IMMOBILE A: TRILOCALE DI LUSSO IN CORSO DI REALIZZAZIONE CON CONSEGNA PREVISTA A NOVEMBRE 2024. Immobile A, sito al piano quarto, si compone di un'ampia sala con area cottura, ripostiglio e locale lavanderia, disimpegno, due camera da letto matrimoniali imperiali ciascuna completa di cabina armadio di cui una con bagno interno oltre bagno con doccia e un balcone con affaccio su Piazzale Porta Pia. COME ACQUISTARLO: Immobile A può essere tuo a € 890.000,00! L'INIZIATIVA: Il progetto prevede la riqualificazione completa ed il frazionamento di un appartamento, al 4 piano, sito in Roma, Piazzale Porta Pia, di tot. 331 mq commerciali in 3 trilocali di lusso, ciascuno ristrutturato e progettato con un'attenzione meticolosa per la raffinatezza e la funzionalità. Interni moderni e soluzioni architettoniche intelligenti si fondono a una facciata esterna dal carattere storico, per creare ambienti vivibili che rispondono alle esigenze di praticità e stile più esigenti. Perfetti per singoli professionisti, coppie o come investimento, ogni trilocale è concepito per massimizzare l'uso dello spazio vivibile, garantendo al contempo un'atmosfera raffinata e accogliente: Immobile A - Superficie 120 mq, Immobile B - Superficie 116 mq, Immobile C - Superficie 93 mq. Gli interni riflettono una raffinata ispirazione nord-europea, caratterizzata dall'utilizzo del marmo statuario per la zona giorno e del parquet per la zona notte, ma è il soffitto a volte con mattoni a vista dell'epoca di costruzione il vero protagonista. Il risultato è un ambiente che avvolge gli abitanti in una sensazione di lusso discreto, rendendo ogni spazio non solo visivamente armonioso, ma anche estremamente funzionale. DOVE SI TROVANO? Il quartiere Nomentano offre un perfetto equilibrio tra la storica cultura romana e le comodità moderne. La via Nomentana ha origine da Porta Pia. Singolare e ricco di storia, grazie anche a Villa Torlonia, Villa Mirafiori e diversi siti di interesse archeologico presenti nel quartiere, come la catacomba di San Nicomede, situata presso Porta Pia, la catacomba di Sant'Ippolito e le catacombe di Villa Torlonia, dei cimiteri sotterranei ebraici del III e del IV secolo. Oggi il Nomentano è un quartiere molto vivace: ospita molti servizi, e la vicinanza con l'Università "La Sapienza", tra le più antiche d'Italia, lo rende frequentato da numerosi giovani. A tutto questo va aggiunta la comodità di un trasporto pubblico capillare In particolare nei pressi dell'immobile si trovano le fermate della linea B della metropolitana, che consente rapidi e comodi spostamenti non solo all'interno del quartiere, ma anche verso tutte le altre zone di Roma. A questo va aggiunta la completa riqualificazione del quadrante di Porta Pia: i lavori, cantierizzati nella prima metà del 2024, prevedono una nuova viabilità, la prosecuzione della ciclabile Nomentana, nuovi stalli per i mezzi pubblici, riordino dei parcheggi, la creazione di un'area pedonale pavimentata e sistemata a verde

La Rethea Property Consulting è lieta di presentare in vendita un ampio e luminoso appartamento, situato al terzo piano di un elegante edificio di cinque piani, dotato di ascensore e servizio di portineria disponibile tutto il giorno. L'immobile, con una doppia esposizione che assicura un'eccezionale luminosità, offre una distribuzione interna ottimizzata e ben progettata. Gli spazi sono definiti con cura e disposti in modo intelligente, creando un ambiente armonioso e funzionale. L'ampio ingresso living conduce a un salone doppio molto luminoso, grazie alle due finestre che si affacciano su via Metauro. Di fronte al salone troviamo una cucina abitabile molto grande, che permette di tenere separate la zona cottura dalla zona pranzo. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe con balcone: uno con affaccio su via Metauro e l'altro sul cortile interno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, con la possibilità di aggiungere un secondo bagno. Con una facile riorganizzazione degli spazi, l'appartamento può trasformarsi in una soluzione con tre camere da letto, due bagni, cucina, salone e un ampio ingresso/disimpegno di rappresentanza. È inclusa nel prezzo anche una spaziosa cantina al piano S1, ideale per soddisfare esigenze di spazio extra. Il servizio di portineria, disponibile dalle 8:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, assicura un'assistenza costante durante l'intera giornata. Il quartiere circostante, dinamico e ben servito, si distingue per le eleganti residenze, rinomati istituti scolastici, università LUISS, uffici, palestre attrezzate, parchi e aree verdi, negozi, locali e altre attività commerciali, garantendo una vasta gamma di servizi e opportunità di svago. La zona è ben collegata con mezzi pubblici: • la fermata dell'Atac con linee di autobus n. 63, 83, 92 si trova a 100 metri dall'immobile; • la fermata del tram linea 19, in piazza Buenos Aires, è a soli 270 metri di distanza (4 minuti a piedi); • la stazione della metropolitana "Termini", linea A e B, e la stazione FS di Roma Termini sono raggiungibili in 15 minuti di macchina, 18 minuti di autobus o 29 minuti a piedi; • la stazione FS di Roma Tiburtina si trova a 14 minuti d'auto e 25 minuti con i mezzi pubblici. *Questa descrizione e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali, ma riflettono fedelmente le caratteristiche della proprietà.

VIA REGGIO EMILIA: In stabile d'epoca con servizio di portineria, a pochi passi da via Alessandria e via Nomentana, proponiamo in vendita un trilocale composto da : ingresso con ampio corridoio, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Buono stato interno. Termoautonomo. L'appartamento è completamente arredato e la vicinanza con Università ed uffici rende l'acquisto un ottimo investimento, sia per future locazioni che per uso ricettivo. La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di superficie con buona frequenza verso il Centro Storico e la vicina stazione Termini. Per appuntamenti ed informazioni contattare: Agenzia Tecnocasa Porta Pia 0644238078. I nostri uffici si trovano in Via Alessandria 96 - Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15.30 alle 20.00, il sabato dalle 9.30 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Porta Pia, Castro Pretorio, Università, Salario e Pinciano di Roma (appartamenti, uffici, negozi e magazzini), forti dell'esperienza del Gruppo Tecnocasa, leader in Italia e in Europa, presenti sul territorio da 40 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA CORRETTA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE.

venduto proponiamo in vendita a pochi passi da via alessandria e da via nomentana, reggio emilia appartamento in palazzo d'epoca ottimo investimento anche per utilizzo ricettivo o abitazione privata, silenzioso, lumnoso posto al 4° piano con ascensore composto da grande ingresso, tre ampie camere, cucina abitabile e ripostiglio e terrazzo condominiale, da ristrutturare mq. 97 €. 550.000,00. render visibili sulle foto.

IMMOBILE C: TRILOCALE DI LUSSO IN CORSO DI REALIZZAZIONE CON CONSEGNA PREVISTA A NOVEMBRE 2024. Immobile C, sito al piano quarto, si compone di un'ampia sala con area cottura, ripostiglio e locale lavanderia, disimpegno, due camera da letto matrimoniali imperiali ciascuna completa di cabina armadio di cui una con bagno interno oltre bagno con doccia. COME ACQUISTARLO: Immobile B può essere tuo a € 630.000,00! L'INIZIATIVA: Il progetto prevede la riqualificazione completa ed il frazionamento di un appartamento, al 4 piano, sito in Roma, Piazzale Porta Pia, di tot. 331 mq commerciali in 3 trilocali di lusso, ciascuno ristrutturato e progettato con un'attenzione meticolosa per la raffinatezza e la funzionalità. Interni moderni e soluzioni architettoniche intelligenti si fondono a una facciata esterna dal carattere storico, per creare ambienti vivibili che rispondono alle esigenze di praticità e stile più esigenti. Perfetti per singoli professionisti, coppie o come investimento, ogni trilocale è concepito per massimizzare l'uso dello spazio vivibile, garantendo al contempo un'atmosfera raffinata e accogliente: Immobile A - Superficie 120 mq, Immobile B - Superficie 116 mq, Immobile C - Superficie 93 mq. Gli interni riflettono una raffinata ispirazione nord-europea, caratterizzata dall'utilizzo estensivo del parquet, una scelta di stile che conferisce continuità e calore a ogni ambiente della casa, compresi i bagni. Il risultato è un ambiente che avvolge gli abitanti in una sensazione di lusso discreto, rendendo ogni spazio non solo visivamente armonioso, ma anche estremamente funzionale. DOVE SI TROVANO? Il quartiere Nomentano offre un perfetto equilibrio tra la storica cultura romana e le comodità moderne. La via Nomentana ha origine da Porta Pia. Singolare e ricco di storia, grazie anche a Villa Torlonia, Villa Mirafiori e diversi siti di interesse archeologico presenti nel quartiere, come la catacomba di San Nicomede, situata presso Porta Pia, la catacomba di Sant'Ippolito e le catacombe di Villa Torlonia, dei cimiteri sotterranei ebraici del III e del IV secolo. Oggi il Nomentano è un quartiere molto vivace: ospita molti servizi, e la vicinanza con l'Università "La Sapienza", tra le più antiche d'Italia, lo rende frequentato da numerosi giovani. A tutto questo va aggiunta la comodità di un trasporto pubblico capillare In particolare nei pressi dell'immobile si trovano le fermate della linea B della metropolitana, che consente rapidi e comodi spostamenti non solo all'interno del quartiere, ma anche verso tutte le altre zone di Roma. A questo va aggiunta la completa riqualificazione del quadrante di Porta Pia: i lavori, cantierizzati nella prima metà del 2024, prevedono una nuova viabilità, la prosecuzione della ciclabile Nomentana, nuovi stalli per i mezzi pubblici, riordino dei parcheggi, la creazione di un'area pedonale pavimentata e sistemata a verde