[Rif. DV-7246] Nel comune di Aci Sant'Antonio, in provincia di Catania, proponiamo in vendita una graziosa mansarda di 115 mq commerciali situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata negli anni '80. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con una caratteristica parete di pietra a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. La cucina abitabile, adiacente al soggiorno, risulta essere pratica e funzionale, offrendo uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e alla condivisione di piacevoli esperienze culinarie. I pavimenti dell'immobile sono delle piastrelle in ceramica, che garantiscono una facile pulizia e manutenzione. Attraverso un pratico corridoio, si arriva alla zona notte composta da due camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort e privacy. Inoltre, un bagno finestrato e con vasca offre praticità e funzionalità per le esigenze quotidiane. Un locale adibito a lavanderia con accesso ad un balcone che percorre parte del perimetro esterno, completa la disposizione, offrendo un comodo spazio per le esigenze domestiche. Tra le dotazioni troviamo una porta blindata, un box auto, un cancello elettrico e un sistema di riscaldamento a radiatori. Inoltre, la proprietà è dotata di un camino, che crea un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi. Per garantire un'ottima temperatura in estate, l'appartamento è dotato anche di condizionatori che forniscono aria fredda e inferriate utili a garantire una maggiore sicurezza in casa. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per famiglie. Ci troviamo in Via Santa Maria la Stella, 60C, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa del comune di Aci Sant'Antonio, in provincia di Catania. La posizione è comoda e ben collegata, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Infatti, si trovano a pochi passi da casa, supermercati, negozi, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole e piacevole. Il trasporto pubblico è altrettanto conveniente: la stazione ferroviaria di Acireale è raggiungibile in meno di quindici minuti di auto, offrendo un'opzione di viaggio alternativa. La buona rete stradale, rappresentata dalla vicina strada A18, permette di raggiungere Catania in circa venticinque minuti di auto, facilitando gli spostamenti verso il capoluogo e le aree limitrofe.

Santa Maria La Stella, frazione di Aci Sant'Antonio è ubicata in posizione strategica rispetto al casello autostradale di Acireale distante circa 3 km. La posizione rende raggiungibile a piedi il mercato ortofrutticolo in quanto ubicato sotto casa, ed entro 500 metri son raggiungibili anche farmacie, bar, supermercati, uffici professionali, panificio, banca e la piazza del paese. Il contesto con condomini edificati tra gli anni '70 ed '80 caratterizza il centro della frazione. Il condominio: edificato nel 1983, accessibile direttamente da via Santa Maria La Stella con accesso all'area condominiale con cancello sia pedonale che carrabile, con area riservata per i posti auto condominiali. Son tre le elevazioni, con terrazzi a copertura dello stabile. L'appartamento: al secondo piano non ascensorato, con ingresso su corridoio che disimpegna la zona notte con le due camere da letto, entrambe con uscita su balconi esposti ad Est ed Ovest, e la zona giorno con il bagno ed un' ampia cucina soggiorno con doppia esposizione di cui una su veranda. In pertinenza all'appartamento, il terrazzo sovrastante di mq 120 a copertura dell'immobile stesso, con vista mare ed Etna. Le condizioni son ottime vista la ristrutturazione appena avvenuta. Rifatti gli impianti elettrico ed idrico nel 2021. Non è presente riscaldamento autonomo ma son stati recentemente installati due climatizzatori. Gli infissi son in alluminio dorato monovetro con zanzariere scorrevoli. Tra gli accessori, il videocitofono installato recentemente. L'illuminazione è stata realizzata interamente con impianto domodizzato ed è presente predisposizione per domodizzare gli avvolgibili. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Il nostro staff è a tua completa disposizione! Chiamaci al 0950922412 o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

Santa Maria La Stella, La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita, in zona centrale, grazioso appartamento totalmente ristrutturato in piccolo condominio, l'appartamento posto al primo piano è così composto: ingresso su ampio salone, 2 camere da letto, cucina con annessa zona pranzo e bagno. Garage mq 21. PRONTO DA ABITARE!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore, situato in un tranquillo condominio di sole 6 unità abitative. L'immobile, in condizioni abitabili e con un enorme potenziale grazie alla sua generosa metratura, è perfetto per chi cerca ampi spazi e comodità. Caratteristiche principali: Superficie interna: 138 mq Cucina: ampia e luminosa Soggiorno: doppio, esposto a sud/est Camere da letto: 2 ampie camere Bagno: 1 ampio bagno con vasca e doccia Balcone: lungo tutto il perimetro dell'appartamento, garantendo luminosità e una piacevole vista Soffitta: porzione adibita a locale deposito Garage: comodo, di 22 mq all'interno dello stabile L'appartamento si trova in una posizione centrale a Santa Maria la Stella, con tutti i servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. La disposizione degli spazi e l'esposizione rendono l'immobile particolarmente luminoso e ben areato. Prezzo richiesto Eu. 127.000 Classe Energetica: Non indicata