In Via Roma, nel cuore del centro storico dell'isola di Ortigia a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un piccolo palazzetto di sole due unità abitative e con terrazzo di esclusiva proprietà. La proprietà all'interno si presenta ben tenuta ed ha mantenuto le caratteristiche del tempo, tra le quali gli alti soffitti a volta e la classica pavimentazione con le marmette dell'epoca. Molto luminosa ed arieggiata, si affaccia sulla principale Via Roma con scorcio su Via Minerva ed è composta da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, camera da letto padronale, seconda camera da letto, bagno e ripostiglio. Al piano superiore un terrazzo di esclusiva proprietà dal quale poter godere di una magnifica vista sui tetti di Ortigia.

Appartamento di 225 m² commerciali, ristrutturato e situato al secondo piano di un palazzo storico nel cuore di Ortigia. Con 5 camere da letto e 5 bagni, questa dimora offre spazio e comfort impareggiabili. Zona giorno: pavimenti in parquet, salone con soffitti alti 4 metri e travi a vista, angolo cottura, sala da pranzo e bagno di servizio. Zona notte: 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato, per una privacy esclusiva. Terrazzo: 50 m² a livello, con vista sui tetti storici di Ortigia. Questo appartamento unisce dettagli storici come pavimenti originali e affreschi sulle volte a tocchi moderni, come i bagni in resina. Perfetto come residenza di lusso o investimento turistico, con un rendimento annuo lordo del 18%. Ti sembra troppo? Il vero lusso non è per tutti… Contattaci per scoprire se fa per te!

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale completo di accessori e dotazioni al piano secondo di un palazzo storico nell'isola di Ortigia nella soleggiata Sicilia. Questo appartamento ristrutturato pochi anni fa nei pressi del Duomo risulta alla vista molto luminoso ed anche ben arieggiato ed è caratterizzato da balconi che si affacciano sulla centralissima via Roma con vista privileggiata del bel Palazzo del Teatro ornato di bei fregi e di particolari architettonici in stile liberty. L'appartamento è anche caratterizzato da un ambiente living molto luminoso con due balconi su prospetti diversi, da una cucina attrezzata, da una camera da letto con la particolare doccia a vista nel bagno en-suite oramai una scelta da tempo utilizzata da molti architetti che amano il senso di condivisione anche degli spazi notoriamente più intimi, quest'ultima soluzione può tornate con un modifica come da origine. Nella ristrutturazione di questa dimora signorile si è cercato di mantenere il più possibile la memoria storica mantenendo alcuni dei particolari architettonici originali di epoca ottocentesca. Il riscaldamento dello casa è garantito attraverso gli efficenti split a pompa di calore che fanno anche da condiozionatori dell'aria per il periodo estivo. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati tutti rinnovati rispettando le ultime normative nazionali vigenti con l'ottenimento di tutte le conformità. Siamo alle spalle della Piazza del Duomo, della bellissima Cattedrale e dei palazzi dell'Arcivescovado ed inoltre nelle immediate vicinanze oltre al Teatro Comunale ci sono negozi alla moda, una farmacia che è anche un presidio medico ed altre attività commerciali tra cui alcuni tra i più esclusivi ristoranti del centro storico e locali per consumare aperitivi sul fronte mare. A meno di cento metri la spiaggetta sabbiosa di Cala Rossa uno dei punti dove immergersi nelle acque cristalline del mare che bacia l'isola e dove si trova anche la fermata dei bus navetta elettrici che oltre a collegare altri punti del centro storico, si possono raggiungere con facilità le aree parcheggio gratuito ed a pagamento dentro e appena fuori il centro storico. Acquistando questo appartamento c'è la possibilità di acquistare anche un garage in area privata appena fuori l'Isola di Ortigia.

Nel cuore della splendida Ortigia e più precisamente nella centralissima Via Roma, in prossimità della Cattedrale della Natività di Maria Santissima, Piazza Duomo ed antistante al Teatro Comunale di Siracusa, proponiamo la vendita di un ampio immobile semi indipendente posto al primo piano in uno stabile d'Epoca. Attraverso un ingresso indipendente, all'interno del cortile condominiale, è possibile accedere al primo piano per giunger così ai due accessi. L'appartamento presenta due camere ed un soggiorno balconati su Via Roma, due disimpegni, uno studio, una sala da pranzo, una cucina abitabile con terrazzino adiacente ospitante un servizio - lavanderia. Completano la proprietà altri due vani, un comodo camerino finestrato ed un ripostiglio sottoscala. A servizio un comodo garage da 50 mq. La proposta presenta le finiture tipiche dell'epoca, necessita di lavori di ristrutturazione e grazie alla sua ampia metratura e caratteristiche è possibile dividerlo in due unità immobiliari autonome. In virtù della sua esclusiva ubicazione è indicato sia per coloro i quali desiderino vivere riccamente avvolti tra Arte e Storia sia per chi abbia intenzione di porre in essere una struttura recettiva. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554.

In zona signorile, nell'elegante via Roma, proponiamo la vendita di un appartamento di 88 mq, collocato al secondo piano di in un palazzo gentilizio settecentesco a firma di Giovanni Vermexio. La proprietà è ubicata di fronte al teatro comunale posto al secondo piano a due passi dai principali luoghi di interesse: Duomo, Fontana Aretusa e Piazza Archimede. L'immobile è totalmente ristrutturato con finiture di pregio in stile moderno, composto da: ingresso ampio, soggiorno balconato angolare, cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno con particolare vetrata a vista. L'appartamento è climatizzato; impianto di metano autonomo.

In Ortigia a pochi passi da Piazza Duomo e in una delle vie più centrali e prestigiose dell'isola, Via Roma, vendesi appartamento semi indipendente con terrazzo di esclusiva proprietà all'interno di un palazzo storico dell'epoca con solamente due unità abitative. L'immobile al secondo piano è composto da ingresso-disimpegno, sala pranzo, cucinino, bagno e due camere da letto con balconcino e affaccio diretto su via Roma per complessivi 78 mq oltre il terrazzo sovrastante. E' una luminosa proprietà che si caratterizza per le mantenute rifiniture dell'epoca (pavimento originale, porte in legno e soffitti a volte) e per il comodo terrazzo privato di circa 15 mq con vista sui tetti di Ortigia. La posizione strategica e di grande bellezza rende questa proprietà un'ottima scelta sia come possibile attività ricettiva che come abitazione o pied-à-terre. Richiesta Euro 350.000, 00 - cl. en. G.

L'appartamento è ubicato in Via Roma ed è un vero gioiello, con caratteristiche uniche ed una posizione ideale proprio perché situato in una delle vie centrali più rinomate. Non lasciatevi ingannare dalle dimensioni di questo immobile in quanto, pur avendo circa 40 metri quadrati commerciali, è un capolavoro di design che offre ogni comfort possibile. Ogni dettaglio, sia funzionale che estetico, è stato meticolosamente curato per garantire un'esperienza abitativa senza pari per assicurare una vivibilità ottimale. Entrando, sarete accolti da una cucina impeccabile, progettata per massimizzare lo spazio e garantire praticità senza compromessi. Il bagno, elegante e moderno, rappresenta un'oasi di relax, mentre la camera da letto offre un rifugio di tranquillità e comfort. Gli elementi architettonici tradizionali siciliani sono stati sapientemente integrati con un tocco di raffinatezza, conferendo a ogni dettaglio un carattere distintivo. Con tutti i suoi comfort su un unico livello, questa residenza rappresenta un investimento ideale per coloro che desiderano immergersi nel fascino del centro storico o per chi punta a un rendimento sicuro. L'immobile è ubicato in Ortigia, centro storico di Siracusa e cuore pulsante per i monumenti e le bellezze ambientali e panoramiche che la rendono unica agli occhi dei visitatori. Precisamente la proprietà è situata in Via Roma asse che ricalca quasi completamente l'antico decumano maggiore che partendo davanti all'ingresso del tempio di Apollo e seguendo l'attuale via Dione, continuava. orientativamente, per via Roma, passando davanti all'ingresso del tempio di Athena, anch'esso, come tutti i templi greci rivolto verso oriente, e proseguiva fino a giungere davanti al tempio di Era che, secondo storici e archeologi, si trovava sulla punta dell'attuale castello Maniace. A meno di 100 metri è possibile raggiungere piazza del Duomo dove è possibile notare importanti prospettive circondati da palazzi nobiliari e chiese di foggia diversa. In zona sono presenti caratteristici negozi, botteghe artigianali, golose gelaterie, e piccole attività ristorative dove sedersi per gustare una cucina di ottimo livello come ricordo importante da portarsi a casa.La stazione ferroviaria dista appena 2 km così come i collegamenti verso l'autostrada per l'aeroporto di Catania.

SIRACUSA, ORTIGIA: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di un elegante appartamento finemente ristrutturato, con volte affrescate, sito nel cuore dell'isola di Ortigia. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico di soli due piani e si sviluppa su una superficie di 89 mq circa. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di ampio ingresso, 1 camera da letto, bagno, zona living, ed una cucina. L'appartamento è molto luminoso grazie anche ai tre balconi che si affacciano su una delle vie principali del centro storico di Ortigia e la sua posizione permette di essere a pochi passi dalle maggiori attrattive dell'isola quali Piazza del Duomo, il Teatro Comunale, la Fonte Aretusa, Piazza Archimede nonchè Via Roma ricca di negozi e ristoranti, e i vari solarium che vengono installati sul mare per la lunga stagione estiva.

A Siracusa, nel cuore di Ortigia, in via Roma, una delle vie più belle ed importanti dell'isola, proponiamo la vendita di un elegante e luminosissimo appartamento di circa 90 mq posto al 2° piano di 3, piano nobile di un importante palazzo settecentesco (Palazzo Oddo). L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2011, è diviso in zona giorno, composta da salone con tetto a volta e balconi angolari sulla via principale che danno una grande luminosità all'ambiente che comunica attraverso una bellissima porta d'epoca con la cucina, e da zona notte composta da una camera da letto con balcone, un bagno con antibagno che confina con la camera da letto con una particolare parete a vetro, un disimpegno ed un ripostiglio. Inoltre l'appartamento è dotato di due pompe di calore ultima generazione Daikin in verter doppia classe A, posizionate una nel salone e l'altra canalizzata per tutta la zona notte, da una caldaia a metano per il riscaldamento dell'acqua e l'uso della cucina. Ottimo investimento sia per una destinazione residenziale che come casa vacanza. https://www.goldensicilyrealestate.com/propriet%C3%A0/rif-ia91-vendita-appartamento-ortigia/?preview=true

La Morana Immobiliare Vi presenta un secondo piano nelle adiacenze del Duomo, all'interno di un palazzo storico del 1700. Siamo in una delle vie più centrali di Ortigia, via Roma, che ospita il Grandioso Teatro Comunale. Ad accoglierci all'ingresso dell'appartamento, la grande zona giorno con l'angolo cottura. Due balconi, uno dei quali con affaccio su Via Roma. Dal disimpegno passiamo alla zona notte con un grande bagno a vista. Grazie all'eccellente posizione e la raffinata attenzione allo stile, l'appartamento si presta come un ottimo investimento per coloro che vogliono puntare al turismo di nicchia o per viverci personalmente. Euro 320 mila. Cod. Rif. IA81051

Scopri questo affascinante appartamento di 80 mq situato in Via Roma, nel cuore del centro storico di Ortigia. Al secondo e ultimo piano di un piccolo palazzetto d'epoca, l'immobile offre una vista mozzafiato grazie al terrazzo panoramico di 30 mq. Composto da ingresso, angolo cottura con sala da pranzo, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno, l'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e fascino. L'affaccio balconato con doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La pavimentazione tipica del 900 aggiunge un tocco di eleganza e autenticità, mentre l'immobile, da rimodernare e personalizzare, offre infinite possibilità per creare la casa dei tuoi sogni. Prezzo richiesto di € 350.000,00 trattabili. Codice di riferimento D847sr. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più suggestivi di Ortigia!