Via Lusitania, ad. Porta metronia e piazza epiro, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano s1 all'interno di un comprensorio condominiale degli anni '30 servito da servizio di portierato e circondato da curati giardini. Internamente si presenta in ottimo stato manutentivo e composto da ingresso, camera, cucina e bagno. L'immobile vista la sua posizione è ideale anche come investimento uso ricettivo. L'immobile gode della bellezza storica delle Mura Aureliane e della vicinanza al parco degli scipioni, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde dei suoi giardini, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre percorrendo via celimontana raggiungerete il colosseo, i fori imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale. La planimetria è rappresentativa, le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TUA RE San Giovanni ad. (Piazza Di San Giovanni in Laterano) UNICO NEL SUO GENERE, MERAVIGLIOSO BILOCALE, ALTO, luminoso, COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO, SPLENDIDI AFFACCI sul grazioso istituto delle suore carmelitane, in STABILE signorile d'epoca con portiere di RECENTE RISTRUTTURAZIONE immerso nel verde, ingresso, ampio salone, camera, cucinotto, servizio, ottimo uso investimento. (Rif.1350/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova a pochi passi da Piazza San Giovanni in Laterano, più precisamente in via Emanuele Filiberto, a pochi passi dalla fermata metro Manzoni e da tutti i servizi della zona. L'appartamento è posto al secondo piano alto di uno splendido stabile umbertino d'epoca di recente ristrutturazione con servizio di portineria. Internamente è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, come il parquet. Grazie alle 3 finestre su via Tasso, l'appartamento risulta molto luminoso e al contempo silenzioso. Gli affacci direttamente sull'istituto delle suore orsoline rendono l'immobile unico nel suo genere. La posizione strategica e la disposizione interna lo rendono adatto sia per l'uso abitativo che per investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Piazza Dei Re Di Roma precisamente in Via Voghera proponiamo in vendita un immobile RISTRUTTURATO COME CASA VACANZA sito al piano rialzato. L'appartamento è una sola unità abitativa catastalmente, ma attualmente divido in due abitazioni. La struttura è così composta: • Ingresso; • APPARTAMENTO 1: monolocale con zona notte, bagno e angolo cottura; • APPARTAMENTO 2: monolocale con zona notte, bagno, angolo cottura; e disimpegno con spazio lavanderia. L'abitazione si presenta in ottime condizioni (completamente ristrutturata nel 2023 come CASA VACANZA) ed è dotata di: • Infissi in PVC bianco doppio vetro; • Inferiate ad ogni finestra; • Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente; • Porte a scomparsa nei bagni; • Pavimenti in gres porcellanato L'impianto di riscaldamento è autonomo con l'aria condizionata. Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa Euro 80,00 (ottanta/00) mensili. *** Il fabbricato è stato realizzo nei primi anni '30 in stile umbertino, si sviluppa su 8 piani fuori terra e un piano seminterrato e si presenta in buone condizioni di manutenzione. La posizione dell'abitazione è strategica: • a soli 120 metri si raggiunge la fermata “LODI” della linea METRO C che collega l'immobile a FORI IMPERIALI - COLOSSEO, SAN GIOVANNI, PIGNETO, PARCO DI CENTOCELLE E PIAZZA DEI MIRTI; • a 600 metri troviamo Piazza Dei Re di Roma che garantisce il collegamento ad altri quartieri grazie alla fermata "RE DI ROMA" della linea METRO A e da varie linee di Autobus ATAC che portano a CIPRO, OTTAVIANO - MUSEI VATICANI, LEPANTO, PIAZZA DI SPAGNA, STAZIONE TERMINI fino a CINECITTA'. • a 400 metri dalla Tangenziale Est che si collega all'Olimpica; • a 1,1 Km dalla Basilica di San Giovanni; • a 2,3 Km dal Colosseo; • a 2,2 km Basilica Papale di Santa Maria Maggiore e Piazza di Santa Maria Maggiore • a 1,9 Km dalla STAZIONE TERMINI dove si trova la LINEA B della METRO e linee ferroviarie per raggiungere tutte le destinazioni e comodamente tutti i luoghi più belli e celebri di Roma: San Pietro, i Fori Imperiali, Piazza di Spagna, ecc. Da sottolineare la vicinanza a tutti i servizi di qualunque genere come: supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, negozi di abbigliamento, scuole di ogni grado, fast food ecc.; I dintorni sono vivaci e famosi per gli eventi culturali e i concerti che si svolgono in piazza San Giovanni e nei numerosi teatri della zona. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO 06.85357068 con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell' acquisto • Assistenz

SAN GIOVANNI, VIA APPIA NUOVA In Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 28 mq, posto al secondo piano, di una palazzina di otto piani totali, dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno non finestrato. Grazia alla sua recente ristrutturazione, l'appartamento internamente si presenta in ottimo stato, pertanto è abitabile sin da subito. Inoltre, la sua posizione, offre un facile accesso a numerosi servizi, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, compresa la fermata della Metro A - "San Giovani" a soli 2 minuti a piedi (130 m). Ottimo per uso investimento: attualmente utilizzato come casa per vacanze con rendita di € 130/notte. Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione. 06.53.26.78.15 - 392.43.96.399 (anche WhatsApp).

SAN GIOVANNI - via Anglona - in strada privata a pochi passi da via Gallia - proponiamo in vendita in palazzina in tinta dotata di ascensore appartamento posto al terzo piano composto da ampio ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo vivibile dove godere piacevoli momenti di relax, cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno, bagno con finestra e balcone. L'appartamento si presenta in ottimo stato, rifinito in parquet in ogni ambiente, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, impianto di climatizzazione (solo freddo), grate di sicurezza e porta blindata. Ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, a meno di 1 Km dalla metro "San Giovanni" e in prossimità della nuova metro "C". La posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e ad ogni attività commerciale rendono l'immobile una perfetta soluzione abitativa. APE "F"

Presentiamo un'opportunità unica di acquistare un attico esclusivo situato in una delle zone più richieste di Roma, San Giovanni. Questo splendido appartamento è ubicato in una via tranquilla del quartiere, via Concordia, e offre una vista panoramica sui giardini del collegio pontificio 'Nepomuceno' e sull'intera città di Roma. L'immobile si trova all'interno di uno stabile signorile e, pur necessitando di ristrutturazione, gli infissi sono stati aggiornati, garantendo un ottimo punto di partenza per personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Con una metratura commerciale di circa 70 mq interni e un terrazzo di 30 mq, lo spazio abitativo è ben distribuito. L'attico è composto da: Un ampio ingresso Un corridoio che offre il primo accesso al terrazzo Due camere da letto, di cui una con il secondo accesso al terrazzo Una cucina Un bagno Grazie alla doppia esposizione, EST su via Concordia e OVEST sul cortile interno, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale e una vista panoramica mozzafiato. Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi del centro città a portata di mano. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'abitazione da sogno, godendo di una vista impareggiabile su Roma. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

SANGIOVANNI BILOCALE VENDESI ZONA SAN GIOVANNI - vendita da privato no agenzie - Bilocale di 42 MQ situato in Via Voghera. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della Metro C - fermata La Spezia e dalla Metro A - San Giovanni. L'immobile è completamente arredato, si trova al piano rialzato, è composto da un soggiornino con angolo cottura, 1 camera da letto e un bagno con piccola finestra e lavasciuga. La caldaia a condensazione e la pompa di calore (freddo/caldo) sono state recentemente installate. La soluzione abitativa è pronta all'uso. In vista della celebrazione del giubileo, la posizione dell'appartamento diventa ancora più strategica, rendendolo un investimento allentante per una casa vacanza o per chi desidera vivere la vita in una zona storica di Roma. Il quartiere residenziale è perfettamente collegato con i mezzi di trasporto. L'appartamento è in vendita al prezzo di 240 000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarmi. SAN GIOVANNI AREA, ROME - for sale by owner 42 sqm two-room apartment located in Via Voghera. The apartment is located in the immediate vicinity of Metro C - La Spezia stop and Metro A - San Giovanni. It is fully furnished, property is located on the raised ground floor and consists of a living room with kitchenette, 1 bedroom, a bathroom, small window and washer-dryer. The condensing boiler and the air conditioner l have been recently installed. The housing solution is ready to use. In view of the celebration of the jubilee, the position of the apartment becomes even more strategic, making it an enticing investment for a holiday home or for those wishing to experience life in a historic area of Rome. The residential area is perfectly connected by public transport. The apartment is for sale at a price of 240,000 euro.

Nel quartiere San Giovanni e precisamente in Via Satrico disponiamo di un appartamento di Mq 62 luminoso ristrutturato ed elegantemente rifinito composto da ingresso salone doppio con cucina living, una camera da letto e bagno. l'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, pavimentazione in parquet, infissi doppio vetro in PVC, riscaldamento autonomo, aria condizionata e armadi a muro e balcone di mq. 5 circa. Richiesta € 440.000,00 Dr Francesco Bracaccini Agenzia Sistina

Pigneto - Via Casilina - Nell'Ex Complesso Pantanella, stabile di nuova costruzione anni 2000, con giardino condominiale e servizio di portierato, a pochi passi da Piazza Lodi e Porta Maggiore, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale composto da: ampia zona living con angolo cottura, camera da letto e bagno. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ammobiliato con arredi moderni. Il pavimento è in marmo, gli infissi sono in alluminio doppio vetro con avvolgibili elettrici, la porta è blindata, dispone di videocitofono, aria condizionata e piano cottura ad induzione, il riscaldamento è centralizzato. Ottima anche la posizione geografica, a pochissimi passi da numerosi mezzi di trasporto pubblico, tra i quali la fermata Pigneto e Lodi della metro “C” e a pochissimi passi da tutti i servizi di pubblica utilità.

Proponiamo in vendita un appartamento situato nella rinomata zona di San Giovanni, precisamente in via Pompei, una tranquilla strada residenziale a pochi passi da tutti i servizi essenziali. L'immobile si trova al piano seminterrato di un elegante stabile degli anni '30, dotato di ascensore, che conferisce un tocco di storicità e prestigio alla proprietà. L'appartamento, complessivamente in buono stato, ristrutturato nel 2014, offre una metratura commerciale di 71 mq. La disposizione interna comprende un accogliente ingresso, due spaziose camere, una cucina funzionale e un bagno. L'unica esposizione ad EST su via Pompei garantisce una ottima luminosità naturale nelle ore mattutine. Attualmente l'immobile è locato con un contratto 3 + 2, con prima scadenza a Febbraio 2025, garantendo una rendita mensile di 1000 euro. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera un'abitazione confortevole in una delle zone più ambite di Roma. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Ad.te Piazza Lodi proponiamo un immobile situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, offre una superficie di 50 mq. Composto da due locali e servizio senza spazio esterno. L'appartamento è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'immobile gode di molteplici vantaggi, tra cui un giardino condominiale che permette di godere di momenti di relax all'aperto. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di climatizzazione autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato dell'appartamento è abitabile, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato senza troppi lavori di manutenzione. La posizione dell'immobile è strategica, con la presenza di mezzi di trasporto come la metro, il treno e il tram nelle vicinanze, rendendo facile raggiungere ogni parte della città. Inoltre, nei dintorni sono presenti numerosi servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteche, benzinaio, parcheggi, farmacie, veterinari e uffici postali, garantendo una vita comoda e senza rinunce. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo interessante appartamento.

SAN GIOVANNI (Via Pandosia) Proponiamo in vendita delizioso appartamento di 50 Mq. posto al piano terra. L'immobile è ubicato in una via a senso unico, con modesto passaggio veicolare ed affaccia su di una corte privata facente parte dei due condomini adiacenti, quindi non dà su passaggio stradale risultando silenzioso. Come da foto l' immobile è arredato e dotato di parquet, climatizzazzione e risulta essere in buone condizioni. Ad oggi è locato con contratto che scade ad Agosto 2025 con rendita di euro 800,00 mese escluso spese. A pochi passi dalla fermata metro San Giovanni la posizione è ottimale per raggiungere il centro di Roma, sia a piedi che con i mezzi. Servito da ogni tipo di attività sanitaria e commerciale, quali farmacie, ospedale piuttosto che studi medici professionali, negozi, tabaccherie e vie commerciali tra cui nelle immediate vicinanze la rinomata Via Appia. Euro 268.000. Per info Marco Di Meo 320.29.95.156. Whatsapp : 320.29.95.156

Casilina, più precisamente in via degli Orti Variani proponiamo la vendita di un appartamento di 58 mq commerciali posto al 2 piano di una palazzina di 8 in totale con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, camera, cucina con balcone e bagno. L'immobile ha pavimenti in cotto ed infissi in vetro ed alluminio. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore ed è presente l'impianto di condizionamento in soggiorno e camera da letto. Le spese condominiali ammontano ad € 67 mensili comprensivi di consumi idrici e nei mesi invernali € 79 inclusi di riscaldamento. L'immobile viene venduto con un contratto di locazione in essere. L'appartamento situato in una strada privata si trova nelle immediate vicinanze di Piazza di Porta Maggiore, uno degli snodi più serviti della città. A soli 500 mt la fermata della metro "Lodi" ed a circa 600 mt il parco di Villa Fiorelli con il suo ampio spazio verde ed area giochi. La posizione lo rende inoltre perfetto per esser affittato a studenti o per realizzare un'attività ricettiva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci ai seguenti recapiti 3489349427: oppure al nostro indirizzo email blueimmobiliare@gmail.com

Nell'esclusiva cornice di Villa Celimontana, nel cuore del centro storico Roma, vicino al Colosseo e ai Fori Imperiali siamo lieti di proporre la vendita di un appartamento di mq 56 posto al piano terra con ingresso indipendente, i un contesto molto gradevole e accogliente. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e servizio con doccia. Una comoda scala di legno conduce al piano superiore dove è ubicata la camera da letto con armadi a muro. Grande potenzialità reddituale: questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore degli affitti brevi e turistici. Grazie alla due posizione strategica, nel cuore del centro storico di Roma e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche, è perfetto per ospitare visitatori alla ricerca di un'esperienza autentica e confortevole. la combinazione di comfort, posizione ed eleganza lo rende molto appetibile per un mercato turistico in crescita garantendo un alta redditività. Possibilità acquisto cantina.

In Via Casilina, adiacente Piazza Lodi di fronte al distributore AGIP Proponiamo la vendita di un appartamento in ottime condizioni posto al piano rialzato di un palazzo moderno con ampio parcheggio privato senza posti assegnati. L'appartamento è composto di ampio ingresso con armadio a muro, salotto con finestra, corridoio che divide la cucina abitabile e la camera da letto, al centro il bagno; sia la camera che la cucina affacciano su una terrazza privata molto tranquilla volendo in parte utilizzabile coperta. prezzo di richiesta Euro 260.000,00 Per ulteriori informazioni telefonare ai numeri 06/42990088 OPPURE 366/4334333

Tempocasa è lieta di proporre questa splendida opportunità abitativa situata in via Vescia, nel cuore del quartiere Piazza Zama, a pochi passi dalla fermata della metro A, Re di Roma/ San Giovanni. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ideale per coppie giovani, studenti e professionisti, che desiderano vivere in una zona ben collegata con il resto della città, senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, di 75 mq, è posto al quinto piano di un palazzo di sette piani dotato di ascensore, garantendo così una vista aperta e luminosità naturale. Gli spazi sono ben distribuiti e l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessitare di lavori importanti. La composizione interna è la seguente: Soggiorno ampio e luminoso. Cucina abitabile. Camera da letto molto ampia e accogliente. Bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Piccolo ripostiglio. Balconcino. Inoltre, l'immobile è dotato di infissi esterni in triplo vetro PVC, che assicurano un elevato isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e riducendo i consumi energetici. Questa soluzione è davvero ideale per chi cerca una casa funzionale, ben posizionata e dotata di tutti i comfort moderni, senza rinunciare alla possibilità di essere ben collegati con il centro città. Non perdere questa occasione! Prenota subito una visita per scoprire la tua nuova casa. Chiamaci al numero 06 9762 4083 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in loco. Ti aspettiamo per mostrarti tutti i vantaggi di questa fantastica abitazione!

Progetti e Soluzioni propone in vendita nel quartiere San Giovanni, zona fornita dei tutti i principali servizi quali scuole, attività commerciali, poste, negozi e farmacie con vicinanza alle linee delle metropolitane "A" e "C", più precisamente in Via Sinuessa, un appartamento monolocale sito al decimo piano di uno stabile servito di ascensore. L'unità immobiliare si estende per un totale di 40,00 mq ed è suddivisa in: soggiorno/letto, cucina, bagno e ingresso. L'immobile essendo da ristrutturare, ad eccezione del bagno ristrutturato di recente, permette di rinnovare l'unità immobiliare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. VICINANZA AI SERVIZI LIBERO SUBITO Da non sottovalutare la posizione strategica, l'appartamento è infatti ubicato in prossimità dei principali servizi che offre la zona, tra i quali studi medici, farmacie, banche, uffici postali e locali commerciali. Le linee della metropolitana "A" e "C" distano circa 800 metri a piedi. L'immobile attualmente libero, può essere messo a completa disposizione dell'acquirente in tempi brevi, consentendo l'avvio di eventuali ristrutturazioni o l'opportunità di accesso immediato per il trasferimento.

Via Gallia, ad. Porta Metronia, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento posto al piano attico con spazio esterno perimetrale. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato, dotato di due ascensori e servito da servizio di portierato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con infissi nuovi doppio vetro PVC, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Inoltre, l'esposizione sud/est e la posizione di cui gode garantisce luminosità in tutto l'arco della giornata. Internamente si presenta composto da un comodo ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con annessa zona lavanderia, comodo spazio esterno e cantina di pertinenza. L'immobile gode della bellezza storica delle Mura Aureliane e della vicinanza al parco degli scipioni, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde dei suoi giardini, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre percorrendo via celimontana raggiungerete il colosseo, i fori imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale. La planimetria è rappresentativa, le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - Via Gallia, ad. Porta Metronia, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento posto al piano attico con spazio esterno perimetrale. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato, dotato di due ascensori e servito da servizio di portierato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con infissi nuovi doppio vetro PVC, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Inoltre, l'esposizione sud/est e la posizione di cui gode garantisce luminosità in tutto l'arco della giornata. Internamente si presenta composto da un comodo ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con annessa zona lavanderia, comodo spazio esterno e cantina di pertinenza. L'immobile gode della bellezza storica delle Mura Aureliane e della vicinanza al parco degli scipioni, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde dei suoi giardini, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre percorrendo via celimontana raggiungerete il colosseo, i fori imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale. La planimetria è rappresentativa, le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

“SUITE FUOCO” VIA ELVIA RECINA NELL'ICONICO QUARTIERE DI SAN GIOVANNI LA SUITE FUOCO Eleganza, Qualità e Audacia nella scelta del layout interno si fondono con il pregio di abitare all'interno di uno stabile dei primi del ‘900 e rendono la Suite Fuoco davvero unica nel suo genere. Il Camino è il vero protagonista della rivisitazione in chiave moderna di questa Suite. Il Camino, bifacciale, sarà inserito all'interno di un setto che dividerà l'area living dalla zona notte, perfetto per piacevoli ed intimi momenti, oltre che l'utilizzo di finiture di primissima scelta e le dotazioni all'avanguardia rendono la Suite Fuoco unica nel suo genere. Fuoco, sita al piano primo, si compone di sala con area cottura, camera da letto oltre bagno con doccia. COME ACQUISTARLO: COMPRALO SUBITO al prezzo di 310.000€ L'INIZIATIVA Il progetto, prevede la riqualificazione completa ed il frazionamento di un appartamento, al 1 piano, sito in Roma, Via Elvia Recina 19, di tot. 277mq commerciali in 5 Suite Bilocali, ispirate e caratterizzate dai quattro elementi (Acqua - Terra - Fuoco - Aria) oltre che dalla fonte di vitalità, ovvero dalla Luce. Suite LUCE - Superficie 47.00 mq Suite ACQUA - Superficie 47.50 mq Suite TERRA - Superficie 58.50 mq Suite ARIA - Superficie 51.50 mq Suite FUOCO - Superficie 51.00 mq Tutte le suite, veri gioielli dell'abitare moderno, avranno dotazioni all'avanguardia e verranno utilizzati materiali di primissima scelta che permettano di acquisire un look giovane e moderno. LA ZONA San Giovanni è uno dei più antichi e certamente tra i più iconici quartieri di Roma. Singolare e ricco di storia, grazie anche alla basilica di San Giovanni in Laterano e l'obelisco Latenarense, il più alto al mondo. Un quartiere per cui gli aggettivi “autentico” e “caratteristico” hanno davvero un senso. Ricco di negozi, locali e servizi e a due passi dal Parco Naturale della Caffarella. A tutto questo va aggiunta la comodità di un trasporto pubblico capillare La zona è strategica in quanto vicino ad ogni tipo di servizio e collegamento diretto con i mezzi pubblici. In particolare nei pressi dell'immobile si trovano le fermate della linea A e della linea C della metropolitana, che consente rapidi e comodi spostamenti non solo all'interno del quartiere, ma anche verso tutte le altre zone di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non

Nell'area di Porta Maggiore, a ridosso del rione Esquilino, più precisamente all'inizio di Via Casilina, nel Complesso di archeologia industriale dell' ex Pastificio Pantanella, riconvertito in moderne unità abitative agli inizi degli anni 2000, la Engel & Völkers propone in vendita un ampio appartamento open space di 98 mq con triplice affaccio. L'immobile è composto da un'importante zona giorno con angolo cottura e sala da pranzo. L'ambiente risulta luminoso grazie al libero affaccio sulle Mura Aureliane e alla grande e moderna vetrata che riprende lo stile industriale. Dalla sala, divisa da una vetrata mobile si accede alla zona pranzo, alla camera da letto e all'ampio bagno. La proprietà vanta un arredamento di pregio, moderno e di design che lo rende unico. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo essendo ristrutturato nel 2021, compreso l'impianto elettrico ed idraulico. Completano la proprietà un grande posto auto coperto e cantina entrambi accessibili direttamente dall'ascensore. Sono inoltre disponibili a libero utilizzo numerosi posti auto condominiali nell'ampio parcheggio all'aperto. La zona è strategica in quanto vicino ad ogni tipo di servizio e collegamento diretto con i mezzi pubblici. In particolare nei pressi dell'immobile si trovano le fermate della linea C e della linea A della metropolitana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UFG2 - S3 - Simone Passanisi - Tel. + 39 06 45548120