Vendesi intero piano primo (ultimo) DA RISTRUTTURARE di 200 mq più balconi. Già suddiviso in 2 appartamenti indipendenti. Completano la proprietà il sottotetto di parti metratura e il cortile interno dove poter realizzazione i posti auto. Ideale anche per imprese o piccoli artigiani. Libero subito.

L'appartamento in vendita si trova al secondo piano di via Ronchetti, via principale del centro di Nembro, adiacente a tutti i maggiori servizi e negozi di vicinato. Attualmente in ricostruzione, l'immobile sarà consegnato a luglio di quest'anno si presenta come una soluzione abitativa in classe energetica A1. La superficie totale dell'appartamento è di 90 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati calpestabili. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi vetrate che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. La cucina, separata dal soggiorno, è di generose dimensioni. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una con affaccio sulla via principale, e un bagno, finestrato, con box doccia. L'intera proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, infissi triplo vetro a basso emissivo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese circa e comprendono la gestione ordinaria dell'edificio. L'appartamento verrà venduto interamente ristrutturato, sia internamente come pure la facciata esterna della palazzina verrà riqualificata, offrendo la possibilità di entrare a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. La posizione strategica, la qualità dei materiali impiegati e l'attenzione ai dettagli rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. Possibilità di posto auto di proprietà esclusiva.