BERLINGO - In una zona tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano di un piccolo complesso residenziale composto da poche unità abitative. Il complesso, costruito originariamente nel 1972, ha mantenuto nel tempo una buona solidità strutturale, e l'immobile in questione ha beneficiato di una ristrutturazione significativa nei primi anni 2000. Durante questi lavori, sono stati sostituiti i serramenti, garantendo un migliore isolamento termico e acustico, e l'intero tetto è stato rifatto, assicurando una maggiore efficienza energetica e protezione dagli agenti atmosferici. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio e luminoso disimpegno che funge da collegamento tra i vari ambienti della casa. La zona giorno è spaziosa e ben distribuita, caratterizzata da un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax o pranzi in famiglia, grazie anche alla generosa illuminazione naturale che entra dalle finestre. Questo spazio si presta perfettamente per accogliere amici e parenti, creando un ambiente conviviale e confortevole. La cucina, separata dal soggiorno, è abitabile e di dimensioni generose, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. Dal locale cucina si accede direttamente ad un balcone, ideale per chi desidera godersi un momento di relax all'aperto o per sfruttarlo come pratico spazio esterno. Dal balcone si ha accesso ad un comodo ripostiglio, un ulteriore elemento di praticità che offre spazio aggiuntivo. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, è composta da due ampie camere da letto. Entrambe le stanze sono luminose e arieggiate, e dispongono di accesso ad un secondo balcone, offrendo così la possibilità di godere di uno spazio esterno anche dalla camera da letto. Completa la zona notte un bagno finestrato. L'appartamento dispone inoltre di un box auto, situato all'interno del complesso, che rappresenta una risorsa preziosa in una zona tranquilla e residenziale come questa. Inoltre, è presente una cantina, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio per lo stoccaggio di beni o attrezzature. Dal punto di vista economico, l'appartamento risulta essere estremamente vantaggioso per quanto riguarda i costi di gestione. Le spese condominiali annue ammontano infatti a soli 300,00, una cifra contenuta che permette di mantenere in ottime condizioni le parti comuni. Soluzione ideale per chi ricerca buone metrature e desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alle comodità di un appartamento spazioso e ben curato.