Nel cuore del quartiere Portuense, e più precisamente in Via Leopoldo Ruspoli, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale posto al secondo piano di una palazzina misto cortina e tinta dotata di ascensore e servizio di portierato la mattina. Entrando veniamo accolti dall'ingresso, dotato di un capiente armadio a muro su misura, su cui si apre il soggiorno a vista. Il soggiorno è ampio e luminoso grazie alla doppia porta finestra che conduce al balcone. E' impreziosito da una parete in pietra naturale ed è dotato di una comoda parete attrezzata. E' presente inoltre un camino elettrico da sfruttare durante le fredde serate d'inverno. Il balcone è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto ed è abitabile al punto da poter posizionare un tavolo da quattro persone. Ci spostiamo nella zona pranzo. Qui è presente una comoda cucina dotata di tutti gli elettrodomestici e la zona pranzo vera e propria con finestra alla romana, ricavata abbattendo un tramezzo e posizionando una penisola utile per la colazione. E' possibile ricreare la seconda camera, rendendo la cucina separata e semiabitabile. Dirigiamoci in camera da letto. Questo ambiente, reso luminoso dalla tripla porta finestra, è di comoda metratura e permette di ospitare oltre a letto e comodini, un grande armadio quattro stagioni. Infine il bagno, finestrato e completo di tutti i sanitari e box doccia, può alloggiare anche lavatrice e asciugatrice in colonna. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto di 15 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, essendo stato ristrutturato recentemente con materiali di qualità. Il pavimento è in laminato effetto legno e le finestre sono in doppio vetro con vetrocamera. Sono presenti controsoffittature con fari a LED in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato, mentre il sistema di condizionamento caldo/freddo, presente in tutti gli ambienti, è autonomo. L'immobile viene venduto completo di arredi marca Hartè. RISTRUTTURATO ARREDATO POSSIBILITA' ACQUISTO BOX AUTO Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.55.300.536 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNORETE PORTUENSE VIGNA PIA

ROMA, Eur Tintoretto, Via Andrea Solario, bellissimo appartamento su due livelli, al piano primo e secondo di un'elegante palazzina con servizio di portineria ed ampi giardini e corti comuni. L'abitazione misura circa 145,00 mq coperti, distribuiti come segue: - al primo livello: " zona giorno" costituita da ingresso con spogliatoio e lavanderia, salone doppio, cucina abitabile ed un'ampia balconata. - al piano superiore (collegato con una comoda scala interna): "zona notte" composta da camera da letto padronale con bagno en suite, ampia camera da letto con doppia finestra, che consente una perfetta divisione in due camere singole, come da idea progettuale illustrata e bagno con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto al piano interrato, servito da ascensore. L' appartamento si presta anche ad una facile divisione in due unità abitative, con la realizzazione di un secondo ingresso indipendente al piano secondo. DETTAGLI Appartamento su due livelli 145,00 mq coperti 10,00 mq balcone 3,00 mq cantina 12,00 mq posto auto coperto 155,00 mq commerciali Infissi in doppio vetro Inferriate artigianali Pavimento in legno Servizio di portineria Spese condominiali euro 390 trimestrali URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/AUL67 LA ZONA La proprietà ricade del quartiere Ardeatino, il ventesimo di Roma, nell'area più a sud dello stesso, a confine con il quartiere Europa (E.U.R.) che si estende tra il Tevere, Viale dell'Oceano Pacifico, Viale dell'Oceano Atlantico, Via Laurentina e Via delle Tre Fontane. È caratterizzato da Viali ampi, molto diversi dalle strade storiche del centro città, è una zona residenziale ma anche di uffici e di affari. La zona è caratterizzata dallo stile di vita decisamente meno caotico rispetto alle zone più centrali di Roma, e gode di numerose aree verdi e di bellissimi parchi. È servita da importanti arterie di collegamento e perfettamente collegata con una fitta rete di trasporti pubblici di superficie e dalla Metro B (Stazione Marconi a circa 2 Km).

Segugiocasa propone in esclusiva La Giustiniana appartamento con ampia balconata abitabile, spazioso e con un bell'affaccio sul parco comunale, situato al secondo piano di una palazzina in cortina. Con i suoi 120 mq, questo immobile è perfetto per chi desidera ampi spazi e comfort. Composizione interna: ampio salone, cucina abitabile spaziosa e funzionale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e balcone. Completa la proprietà un comodo box auto e un posto auto scoperto. L'ampio soggiorno è un vero punto di forza di questa proprietà, offrendo uno spazio accogliente dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. € 279.000 Rif 14/19 Tel 063089821. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato.

Trullo, precisamente in Via Monsummano Terme, Tecnorete Portuense Mediazioni Srl propone in vendita un trilocale in ottimo stato, al piano secondo di una palazzina in buono stato senza ascensore. L'accesso all'immobile avviene nell'ingresso. Sulla destra la camera da letto matrimoniale con accesso al primo balcone con affaccio libero, e il bagno finestrato. Sulla sinistra il soggiorno, la cameretta, e la cucina abitabile dalla quale si accede al secondo balcone. L'immobile è in ottimo stato, dotato di: inferriate e condizionatori caldo/freddo. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi di zona quali: bar, alimentari, supermercati, farmacia, scuole, ospedale, banca, poste etc

Disponiamo di un luminoso bilocale che unisce comfort, praticità e un ottimo potenziale di investimento. L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina in tinta, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, con la comodità delle due fermate metro C: 'Gardenie' e 'Mirti' a portata di mano. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con finestra. La camera è dotata di una doppia finestra. La tripla esposizione, sud, est e ovest gli conferisce un'ottima luminosità. Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, gli impianti sono stati rivisti nei primi anni 2000 così come bagno e cucina.

PIGNETO - precisamente in Via Anassimandro - la Quality Immobiliare propone in vendita un grazioso trilocale di 65 mq, situato al secondo piano di una palazzina di quattro. L'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e riservate del quartiere, garantendo un ambiente silenzioso e confortevole. L'immobile presenta pavimentazione in legno (ad eccezione del bagno) e si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto principale, una seconda camera dotata di bagno en suite. In buono stato di conservazione e curato al dettaglio, l'appartamento è dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale, cinema e numerose fermate ATAC che conducono al centro città quali : 409/81/105/412 - BUS, 3/5 TRAM E a 3 chilometri dalla METRO C "PIGNETO". Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 - 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT

DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA un appartamento silenzioso con ampio affaccio nel verde. L'immobile si trova al secondo piano in un elegante condomino in cortina a Colli d'oro Labaro, più precisamente in Via Clauzetto, vicino al supermercato ad Via Gemona Del Friuli, con servizio di portineria mezza giornata e parco condominiale. La casa ha una esposizione aperta ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazza. Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà e una cantina molto comoda e asciutta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A.P.E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure

In vendita splendido appartamento nella parte alta di Montespaccato, situato in Via Enrico Bondi. L'immobile, situato al secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, è composto da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi perimetrali. L'appartamento dispone inoltre di un lastrico solare di proprietà, recentemente ristrutturato, che può essere reso accessibile tramite una scala a chiocciola esterna, trasformando così l'intera terrazza in uno spazio sfruttabile. L'intera casa è stata completamente ristrutturata e presenta una porta blindata, infissi in alluminio e serrande elettriche. La caldaia del riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Per maggiori informazioni, contattaci al numero indicato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento a soli 179.000 euro! Classe Energetica: G

La RV IMMOBILIARE affiliata FRIMM è lieta di proporre un delizioso appartamento di mq. 84, rara metratura per il quartiere, posto al piano secondo di un palazzo ristrutturato con bonus 110, ha una buona esposizione, ideale per chi cerca luminosità e ventilazione. L'appartamento è accogliente, perfetto per chi cerca comfort, eleganza ed efficienza. Entrando, sarete accolti da un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali, una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, una cameretta versatile può essere utilizzata per i bambini o come studio, due bagni, entrambi dotati di doccia, un soggiorno con angolo cottura con balconcino dedicato, ed infine, un balcone attrezzato con un tavolo dove godersi pranzi all'aperto e aperitivi. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato, senza rinunciare alla praticità di spazi funzionali. Il riscaldamento è centralizzato, la recente sostituzione della caldaia condominiale di ultima generazione ha ottimizzato i consumi e l'inquinamento. Il quartiere ha parchi e aree verdi attrezzate, adatto a famiglie con bambini e per chi ama passeggiare o praticare sport all'aperto, ci sono negozi di vario genere e il mercato rionale aggiunge un tocco di vivacità, mentre, le scuole, il centro sportivo e la chiesa offrono servizi essenziali per la vita quotidiana. La nostra agenzia è a vostra disposizione per organizzare visite o fornirvi ulteriori informazioni.

L'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la vendita di un delizioso appartamento situato in un gradevole comprensorio nel verde. L'Immobile si trova al secondo piano di un villino con solo 6 unita abitative non provvisto di ascensore,La palazzina ha la predisposizione per poter installare l'ascensore. Palazzina ristrutturata circa 4 anni fa. L'Immobile e' cosi composto ballatoio ingresso su ampio soggiorno di circa 25 mq con affaccio sulla terrazza abitabile esposta a sud/ovest ampia cucina con camino (sono state unite la cucina e una camera ) con accesso alla terrazza, corridoio,due bagni uno con doccia l'altro con vasca tutti e due finestrati due camere da letto una con porta finestra per accedere al 2° terrazzo in parte verandato. L'immobile e' luminoso in un contesto gradevole silenzioso. L'Appartamento ha infissi nuovi in pvc con vetrocamera, porte nuove, climatizzato caldo/freddo, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, grate alle finestre. Completa la proprietà un posto auto in garage di circa 18 mq e una cantina di circa 9 mq.Prezzo richiesto euro 375000. Per info e appuntamenti 3331709439

CENTOCELLE - In vendita NUDA PROPRIETA' con usufruttuario di 97 anni. Trilocale di ampia metratura al secondo piano CON ASCENSORE inserito in una palazzina di recente ristrutturazione con bonus 110%. L'immobile internamente si presenta da ristrutturare ed è composto da: Ampio ingresso, Salone, Cucina abitabile, due Camere, Bagno e Balcone. L'appartamento si trova in Via dei Faggi, a due passi da Via dei Castani. OTTIMO INVESTIMENTO.

Camilluccia, adiacente via Stresa e precisamente nella tranquilla via Paganella, vi proponiamo questo grazioso appartamento posto al secondo piano di palazzina con ascensore. Nonostante si tratti di un secondo piano catastale la casa vanta un affaccio con vista aperta tipico di un appartamento sito al quarto piano. Passando alle caratteristiche troviamo un ampio ingresso con utili armadiature a muro, un salone con parquet, un corridoio che introduce agli altri ambienti della casa quali la cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite con vasca, un secondo bagno con doccia e una ampia bella balconata terrazzata con invidiabile vista aperta. Riscaldamento centralizzato con contatori di calore per l'ottimizzazione dei consumi, infissi in doppio vetro-camera, grate di sicurezza alle finestra e impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo con la possibilità di rimodulare gli ambienti secondo il proprio gusto e dare vita alla propria casa dei sogni realizzata secondo i propri gusti. Resta solo da vedere. Per ulteriori informazioni chiamaci al numero visita il nostro sito o lascia la tua richiesta all'indirizzo email. La nostra agenzia FRIMM è connessa a MLS replat, esclusiva piattaforma online di condivisione immobili in Italia e all'estero, per offrirti migliaia di soluzioni immobiliari per ogni esigenza di acquisto e locazione.

Proponiamo in vendita precisamente in Via Drizzona, un delizioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in graffiato e composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno e due balconi. Internamente abbiamo porta blindata, pavimenti in ceramica, infissi con doppio vetro, porte in legno e l'arredamento completo della cucina e un comodissimo soppalco. L'appartamento gode di una tripla esposizione quindi risulta molto luminoso ed anche molto silenzioso con un affaccio panoramicissimo sui Castelli e su Roma e cosa importante non ci sono spese condominiali da sostenere. La richiesta è di € 185.000 tel 06/65747744 WhatsApp 327/9006644 www.romagruppoimmobiliare.it

Nell'elegante quartiere Parioli, in Via Giacinta Pezzana, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo e secondo piano di 138 mq servito da due ampie terrazze. In un contesto riservato, a pochi metri da Piazza delle Muse, l'immobile può avvalersi di una posizione privilegiata e riservata, che consente, attraverso le ampie superfici vetrate, di godere di una splendida vista. L'appartamento completamente ristrutturato, è così composto: al piano primo, ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, wc e accesso diretto allo spazio esterno esclusivo di circa 180 mq. Dal soggiorno, attraverso una scala interna di accede alla zona notte costituita da due camere da letto entrambe con servizi en-suite, una con cabina armadio. Anche l'intero secondo piano è servito da una splendido terrazzo di circa 60 mq. L'immobile rappresenta quanto di meglio si possa desiderare in termini di vivibilità degli spazi esterni. L'edificio, in ottime condizioni di manutenzione, non lontano dall'ateneo privato Luiss e dal polmone verde di Villa Ada, costituisce una valida soluzione al caos della città, avvalendosi al contempo della vicinanza delle importanti infrastrutture viarie che consentono un veloce collegamento verso il centro ed in direzione dei raccordi autostradali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02UVAX - Giancarlo Milani - Tel. 06 45 54 81 20

Mls elité ID 2337146 - Cinecittà - Via Giuseppe Saredo, appartamento situato al piano secondo di un edificio in cortina tranquillo e ben tenuto. Varcando la soglia ci accoglie un ingresso spazioso che conduce direttamente al salone doppio, offrendo un'atmosfera ospitale fin dal primo momento. Il salone è caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, grazie alla presenza di una vasta finestra, di una portafinestra e di una affascinante finestrella laterale, questo ambiente è il cuore pulsante di questa dimora. Adiacente al salone, troviamo la cucina, un ampio spazio per preparare i pasti in un ambiente funzionale. Entrambe le stanze, il salone e la cucina, si affacciano su un balcone che si estende lungo la facciata sud dell'edificio, regalando piacevoli momenti all'aria aperta e una vista piacevole. Attraverso il corridoio si accede alle due camere da letto, entrambe luminose e confortevoli. Una delle camere da letto gode anche di accesso a un secondo balcone privato. Un pratico ripostiglio e un armadio a muro garantiscono ampio spazio di stoccaggio per gli effetti personali. Il bagno, dotato di finestra per una corretta aerazione, offre una comoda doccia per il relax quotidiano. Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente caldo e confortevole. Posizione e Servizi: Ideale per chi cerca una residenza confortevole e luminosa, l'appartamento gode di una posizione comoda e ben servita. L'ampia metratura consente una diversa distribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un secondo bagno per ulteriore comfort, ed eventualmente anche un'altra camera. Possibilità di avere un posto auto coperto in locazione. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento! D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

Romanina Via Barzilai vendiamo in esclusiva, in stabile signorile di recente costruzione, appartamento di mq. 100 coperti posto al piano secondo di uno stabile di quattro con ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato, rifinito, luminosissimo ed è composto da un ingresso, soggiorno con ampio balcone di circa mq. 24, cucina, due camere e due bagni. Disponibilità di posti auto scoperti € 9.000,00, posti auto coperti a partire da €10.500,00, box €20.500,00. Tel 06/3295635 SOLO WhatsApp 351/0805711

Oikos Real Estate è lieta di proporre in vendita un delizioso appartamento situato al secondo piano di un complesso condominiale esclusivo, con un bellissimo parco e piscina, in Via Antonio Conti a Olgiata. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nel verde con tutti i comfort e servizi a portata di mano. Descrizione dell'immobile: L'appartamento, di 45 mq, è ben organizzato e in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento con alta redditività. • Ingresso: Accogliente e ben illuminato, introduce agli spazi principali dell'abitazione. • Soggiorno: Spazioso e luminoso, con un letto soppalcato che ottimizza gli spazi e offre una soluzione originale e funzionale per la zona notte. • Cucina abitabile: Ampia e ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti conviviali. • Servizio: Un bagno completo e ben curato. • Balcone: Uno spazio esterno che offre una piacevole vista sul verde, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Caratteristiche aggiuntive: • Posto auto coperto: Comodo e sicuro, completa la proprietà e offre una soluzione pratica per il parcheggio. • Complesso residenziale: Dotato di parco e piscina, offre un contesto signorile e numerosi servizi. • Redditività: Attualmente locato con un reddito annuo pari al 7%, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'immobile può essere libero al rogito, offrendo flessibilità all'acquirente. Vicinanza ai servizi: La posizione strategica dell'appartamento, vicino al centro commerciale, alle scuole e ai trasporti pubblici, lo rende particolarmente interessante per chi cerca comodità e facilità di accesso a tutti i principali servizi. Prezzo di richiesta: Euro 81.000,00 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio whatsapp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l'ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall'home staging, all'assistenza legale fino a quella tecnica.

NUOVE COSTRUZIONI - In via dell'Isola Farnese, proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli, circa 85 mq, composto al piano secondo da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampio terrazzo; al piano superiore ampio locale con terrazzo con possibilità di realizzare un'altra camera ed un secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il Progetto in corso di realizzazione, prevede due fabbricati di soli tre piani ciascuno con ampi spazi di verde e terrazzi, inseriti in un complesso residenziale esclusivo. Gli appartamenti tutti con giardino o terrazzo e posto auto scoperto, principalmente di piccola e media metratura verranno realizzati con le più moderne tecnologie, dotati di impianto solare termico, fotovoltaico e rifiniti con materiali di ottima qualità. La zona di Isola Farnese è comodamente raggiungibile dal centro città, dal GRA ed è a carattere prevalentemente residenziale, completa di servizi commerciali e mezzi pubblici; gli appartamenti sono situati a breve distanza dal borgo di Isola Farnese, nei pressi della Via Cassia e dell'Olgiata. Numero unità disponibili: 20 Classe Energetica: A Possibilità di acquistare separatamente le cantine. Possibilità di detrazioni fiscali per l'acquisto. Possibilità di accollo Mutuo fino ad €. 90.000, 00. Tutti gli immobili saranno CONSEGNATI entro NOVEMBRE e dovranno essere rogitati entro il 31 dicembre 2024 per usufruire del SISMABONUS, che permette uno sconto in fattura pari ad €. 81.600, 00.

Proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio con superficie utile lorda di circa 37 mq, di alta rappresentanza posto al secondo piano di un palazzo storico in Via Salandra. La proprietà si compone di: ingresso, ampia sala, angolo cottura, bagno. L'affaccio è interno alla chiostra condominiale, garantendo così la massima quiete. L'immobile è fornito di sistema di riscaldamento autonomo radiante, Aria Condizionata, infissi in PVC con vetro camera, persiane scorrevoli a scomparsa. Classe energetica A, con un notevole impatto sul livello di consumi. L'ufficio deve essere completato con rivestimenti, tinteggiatura e sanitari nel bagno. L'altezza dei soffitti, pari a circa 4 mt, contribuisce ad amplificare la spaziosità consentendo la possibilità di realizzare soppalchi in mobilio. La contestuale e totale ristrutturazione anche delle facciate esterne contente di abitare in un immobile storico, ma totalmente rinnovato. La posizione privilegiata nel signorile contesto del Rione Sallustio rende questa residenza particolarmente confortevole e strategica, in considerazione della vicinanza al Centro Storico, alla Stazione Termini ed ai principali mezzi di collegamento della città. A due passi dalla ZTL, ma senza i problemi ad essa connessi. Servizio di portineria e possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in esclusiva, in zona Borghesiana e precisamente in Via Roccavaldina, la vendita di un appartamento bilivello posto al piano primo e secondo di una piccola palazzina di recente costruzione, di sole otto unità. L'immobile è composto al piano primo da un soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno e ampio balcone abitabile; al piano superiore, al quale si accede attraverso una comoda scala interna, da una camera, uno studio, un bagno, un terrazzino e un comodo rispostiglio che garantisce un ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto di proprietà e un posto moto attualmente adibito a cantina. L'appartamento è stato rifinito con particolare attenzione ai dettagli ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, portone blindato, videocitofono, predisposizione impianto d'allarme. Impianto fotovoltaico collegato in rete per la produzione di energia elettrica e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile insiste su una zona residenziale, servita e ben collegata, a circa un chilometro dalla Stazione della metro Due Leoni/ Fontana Candida.