In contesto residenziale proponiamo appartamento su due livelli (pt e s1) con giardino esclusivo. La proprietà fa parte della “Residenza Dandini”, villa storica romana titolata all'omonima contessa. L'edificio, caratterizzato da elementi stilistici tipici dell'epoca quali i soffitti alti 4,5 mt con volte di mattoni a vista, è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa che ha introdotto importanti elementi di modernità: impianto di riscaldamento a pavimento, infissi doppio vetro, predisposizione aria condizionata, caldaia a condensazione e domotica. L'immobile è composto da ampio salone, cucina, camera matrimoniale e bagno. Al piano inferiore, collegato da scala sia interna che esterna, si trova un ampio spazio con finestre e un vano predisposto per realizzare un bagno. A completare la proprietà un posto auto scoperto con accesso diretto al giardino esclusivo. Di particolare interesse: posizione collinare dominante con vista panoramica sul quartiere EUR; trenino metropolitano con collegamenti per aeroporto di Fiumicino e Roma Trastevere; presenza di scuole di ogni ordine e grado; parchi pubblici attrezzati oltre ai servizi principali (supermercati, farmacia, ospedale, negozi) raggiungibili a piedi. SPESE CONDOMINIALI: € 150,00 mensili RENDITA CATASTALE: Appartamento € 883,14, Posto auto € 53,50 CLASSE ENERGETICA: C PREZZO: € 297.000,00

Colle del Sole, In un quartiere residenziale immerso nel verde, tra via Portuense e Via della Magliana, precisamente in Via Fulda, Area-Re propone la vendita di un delizioso e luminosissimo ATTICO in ottimo stato al piano terzo di una palazzina recentemente ristrutturata con ascensore.L'immobile è composto da un soggiorno open space con camino ed angolo cottura,una camera da letto e un ampio bagno finestrato con box doccia e diversi armadi a muro. Completa la proprietà un soleggiato terrazzo angolare con affaccio unico e raro per la zona per godersi momenti di relax all'aperto, ed un posto auto. Il condominio offre un accesso diretto al parco Gioia, una zona cinofila, un campo da basket e zone verdi attrezzate con panchine, gazebo ed area barbecue. L'immobile risulta molto silenzioso e immerso nel parco catacombe di Generosa vicino a Via di Generosa e Via del Tempio degli Arvali. Nelle vicinanze si trova l'Ospedale Israelitico e la Stazione Ferroviaria Magliana raggiungibile a piedi direzione Centro di Roma e direzione Aeroporto di Fiumicino.