PROPOSAL ACCEPTED In the less touristy area of Trastevere, precisely on Via della Lungaretta, "de Filippis Immobiliare" offers the opportunity to purchase a rare penthouse with a terrace. The property spans 65 square meters and consists of: an entrance hall, a spacious open-plan living area that opens onto a beautiful, habitable terrace, a kitchenette, a bedroom with a loft bed accessible via a comfortable staircase, a small study, and a bathroom with a window. Both the kitchen and bathroom were fully renovated two years ago, as well as the terrace flooring. The penthouse retains its typical historical center charm, renowned worldwide for its unique allure. For purchase inquiries, please contact: Dr. Emanuele de Filippis Tel: 0653266802 PROPOSTA ACCETTATA Nella parte meno turistica di Tastevere, ed esattamente in via della Lungaretta, l'Agenzia "de Filippis Immobiliare" vi propone l'Acquisto di un raro Attico con Terrazzo. L'Immobile ha una superfice di 65 Mq ed è composto da: Ingresso, un ampio Openspace dal quale si accede ad un bel Terrazzo abitabile, un Cucinotto, una Camera con letto soppalcato raggiungibile attraverso una comoda scala, uno Studiolo ed infine il Servizio finestrato. Cucina e Bagno sono stati completamente ammodernati due anni fa, cosi come la pavimentazione del Terrazzo. L'Attico conserva le sue caratteristiche tipiche del centro storico con un fascino rinomato in tutto il Mondo. Per proposte di Acquisto: dott. Emanuele de Filippis Tel: 0653266802

Trastevere, nella tranquilla e residenziale via Gaetano Sacchi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano quarto catastale con una vista libera e ampia. L'immobile si compone di ingresso, sala, due grandi camere da letto, una delle due con affaccio su un balcone, una cucina abitabile, un servizio ed un ripostiglio con la possibilità di creare un secondo bagno. Completa la proprietà un'asciutta cantina di circa 14 mq. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia Coldwell Banker Santo Sorrentino di viale di Trastevere 70 A/B oppure potete contattarci al numero 06.5819993 o inviarci una e.mail all'indirizzo sorrentino@cbitaly.it. Potete visionare tutte le nostre proposte immobiliari su www.santosorrentino.com

Nell'elegante Rione Trastevere e più precisamente in Via Emilio Morosini, proponiamo la vendita di un panoramico ed esclusivo Lastrico Solare (terrazza) scoperto di mq. 25 a copertura di un palazzo d'epoca. Il lastrico si raggiunge entrando nel condominio dove con l'ascensore si arriva fino al piano sottostante e poi c'è una rampa di scale da salire a piedi per arrivare alla porta che, come proprietà privata, è chiusa a chiave. Prezzo richiesto € 25.000. Se fosse interessato/a ci contatti pure allo 0678851046 Sito www.scotticase.it sezione immobili in vendita Link: http://www.scotticase.it/property/rione-trastevere/

Situato nel cuore di Trastevere, a pochi passi da Piazza San Cosimato, proponiamo un luminoso e tranquillo appartamento trilocale di 65 mq al primo piano di un edificio storico. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, ottimizzando la distribuzione interna degli spazi per offrire comfort e funzionalità. L'immobile presenta un soggiorno spazioso, due camere da letto, un bagno moderno e una cucina a vista, balconcino. La posizione privilegiata nel vivace quartiere di Trastevere e la vicinanza a Piazza San Cosimato lo rendono un'abitazione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla centralità. Attualmente, l'appartamento è occupato con un regolare contratto di locazione 4 + 4, giunto al quinto anno, con un affitto mensile di 2000 euro. Questa situazione rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie all'elevato rendimento e alla solidità del contratto di locazione. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di 495.000 euro. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

TRASTEVERE BORGO Affascinante Trilocale di Lusso nel Cuore di Trastevere La Frimm di Trastevere propone in vendita un luminosissimo trilocale situato in Via della Lungaretta, nel cuore del borgo di Trastevere, a pochi passi dalla storica Santa Maria in Trastevere. L'immobile si trova all'interno di un affascinante palazzo d'epoca, recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente, mantenendo tutto il suo fascino storico, ma con il comfort delle moderne ristrutturazioni. L'appartamento, completamente rinnovato 4 anni fa, è arredato con materiali e mobili di lusso, rendendolo una soluzione abitativa raffinata e di alta qualità. Al momento è utilizzato come casa vacanze, con una rendita annuale eccellente che varia tra i 60.000 e i 70.000 euro, offrendo un'opportunità di investimento davvero interessante. Internamente l'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato, una zona lavanderia, una camera matrimoniale e una cameretta. Tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri, garantendo isolamento acustico e termico, mentre i soffitti alti 3,5 metri donano ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti, grazie anche alla doppia esposizione. È importante notare che nel prezzo di vendita non sono inclusi né l'arredo né l'attività di casa vacanza, che possono essere acquistati separatamente per un valore di 70.000 euro. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi desidera investire nel settore immobiliare, garantendosi una rendita solida in una delle zone più ambite e caratteristiche di Roma. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Roma - Trastevere -vendiamo un appartamento in palazzo rigenerato nel 2021 posto al 6 piano con ascensore e portiere e composto di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con 2 bagni, 3 balconcini e un un terrazzino abitabile a servizio del soggiorno, l'appartamento si vende arredato. L'edificio in cui è posto l'immobile che stiamo vendendo ha un giardino verticale e vari spazi comuni di cui i condomini possono usufruire quali il rooftop, un locale coworking e una palestra aperta H24. Il palazzo ha servizi centralizzati di riscladameto e climatizzazione alimentati da pannelli fotovoltaici e acqua calda sanitaria centralizzata e app per gestione di servizi a distanza. Il prezzo richiesto è di € 670.000 e APE classe A4 (ipe 23,58) per ulteriori informazioni e sopralluogo potete contattare la NAVONA SERVICE ai numeri 06-6796060 oppure WA 3939719572

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su: Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Viale Glorioso 14/A, interno 5 (catastalmente B), piano T (catastalmente T-1) Bene N° 2 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Viale Glorioso 14/A, piano T. Bene N° 2 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Viale Glorioso 14/A, piano T L'immobile pignorato è sostanzialmente un corpo accessorio, locale (ex box) ora adibito ad abitazione (in catasto A/4 abitazione di tipo popolare) con accesso carraio esclusivo dal civico 14/A, composto da una stanza, un bagno completo, una sala pluriuso. L'altezza interna è di ml. 2,55 per la stanza, ml. 2,50 per il bagno, mentre la sala ha un'altezza max di ml. 2,66 e d una min. di ml. 2,35. La sala è dotata di una vetrata frontale a tutta luce affacciante sul giardino annesso alla particella 58 sub. 506. L'immobile risulta ristrutturato e ben conservato. La collocazione urbana è nel quartiere Trastevere e precisamente l'immobile pignorato si colloca al centro di un virtuale quadrilatero i cui vertici sono rappresentati dal Gianicolo, Monteverde Vecchio, Villa Pamphili e Viale Trastevere; si trova pressoché ai piedi della "Scalea del Tamburino", 126 scalini che collegano viale Glorioso a via Dandolo, ovvero la Trastevere bassa alla Trastevere alta. Viale Glorioso è retrostante al Ministero della Pubblica Istruzione, insistente questo su Viale Trastevere. Il tessuto urbano è ovviamente di pregio ed ambito, sebbene presenti le ben note difficoltà derivanti dall' intenso traffico e dalla penuria di parcheggi. Sono ovviamente presenti molteplici attività commerciali di vario genere, ristoranti ed attività ricettive. Il quartiere e la zona precipua sono serviti da istituti di istruzione di ogni grado, da farmacie e presidi sanitari pubblici. Il trasporto è garantito da servizio di bus e tram che ben collegano la zona alla stazione centrale Termini. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 505, Part. 56, Sub. 2, Zc. 3, Categoria A4 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'interrogazione del sistema NIK (Nuova Infrastruttura Cartografica di Roma Capitale) riporta le seguenti previsioni di PRG. L' immobile in viale Glorioso civico 14/A di cui al NCEU foglio 505 particella 58 ricade: PRG - Sistemi e Regole 1:5.000 Componente Sistema insediativo Città Storica Tessuto di espansione otto novecentesca ad isolato T4 normato da specifici articoli delle Norme Tecniche di Attuazione: artt. 24-25-29. Art. 24 Norme generali Art. 25 Tessuti della Città storica Art. 29 Tessuti di espansione ottonovecentesca ad isolato (T4). L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Regolarità urbanistica: La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Formalità pregiudizievoli: non vi sono formalità pregiudizievoli oltre quelle indicate in perizia e cancellabili Stato di occupazione occupato dal debitore esecutato e pertanto il decreto di liberazione sarà depositato, ad istanza dell'aggiudicatario, ai sensi dell'art. 560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su: Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Viale Glorioso 14/A, interno 5 (catastalmente B), piano T (catastalmente T-1) L'immobile pignorato consiste in un appartamento al piano rialzato composto da soggiorno/pranzo, letto, cucina, due bagni, ripostiglio a cabina armadio, disimpegno, con annesso giardino, sul quale insiste, in corpo accessorio, un locale (ex box) adibito ad abitazione ed un volume tecnico, il tutto con accesso carraio esclusivo dal civico 14/A e dall'originario accesso interno condominiale al civico 14. Il compendio risulta integralmente ristrutturato con materiali di qualità superiore e ben conservato. La collocazione urbana è nel quartiere Trastevere e precisamente l' immobile pignorato si colloca al centro di un virtuale quadrilatero i cui vertici sono rappresentati dal Gianicolo, Monteverde Vecchio, Villa Pamphili e Viale Trastevere; si trova pressoché ai piedi della "Scalea del Tambur

In una delle zone più caratteristiche di Roma, nel cuore del rione di Trastevere, al secondo piano di una tipica palazzina del ‘500 priva di ascensore e più precisamente in via della Pelliccia, una strada compresa tra Piazza di Sant'Egidio e via del Moro, a pochi passi da Piazza de' Renzi, Volare immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento di grandi dimensioni che ha la fortuna di avere anche una tipica balconata affacciata sulla via. Il grande ingresso funge anche da disimpegno tra la zona giorno e la zona notte, e conduce anche al piacevole cucinotto con una finestra con vista sul campanile di Santa Maria in Trastevere ed al bagno, anche questo con finestra. Una parte dell'appartamento ha la spettacolare caratteristica di avere i soffitti originali in legno ottimamente conservati. Quattro caratteristici scalini conducono alla grande zona giorno che ha i soffitti spioventi alti oltre 4 metri. Completano la proprietà altre due grandi stanze dalle quali si accede alla piacevole balconata. Questa proprietà è l'ideale per giovani famiglie alla ricerca di un oggetto esclusivo e caratteristico, a pochi passi dalla movida ma in una delle strade più silenziose del quartiere, ma è anche un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano appartamenti ad uso investimento da poter mettere a reddito anche in vista dell'imminente Giubileo. Rif. 430 B Rif 430 BAR *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rocchi immobiliare propone appartamento adiacente Piazza San Cosimato, nel cuore del quartiere Trastevere, piano alto. luminoso libero. Si compone di ingresso, salone doppio, camera da letto (poss. II camera), cucina, bagno, soppalchi. Ottimo per uso investimento. Rif. 2193 Rocchi Immobiliare offers an apartment adjacent to Piazza San Cosimato, in the heart of the Trastevere district, high floor. bright free. It consists of entrance hall, double living room, bedroom (possible second bedroom), kitchen, bathroom, mezzanines. Excellent for investment use. Ref. 2193 Rocchi Immobiliare propose un appartement adjacent à la Piazza San Cosimato, au coeur du quartier du Trastevere, en étage élevé. lumineux gratuit. Il se compose d'un hall d'entrée, double séjour, chambre (possible deuxième chambre), cuisine, salle de bains, mezzanines. Excellent pour une utilisation en investissement. Réf. 2193 Rocchi Immobiliare ofrece un apartamento adyacente a Piazza San Cosimato, en el corazón del barrio de Trastevere, piso alto. brillante libre. Consta de recibidor, salón doble, dormitorio (posible segundo dormitorio), cocina, baño, entrepisos. Excelente para uso de inversión. 2193

VIA RIPENSE, AD. PIAZZA DEI PONZIANI Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella caratteristica zona di Trastevere, precisamente in Via Ripense. L'immobile è ubicato all'interno di uno stabile anni '60, dotato di ascensore, e si presta a numerose possibilità di ristrutturazione per creare la casa dei vostri sogni. Caratteristiche Principali: * Ingresso Ampio: Accogliente e spazioso, perfetto per essere arredato con gusto e funzionalità. * Cucina Abitabile: Ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio dove poter pranzare in tranquillità. * Soggiorno: Luminoso e confortevole, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. * Sala da Pranzo: Separata dal soggiorno, perfetta per cene formali e occasioni speciali. * Camera da Letto: Spaziosa e tranquilla, garantisce un riposo sereno. * Doppi Servizi: Due bagni, comodi e funzionali. * Terrazzo Abitabile: Un prezioso spazio esterno a livello, perfetto per godersi il clima romano, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi.Dettagli Aggiuntivi: * Condizioni dell'immobile: L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. * Ubicazione: Situato nel cuore di Trastevere, una delle zone più affascinanti e vivaci di Roma, ricca di storia, cultura e comodità. La posizione offre facile accesso a negozi, ristoranti, bar e mezzi pubblici.Non perdere l'occasione di acquistare un immobile con grande potenziale in una delle location più richieste di Roma. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

TRASTEVERE, più precisamente in Via Luciano Manara, in palazzo signorile vicinissimo a numerosi servizi, Alpha Immobiliare propone in vendita open-space seminterrato accatastato come C/2 composto da unico ambiente con angolo cottura e servizio con doccia, ideale anche come pied-à-terre o studio. Spese condominiali euro 25,00 mensili. APE G Prezzo richiesto Euro 128.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? ALPHA IMMOBILIARE opera nel cuore di Roma nel settore immobiliare con un'esperienza consolidata dal 1995 ed è la PRIMA agenzia di Trastevere. Chi vende realizza il prezzo ottimale di vendita e può contare su un efficiente team di venditori esperti, assistiti dal sostegno di una struttura altamente professionale in grado di seguire le parti fino al rogito notarile. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

In zona Trastevere, proponiamo la vendita di un ampio monolocale situato in vicolo del Piede, all'interno di un elegante palazzo d'epoca ben mantenuto, a pochi passi da Santa Maria in Trastevere. L'immobile, completamente arredato, offre un angolo cottura funzionale, un servizio e una piccola corte interna riservata. La soluzione, in ottimo stato, presenta pavimenti in parquet e gres porcellanato, infissi a doppi vetri che garantiscono isolamento termico e acustico, climatizzazione e riscaldamento autonomo per un comfort ottimale durante tutto l'anno. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un investimento che per chi desidera avviare un'attività ricettiva. La sua posizione strategica nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più tipici della Capitale, permette di raggiungere facilmente il centro città. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

TRILOCALE CON TERRAZZO ANCHE USO INVESTIMENTO In PIAZZA DI SANTA CECILIA, a Trastevere, di fronte all'omonima basilica, in un palazzetto d'epoca di origine medievale, proponiamo in Vendita un Appartamento di 90 mq commerciali interni con terrazzo di 32 mq, di cui 22 mq a livello, al 1° piano di 3 senza ascensore, composto da: ingresso con ampio soppalco, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, corridoio, vano studio/guardaroba di 12 mq, bagno con box doccia in muratura, ripostiglio e terrazzo. Tranquillo e silenzioso in un contesto signorile. L'immobile è anche un' OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO per attività di Locazione Turistica, avendo già dimostrato il suo potenziale in tale ambito. GUARDA IN ANTEPRIMA IL VIRTUAL TOUR! L'appartamento è in buono stato ed è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in alluminio con doppi vetri, grate di sicurezza e zanzariere; climatizzatori nelle due camere; riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per la produzione di acqua calda sanitaria; pavimenti in parquet di legno in tutta casa, ad eccezione del bagno e dell'angolo cottura. Soffitti a 3,60 m. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE PROFESSIONECASA ROMA MARCONI Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358 Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

A pochi passi dalla stazione di Trastevere, vicino allo storico mercato di Porta Portese, Rocchi immobiliare è lieta di proporre in vendita in via Ettore Rolli un grazioso monolocale completamente ristrutturato. Per accedere all'immobile si scendono 3 gradini. Ingresso con cucina, soggiorno-notte,bagno. Ottimo come casa vacanza Rif. 2179 A few steps from Trastevere station, near the historic Porta Portese market, Rocchi real estate is pleased to offer for sale in via Ettore Rolli a charming, completely renovated studio apartment. To access the property you go down 3 steps. Entrance with kitchen, living room, bathroom. Excellent as a holiday home Ref. 2179 A quelques pas de la gare Trastevere, à proximité du marché historique de Porta Portese, Rocchi Real Estate a le plaisir de proposer à la vente via Ettore Rolli un charmant studio entièrement rénové. Pour accéder à la propriété vous descendez 3 marches. Entrée avec cuisine, séjour, salle de bains. Excellent comme maison de vacances Réf. 2179 A pocos pasos de la estación de Trastevere, cerca del histórico mercado de Porta Portese, la inmobiliaria Rocchi se complace en ofrecer a la venta en via Ettore Rolli un encantador estudio completamente renovado. Para acceder a la propiedad se bajan 3 escalones. Entrada con cocina, salón, baño. Excelente como casa de vacaciones Ref. 2179

in eccellente edificio d'epoca caratteristico con ascensore prestigiosa residenza 70mq oltre superficie esterna a balcone, amplissima rappresentanza con disimpegno di ingresso ampio salone- sala pranzo cucina abitabile una camera da letto matrimoniale con doppia finestra e bagno padronale con doccia, possibilità realizzare secondo bagno. armadiature varie. seconda camera letto singolo. soffitti alti 4 mt con fregi decorativi e porte e accessori originali dell'epoca. Arredo cucina incluso nella vendita.Ottima opportunità come utilizzo ad uso ricettivo.