ambiente con accesso indipendente al piano -1. Questo contesto di circa venti mq è stato completamente ristrutturato e coibentato e grazie alla presenza di una finestra rimane asciutto e luminoso, perfetto per essere utilizzato come sala hobby o come ufficio di rappresentanza per professionisti. In condizioni impeccabili, l'appartamento è pronto ad accogliere i suoi nuovi abitanti in un'atmosfera di comfort e raffinatezza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Libero subito Rif: 1127 - Immobiliare Simonetti.

Alessandrino, Via Luca Ghini, 107, via residenziale del quartiere, in condominio signorile composto da tre palazzine in cortina degli anni 70' servite di ascensore, ampio e curato giardino condominiale con campo da tennis, si propone la vendita di un Superattico di 70 mq catastali con doppia esposizione ed affacci panoramici. l'appartamento è posto al 6° piano con l'ascensore che arriva al piano 5°, internamente l'appartamento è composto da ingresso, ampio salone di rappresentanza di circa 35 mq con camino e angolo bar, disimpegno zona notte, camera da letto, bagno, angolo cottura/cucinotto con adiacente vano ripostiglio, due balconi fruibili dal salone e dalla camera da letto. gli affacci sono interamente liberi e panoramici e rendono l'appartamento molto luminoso. la casa si presenta in buono stato di manutenzione, le pavimentazioni sono in parquet di ottima qualità. l'immobile internamente ha soffitti regolari e solo il bagno ed il ripostiglio è mansardato. Per informazioni ed appuntamenti contattare il Sig. Marco Barletta tel. 392.24.14.792 e-mail: marco.barletta69@gmail.com Red Srl - Frimm, sede Largo Brindisi, 2a - San Giovanni, 00182 Roma tel. 06/77201856 email: info@immobiliared.com