Rif: VR179 - APPARTAMENTO NEL CENTRO DI TROFARELLO AMPIA METRATURA Tempocasa Trofarello propone in vendita Via Roma, ad un passo dal centro del paese e comoda a tutti i servizi che la zona offre (scuole, parchi, supermercati, banche, mercato, stazione ferroviaria, farmacia,bar ), una soluzione al terzo piano, LIBERO SUBITO e con tripla esposizione. L'alloggio di ampia metratura è cosi composto: ingresso su disimpegno, cucina, salone doppio con caminetto e balcone che affaccia sulla via principale e con vista panoramica su tutta la cittadina, due bagni con doccia e finestrati,le tre camere sono finestrate con infissi legno doppio vetro, molto luminoso grazie alla tripla esposizione che rende l'ambiente arieggiato e luminoso per tutta la giornata. L'appartamento gode di buone condizioni interne. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -ZONA CENTRALE -LUMINOSO -OTTIMA PREDISPOSIZIONE INTERNA -COMODO AI SERVIZI "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

In collaborazione con l'agenzia Immobiliare SiSteMa si propone in vendita nel comune di Trofarello in zona comoda a tutti i servizi e mezzi di trasporto (a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria e dalla linea 45 che collega con Torino) splendido appartamento di nuova costruzione, facente parte di una palazzina di sole 6 unità abitative. La soluzione di seguito descritta è situata in un edificio dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'abitazione, situata al secondo piano, si sviluppa su due livelli collegati tra loro da moderna scala in legno e si compone di soggiorno, cucina, una camera matrimoniale (direttamente collegata al balcone con affaccio sul cortile interno, completo di ripostiglio), un secondo balcone con affaccio sulla via Roma e bagno finestrato, completo di doccia. Al piano mansardato è presente ampio open space dove poter ricavare ulteriori due camere da letto; bagno finestrato e terrazzo con vista panoramica. L'abitazione descritta è libera a tre lati con ottima esposizione al sole (est-sud-ovest). A completare la soluzione proposta è presente una cantina al piano interrato, con possibilità di acquistare box auto e posto auto privato. La palazzina è stata oggetto di una totale ristrutturazione con il mantenimento di alcune caratteristiche costruttive dell'epoca ma ponendo molta attenzione al risparmio energetico, sono infatti presenti: riscaldamento a pavimento, serramenti basso emissivi, impianto fotovoltaico, cappotto esterno. Inoltre vi è la predisposizione per il climatizzatore e l'impianto d'allarme. Soluzione priva di barriere architettoniche!

Posizionato a due passi dal centro del Comune di Trofarello e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita 8 unità immobiliari di varie metrature, inseriti in un edificio residenziale di totale e profondo recupero edilizio. La nuova residenza sarà edificata secondo le ultime direttive Europee e sarà in classe energetica "A3". L'intero edificio è inserito in un contesto privilegiato, a due passi dai principali servizi di trasporto e negozi di prima necessità. Elevato a quattro piani fuori terra ed un piano interrato, tutti serviti da un comodo ascensore e una corte condominiale con la presenza di posti auto coperti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato con un unica caldaia centralizzata a pompa di calore. Per le parti comuni sarà installato l'impianto fotovoltaico, mentre per la produzione dell'acqua calda sanitaria sarà installata una piccola caldaia autonoma all'intero di ogni alloggio con una cisterna di accumulo fino a 120 litri. Inoltre ogni alloggio sarà dotato di serra-bioclimatica, ovvero un vano riscaldato, vetrato e dotato di serramenti a vetro termico. Esempio di alloggio al Piano Terra: MQ 76, ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, entrambe matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato, terrazzo, serra bio-climatica, cantina al piano interrato ed area esterna di c.a. 80 mq. RICHIESTA € 195.000 Possibilità acquisto posto auto coperto ad € 10.000,00 MUTUO: Grazie all'efficienza energetica, la maggior parte degli Istituti di credito applicano una scontistica sul futuro tasso d'interesse: MUTUO GREEN! Consegna prevista primavera 2025. Possibilità scelta capitolato e personalizzazione degli spazi interni. Per info e appuntamento telefonare al n. 011/680.41.45 - 392/901.96.09

Posizionato a due passi dal centro del Comune di Trofarello e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita 8 unità immobiliari di varie metrature, inseriti in un edificio residenziale di totale e profondo recupero edilizio. La nuova residenza sarà edificata secondo le ultime direttive Europee e sarà in classe energetica "A3". L'intero edificio è inserito in un contesto privilegiato, a due passi dai principali servizi di trasporto e negozi di prima necessità. Elevato a quattro piani fuori terra ed un piano interrato, tutti serviti da un comodo ascensore e una corte condominiale con la presenza di posti auto coperti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato con un unica caldaia centralizzata a pompa di calore. Per le parti comuni sarà installato l'impianto fotovoltaico, mentre per la produzione dell'acqua calda sanitaria sarà installata una piccola caldaia autonoma all'intero di ogni alloggio con una cisterna di accumulo fino a 120 litri. Inoltre ogni alloggio sarà dotato di serra-bioclimatica, ovvero un vano riscaldato, vetrato e dotato di serramenti a vetro termico. Esempio di alloggio PIANO TERRA: MQ 103, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di c.a. 36 mq, 2 camere da letto, entrambe matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, terrazzo/giardino esposto a OVEST, serra bio-climatica e cantina al piano interrato. RICHIESTA € 270.000 Possibilità acquisto posto auto coperto ad € 10.000,00 MUTUO: Grazie all'efficienza energetica, la maggior parte degli Istituti di credito applicano una scontistica sul futuro tasso d'interesse: MUTUO GREEN! Consegna prevista primavera 2025. Possibilità scelta capitolato e personalizzazione degli spazi interni. Per info e appuntamento telefonare al n. 011/680.41.45 - 392/901.96.09

BILOCALE AMPIO VIA ROMA 16, CENTRALISSIMO A TUTTI I SERVIZI TROFARELLO Rif: ROMA16 Tempocasa Trofarello propone in vendita ampio BILOCALE completamente ristrutturato, sito in via Roma N 16, in zona comoda ai servizi. L'alloggio è sito al piano rialzato, e si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista dal quale si ramificano le altre camere, zona living con affaccio su via Roma e cucinino dotato di finestra, ampio bagno con doccia e grande camera matrimoniale finestrata. Completa la soluzione, cantina di pertinenza. Il progetto di ristrutturazione dell'immobile prevede la trasformazione da negozio a bilocale con ampio bagno. Verranno sostituiti tutti gli impianti (idraulico, gas, elettrico, condizionamento) e gli infissi interni ed esterni. La cucina e il bagno saranno realizzati ex novo. Su tutto l'immobile sara' posato un nuovo pavimento in sovrapposizione e le pareti saranno rasate e tinteggiate. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -BUONA DISTRIBUZIONE INTERNA -BUONO STATO -ZONA COMODA AI SERVIZI "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Rif: Vr52 - Rif: vr52- Tempocasa Trofarello propone in vendita ampio BILOCALE da ristrutturare, sito in via Roma 16, in zona comoda ai servizi. L'alloggio è sito al piano rialzato, spazio di 60 mq nel quale si possono creare una camera da letto finestrata, una zona living con cucina a vista dotato di finestra, ampio bagno con doccia. Completa la soluzione, cantina di pertinenza. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -BUONA DISTRIBUZIONE INTERNA -FACILE RISTRUTTURAZIONE -ZONA COMODA AI SERVIZI "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

unita' immobiliare con accesso indipendente dalla via roma e dal cortile interno attualmente utilizzata come studio/ufficio, possibilita' di ristrutturazione e realizzazione di alloggio di mq. 80 con 4 locali. completano la proprieta' 2 cantine al piano interrato.

Rif: ROM16 - Rif: ROM16 - Tempocasa Trofarello, propone in vendita ampio quadrilocale ristrutturato, in via Roma 16, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e della stazione ferroviaria. L'alloggio sito al secondo piano è così composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile con affaccio su primo balcone, due grandi camere da letto, entrambe con sia finestra che porta finestra con affaccio su secondo balcone, un bagno finestrato con vasca e doccia. Grazie alla sua esposizione l'immobile gode di una fantastica luce per tutto l'arco della giornata Completa la soluzione cantina di pertinenza. ASPETTI TECNICI: - INFISSI DOPPIO VETRO PVC - RISCALDAMENTO AUTONOMO - RISTRUTTURATO -BASSE SPESE DI GESTIONE "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

NOVITA'! In splendida posizione centrale, comoda a tutti i servizi, alla stazione ed alla fermata dell'autobus, ma in via interna quindi silenziosa e tranquilla, splendida residenza di nuova costruzione con appartamenti con giardino di diverse metrature edificati in Classe Energetica A3, evidenziando perciò il massimo rendimento di risparmio energetico. Il complesso residenziale sarà dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica, caldaia autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria con cisterna di accumulo per ogni singola unità abitativa, il riscaldamento sarà a pavimento generato dalla caldaia a pompa di calore. La residenza è sviluppata su quattro piani abitativi per un totale di 8 appartamenti ampiamente personalizzabili e caratterizzati dalla presenza di grandi balconi, terrazzi e serre bioclimatiche con vetri a taglio termico / antisfondamento. Le soluzioni al piano terreno avranno area esterna di proprietà in parte terrazzata e in parte zona verde. Ad ogni appartamento sarà abbinata la cantina un ed un posto auto coperto posto all'interno della proprietà. Le topologie di appartamento a disposizione possono essere Bi / Tri o Quadrilocali- Tipologia "1" Appartamento posto al primo piano o in alternativa al piano secondo. La soluzione proposta è composta da ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno, servizio, locale "serra bioclimatica" locale ideale da utilizzare come ulteriore vano utile all'abitazione o semplicemente da utilizzare come lavanderia/stireria, Terrazzo e balcone! Su richiesta è possibile prenotare soluzioni con metratura maggiore rispetto a quella indicata. - Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali per le rifiniture con ottimo capitolato. - Possibilità di beneficiare del "bonus Ristrutturazione" con detrazione IRPEF. - Possibilità di valutazione per ottenimento di "Mutui Green" a tassi agevolati Consegna prevista Primavera 2025. Informazioni e dettagli previo appuntamento presso nostri uffici di via Roma 1, Trofarello. 0116496920 / 3939927721

NOVITA'! In splendida posizione centrale, comoda a tutti i servizi, alla stazione ed alla fermata dell'autobus, ma in via interna quindi silenziosa e tranquilla, splendida residenza di nuova costruzione con appartamenti con giardino di diverse metrature edificati in Classe Energetica A3, evidenziando perciò il massimo rendimento di risparmio energetico. Il complesso residenziale sarà dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica, caldaia autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria con cisterna di accumulo per ogni singola unità abitativa, il riscaldamento sarà a pavimento generato dalla caldaia a pompa di calore. La residenza è sviluppata su quattro piani abitativi per un totale di 8 appartamenti ampiamente personalizzabili e caratterizzati dalla presenza di grandi balconi, terrazzi e serre bioclimatiche con vetri a taglio termico / antisfondamento. Le soluzioni al piano terreno avranno area esterna di proprietà in parte terrazzata e in parte zona verde. Ad ogni appartamento sarà abbinata la cantina un ed un posto auto coperto posto all'interno della proprietà. Le topologie di appartamento a disposizione possono essere Bi / Tri o Quadrilocali- Tipologia "2" Appartamento posto al primo piano o in alternativa al piano secondo. La soluzione proposta è composta da ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno, doppi servizi, locale "serra bioclimatica" locale ideale da utilizzare come ulteriore vano utile all'abitazione o semplicemente da utilizzare come lavanderia/stireria, Terrazzo e balcone! Su richiesta è possibile prenotare soluzioni con metratura maggiore rispetto a quella indicata. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali per le rifiniture con ottimo capitolato. Possibilità di acquisto posto auto coperto al prezzi di €uro 10.000 Consegna prevista Primavera 2025. Informazioni e dettagli previo appuntamento presso nostri uffici di via Roma 1, Trofarello. 0116496920 / 3939927721

Nel cuore di Trofarello, in una palazzina in paramano del 2002, proponiamo un grazioso appartamento al primo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dai principali servizi del paese. L'ingresso living si apre sull'ampia zona giorno caratterizzata dal luminoso soggiorno, e dalla funzionale e ben organizzata cucina abitabile. L'area è servita dall'uscita sul primo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto dotata di balcone privato, accogliente e luminosa, e da un bagno finestrato dotato di box doccia. La gestione del riscaldamento è autonoma, ideale per regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina e un comodo box auto, al piano interrato.

Tempocasa Trofarello propone in vendita in VIA ROMA 16, in zona centrale, ampio quadrilocale, ad oggi locale commerciale, sul quale sono in corso le pratiche per il cambio di destinazione d'uso da commerciale, in abitativo. L'immobile si estende tutto su un piano, con un grande locale cantina di circa 60mq al piano interrato. Ingresso diretto da via Roma, con rampa adatta per disabilità, senza barriere architettoniche l' appartamento si sviluppa su grande e luminosa sala e zona giorno, due camere, cucina ed un ampio disimpegno dal quale si accede ai due bagni. Il progetto di ristrutturazione dell'immobile prevede il cambiamento di uso dell'immobile da negozio ad appartamento. Verranno create due ampie stanze e due comodi bagni, una lavanderia e una grande zona giorno con angolo cottura Verranno sostituiti tutti gli impianti (idraulico, gas, elettrico, condizionamento) e gli infissi interni ed esterni. La cucina e i bagni saranno realizzati ex novo. Su tutto l'immobile sara' posato un nuovo pavimento in sovrapposizione e le pareti saranno rasate e tinteggiate 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE: - ZONA CENTRALE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - BUONA PREDISPOSIZIONE INTERNA - BASSE SPESE DI GESTIONE

Rif: VR109 - Tempocasa Trofarello propone in vendita in VIA ROMA 16, in zona centrale, ampio quadrilocale, ad oggi locale commerciale, sul quale sono in corso le pratiche per il cambio di destinazione d'uso da commerciale, in abitativo. L'immobile si estende tutto su un piano, con un grande locale cantina di circa 60mq al piano interrato. Ingresso diretto da via Roma, con rampa adatta per disabilità, senza barriere architettoniche l' appartamento si sviluppa su grande e luminosa sala e zona giorno, due camere, cucina ed un ampio disimpegno dal quale si accede ai due bagni. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE: - ZONA CENTRALE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - BUONA PREDISPOSIZIONE INTERNA - BASSE SPESE DI GESTIONE "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in VIA Torino 31 a Trofarello. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!