ZONA L'immobile in questione si trova in una zona prettamente residenziale, comoda ai servizi, ma allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, scuole, bus.) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al 3° piano di una palazzina di 3 piani fuori terra. Porta d'ingresso in legno rinforzata, infissi in alluminio. Pavimenti in ceramica nella zona giorno, gres porcellanato e parquet nelle camere. Riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio. Porte interne tamburate in legno liscio con apertura a battente. METRATURE Piano 3°: Ampio Ingresso (7,2 Mq), Soggiorno (22,5 Mq), Cucina Abitabile (11,4 Mq), Camera da Letto (9,4 Mq), Camera Matrimoniale (14,7 Mq), Bagno (5,4 Mq), Camera da Letto (11,5 Mq) e Ripostiglio (2 Mq) Dal Soggiorno si accede ad un balcone di 9,5 Mq Completano la proprietà: - Cantina 5 Mq e Garage di 13 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Verde - 3 Camere da Letto - Riscaldamento Autonomo - Zona Tranquilla - Garage e Cantina - Ampi Spazi Riferimento immobile: C09

MEDICINA: in zona verde e tranquilla, disponiamo in palazzina con il cappotto di appartamento sito al 3 piano composto da: ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, ampio disimpegno notte, bagno. Completa la proprietà una cantina e una autorimessa al piano terra. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull'immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un'ampia gamma di prodotti delle principali banche.

Tinarelli Immobiliare propone in vendita a Medicina, appartamento di ampie metrature al piano primo, soluzione comoda a tutti i servizi e nelle vicinanze del centro del paese, circondata da spazi verdi. Ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, tre camere una con balcone, ampio bagno finestrato, ripostiglio con accesso diretto all'autorimessa. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione con bonus 110, sostituzione infissi in doppio vetro alluminio, rifacimento del bagno, zanzariere, tapparelle, sostituzione pavimenti con parquet e gres porcellanato, impianto di aria condizionata, impianti certificati. Riscaldamento autonomo L'immobile è disponibile da subito Misure Cucina 9mq Soggiorno 18mq Camera 17mq Camera 12mq Camera 9mq Bagno 6,5mq Se possiamo fornirti ulteriori informazioni o desideri concordare un appuntamento su questo immobile non esitare a contattarci. Tinarelli Immobiliare sarà lieta di assisterti nella scelta della tua nuova casa. Tel. 051.850601 - 3489223838