Penthouse with panoramic view located in the heart of Monti area and more precisely in via degli Zingari. The apartment is totally renovated. First floor: entrance, living room with kitchen, master bedroom with walk in closet and bathroom, second bedroom with bathroom. On the second floor there is a terrace of 61 sqm. Historic building with no elevator. Nel cuore di Monti e precisamente in via degli Zingari proponiamo in esclusiva un irripetibile opportunità. Attico con splendidi affacci e con terrazza panoramica. Totalmente ristrutturato ovvero pari al nuovo. Composizione : ingresso, salone con cucina a vista predisposta sia per la cottura a gas che per l'induzione, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, altra camera da letto e secondo bagno.Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna,troviamo la splendida terrazza panoramica di oltre 61 metri. Palazzo epoca senza ascensore dichiarato abitabile nel 1893. L'attico è immediatamente disponibile.

MONTI, Situato nel cuore di Rione Monti, uno dei più incantevoli e culturalmente ricchi del centro storico di Roma, la società House Dream propone questo esclusivo immobile, che offre un'esperienza di vita senza pari, immerso tra le pittoresche viuzze del più antico rione della città, situato al piano nobile di un palazzo nobiliare. Varcando la soglia, troviamo un ampio ingresso che ci conduce all' elegante soggiorno, un ambiente caldo e accogliente che si apre su una cucina moderna e funzionale dotata di isola. Una cabina armadio passante elegantemente rifinita con armadi a muro ci guida alla prima spaziosa camera da letto matrimoniale che offre comfort e tranquillità, mentre la seconda camera da letto comprende anche un meraviglioso bagno en suite. Successivamente abbiamo il secondo raffinato servizio, con accesso al balcone, dotato, di un lussuoso hammam professionale, un rifugio per momenti di relax, e infine una comoda e funzionale lavanderia. Il soggiorno, la cucina e la camera da letto padronale della dimora sono adornati da straordinari affreschi sui soffitti, eseguiti da raffinati artisti, che trasformano ogni spazio in un tripudio senza precedenti di arte e storia, mentre la seconda camera presenta travi a vista. Affacciando la zona notte interamente sulla tranquilla corte interna, l'immobile risulta estremamente silenzioso. Questo particolare appartamento non è solo un'abitazione, ma un portale verso un'esistenza di lusso nel centro storico di Roma. Ideale per singoli, coppie o famiglie, rappresenta anche un'eccellente opportunità d'investimento grazie all'alta attrattività turistica della zona e alla vicinanza a uffici, alberghi e studi professionali. Con rifiniture di pregio come pavimenti in parquet di rovere in continuità in tutta la casa, condizionatori wi-fi, illuminazione led, termoarredo in ogni stanza questa proprietà promette non solo eleganza e comfort, ma anche un rifugio sicuro e sereno nel cuore pulsante di Roma. L'immobile si vende completo di arredi su misura: armadi a muro su misura, bagni, cucina con isola. Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione Condominio: € 100,00 c.a. al mese POSSIBILE PERMUTA Rif. 63/24 Richiesta : €1.070.000,00 POSSIBILE PERMUTA La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobili

Via degli Zingari è una delle stradine più frequentate del Rione Monti, a pochi passi dalla nota piazza Madonna dei Monti, è sicuramente il simbolo della vivacità del quartiere, con le sue tipiche botteghe vintage, librerie nascoste e localetti. In questa via proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 30 metri quadri commerciali, posto al primo piano di uno stabile in tinta NON DOTATO DI ASCENSORE. L'immobile si compone di un ingresso su disimpegno con angolo cottura, camera da letto con affaccio su via degli Zingari e servizio con doccia. I soffitti con travi in legno a vista sono un “must have” se si cercano le caratteristiche d'epoca! Questa soluzione è ideale per chi desidera un piede a terre in centro o per chi vuole fare un investimento di sicuro successo, data la vicinanza a luoghi di interesse storico-artistico e la possibilità di avere a pochi passi da casa la metropolitana e tutti i servizi che offre in quartiere.

Rif: rmcolonnaprati - *PRATI* adiacente Piazza Cavour, vendesi prestigioso immobile residenziale con esposizione esterna posto al quarto piano in palazzo d' epoca con portiere. L' appartamento di 90 mq ed è così suddiviso: ingresso, tre camere, bagno e piccolo cucinotto. Vi è una cantina di pertinenza. L' immobile è affittato fino al 2028 con una rendita annuale di 15.600 euro. La richiesta è di € 700.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

Nella splendida Via Dei Serpenti proponiamo la vendita di un monolocale, ottimo come pied-à-terre, accatastato C2. MAGAZZINO NON È POSSIBILE UTILIZZARE COME USO RICETTIVO TURISTICO Composto da ingresso al Piano terra con 2 finestre, si sviluppa tramite scale entrando nella prima zona composta da cabina armadio e ripostiglio, per terminare nell'ampia camera con cucina a vista e bagno, il tutto con sfogo verso l'esterno tramite una finestra a bocca di lupo con relativa occupazione di suolo pubblico. Per ulteriori informazioni e prenotazioni visite contattare il 3313251961 ( Valentino ) anche su Whatsapp. UndiciMarzoRe- Via Dei Coronari 181-.

TUA RE Monti (Via Del Boschetto) splendido e PRESTIGIOSO ATTICO, unico nel suo genere con MERAVIGLIOSO TERRAZZO DI CIRCA 150 MQ ed AFFACCI APERTI E PANORAMICI sulle CUPOLE ed i TETTI DI ROMA, completamente e finemente RISTRUTTURATO con materiali di alto PREGIO e DESIGN, in stabile signorile d'epoca, ingresso, ampio salone con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio, 2 servizi. (Rif.1314/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Monti in uno stabile signorile ed è posto all'ultimo piano senza ascensore, gode di affacci panoramici sulle cupole e tetti di Roma, molto luminosi e silenziosi. L'immobile, internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio ed è composto da un ampio ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 servizi ed uno splendido terrazzo di 150 mq circa con vista panoramica sul centro di Roma. La particolare tipologia, la zona e l'ampio terrazzo lo rendono unico nel suo genere. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Via Degli Zingari -Zona Monti- Nel cuore del centro storico della città, a circa 300 metri dalla fermata della metropolitana linea B "Cavour" e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un loft posto al piano terra di una palazzina storica di totali piano cinque con affaccio interno. L'unità si distribuisce come segue: ingresso con accesso sulla sinistra ad un vano cantina interno, dall'ingresso percorrendo una prima scala si raggiuge il primo soppalco finestrato; sotto al suddetto soppalco, quindi al pian terreno, troviamo il primo bagno di servizio completo di tutti i sanitari che rimane di servizio alla zona giorno. Dall'ingresso si accede alla zona giorno dell'unità che si sviluppa attorno ad un disimpegno illuminato da un lucernario. Scendendo due gradini si raggiunge la cucina, finestrata ed abitabile; risalendo nel disimpegno si sviluppa in lunghezza una grande sala illuminata da tra ampie finestre che affacciano nel curato giardino condominiale, in fondo alla sala troviamo un ambiente che ospita la seconda scala interna dall'unità che porta ad un secondo soppalco adibito a camera da letto con bagno privato e completo di tutti i sanitari. Dal disimpegno si raggiunge tramite una scala esterna un grazioso terrazzino esclusivo di proprietà. Nel suo complesso l'unità si può ritenere abitabile, con impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.

Siamo entusiasti di presentarvi questa straordinaria proprietà nel cuore del Centro Storico di Roma, unica per la sua bellezza storica e posizione privilegiata difronte ai maestosi Fori Imperiali. l'immobile è posto al piano rialzato di un prestigioso palazzo degli inizi '700, situato in via Tor De Conti, rappresenta una rara opportunità di possedere un'autentica dimora d'epoca. Location & Life Stile L'immobile è sitiuato nel cuore del Centro Storico di Roma,il palazzo affaccia sui Fori Imperiali, con un'atmosfera avvolgente di storia e grandiosità. Descrizione : Con una superficie di circa 86 mq distribuiti su due livelli, questo appartamento offre una residenza elegante e storica. Composto da; al piano inferiore: ingresso, salone, cucinino e al piano superiore una camera da letto con bagno e vestiere. I dettagli di questa residenza sono semplicemente straordinari, l'ingresso conducono a un atrio pavimentato con sanpietrini del 1500. L'interno è caratterizzato da pavimenti in cotto e una scala in marmo peperino, creando un'atmosfera di estrema eleganza. Stato e Finiture Il Palazzo è in Buono stato, i materiali utilizzati sono di estremo pregio e originali dell'epoca della ristrutturazione avvenuta tra il 1970 e il 1975. Il palazzo, attribuito al 700' e arricchito da una effige votiva della Madonna, è una testimonianza di raffinatezza e storia. La società venditrice è disponibile ad adeguare l'immobile alle esigenze richieste. Potenzialità d'uso Questa dimora unica è stata sempre utilizzata come residenza privata di rappresentanza, ma le sue potenzialità d'uso sono versatile. Perfetta sia per investitori desiderosi di sviluppare un'attività recettiva in una zona così prestigiosa, sia per chi sogna di vivere in un'elegante residenza, questa proprietà offre un connubio unico di storia e lusso.

Nel cuore del quartiere Monti, uno dei più esclusivi della capitale sia per la presenza di importanti siti culturali storici sia per essere al centro della movida capitolina, nello specifico in Via dei Ciancaleoni, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento con ingresso indipendente adatto a casa vacanze, suddiviso su tre livelli. L'immobile ha un particolare fascino storico in quanto è rimasto tipologicamente invariato dalla sua edificazione avvenuta nel 1700; è disposto su tre livelli, terra, primo, secondo non serviti da ascensore. Completamente ristrutturato. Composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi. Portoncino blindato, parabola, aria condizionata, camino, riscaldamento autonomo. Facili i collegamenti con il resto della città grazie alla fermata metro Cavour e alle numerose linee di autobus urbani. Presenti vicoli caratteristici e Parco di Colle Oppio; facilmente raggiungibili con piacevoli passeggiate le vie dello shopping più ricercato. L'immobile è locato ad Euro 1.611,00 contratto 4 + 4 scadenza contratto 30 aprile 2026. Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 info@grupporezza.com

CENTRO STORICO - VIA PANISPERNA - Nel cuore del suggestivo Rione Monti, all'interno di una storica palazzina d'epoca, offriamo in vendita un esclusivo immobile al piano terra di mq. 83 caratterizzato da incantevoli soffitti con travi a vista. Attualmente adibito a elegante Salone di Parrucchiere, l'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. La proprietà ha avviato la pratica per il cambio di destinazione d'uso da negozio a residenza. Il progetto prevede la creazione di un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimonale, una cameretta singola e due bagni. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Ultima ristrutturazione 2019. Euro 620.000,00 - Tel 06/3200829 per informazioni e visite contattare la Signora Ippoliti al numero 349/5863803

Via Sant'Agata de Goti, ad angolo con Via Baccina e nelle immediate vicinanze di Piazza della Madonna dei Monti che per la sua bellezza e la sua atmosfera vivace, è uno dei principali punti di ritrovo del Rione. Il locale misura circa 32 mq con ingresso su strada, una vetrina, servizio e ripostiglio. Caratterizzato dai tipici soffitti con le travi di legno a vista. ATTIVITA' PRECEDENTE - PARRUCCHIERE

Rif: 1049-230 - Nel rinomato quartiere Monti, a poca distanza dal Viminale e da via Nazionale, precisamente nella centralissima via Palermo, al primo piano di un palazzo d'epoca, proponiamo la vendita di un appartamento composto da un ingresso, due camere da letto, di cui una con bagno ensuite, altro bagno, salotto, cucina abitabile. E' presente uno spazio esterno, ad uso esclusivo, al quale si accede dalla cucina. Si è inoltre proprietari, per quota millesimale dell'appartamento del portiere e del terrazzo condominiale. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'A/C Attualmente l'appartamento è utilizzato come "alloggio ad uso turistico". Il quartiere Monti è ricco di servizi, di ristoranti, pizzerie e di negozi ed è ben collegato con il resto della città con la metro linea A (Repubblica) e linea B (Cavour) e gli autobus di via Nazionale. Per informazioni o per appuntamenti rivolgersi a Francesca Sedati cell. 334 2224614