διαμερίσματα προς πώληση, via Ruggero Manna

In palazzo signorilmente ristrutturato con tecnologie d'avanguardia,In palazzo signorilmente ristrutturato con tecnologie d'avanguardia, Appartamento mq 278 da finire internamente ed in parte soppalcabile. Recupero fiscale sui lavori 36% - 50% ex legge. Classe Energetica A

Centrale (via Manna), in edificio condominiale edificato indicativamente alla metà degli anni '60, in buone condizioni generali di manutenzione e dotato di servizio di portineria, oltre al locale preposto per la medesima, appartamento libero posto al 3° piano (con ascensore). Superficie catastale mq.111, composto da: ampio ingresso - doppia sala (potenzialmente sala + studio/3^ stanza da letto) - cucina abitabile - disimpegno reparto notte - n°2 stanze da letto matrimoniali (di cui una di dimensioni molto generose) - bagno (finestrato, con vasca) - ripostiglio - cantina - eventuale comodo garage (di generose dimensioni e soppalcabile). Discrete condizioni generali (anche se parzialmente da ristrutturare per quanto concerne il bagno, i serramenti e l'adeguamento dell'impianto elettrico), finiture tipiche dell'epoca di costruzione, un tempo definite signorili, quali: pavimenti in marmo nella zona giorno, graniglia nella cucina, ceramica nel bagno, parquet di rovere a spina di pesce nella stanza da letto più grande, serramenti esterni in legno a vetro semplice, tapparelle avvolgibili, porte interne in legno tamburato con inserto in vetro. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ed elementi radianti in ghisa, boiler per la produzione di acqua calda. Classe energetica “F” - Eph 188,38 kWh/mq. a. Richiesta € 135.000,oo (+ eventuale garage € 25.000,oo)

Proponiamo all'interno del nobiliare "Palazzo Visconti" una prestigiosa ed unica dimora storica di importante metratura. L'intero complesso, sito nel centro storico della città, è stato recentemente oggetto di un attento intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo, ha subito nei secoli trasformazioni che ne hanno variato la struttura originaria cinquecentesca; gli appartamenti, di cui quello qui proposto è il più prestigioso, sono invece databili alla fine del Seicento mentre le decorazioni sono riconducibili con oscillazioni al periodo barocco e il roccocò, presumibilmente realizzate su commissione di Giulio Cesare Visconti, morto nel 1725. Il palazzo rimase di proprietà dei Visconti fino al 1891 fu successivamente occupato delle Suore Canossiane che vi restarono fino al 1980. La proprietà dell'immobile fornirà al rogito il provvedimento autorizzativo che consentirà alla parte acquirente di realizzare una seconda camera da letto ed un nuovo bagno a servizio della stessa. Detta variante è visibile tra le planimetrie allegate al presente annuncio, riportanti sia lo stato attuale sia la versione 2 letto. L'appartamento è dotato di autorimessa con accesso dal cortile. Potrà inoltre essere acquistata (con prezzo aggiuntivo) una seconda autorimessa e/o un secondo appartamento di piccole dimensioni all'interno dello stesso complesso immobiliare, utile come domicilio per eventuale personale domestico a servizio dell'appartamento principale. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.