Abbiamo il piacere di gestire la vendita di un delizioso appartamento sito all'interno del famoso complesso del Papillo di via Flaminia. La proprietà posta al secondo piano dello stabile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 115 mq. Appena entrati nell'immobile un grande salone che ci accoglie dando ricovera ad una spaziosa zona pranzo e una parte living dal quale possiamo accedere al comodo terrazzo che circonda la casa. Divisa da un muro tramezzo la zona giorno è completata dalla cucina dalla quale possiamo accedere come nel resto delle altre stanze al balcone. la zona notte è composta da tre camere da letto, due singole ed una matrimoniale, e due bagni, uno con vasca ed uno con la doccia. Il complesso è arricchito da una grande piscina condominiale, un'area giochi per bambini e da un indispensabile servizio di portineria Ben collegato con la città tramite una linea bus e la linea ferroviaria che ci conduce al centro di Roma l'edificio è posizionato in un punto altamente strategico della città. Vicino al quartiere Fleming ma distante dalla confusione della vita quotidiana.

OTTIMO INVESTIMENTO - A pochi minuti dal Centro di Roma, all'interno del complesso residenziale "Papillo", nella vasta area del Parco di Veio, proponiamo la vendita di una mansarda elegantemente ristrutturata. L'immobile si compone di un ingresso, open space con angolo cottura, zona notte e servizio. Grazie alla presenza di un'ampia finestra e di un lucernario Velux con telecomando l'immobile gode di grande luminosità durante tutte le ore del giorno. La cura nei dettagli e l'elevata qualità dei materiali quali la pavimentazione in marmo, il piano cottura ad induzione, la finestra vasistas a quattro ante con doppio binario, luci a led, climatizzatore inverter, videocitofono e la telecamera di sorveglianza sulla porta d'ingresso ne esaltano il comfort, rendendolo una soluzione unica nel suo genere. Il complesso residenziale ha giardino attrezzato con parco giochi per bambini, piscina con spogliatoio e docce, videosorveglianza collegata con il portierato. La posizione strategica dovuta alla vicinanza del centro Rai Saxa Rubra, dell'ospedale S. Andrea, di scuole, centri sportivi e del centro commerciale Euclide, la vicinanza della fermata treno “Due Ponti” che collega ottimamente con il centro di Roma, rendono l'immobile adatto a vari usi ( abitativo, locativo, pied-à terre.)

In via Flaminia a pochi minuti da Corso di Francia e dal Raccordo Anulare, nel rinomato complesso immobiliare denominato Il Papillo, la Engel & Völkers propone in vendita un signorile attico di circa 95 mq, posto al sesto piano di uno stabile con servizio di portineria, piscina e spazi verdi per bambini. La posizione strategica dovuta alla vicinanza del centro Rai Saxa Rubra, dell'ospedale S.Andrea, di scuole, centri sportivi e del centro commerciale Euclide, oltre alla vicinanza della fermata treno “Due Ponti” che collega ottimamente la zona anche con il centro di Roma, rende l'immobile particolarmente interessante per giovani coppie, giovani famiglie, investitori e professionisti. L'immobile è composto da una zona giorno, cucina separata, due camere, due bagni e un bellissimo terrazzo di circa mq 30, con locale ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto. Lo stabile è di recente costruzione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità, ha una vista aperta ed è dotato di ottime finiture come i pavimenti in parquet, gli infissi con vetrocamera, le serrande elettriche, il portoncino blindato, i condizionatori d'aria e il videocitofono. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W4TW - Benedetta Valducci - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Nel complesso residenziale il Papillo su Via Flaminia Nuova nelle immediate vicinanze di Corso Francia proponiamo in vendita delizioso appartamento situato al primo piano dello stabile composto da: salone, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, e terrazza di 20 mq. All'interno del comprensorio "Papillo" una grande piscina condominiale oltre ad un area giochi per bambini. PREZZO RICHIESTO € 248.000

In zona Ponte Milvio, Via Bolsena, nelle immediate vicinanze dei principali mezzi di trasporto e delle maggiori attività commerciali della zona, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita un signorile appartamento al terzo piano di un prestigioso comprensorio, dotato di portineria H24 e videosorveglianza. Composto da doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto, camera di servizio, tripli servizi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e di una totale luminosità interna grazie anche al terrazzo di 50 mq a livello ed alla splendida vista panoramica. Completa la proprietà un box auto ed un'ampia cantina. Perfetta soluzione per le famiglie che desiderano vivere in un contesto prestigioso, pur rimanendo in un quartiere dinamico del centro città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Flaminia, a pochi km da Corso di Francia in comprensorio privato con piscina, parco bimbi e portiere, di recente costruzione denominato "Papillo", proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di circa 110 mq con terrazzi abitabili, posto al piano primo. L'immobile è composto da: ingresso open sul living con zona pranzo e accesso al terrazzo tramite un'ampia porta finestra scorrevole, cucina separata dalla zona pranzo da una moderna porta a vetro satinata. La zona notte è suddivisa in 3 comode camere da letto, la camera matrimoniale con bagno in suite e due camere più piccole servite da un comodo bagno con box doccia. Tutte le camere hanno accesso al terrazzo con silenzioso affaccio interno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne pari al nuovo, è dotato di sistema di sicurezza, videocitofono, condizionatori in tutti gli ambienti, parquet, tenda da sole, infissi doppi in PVC e legno, riscaldamento centralizzato ma a gestione autonoma. Completa la proprietà un ampio box auto doppio soppalcato di circa 29 mq. Spese di condominio € 120,00 circa mese. La richiesta è di Euro 485.000,00. Per informazioni contattare il numero 328 4665193 oppure 06 45599039 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita /di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Viale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma + 39.06.45599039 www.hallberg.it

In Via Flaminia a pochi km da Corso di Francia, in comprensorio privato con piscina, parco bimbi e portiere di recente costruzione, denominato Papillo, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale di circa 55 mq, con terrazzo abitabile di circa 20 mq posto al secondo piano. L'immobile è composto da : Living con cucina a vista e porta finestra, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia, sia il soggiorno che la camera da letto accedono direttamente al terrazzo abitabile che ospita due comode armadiature con zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne pari al nuovo, è dotato di sistema di sicurezza, videocitofono, grate, parquet in tutti gli ambienti, infissi PVC effetto legno, aria condizionata, riscaldamento autonomo a consumo. Le spese di condominio ammontano a circa Euro 70,00 al mese. La richiesta è di Euro 269.000,00 Per informazioni contattare il numero 328 4665193 oppure 06 45599039. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita /di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Viale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma + 39.06.45599039 www.hallberg.it

Colle Flaminio Recente costruzione OTTIMA OPPORTUNITÀ con BOX AUTO ed AMPIO TERRAZZO in residence Papillo con piscina condominiale e parco giochi bambini. Questo luminoso e silenzioso appartamento vanta un'ottima esposizione completamente a sud, che garantisce un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli interni sono finemente rifiniti, con ampie finestre che si affacciano su un bellissimo terrazzo abitabile, ideale per rilassarsi e godersi il sole. La disposizione dell'appartamento comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un moderno bagno e, come menzionato un comodo box auto per garantire sempre un parcheggio sicuro e conveniente. Inoltre, il residence Papillo offre una piscina condominiale durante le calde giornate estive e un parco giochi per i più piccoli, rendendo questo luogo ideale per le famiglie. Questa è davvero un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa che unisca comfort, bellezza e comodità. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e guidarvi attraverso questo affare straordinario.

FLAMINIA-EUCLIDE - Nel complesso "PAPILLO", in contesto residenziale con portiere e piscina condominiale, proponiamo la vendita di un immobile sito al piano terra di 72 mq catastali, in ottime condizioni generali, composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, bagno arredato con doccia, giardino angolare di 76 mq e vani tecnici. Completa la proprietà un box auto doppio di 24 mq con bascula elettrica, presa corrente e neon. DETTAGLI: riscaldamento autonomo/misto, in parte con pannelli solari ed in parte con boiler, grate, infissi in legno douglas con vetrocamera, pavimentazione in parquet in rovere, porta blindata in wengè, porte interne in noce massello, impianto di allarme, videocitofono a colori, condizionatori d'aria a pompa di calore caldo/freddo, antenna satellitare, e servizio di video sorveglianza collegato con il portiere. L'immobile è locato ad euro 12.600 annui, con contratto registrato uso transitorio di 12 mesi, scadenza il 04/05/2025. Immobile situato in una zona strategica, da una direzione è a 2,5 km dal GRA uscita 9, dall’altra a soli 5 km da Ponte Milvio, oltre a soli 5 m dalla fermata dell'autobus n. 200 e a 20 m dalla fermata del trenino Grottarossa-Saxa Rubra. Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo 06/33250164 - 393.9933068 tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito internet www.caporilliimmobiliare.it - Seguiteci anche attraverso la Nostra Fan Page Facebook "Frimm Caporilli Immobiliare"

Nel complesso residenziale il Papillo in Via Flaminia nelle immediate vicinanze di Corso Francia proponiamo in vendita deliziosa mansarda di 68 mq situata al settimo piano, in ottime condizioni interne. L'ambiente è così distribuito: ingresso - soggiorno con cucina a vista - zona notte - 1 bagno con doccia e disimpegno. Aria condizionata. Categoria Catastale C/2 Prezzo richiesto € 97.000