[Rif. DV-7246] Nel comune di Aci Sant'Antonio, in provincia di Catania, proponiamo in vendita una graziosa mansarda di 115 mq commerciali situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata negli anni '80. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con una caratteristica parete di pietra a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. La cucina abitabile, adiacente al soggiorno, risulta essere pratica e funzionale, offrendo uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e alla condivisione di piacevoli esperienze culinarie. I pavimenti dell'immobile sono delle piastrelle in ceramica, che garantiscono una facile pulizia e manutenzione. Attraverso un pratico corridoio, si arriva alla zona notte composta da due camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort e privacy. Inoltre, un bagno finestrato e con vasca offre praticità e funzionalità per le esigenze quotidiane. Un locale adibito a lavanderia con accesso ad un balcone che percorre parte del perimetro esterno, completa la disposizione, offrendo un comodo spazio per le esigenze domestiche. Tra le dotazioni troviamo una porta blindata, un box auto, un cancello elettrico e un sistema di riscaldamento a radiatori. Inoltre, la proprietà è dotata di un camino, che crea un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi. Per garantire un'ottima temperatura in estate, l'appartamento è dotato anche di condizionatori che forniscono aria fredda e inferriate utili a garantire una maggiore sicurezza in casa. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per famiglie. Ci troviamo in Via Santa Maria la Stella, 60C, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa del comune di Aci Sant'Antonio, in provincia di Catania. La posizione è comoda e ben collegata, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Infatti, si trovano a pochi passi da casa, supermercati, negozi, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole e piacevole. Il trasporto pubblico è altrettanto conveniente: la stazione ferroviaria di Acireale è raggiungibile in meno di quindici minuti di auto, offrendo un'opzione di viaggio alternativa. La buona rete stradale, rappresentata dalla vicina strada A18, permette di raggiungere Catania in circa venticinque minuti di auto, facilitando gli spostamenti verso il capoluogo e le aree limitrofe.

La zona: Via Don Alfonso il centro cittadino così come beni e servizi di prima necessità distano a poche centinaia di metri. La sua posizione permette di raggiungere facilmente Acireale e limitrofi. Il condominio: Edificato nel 1985 con relativo certificato di abitabilità, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra oltre interrato dove si trovano i Garage, non ascensorato, la vetustà esterna in buone condizioni e le spese condominiali pari a €120,00 annui circa. L'Appartamento: posto al piano rialzato l'ingresso su ampio soggiorno, a seguire il corridoio disimpegna la zona notte formata dalle due camere da letto, il servizio e la cucina abitabile con uscita su balcone in parte verandato dove è stata ricavata una comoda lavanderia. Le condizioni interne sono ottime, gli infissi in alluminio doppiovetro, la pavimentazione in ceramica. L'immobile risulta ad oggi essere locato con regolare contratto.

Santa Maria La Stella, frazione di Aci Sant'Antonio è ubicata in posizione strategica rispetto al casello autostradale di Acireale distante circa 3 km. La posizione rende raggiungibile a piedi il mercato ortofrutticolo in quanto ubicato sotto casa, ed entro 500 metri son raggiungibili anche farmacie, bar, supermercati, uffici professionali, panificio, banca e la piazza del paese. Il contesto con condomini edificati tra gli anni '70 ed '80 caratterizza il centro della frazione. Il condominio: edificato nel 1983, accessibile direttamente da via Santa Maria La Stella con accesso all'area condominiale con cancello sia pedonale che carrabile, con area riservata per i posti auto condominiali. Son tre le elevazioni, con terrazzi a copertura dello stabile. L'appartamento: al secondo piano non ascensorato, con ingresso su corridoio che disimpegna la zona notte con le due camere da letto, entrambe con uscita su balconi esposti ad Est ed Ovest, e la zona giorno con il bagno ed un' ampia cucina soggiorno con doppia esposizione di cui una su veranda. In pertinenza all'appartamento, il terrazzo sovrastante di mq 120 a copertura dell'immobile stesso, con vista mare ed Etna. Le condizioni son ottime vista la ristrutturazione appena avvenuta. Rifatti gli impianti elettrico ed idrico nel 2021. Non è presente riscaldamento autonomo ma son stati recentemente installati due climatizzatori. Gli infissi son in alluminio dorato monovetro con zanzariere scorrevoli. Tra gli accessori, il videocitofono installato recentemente. L'illuminazione è stata realizzata interamente con impianto domodizzato ed è presente predisposizione per domodizzare gli avvolgibili. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Il nostro staff è a tua completa disposizione! Chiamaci al 0950922412 o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

Santa Maria La Stella, La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita, in zona centrale, grazioso appartamento totalmente ristrutturato in piccolo condominio, l'appartamento posto al primo piano è così composto: ingresso su ampio salone, 2 camere da letto, cucina con annessa zona pranzo e bagno. Garage mq 21. PRONTO DA ABITARE!

Appartamento in vendita, ad Aci Sant'Antonio, di 3 vani situato al piano rialzato con garage di una palazzina costruita nel 1980. L'immobile si estende su una superficie totale di 94 M², di cui 89 M² calpestabili, ed è composto da 3 locali di cui 2 camere da letto una salotto ed una comoda cucina, bagno piccolo camerino. L'unità abitativa si caratterizza per l'utilizzo del metano come combustibile e per la presenza di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, che garantisce un elevato comfort abitativo. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'immobile è dotato di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. Completano la proprietà due balconi, per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto, e un box auto singolo per un auto ed mezzo a due ruote Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta per essere abitata, in una zona strategica della città. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.