MAGLIANA, Via Pian Due Torri. All'interno di una palazzina in cortina di cinque piani in ottimo stato servita da ascensore e con servizio di portineria per mezza giornata, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e due balconi con accesso rispettivamente uno dalla zona giorno e l'altro dalla zona notte. Possibilità di posti moto e bici all'interno del condominio. Il quartiere offre numerose attività commerciali sia di primaria che di secondaria necessità come supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di ogni genere. Inoltre è ottimamente collegato grazie alle linee ATAC verso altri quartieri che al Centro e soprattutto dalla stazione ferroviaria di "Villa Bonelli" che collega il quartiere sia all'Aeroporto di Fiumicino che al Centro Città. APE: G EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T321B Euro 239.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Nel cuore del quartiere Torre Spaccata, precisamente in Via Rugantino, a soli 200 metri da Via Casilina e comodamente collegato dai mezzi pubblici con la fermata autobus "Torre Spaccata/Romanisti" e la stazione della metropolitana linea C "Torre Spaccata", la Società House Dream propone in vendita un luminosissimo trilocale, perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e ben servita. L'appartamento, posto in un contesto tranquillo e raggiungibile da una comoda scala interna, si distingue per la sua doppia esposizione, che garantisce luce naturale per tutta la giornata. L'ingresso ci accoglie con dei pratici armadi a muro, che ottimizzano lo spazio e rendono l'ambiente ordinato. Da qui, si accede all'ampio e arioso salone, ideale per momenti di relax o convivialità, e alla graziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo balcone, perfetto per godersi una colazione all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Proseguendo attraverso il disimpegno, arriviamo alle due ampie camere da letto: la prima è dotata di un pratico soppalco, ideale per riporre oggetti o biancheria, mentre la seconda offre grande luminosità. Il bagno è dotato di un moderno box doccia e dà accesso a un secondo balconcino, regolarmente condonato, perfetto come zona lavanderia. Completa la proprietà una spaziosa cantina di ben 16 mq, ideale per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti o attrezzature. L'immobile è dotato di ottime rifiniture, come la porta blindata per la massima sicurezza, pavimenti in grès porcellanato, faretti a led che illuminano con stile e modernità, e grate alle finestre per una maggiore tranquillità. Il salone è inoltre dotato di condizionatore, per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Questo appartamento è ideale per famiglie con bambini, grazie alla vicinanza di un grande parco attrezzato per i più piccoli, e perfetto per gli amanti degli animali, con un'area verde dedicata agli amici a quattro zampe proprio a due passi. La zona è ben servita da diverse linee autobus, che permettono di raggiungere in pochi minuti Via Tuscolana e la linea A della metropolitana, facilitando gli spostamenti in tutta la città. Riscaldamento: Centralizzato Condominio: € 60,00 c.a. al mese (comprensivo di acqua, luce delle scale e riscaldamento) Rif. 102/24 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 165.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale.

La Era Quality propone in vendita nel quartiere Alessandrino e più precisamente in Via Del Grano un appartamento di 70 mq posto al secondo piano di una palazzina in tinta di tre senza ascensore. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, una grande camera con balcone, cameretta e bagno. La proprietà si presenta in ottime condizioni, la pavimentazione è in parquet, gli infissi in alluminio doppio vetro con cancelli antintrusione. L'immobile con riscaldamento autonomo dispone anche di condizionatori caldo|freddo ed avendo una doppia esposizione gode di un ottima luminosità. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Il quartiere Alessandrino è il XXIII di Roma, che prende il nome dall'acquedotto Alessandrino che percorre l'area. La zona è ricca di servizi di ogni genere come scuole, supermercati, parrocchie ed è ottimamente collegata alle zone più centrali grazie a mezzi di trasporto come autobus e metro c.

TORRE MAURA, Via Casilina, in posizione strategica, a pochi passi dal Policlinico Casilino, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e mezzi di comunicazione, la PM IMMOBILIARE propone la vendita di un attico di circa 65mq, con ampio spazio esterno, posto al terzo piano di una palazzina in tinta, non dotata di ascensore. L'immobile, in fase di realizzazione, internamente sarà composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno con finestra completamente arredato, camera da letto, cameretta e ampio balcone. Possibilità di realizzare il secondo bagno. L'appartamento sarà rifinito con pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e dotato di infissi in pvc di ultima generazione termoisolanti, serrande elettriche, caldaia a condensazione, due soppalchi, controsoffitti con faretti e profili led e portoncino blindato. La consegna è prevista per dicembre 2024. Essendo la soluzione abitativa in corso di realizzazione, si offre la possibilità di effettuare eventuali modiche/personalizzazione. È possibile acquistare uno o più box auto, posti a poche decine di metri dall'unità immobiliare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente informative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e altre disponibilità in zona: CASILINA, CENTOCELLE, TORRE MAURA, TOR TRE TESTE, CINECITTA', GIARDINETTI, TUSCOLANA, ROMANINA, ANAGNINA, TOR VERGATA, TORRE ANGELA, DUE LEONI, MAGLIANA, VALLE MARTELLA ecc. 0669270129 oppure 3311972514, pmimmobiliare2013@gmail.com www.pmimmobiliare.info PM IMMOBILIARE Via dei Colombi n. 34 Roma Su tutte le nostre offerte è possibile acquisire mutui fino al 80 % - 100% a tasso fisso o variabile. Si effettuano consulenze personalizzate. Disponibilità immediata per sopralluoghi al fine di valutare gratuitamente il vostro immobile per eventuali locazioni/vendite. La PM IMMOBILIARE segue la propria clientela dalla proposta di acquisto al rogito notarile.

Rif. 1127 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In posizione strategica, nelle vicinanze della metropolitana ed a due passi da tutti i principali servi, nella zona più residenziale del quartiere e più precisamente in Viale Alessandrino la Immobiliare Simonetti propone in vendita un bilocale recentemente ristrutturato corredato di una magnifica sala hobby con ingresso indipendente. La soluzione posta al piano rialzato di una palazzina di soli tre livelli è circondata da un giardino condominiale e impreziosita da un posto auto riservato all'interno dello stesso. Recentemente l'immobile ha subito degli importanti lavori di ristrutturazione che hanno interessato la facciata e soprattutto la parte interna. Trattasi di un ammodernamento che ha compreso il rifacimento degli impianti, la sostituzione degli infissi ed un restyling completo dello spazio interno mantenendo i pavimenti e le pietre originali di un tempo che attraverso un lavoro meticoloso sono state riportate a nuova vita. La nuova distribuzione ha suddiviso l'appartamento in: luminoso salone con cucinotto a se stante, una confortevole camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con ampia doccia, progettato e realizzato secondo standard moderni e utilizzando materiali di qualità. Ad arricchire la proprietà troviamo un ulteriore ambiente con accesso indipendente al piano -1. Questo contesto di circa venti mq è stato completamente ristrutturato e coibentato e grazie alla presenza di una finestra rimane asciutto e luminoso, perfetto per essere utilizzato come sala hobby o come ufficio di rappresentanza per professionisti. In condizioni impeccabili, l'appartamento è pronto ad accogliere i suoi nuovi abitanti in un'atmosfera di comfort e raffinatezza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Libero subito Rif: 1127 - Immobiliare Simonetti.

Proponiamo in vendita delizioso appartamento al piano rialzato di un edificio in cortina e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio e due balconi chiusi a veranda. Completa la proprietà una comodissima cantina di 10 mq. OTTIMA soluzione per uso INVESTIMENTO o per chi necessita di spazio extra. Nelle immediate vicinanze sono presenti: - Un' ampia zona verde: un parco attrezzato per i più piccoli ed un'area dog friendly. - Tutte le scuole di ogni ordine e grado, centro sportivo, supermercato e biblioteca. - La zona è servita agevolmente da diverse linee autobus, attraverso le quali è possibile arrivare alle più importanti arterie della viabilità cittadina per raggiungere velocemente il GRA, la linea A della metro e il centro della Città. -In 10 minuti si raggiungere a piedi la fermata della metropolitana, linea C, “Alessandrino” e circa 7 minuti di macchina dalla A24 e dal GRA. - Ospedale, farmacia, supermercati, pizzerie e bar. Hai necessità di vendere il tuo immobile? Niente paura, abbiamo la soluzione! Effettuiamo una prima valutazione comparativa della tua casa e gestiamo al meglio la transizione tra vendita e acquisto. Unico interlocutore, mille vantaggi, grazie a REplat, il più grande Network Mls in Italia. Consulenza creditizia, notarile ed assistenza tecnico-urbanistica. Il tuo immobile ha bisogno di un restyling per attrarre più acquirenti? Abbiamo la soluzione per te: il nostro Homestaging! La nostra sede è in Via Alberto Moravia 101/103 - EUR Papillo. Visita il nostro sito web: www.studioemme-roma.it, per scoprire tutti inostri servizi. Per informazioni e visite contattaci: STUDIO EMME IMMOBILIARE 06/86939146 - 3357190991. Note Legali: *Le immagini e le informazioni riportate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore pulsante del quartiere, ubicato al quarto piano di uno stabile a cortina in perfetto stato manutentivo e servito da ascensore, Case Roma è lieta di proporre la vendita di un bellissimo attico. L'immobile, di circa 100 mq, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno e un terrazzo perimetrale. Correda la proprietà una pratica cantina. TERRAZZO 50MQ CENTRALISSIMO ASCENSORE La presenza del terrazzo, di circa 50mq, conferisce a questa proposta un alto comfort abitativo, perfetto per passare piacevoli serate in compagnia. Da non sottovalutare la posizione strategica e centralissima al quartiere che consente di raggiungere in pochi minuti e comodamente a piedi qualsiasi servizio si voglia, come scuole, farmacie, supermercati e molto altro ancora. Non per ultimo evidenziamo la presenza dell'ascensore nello stabile, che non solo ne eleva il comfort ma rappresenta uno degli elementi più richiesti in assoluto dalla clientela.

Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa e versatile? Stai cercando un appartamento nelle vicinanze dei mezzi pubblici? Sei alla ricerca di un'immobile luminoso? questo trilocale di 96 mq in zona Alessandrino è la scelta perfetta per te! Situato a soli 3 minuti a piedi dalla metropolitana e dal supermercato di zona, ti offre la comodità di avere tutto a portata di mano. L'immobile, in buono stato, presenta un ampio soggiorno luminoso e due camere da letto, con la possibilità di trasformare gli spazi secondo le tue esigenze. Che tu voglia creare una terza camera o un ufficio, la generosa metratura ti permette di realizzare i tuoi sogni. Il quartiere è ben servito e vivace, ideale per famiglie e professionisti. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ti aspettiamo!

Torre Maura più precisamente in Via delle Rupicole proponiamo in vendita un immobile di 100 mq posto al piano terra e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno di cui uno en suite ed un meraviglioso giardino pavimentato al quale si può accedere da tutti gli ambienti. L'immobile ha pavimenti in ceramica, infissi a doppio vetro con apertura basculante e zanzariere. Tutti gli accessi sono protetti da delle grate e da un sistema di allarme. Ulteriori caratteristiche dell'immobile sono i condizionatori ed il riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina, un posto auto assegnato, ed altri posti auto a riempimento. L'immobile inserito in un contesto silenzioso e residenziale ha accesso diretto e privato al Parco delle Rupicole, polmone verde del quartiere e punto di riferimento per gli abitanti. A breve distanza il Policlinico Casilino, 3 supermercati ed una farmacia. Ben collegato da diverse linee autobus, a circa 20 minuti a piedi è raggiungibile la fermata metro Torre Maura e dal grande raccordo anulare. L'immobile è ideale per tutti coloro che vivono il caos della città ed alla sera vogliono ritirarsi nella tranquillità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci ai seguenti recapiti 3489349427, oppure al nostro indirizzo email blueimmobiliare@gmail.com.

Tor Tre Teste / Via Roberto Lepetit Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato, dotato di porta blindata, impianto di climatizzazione, infissi in vetro e legno. Posto al 2°piano all' interno di uno stabile di otto piani totali, dotato di ascensore. Completa la proprietà una cantina. Grazie alla sua esposizione, l'appartamento gode di un ottima luminosità e un buon ricircolo dell'aria. In contesto residenziale, in condominio curato, silenzioso e riservato. Referente: Federica 338.35. 91.904 (anche chat Whatsapp) Servizi e mezzi della zona: Tor Tre Teste è un quartiere signorile che dista 1,5 km dal GRA, completo di ogni servizio per il pubblico come bar, farmacie, poste, tavola calda e supermercato "Conad". La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, facilità di parcheggio, e da un contesto tranquillo, difficile da trovare in grandi metropoli come la città di Roma. Il grande Parco di Tor Tre Teste rappresenta il fulcro del quartiere, e rappresenta il punto di attrattiva più forte della zona. La linea autobus che passa sulla via principale è la numero 556 che parte da Torre Maura fino a Centocelle. La linea metro C è raggiungibile dalle stazioni Alessandrino, Torre Spaccata e Torre Maura

Roma, Alessandrino - Via del Fosso di Centocelle, a pochi passi dalla collegatissima Viale Togliatti e Viale Alessandrino, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, trilocale di ampia metratura, sito in uno stabile recentemente ristrutturato in cortina con ascensore. L'abitazione è sita al secondo piano e dispone di una doppia esposizione orientata ad est/nord che ne garantisce un'ottima ariosità e luminosità durante tutte le ore diurne. Internamente è composta da: ampio ingresso, salone doppio con splendido angolo cottura con penisola a vista completa di elettrodomestici, due ampie camere da letto, servizio con doccia, armadio a muro nel corridoio che collega la zona giorno alla zona notte e balconata con due accessi dal salone. Data l'assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo, facilmente trasformabile in quadrilocale: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e servizi. Si presenta in ottime condizioni, gli impianti tecnici: elettrico ed idrico sebbene non certificati, si presentano in ottimo stato. La porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi in pvc a taglio termico e climatizzato in ogni ambiente di casa, ideale per ogni esigenza familiare. Ubicata in un ottimo punto strategico, in una zona ben vivibile a piedi, poiché ben servita da ogni genere di negozio e servizio, a pochi metri da supermercati, scuole, ufficio postale ecc. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, in prossimità della fermata delle linee autobus, che in pochi minuti permette il raggiungimento di tutte le linee metropolitane: C “Malatesta”, A “Arco di travertino”, B “Tiburtina” e l'omonima Stazione Ferroviaria. Ottimo uso investimento. Si valutano permute.

SOCIETA' VENDE DIRETTAMENTE APPARTEMENTI NUOVI, IN CLASSE A 4 Gli appartamenti si trovano in viale della Bella Villa n. 33, nel cuore dell'Alessandrino vicino alla metro e a tutti i servizi. Le tipologie disponibili sono: TRILOCALE € 240.000: PIANO TERRA CON GIARDINO, Salone con a/c, camera matrimoniale, camera, 1 bagno con ampi balconi/terrazzi. TRILOCALE € 255.000: PIANO TERRA CON BALCONE, Salone con a/c, 2 camere, 1 bagno con ampi balconi/terrazzi. Box e posti auto di varie dimensioni. Consegna IMMEDIATA. Le caratteristiche principali degli appartamenti sono: 1. Struttura in cemento armato, antisismica. 2. Edificio a ridotto consumo energetico. 3. Sistema di coibentazione. 4. Sistema di contenimento acustico. 5. Riscaldamento invernale con sistema idronico a split. 6. Raffreddamento estivo con sistema idronico a split. 7. Senza utenza gas. 8. Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per consumi condominiali, l'eccedenza di produzione energia viene venduta in rete dal condominio. 9. Pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria con addolcitore e serbatoio di accumulo. 10. L'ascensore serve anche i 2 piani interrati di box e posti auto. 11. Assicurazione decennale sull'immobile. GENTILMENTE NON MESSAGGIARE, SOLO TELEFONATE. GRAZIE. NO ASSOLUTAMENTE AGENZIE.

Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso di 96 mq situato in Via Casilina, al secondo piano di un edificio senza ascensore. Perfetto per una famiglia o per chi cerca una casa comoda e ben collegata. INTERNO: L'appartamento si presenta in buone condizioni, con una distribuzione funzionale degli spazi. Il salone, ampio e accogliente, offre un'ottima area per il relax e per accogliere gli ospiti. La cucina arredata e completa di elettrodomestici, spaziosa e ben illuminata, è perfetta per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali. Le due camere da letto sono confortevoli e ben esposte, ideali sia per la zona notte che per eventuali spazi di lavoro o studio. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari. I due balconi, uno accessibile dal salone e l'altro dalla camera da letto, aggiungono un valore aggiunto all'appartamento, offrendo spazi esterni vivibili e piacevoli. ESTERNO: L'edificio, è di costruzione solida e ben mantenuto, anche se privo di ascensore, le scale sono agevoli e ben illuminate. La facciata esterna è in buono stato manutentivo, conferendo all'immobile un aspetto moderno e curato. La presenza di balconi permette di godere di una vista aperta e di spazi esterni privati. POSIZIONE: Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal Policlinico Casilino e dal GRA, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. La fermata del bus è a pochi passi dall'edificio e la stazione della metropolitana più vicina è facilmente raggiungibile. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi di vario genere. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione; - Ampia metratura; - Ottimo stato interno.

TRILOCALE VIA PIPPO TAMBURRI In un contesto tranquillo e residenziale, nelle immediate vicinanze di Via Rugantino e Viale dei Romanisti a 850mt dalla Fermata Metro C - Torre Spaccata, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale sito al terzo ed ultimo piano all'interno di uno stabile in cortina. Internamente risulta così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno, stanza adibita a lavatoio, ripostiglio, due balconi con cantina di pertinenza. Ad aumentare il comfort abitativo all'interno dell'area condominiale c'è la possibilità di un posto auto. CAPITOLATO: - Palazzina in cortina -Internamente tramezzatura -Trasformabile in quadrilocale Oltre alle qualità già elencate gode di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Alessandrino - Viale Alessandrino 524/524A - 0697617559 / 3458387878 - romaalessandrino@tempocasa.it

ALESSANDRINO / Via Onorato Ardoino CasaCorporation propone in vendita: Un ampio trilocale di circa 140mq, in zona alessandrino, precisamente in Via Onorato Ardoino ed è posto al quinto piano di cinque di una graziosa palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile è cosi composto: Ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con accesso alla veranda, due ampie camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è dotato di: Porta blindata, infissi in doppio vetro/alluminio e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un ampio terrazzo al piano sovrastante raggiungibile dalla scala esterna nel condomino. Gode di doppia esposizione a sud/est che gli consente di avere un ottimo ricircolo d'aria e molta luminosità per tutto l'arco della giornata. In contesto tranquillo, all'interno di un condominio residenziale con giardino comune. Referente: Elena 345.543.1421 (anche chat WhatsApp) Servizi e mezzi della zona: Nelle immediate vicinanze di viale Alessandrino, principale arteria del quartiere fornita di ogni servizio per il pubblico come scuole, bar, farmacie, poste, tavola calda, ristoranti, palestre e supermercati. Zona ben servita dai principali mezzi di trasporto, come autobus e la nuova linea C della Metropolitana.

Via delle Cutrettole, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di mq. 98, completamente ristrutturato e arredato con materiali e finiture di ottima qualità, posto al primo piano di totali 4 con ascensore di una palazzina in cortina/tinta in ottimo stato manutentivo. La casa è così composta: ingresso, funzionale disimpegno che apre sul salone con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, accesso al balcone abitabile. La zona notte prevede una camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera con uscita sul 2° balcone, secondo bagno con vasca e doccia, comodo ripostiglio. Condizioni perfette: la ristrutturazione, curata in ogni dettaglio, ha dotato l'appartamento di infissi in doppio vetro pvc, grate anti intrusione, climatizzatori nel salone e nelle due camere, porta blindata. Ogni spazio è stato progettato per garantire il massimo comfort. Il riscaldamento è centralizzato. Adiacente ai principali servizi e mezzi di comunicazione, supermercati, ufficio postale, Policlinico Casilino. Presenti scuole di ogni ordine e grado. Nelle immediate vicinanze della “Metro C - Torre Maura”. La riservatezza della strada, la tranquillità, l'esposizione a Sud sono elementi importanti che rendono questa casa ulteriormente apprezzabile da una famiglia o per chi cerca un sicuro investimento. CHIAMA PER UN APPUNTAMENTO 329 4260940

Nella tranquilla Via Pea, strada riservata e residenziale, proponiamo in vendita un trilocale di grande metratura al quarto piano con affacci su lati paralleli che rendono l'immobile sempre luminoso. La casa ha spazi generosi, un accogliente ingresso che consente l'accesso sia al soggiorno sia al tinello, luogo centrale dell'appartamento in prossimità della cucina vivibile. Lungo il corridoio si sviluppa la zona notte con due grandi camere da letto, un bagno e un ripostiglio capiente. I balconi sono due e gli affacci gradevoli e aperti. La proprietà si completa con una comoda cantina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali adeguate. L'immobile si presenta in buone condizioni conservative ma in caso di ammodernamento è possibile organizzare gli spazi in modo ancora più funzionale. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi e le attività commerciali necessarie, linee di autobus che conducono in pochi minuti alle fermate metro A (Subaugusta) e C (Torre Spaccata) e le importanti arterie della viabilità cittadina per raggiungere velocemente il GRA. Immobile dal grande potenziale, opportunità da non perdere.

TORRE MAURA, Via Orazio Manenti, A soli 400 metri dalla fermata Metro C “Torre Maura” e a pochi passi dal suggestivo Parco delle Rupicole, House Dream propone in vendita un incantevole bilocale con doppia esposizione solare, situato in una deliziosa palazzina in cortina di soli 3 piani. Un'oasi di tranquillità a due passi dal G.R.A., circondato da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, banche, ristoranti e farmacie. L'appartamento, dotato di doppio ingresso, offre interessanti opportunità di personalizzazione. È infatti possibile ridistribuire gli spazi interni per ricavare una seconda camera e un angolo cottura, rendendo la casa più funzionale e versatile per le diverse esigenze abitative. All'interno, troverete un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con accesso a un meraviglioso giardino pavimentato, perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto con amici e familiari. La cucina abitabile, con accesso al terrazzo, è ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi esterni. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, completo di box doccia e soppalco. L'immobile vanta finiture di qualità, tra cui: portoncino blindato, infissi in legno vetro semplice, grate di sicurezza, pavimenti in grès e pavimentazione in cotto nel giardino. A completare l'offerta, troviamo un doppio posto auto, un dettaglio prezioso in zona. Perfetto per giovani coppie, amanti degli animali o come ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a mezzi pubblici e servizi di ogni tipo. Riscaldamento: Centralizzato Condominio: € 80,00 circa al mese Rif. 95/24 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 225.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita, adiacente via di Vermicino e precisamente in Via Torre dello Stinco, sei appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in piccolo stabile di soli due piani. Ogni unità abitativa avrà un' entrata indipendente e sarà suddivisa su due livelli: Il trilocale proposto è situato al primo piano ed è così composto: Piano Primo : ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone ad angolo di circa 25 mq. Soffitta : divisa in due locali, disimpegno e predisposizione lavatoio. Il tutto è servito da un balcone di circa 12 mq. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Gli appartamenti saranno altamente rifiniti e dotati di radianti a pavimento, pompa di calore caldo freddo, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli solari, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, cancello elettrico. Classe energetica A3. Inizio lavori giugno 2024, consegna entro 15 mesi da inizio lavori. Progetto dei lavori in agenzia visionabile su appuntamento. I presenti render sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale e di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Roma, Torre Spaccata - Via Fancelli, nella parte più silenziosa del quartiere e nelle immediate vicinanze della Stazione Torre Spaccata della metro C, proponiamo in vendita trilocale o quadrilocale di nuova realizzazione a partire da € 195.000,00 con ambienti eleganti e confortevoli, siti al piano rialzato con affaccio direttamente sul parco del Pratone, mentre la zona notte affaccia al primo piano sul lato interno del comprensorio di cui fanno parte. Ogni appartamento è termoautonomo e dotato di Gas, caratterizzato da un porticato che porta all'accesso indipendente, entrando da una corte privata, che funge anche da patio, troviamo un luminoso soggiorno con cucina o angolo cottura, un disimpegno che porta alla zona notte con due o tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, posto auto e una cantina, disponibilità anche di terrazzino di 30mq. E' stata cura del costruttore creare ambienti eleganti e confortevoli di alta qualità. Tutte le unità sono dotate di una pavimentazione effetto marmo presente in tutti gli ambienti, infissi in pvc con standard acustici e termici altissimi, secondo le nuove normative vigenti, avvolgibili motorizzati in pvc, climatizzatori in tutti gli ambienti, porta blindata anti-infrazione di classe 3 con cilindro europeo, sono cablati con fibra ottica, videocitofono, termostato wi-fi. In ogni immobile è presente un vano tecnico, incastonato lateralmente nel patio esterno, per la lavatrice, caldaia e motori condizionatori. I prezzi partono da € 195.000,00 per la tipologia con un solo servizio a salire in base alla tipologia della metratura che vanno dai 90 ai 125 mq e agli spazi esterni. Tutti gli appartamenti sono mutuabili al 100% e disponibili da Gennaio 2025. La vendita è soggetta ad IVA. Ipotesi prima casa l'IVA è pari al 4%. Prezzo richiesto a partire da 195.000,00 euro - Quadrifoglio Immobiliare - Via Edoardo Jenner 123 - Roma - Tel 0689564691 orari Agenzia: 9/13 - 15.30/19.30 Lunedì al venerdì