Stai cercando un immobile di ampie dimensioni in una zona prestigiosa di Palermo? Ecco l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 220 mq circa, situato al terzo piano di uno stabile signorile in Via Enzo ed Elvira Sellerio, a pochi passi dalla rinomata Via della Libertà. L'immobile, da ristrutturare, è attualmente locato fino al 2026 con un canone mensile di €1.200 circa, rendendolo un ottimo investimento sia per chi desidera abitarci in futuro che per chi cerca una rendita sicura. Caratteristiche: Ampio salone triplo 4 camere da letto Doppio servizio Cucina semiabitabile 3 balconi Tripla esposizione, su Via Saverio Cavallari e Via Enzo ed Elvira Sellerio Stabile con servizio di portierato Posizione: Via Enzo ed Elvira Sellerio è una delle vie più prestigiose e signorili di Palermo, rinomata per la sua centralità e la vicinanza a tutti i servizi. La zona offre inoltre numerosi negozi, bar, ristoranti e locali, nonché diverse aree verdi e spazi pubblici. Perché acquistare questo immobile: Ampie dimensioni e luminosità Posizione prestigiosa e centrale Ottimo investimento, sia per abitazione che per rendita Stabile signorile con servizio di portierato Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.Proponiamo in vendita un'ampia proprietà, situata in una delle zone più prestigiose e signorili della città, precisamente in via Enzo ed Elvira Sellerio, a pochi passi dalla rinomata via della Libertà. L'immobile è posto al terzo piano di uno stabile di 8. è di 220Mq circa e dispone di un ingresso su disimpegno, un salone triplo, 4 camere da letto, doppio servizio ed una cucina semiabitabile e 3 balconi la proprietà ha inoltre tre esposizioni, sia su via Saverio Cavallari che su via Enzo ed Elvira Sellerio, che la rendono davvero luminosa. L'immobile, che si presenta da ristrutturare, è attualmente locato fino al 2026, con un canone mensile di €1.200 circa. Lo stabile è dotato di servizio di portierato.

Traversa della bretella laterale destra di via Libertà che, secondo un unico senso di marcia, giunge sino in via Sammartino. La zona è al contempo residenziale, turistica e commerciale ed è notoriamente tra le più rinomate ed esclusive di Palermo grazie alla sua centralità, alle meraviglie storico-architettoniche che la adornano nonchè al glamour dato dai negozi di alta moda così come dai locali più in voga. Lo stabile è posto ad angolo con via XX Settembre, è stato costruito intorno al 1850 e ne conserva il fascino storico nelle sue fattezze preservate nella ristrutturazione avvenuta nel 1990; è provvisto di ascensore, si sviluppa per tre piani e vi si accede percorrendo un atrio a cielo aperto delimitato da un cancello e con impianto di videosorveglianza. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al primo piano e presenta tre esposizioni da cui si possono ammirare le infiorescenze primaverili degli alberi di Brachychiton discolor (detto anche albero fiamma rosa) che, oltre a contrastare lo smog, attenuano le temperature elevate. L'immobile è ampio 140 mq commerciali così distribuiti: una sala d'ingresso di ampiezza pari ad un vano che da accesso sia alle due camerette frontali con balcone prospicente via XX Settembre, sia al soggiorno con balcone che espone su un giardino interno, sia al disimpegno angolare che conduce al servizio igienico principale; il soggiorno, a sua volta, immette sia nella camera da letto con esposizione angolare e balcone su via XX Settembre, sia alla cucina abitabile e da quest'ultima si passa ad un disimpegno che porta al servizio igienico secondario ed al ripostiglio finestrato. I soffitti a volta sono alti circa quattro metri. Sebbene l'abitazione, ristrutturata nel 1981, si presenti ben curata e gli infissi interni siano in alluminio e vetrocamera, necessita di un adeguamento degli impianti e di un eventuale ammodernamento degli interni secondo gusto ed esigenze dei futuri proprietari. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 60 € mensili. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16.00 alle 20.00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnoretelibertapoliteama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”