Vânzare apartamente , via San Francesco

MARIANO COMENSE QUATTROLOCALI - Vivi il comfort moderno nel cuore della città. Scopri un nuovo modo di abitare con Residenza San Francesco, un'esclusiva realizzazione di sole 10 unità abitative, in una posizione centralissima e comoda con la stazione. Soluzioni di quadrilocali con spazi generosi, design contemporaneo e soluzioni tecnologiche all'avanguardia: la casa che cercavi, ora prende forma. L'appartamento di 130 mq, è composto da una luminosa zona living con cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e finiture di alto livello. Una grande vetrata scorrevole conduce ad un portico di 25 mq e su un giardino privato di ben 157 mq, per vivere appieno ogni stagione, tra comfort e natura. La tecnologia incontra la sostenibilità con un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici e predisposizione per raffrescamento e sistemi antintrusione. Ogni dettaglio è curato per offrirti il massimo comfort, con la libertà di scegliere le finiture interne che meglio rispecchiano il tuo stile. Risparmio energetico cl. A4 Consegna prevista: Settembre 2026 Un'occasione unica per chi cerca un'abitazione nuova, centrale e moderna, dove sentirsi finalmente a casa. Richiesta € 430.000,00 CANTINA E AUTORIMESSA ESCLUSI DAL PREZZO

MARIANO LUSSUOSO 3 LOCALI DI 101 MQ con TERRAZZO di 15 MQ e BOX (Rif Col380MARIANO) MARIANO C.SE zona centrale e servitissima - in posizione strategica, a pochi passi dal Centro, a soli 250 metri dalla STAZIONE delle Ferrovie Nord Milano, in ELEGANTE MINIPALAZZINA in CLASSE ENERGETICA “A” Edificata nel 2011 di sole 13 unità, dal DESIGN e dalle FINITURE ESCLUSIVE, come il LAGHETTO (specchio d'acqua) all'ingresso, l'ASCENSORE PANORAMICO in CRISTALLO, i muretti divisori in TRAVERTINO, le pareti VETRATE, o le SCALE a SBALZO rivestite in LEGNO con eleganti corrimano in ALLUMINIO, completata da LUCI a LED che dialogano con la scelta architettonica creando giochi di luce e un'atmosfera davvero unica, all'imbrunire. L'edificio, caratterizzato da appartamenti esclusivi costruiti con materiali di alta qualità e tecnologie moderne ed innovative atte a garantire un notevole RISPARMIO ENERGETICO, è così dotato: CALDAIA CONDOMINIALE a CONDENSAZIONE del 2025 di ultima generazione, RISCALDAMENTO a PAVIMENTO a GESTIONE AUTONOMA e contabilizzatori di consumo anche per l'ACQUA CALDA sanitaria, PANNELLI SOLARI, Isolamento Termoacustico a CAPPOTTO altamente performante e Sistema di VENTILAZIONE MECCANICA. Posto al PIANO 2° con ascensore PANORAMICO in CRISTALLO, il 3 LOCALI è VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO su MISURA (come in Foto) ed è composto da un pratico INGRESSO, che ci proietta all' AMPIO SOGGIORNO che sfiora i 30 MQ, all' ANGOLO COTTURA finestrato, al DISIMPEGNO che porta al BAGNO PADRONALE finestrato completo di piatto doccia, alla CAMERETTA, e per finire alla CAMERA MATRIMONIALE completa di CABINA ARMADIO e BAGNO completo di ampio piatto doccia. Al TERRAZZO COPERTO di 15 MQ rivolto a SUD, si accede dal FINESTRONE SCORREVOLE di cui è dotato il soggiorno. Può ospitare un tavolo per pranzi e cene all'aria aperta, piuttosto che poltroncine per attimi di puro relax. AMPIO il BOX SINGOLO (mt 5,80 x 2,90) compreso nel prezzo, oltre ai POSTI AUTO coperti a disposizione della Palazzina. RAFFINATO e CONFORTEVOLE, si presenta COME NUOVO al suo interno: l'elegante e robusto PARQUET di TEAK a LISTONI da cm. 180 x 20 è presente in TUTTO l'appartamento, in GRES PORCELLANATO soltanto i rivestimenti dei due servizi; in CERAMICA ANTIGELIVA la pavimentazione esterna di TERRAZZO. Robusti, performanti e senza obbligo di manutenzione i serramenti in LEGNO (interno) e ALLUMINIO (esterno) con DOPPIO VETRO a BASSO EMISSIVO; ELETTRICI e SCORREVOLI gli ANTONI in LEGNO coibentati. Blindata la porta d'ingresso, eleganti le porte interne BIANCHE, A SCRIGNO (scorrevoli) le porte di cucina e disimpegno. Sicuro grazie all' IMPIANTO d'ALLARME perimetrale e volumetrico, anche esterno, già presente. Dotato di IMPIANTO di VENTILAZIONE MECCANICA (in tutti i locali) per garantire il massimo comfort. Nel bagno della matrimoniale è presente la DOCCIA da 170 cm. realizzata con listoni galleggianti in TEAK trattato. RISCALDAMENTO a PAVIMENTO con consumi contabilizzati e programmazione giornaliera. Contenute le Spese Condominiali, che COMPRENDONO anche il RISCALDAMENTO, ACQUA CALDA e ACQUA FREDDA, e ammontano a circa € 2.700,00/ANNUI (ovvero € 225,00/MESE) tutto compreso. Attestato di Certificazione Energetica CLASSE ENERGETICA “A”. VISUALIZZA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO (clicca sul seguente link) https://youtu.be/qBPFBKZJOGA LIBERO SUBITO OCCASIONE COME NUOVO a soli € 387.000,00 incluso tutto l'ARREDAMENTO su MISURA

In zona centrale, comoda con la stazione e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampi appartamenti di quattro locali di NUOVA COSTRUZIONE e certificati in classe a4, caratterizzati da ampi giardini o terrazzi. Possibilità cantine e box doppi. Scelta capitolato, predisposizione aria condizionata e antifurto, tapparelle elettriche, infissi doppio vetro, riscaldamento a pavimento. A partire da Euro 430.000 (Rif. MARIANO C.10) (altre proposte su riboldicase.it)