Proponiamo in vendita un trilocale al primo piano. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, bagno con finestra, soggiorno, angolo cottura e balcone. La proprietà si completa con 1 posto auto privato. Investimento ideale: San Giacomo fa parte del comune di Laives e il confine con Bolzano passa proprio attraverso la zona residenziale. In questo caso, gli eventuali redditi da locazione possono essere tassati con l'imposta sostitutiva (cedolare secca) del 10% (anziché del 21%).Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/trilocale-con-balcone16351 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

San Giacomo, via Rosmini: In un complesso residenziale degli anni '70, al secondo piano con ascensore, proponiamo questo quadrilocale spazioso con 2 bagni e 3 balconi esposto a sud-est. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone esposto a sud, una camera da letto matrimoniale con balcone, due camere singole, di cui una con accesso al secondo balcone, e due bagni, di cui uno finestrato. Inclusi nel prezzo vi sono una cantina e diversi posti auto condominiali liberi di fronte al palazzo. L'appartamento viene venduto arredato ed è disponibile da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 97mq superficie calpestabile: 78mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 250€/mese tutto incluso classe energetica: F IPE 97,89 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

Rif. nr. Z176 Questo luminoso e curato trilocale si trova al 2° e ultimo piano di un edificio con ascensore, offrendo una spaziosa area abitativa in una posizione tranquilla e centrale a San Giacomo, Laives. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con cucina integrata, due camere da letto, un moderno bagno, due balconi e una grande terrazza esposta a est - ideale per rilassarsi nelle ore mattutine. Caratteristiche dell'appartamento: Anno di costruzione: 2004 Ristrutturazioni: 2015 (nuovo arredo, aria condizionata, arredo del bagno), 2022 (porta del garage) Consegna: marzo 2025, inclusi arredo bagno e cucina Informazioni aggiuntive: Sup. commerciale: 85 m² Sup. netta: 54,50 m² Cantina: 7,10 m² Anno di costruzione: 2004 Ristrutturato: 2015 Piano: 2. piano con ascensore Riscaldamento: centralizzato Gas Consegna: Marzo 2025 Garage: 30.000€ Spese condominiali: ca. 280€/mese Cantina incluso nel prezzo Classe energetica: CasaClima C Una soluzione elegante per coppie o famiglie che cercano un appartamento moderno e curato in una zona ambita. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

La tranquilla località di San Giacomo, una frazione del Comune di Laives, si trova ad un tiro di schioppo dalla zona industriale di Bolzano. Il paesino dispone di tutte le importanti infrastrutture e grazie alla sua vicinanza al Capoluogo la richiesta di immobili qui sale continuamente. Vi presentiamo un trilocale da ristrutturare in posizione interna e tranquilla, che si trova al 3° e allo stesso momento ultimo piano e dispone di due balconi. Una mansarda di circa 49 mq, che si trova direttamente sopra l'appartamento, offre ai futuri proprietari la possibilità di ampliare lo spazio abitativo. Completano l'offerta una seconda mansarda di circa 10 mq e un posto auto esterno. Interessati? Contattateci per ricevere ulteriori informazioni!

Situato all'interno di Via San Giacomo, l'immobile si trova all'ultimo piano ed è composto da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due stanze doppie, un bagno, un pratico ripostiglio e ben tre balconi che offrono vedute sul verde. Inoltre, al piano superiore vi è un'ampia soffitta di oltre 50 mq accessibile sia tramite scaletta interna che mediante ingresso indipendente dal piano sottotetto. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta un valore aggiunto notevole per la proprietà, come area studio/hobby/giochi per tutta la famiglia. Garage al piano interrato con prezzo a parte di 27.000 euro. Appartamento + garage 325.000 euro. La posizione dell'appartamento garantisce tranquillità e allo stesso tempo comodità dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Vende in esclusiva Opera Immobiliare 0471 214267 - 347 8109914.

Proponiamo in vendita un trilocale al primo piano. L'appartamento è composto da 1 camera da letto, bagno con finestra, soggiorno, angolo cottura e balcone. La proprietà si completa con 1 posto auto privato. Investimento ideale: San Giacomo fa parte del comune di Laives e il confine con Bolzano passa proprio attraverso la zona residenziale. In questo caso, gli eventuali redditi da locazione possono essere tassati con l'imposta sostitutiva (cedolare secca) del 10% (anziché del 21%).Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/bilocale-con-balcone16385 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

TIPOLOGIA: Proponiamo un trilocale con ang. cottura e terrazze a San Giacomo di Laives nel verde. ELENCO VANI: ubicato al II. si compone di: corridoio, due stanze, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, due terrazze e 1 balcone e, al piano interrato, cantina e autorimessa. Per ulteriori info invitiamo a passare presso il nostro ufficio. PARTICOLARITA': Piano alto/ultimo con ascensore. Ubicazione in posizione tranquilla. Esposizione su due lati: Est e Nord. Vista libera e panoramica sul verde agricolo. Riscaldamento e produzione di acqua calda centralizzati con contacalorie e contalitri. DIMENSIONI: Sup. comm. 95 ca

San Giacomo via San Giacomo 200 : In zona ben servita, vicina a ogni servizio, al 1° piano senza ascensore, proponiamo questo bilocale con balcone esposto a est. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno e cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con 2 finestre e balcone. Necessità di piccoli lavori di manutenzione ma è in discreto stato. Non ci sono spese di condominio. Eventuale posto auto extra a 10.000€. Libero da subito. superficie commerciale: 67 mq superficie calpestabile: 49 mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 €/mese APE G - IPE 327,07 (efficienza involucro)

€ 290.000 - san giacomo - vendesi 75 mq completamente ristrutturato - l'appartamento, sito al primo piano di un piccolissimo compelsso residenziale, e' molto luminoso e si compone di un soggiorno, una cucina abitabile (il tutto in unico ambiente), un balcone, un disimpegno, 2 stanze da letto e un altro ambiente mansardato di circa 20 mq con accesso diretto dall'appartamento - posto auto privato extra € 10.000

SAN GIACOMO (Laives - BZ), In un piccolo ediificio composto da poche unità immobiliari, vendesi ampio bilocale al primo e ULTIMO PIANO. L'appartamento è composto da una comoda zona soggiorno - cucina open space con balcone, una stanza da letto, un bagno con finestra e un posto auto privato (incluso nel prezzo). L'immobile è subito libero e disponibile. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Rif.: K073 A San Giacomo si trova questo spazioso appartamento bilocale al primo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da un ampio open space soggiorno-cucina con accesso a un balcone, una camera da letto e un bagno finestrato. L'appartamento necessita di ristrutturazione e può essere acquistato sia nello stato attuale che chiavi in mano. Un posto auto completa l'offerta e l'immobile è disponibile da subito.

Nuova Costruzione Casaclima A nature a San Giacomo! Vendita appartamenti quadrilocali con grandi terrazze o con giardino privato! Senza provvigione! Sono ancora disponibili -quadrilocali con grandi terrazze a partire da 505.000 euro -quadrilocali con giardino privato e terrazza coperta a partire da 550.000 euro I prezzi si intendono chiavi in mano comprensivi di cantina. Il garage costa 35.000 euro, con detrazione fiscale di 15.000 euro in 10 anni. L´IVA é da aggiungere agli importo sopra riportati, 4% per acquisto prima casa. La consegna é prevista per fine 2025. Casaclima A natura. Convenzionamento legge provinciale 13/97 art. 79 (per residenti in Alto Adige al momento del rilascio della concessione edilizia - 2024) SOSTENIBILITÁ - PRIVACY - BENESSERE Cosí sará la tua nuova casa! Progetta già oggi il tuo futuro! Tutto nelle immediate vicinanze! Questo nuovo complesso residenziale é situato nel verde di San Giacomo a due passi dal centro ed è composto da quattro piccoli edifici residenziali. Un parco con tanto verde circonda l'intera struttura. Il piano interrato ospita i garage, i posti auto, le cantine e i locali tecnici. Ogni unità abitativa dispone di cantina. Inoltre saranno realizzati al piano terra posti auto per visitatori. In questi pregiati appartamenti CasaClima A nature abiterete in modo sostenibile, i costi energetici sono bassi, la qualità del clima e dell'aria negli appartamenti elevati. Il benessere delle persone che ci vivono é il maggiore obiettivo di questa nuova costruzione. In allegato qualche appartamento tipo e la foto del progetto. Saremmo liete di accompagnarvi passo dopo passo con la nostra professionalitá nell'acquisto della vostra futura casa. La vostra soddisfazione ci sta a cuore. Non ci sono spese di intermediazione da pagare! Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda o richiesta.

Rf.Nr: A248-All Laives: quadrilocale in buono stato, piano rialzato di 130mq con posto auto condominiale. Per maggior informazioni contattare l'agenzia! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Elegante e molto curato tri/quadrilocale a San Giacomo Proponiamo in vendita un grande e luminoso tri/quadrilocale al secondo piano con ascensore. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 110 mq e ha un´esposizione interna e tranquilla. L´immobile è particolarmente curato ed é cosí compost: ingress, ampio soggiorno con zona pranzo e balcone, cucina abitabile con piccolo terrazzino, due camera matrimoniali, due bagni con doccia. Climatizzatore. Sono inclusi anche una cantina al piano interrato e una grande soffitta all´ultimo piano. Il condominio è degli anni ´80 e negli anni sono stati fatti parecchi interventi miglorativi. Il prezzo di acquisto è di 440.000 euro per l'appartamento con cantina e soffitta. Posti auto condominiali scoperti sono presenti. Il garage al piano interrato costa 35.000 euro extra. Attenzione: consegna primavera 2026!

In piccolo condominio e zona ben servita, proponiamo un grazioso trilocale, non arredato, situato all'ultimo piano del palazzo e dotato di spazioso balcone. L'appartamento in questione è composto da un ampio soggiorno luminoso con cucina abitabile, camera matrimoniale, una graziosa cameretta dotata di un piccolo soppalco e un bagno dotato di box doccia. La disponibilità è immediata. Euro 290.000 Eventuale posto auto di proprietà euro 10.000