RIFERIMENTO; 4304202 Lecce,via Giuseppe Pisanelli civico 7; Appartamento sito in Taurisano, via Giuseppe Pisanelli civico 7,della superficie commerciale di 151,49 mq. L'appartamento si sviluppa tutto a piano terra ed è composto da due camere da letto, un bagno, un disimpegno, un cucinino, una cucina e una pensilina anteriore e posteriore, con accesso da via Giuseppe Pisanelli, sviluppa una superficie lorda di circa mq. 98,00, inoltre l'immobile è circondato su tre lati da viale e giardino Data di vendita07/04/2025 Offerta minima14.990€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In piena zona San Lazzaro, StoneHause propone in vendita quadrilocale posto al quarto piano con ascensore. L'immobile si estende su una superficie di circa 123mq ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno e ripostiglio accessibile dal soggiorno. L'immobile dispone di i condizionatore un una delle camere matrimoniale e tre balconi, accessibili da una delle camere da letto e dal soggiorno, uno ad uso esclusivo della seconda camera da letto e uno verandato accessibile dalla cucina. L'immobile si presenta in buono stato e abitabile fin da subito; non necessita di lavori di manutenzione o di ristrutturazione urgenti. L'appartamento è ideale per essere utilizzato come propria dimora privata oppure come investimento, data la vicinanza al centro. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

Rif: OMARCAP - Nel cuore pulsante di Lecce, nella rinomata e tranquilla zona di San Lazzaro, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento situato al sesto piano di un raffinato edificio con ascensore. La sua posizione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, e permette di vivere immersi nella tranquillità, pur rimanendo a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, rendendolo perfetto per chi desidera il massimo del comfort senza rinunciare alla comodità della vicinanza al cuore della città. L'immobile è composto da un ingresso accogliente e funzionale, che separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte, creando la giusta privacy e riservatezza per ogni ambiente. La zona giorno è composta da un ampio, luminoso e raffinato soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici. La spaziosa sala da pranzo si apre su un balcone panoramico, perfetto per godersi la vista e l'aria fresca in ogni momento della giornata. Un cucinotto ben attrezzato, pratico e funzionale, e un bagno di servizio completano questa zona, offrendo il massimo della comodità. La zona notte è composta da un ampio e luminoso disimpegno che accoglie due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e perfette per garantire il massimo del comfort. La zona notte è inoltre dotata di un ampio ripostiglio, accessibile sia dal disimpegno che da una delle camere, ideale come cabina armadio per ottimizzare lo spazio e tenere tutto in ordine. A completare il tutto un funzionale box al piano seminterrato di 20 mq. Questa esclusiva soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione elegante, funzionale e ben distribuita, caratterizzata da spazi ampi e luminosi. La posizione, il comfort e le finiture rendono questo appartamento una vera perla nella ricercata zona di San Lazzaro, una delle più prestigiose e ambite di Lecce. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive della città Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: GIANODB - Cerchi una soluzione nel cuore di zona San Lazzaro? Noi di Tempocasa Lecce Centro abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA uno splendido quadrilocale di 170 mq indipendente situato nel prestigioso quartiere di San Lazzaro nel cuore di Lecce, in Via Orsini del Balzo. La posizione centrale e l'ottimo stato manutentivo rendono questa soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate della città. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno accogliente e luminoso, una prima camera da letto con bagno en-suite comodo e ben rifinito, una cucina abitabile, spaziosa e perfetta per pranzi e cene in famiglia. Successivamente la seconda camera da letto con bagno en-suite, garantendo massimo comfort e privacy. Al piano superiore si trova una seconda camera da letto matrimoniale, ampia e ben illuminata. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è una splendida cantina con volte a botte, ritrovata in perfette condizioni durante i lavori di ristrutturazione. Questo spazio unico e caratteristico rappresenta un vero valore aggiunto per chi apprezza il fascino storico e l'autenticità degli ambienti. A completare la soluzione troviamo anche uno scoperto dal quale si accede da due camere da letto e dalla cucina. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di quest'imperdibile soluzione, contattaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Grimaldi Point Lecce Centro Quartiere San Lazzaro - Via Capitano Ritucci Bilocale recentemente ristrutturato al piano rialzato in stabile signorile. L'immobile si compone di: ingresso, openspace, disimpegno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno. INTERNO: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Il pavimento è in grès porcellanato effetto legno, porte interne in legno, infissi legno con vetrocamera, tapparelle elettrice. Dispone di inverter caldo/freddo. ESTERNO: Completa la soluzione giardino antistante con ingresso indipendente e posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale. Deliberati i lavori per il risanamento facciata a carico della proprietà. POSIZIONE: Rinomato quartiere San lazzaro a pochi passi da Piazza Mazzini ma allo stesso tempo privo di caos e traffico. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Completo di posto auto. 2. Molto luminoso ed arioso. 3. Ottimo contesto condominiale. 4. Ristrutturato. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 - Lecce Mail: lecce.centro@grimaldi-point.it Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro Quartiere San Lazzaro - Via Capitano Ritucci Bilocale recentemente ristrutturato al piano rialzato in stabile signorile. L'immobile si compone di: ingresso/soggiorno con uscita su balcone, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno in camera. INTERNO: L'appartamento è in ottime condizioni. Il pavimento è in grès porcellanato effetto legno, porte interne in legno, infissi legno con vetrocamera, tapparelle elettriche. Caldaia sostituita recentemente. ESTERNO: Completa la soluzione posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale. Deliberati i lavori per il risanamento facciata a carico della proprietà. POSIZIONE: Rinomato quartiere San lazzaro a pochi passi da Piazza Mazzini ma allo stesso tempo privo di caos e traffico. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Completo di posto auto. 2. Molto luminoso ed arioso. 3. Ottimo contesto condominiale. 4. Ristrutturato. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 - Lecce - Mail: lecce.centro@grimaldi-point.it Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale.

A pochi metri da Piazza Mazzini, proponiamo in un prestigioso ed elegante contesto di sole quattro unità abitative, un luminoso appartamento al piano primo. L'unità immobiliare si compone di 3 vani oltre accessori ed è caratterizzato da un balcone abitabile con affaccio su Via 95° Reggimento Fanteria ed un terrazzo intercluso (circa mq. 15) annesso alla cucina. Classe Energetica: G EPI: 151,10 kwh/m2 anno

LECCE - ZONA MAZZINI In zona centralissima abbiamo il piacere di proporre in vendita signorile attico di ampia metratura con triplo ingresso al 6 piano. L'immobile è composto nella zona giorno da un salone doppio con sala da pranzo attigua, una comoda cucina con dispensa e lavanderia, una cameretta di servizio con bagno indipendente ed accesso autonomo ed un ampio studio con ingresso indipendente. Nella zona notte troviamo quattro ampie camere da letto e due grandi bagni. Il salone e la sala da pranzo si affacciano su un bellissimo terrazzo panoramico. L'immobile dà la possibilità di essere suddiviso facilmente in due abitazioni o addirittura tre sfruttando il triplo ingresso. La proprietà comprende anche un box auto di circa 15 mq ed un posto auto nel cortile interno. Lecce dista dalle marine salentine 10 km e dall'aeroporto di Brindisi 45 km.

Vendesi, appartamento indipendente, con volte a botte e volte a stella, zona centrale e più precisamente San Lazzaro di mq 115 circa più terrazze e balconi e area solare di proprietà composto da : doppio ingresso,soggiorno ampio, cucina abitabile,2 camere da letto un bagno, balconi,terrazza e area solare di proprietà di mq 100 circa.L'immobile è ubicato a pochi metri da Piazza Mazzini in una zona centrale e ben servita. Per maggiori informazioni e visite tel 3930547773-3299571646

SAN LAZZARO - In uno dei condomini più rinomati del quartiere, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano servito da ascensore. La soluzione, a pianta regolare dalla tripla esposizione, si presenta in fase di ristrutturazione. Spazi ampi e luminosi nonchè facilmente personalizzabili come da proposta di rendering in galleria. Invidiabile esposizione, data l'ubicazione angolare del condominio e vista l'assenza di altre palazzine nelle immediate vicinanze. Come possiamo non farvi notare infine, che una passeggiata tra i viali alberati del quartiere possa portarvi in pochi minuti al cuore della nostra meravigliosa città ? Credeteci, vi svolterà la giornata! Per maggiori informazioni, 393.9431466

A Lecce, a duecento metri circa dalla bellissima Piazza Mazzini, Facile Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento. L'immobile, costruito negli anni '70, si trova al 6° piano di un edificio con ascensore e rampa per accesso ai portatori di disabilità e gode di una doppia esposizione. La sua metratura di 161 mq è divisa in 6 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, 2 bagni, un cucinotto, un tinello e un doppio salone. L'appartamento è caratterizzato da finiture signorili, infissi esterni in vetro/legno e due balconi di 16 mq totali con affaccio sui lati liberi dell'edificio. È parzialmente arredato e dispone di un garage singolo di 18 mq. Gli impianti presenti includono il riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a metano. L'immobile è classificato in categoria catastale A/3, con classe energetica G. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione ma offre un'ottima opportunità di personalizzazione. Una bella soluzione adatta sia a famiglie che a chi cerca ampi spazi abitativi. Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 346 7982494

Un'opportunità imperdibile nel cuore di San Lazzaro San Lazzaro, uno dei quartieri più ambiziosi e prestigiosi della città, si distingue per la sua posizione strategica, l'ampia offerta di attività commerciali e la presenza di una comunità di professionisti che ne esaltano il fascino. In una delle vie più eleganti e tranquille del quartiere, siamo lieti di fornirvi un appartamento unico nel suo genere, completo di un prezioso box auto privato, un vero e proprio lusso in questa zona. Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, questa proprietà di generose dimensioni è pronta a trasformarsi nella casa dei vostri sogni. L'appartamento è composto da: - un ingresso accogliente; - un luminoso salone doppio con affaccio su un terrazzino ideale per momenti di relax; - una cucina abitabile con balcone; - tre spaziose camere da letto; - due bagni. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una riorganizzazione funzionale, adattabile alle esigenze più diverse. Tra i dettagli di pregio, la pavimentazione originale in marmo che dona un'eleganza L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca da personalizzare per creare una residenza esclusiva. Il box auto nel piano interrato completa l'offerta, rendendola ancor più interessante. Vi invitiamo a visitarlo per scoprire di persona tutto il suo potenziale!

Grimaldi Point Lecce Mazzini propone in vendita esclusiva un ampio appartamento da ristrutturare nel cuore di San Lazzaro. Posto al secondo piano, con i suoi 150 metri quadri offre numerose possibilità di personalizzazione, arricchite da spazi ampi e luminosi. All'ingresso, troviamo un doppio disimpegno, con accesso alle prime due camere e al bagno; mentre, percorrendo il secondo, si accede alle successive due grandi camere, alla cucina con doppio ingresso e al secondo bagno provvisto di lavanderia; completano l'immobile quattro balconi che si affacciano su una delle zone più ricercate della città. Il condominio è dotato di ascensore e telecamere di sorveglianza all'ingresso. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento di generose dimensioni in centro o per chi vuole investirci, dato che potrebbe essere frazionato in due unità. Non perdere questa occasione e contattaci subito per fissare un appuntamento per visionarlo! Grimaldi Point Mazzini - Via 95° Reggimento Fanteria 31A, Lecce leccemazzini@grimaldi-point.it 0832 390375

Stai cercando casa in centro a Lecce? Laboratorio Immobiliare è lieto di proporti un'eccezionale opportunità: splendida abitazione ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, situata in via Salvatore Grande, nella prestigiosa zona di San Lazzaro. Con una generosa metratura di ben 240 mq, questo appartamento offre spazi ampi e confortevoli perfetti per famiglie o professionisti. All'ingresso troviamo un accogliente ingresso che conduce a uno studio versatile, ideale per lavorare da casa o come sala lettura. La spaziosa sala doppia si presta ad ospitare pranzi in compagnia e momenti conviviali; la cucina abitabile è completamente attrezzata ed è il cuore della casa dove potrai cimentarti nelle tue ricette preferite. L'immobile vanta anche due bagni eleganti: uno dotato di vasca idromassaggio per momenti di pura relax, oltre alla praticità dei servizi aggiuntivi come ripostiglio e lavanderia. Le tre camere da letto sono luminose e spaziose, mentre i tre balconi offrono una vista panoramica sulla città,. Inoltre c'è già predisposizione per un terzo bagno, rendendo così l'appartamento ancora più funzionale secondo le esigenze familiari. La luminosità naturale degli ambienti è garantita grazie alla disposizione strategica delle finestre, mentre gli impianti per aria condizionata assicurano comfort durante le calde estati pugliesi. San Lazzaro non è solo una zona residenziale ma rappresenta anche un punto nevralgico della vita cittadina: nelle vicinanze troverai negozi caratteristici, caffè storici e tutti i principali servizi utili al quotidiano senza dover utilizzare l'auto! Non perdere questa irripetibile occasione! Contattaci oggi stesso presso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista!

Appartamento - Lecce (LE) - Lecce centro-imperdibile occasione -Quartiere San Lazzaro. Orgogliosi di presentarvi un 'affascinante e singolare abitazione dalle caratteristiche uniche. Nel cuore del quartiere piu' ambito della citta' proponiamo in vendita una casa libera su tre lati posta al piano rialzato e con giardino circostante. Ristrutturata e con certificazione degli impianti un immobile signorile e dai dettagli retro' che completano e arricchiscono l'abitazione rendendola un pezzo unico. Uno splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Lecce, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. La casa, con una superficie di 134 mq calbestabili e 187 di scoperto, offre un'atmosfera accogliente e luminosa grazie alla presenza di ampie finestre che regalano luce in tutte le ore della giornata grazie alla sua esposizione angolare sul giardino circostante. Dotata di un bagno decorato con antichi tasselli di mosaico e di un caminetto in marmo, questa casa indipendente è perfetta per chi ama trascorrere momenti di relax in un ambiente confortevole. La zona circostante offre numerosi servizi, tra cui fermate del bus, caffè, fast food, ristoranti, asili, parcheggi, medici e farmacie, garantendo così una vita comoda e senza stress. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e comodità.

LECCE Nel cuore di San Lazzaro, uno dei quartieri più prestigiosi della città, servito e a pochi passi da Piazza Mazzini ed il centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante attico di circa 180 mq con ampia terrazza panoramica di circa 80 mq e box auto di 14 mq, posto al 6° ed ultimo piano di un condominio signorile con ascensore. L'abitazione ci accoglie in un ampio ingresso con, alla sua sinistra, un elegante soggiorno. Segue un ampio disimpegno che conduce ad un luminoso e spazioso salone di rappresentanza con doppia porta-finestra. Tutti gli ambienti della zona giorno hanno accesso diretto ad un'ampia terrazza di circa 80 mq, attrezzabile per vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate e dalla quale si può godere di una piacevole vista panoramica su tutta la città. Il disimpegno posto all'ingresso dell'abitazione collega il salone ed il soggiorno alla spaziosa cucina abitabile e alle tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. L'abitazione è servita da doppi servizi. Il privilegio di essere collocata all'ultimo piano dello stabile e la disponibilità di un ampio spazio esterno privato sono certamente i punti i forza di questo immobile prestigioso, a cui si abbinano la disposizione funzionale degli ambienti, l'ottima esposizione solare e la disponibilità del box auto. La proprietà dista pochi minuti dai principali servizi e i maggiori punti di interesse della città, 12 km dalle più vicine spiagge, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva nella zona SAN LAZZARO di Lecce, vicinissima a piazza Mazzini e al centro storico. Fa parte di una soluzione bifamiliare ed è posto al primo piano e ultimo piano di un contesto semi indipendente e non condominiale. L'immobile ha un doppio affaccio: quello principale con balcone su strada Via Ferrante Caracciolo e la parte posteriore con affaccio su giardinetto del piano terra. L'appartamento presenta un'ampiezza di 140 mq ed è costituito da ampia sala-soggiorno, disimpegno, n.2 letto, n.1 bagno, corridoio, ripostiglio e ampia cucina con doppio affaccio su terrazzo retrostante. L'immobile è abitabile ed è locato fino a settembre. Lo stesso ha subito delle lievi ristrutturazione ed è ben manutenuto anche se una costruzione degli anni '60. Grande vantaggio dell'immobile è l'ubicazione, metratura e inoltre la possibilità di vari spazi esterni quali: balconi, terrazzi, ampio androne comune di accesso e lastricato solare di oltre 120 mq. L'immobile è un'ottima soluzione sia per prezzo e caratteristiche, che per famiglie che amano il centro città. Tipologia comoda, ampia e con buona distribuzione interna, utile da abitare come residenza principale, ad uso turistico o da mettere a reddito. Oppure, grazie alle caratteristiche architettoniche dell'immobile, si potrebbe adibire a struttura tipo beb o casa vacanze. La posizione centrale dell'immobile, permette di raggiungere i vicini monumenti. E' questo un piano primo con ottima esposizione, illuminato ed arieggiato anche grazie al doppio affaccio, con possibilità di essere ristrutturato per ottenere delle ottime soluzioni planimetriche e distributive. Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. 0832 099250. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:40 ALLE 20:00 IL SABATO DALLE 8.40 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. Palestre,Centri Benessere,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Centri commerciali

Ampio appartamento con soppalco in palazzo storico Grimaldi Point Lecce Mazzini propone in vendita un ampio appartamento al secondo piano (senza ascensore) di un suggestivo palazzo storico situato in via 95° Reggimento Fanteria, nel pieno centro di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini e vicinissimo al centro storico. Nel fascino di un palazzo storico, a pochi passi dalle 2 principali piazze della città, godiamoci il comfort di un appartamento spazioso, con una luminosa zona giorno impreziosita da un grazioso e comodo soppalco. La cucina abitabile separata dal soggiorno garantisce riservatezza e comodità. Due camere da letto, ognuna con il proprio balcone, contribuiscono alla possibilità di ospitare almeno 4 persone all'interno dell'appartamento. I due bagni rendono il tutto ancora più funzionale e confortevole. L'immobile è un investimento sicuro: essendo locato fino al 2027, garantisce una rendita interessante e costante. Un'opportunità imperdibile per chi desidera: -Vivere in un'abitazione all'interno di un palazzo storico; -Godere di ampi spazi e di una comoda disposizione; -Avere a disposizione tutti i servizi e le comodità del centro commerciale e la vicinanza del centro storico; -Effettuare un investimento sicuro e redditizio. Contattaci subito per fissare una visita o per maggiori informazioni.

Salandra13 Real Estate propone in vendita uno splendido attico con ampie terrazze e molto luminoso nell'elegante quartiere di San Lazzaro a Lecce, più precisamente in Via Giovanni Gentile. In zona tranquillissima e ben servita, questa esclusiva proprietà vanta una metratura coperta di 230 mq con circa 100 mq di terrazze oltre a diversi balconi abitabili distribuiti attorno al perimetro dell'abitazione. Varcato l'ingresso dell'abitazione si ha subito la percezione di trovarsi in una proprietà signorile, rifinita e molto luminosa; dal comodo ingresso si aprono 3 porte che conducono rispettivamente a sinistra nel luminosissimo e ampio soggiorno con accesso diretto alla spaziosa terrazza attrezzata e ricca di verde che abbraccia il prospetto principale della casa; si ha infatti l'impressione di trovarsi in una villa sospesa tra gli alberi e immersa nel verde grazie alle diverse varietà di pianete e arbusti che decorano gli spazi esterni A destra dell'ingresso troviamo un altrettanto grande e luminosa stanza, ad oggi adibita a studio, con camino e accesso diretto alla stessa grande terrazza che si estende fino al soggiorno. Tornando all'ingresso varchiamo la terza porta, situata di fronte, che ci porta ad un disimpegno, dove troviamo una comoda cabina armadio, e altri due accessi; uno conduce nella sala da pranzo, sempre luminosa e dotata di balcone, da qui entriamo nella comoda cucina attrezzata, con lavanderia e diverse nicchie ad uso dispensa e ripostiglio, e accesso diretto al terrazzo in una zona coperta dove i proprietari hanno posizionato un comodo tavolo da pranzo. Tornando nel disimpegno troviamo un primo bagno ad uso della zona giorno e degli ospiti e tutta la zona notte composta da 3 comode camere da letto e un secondo bagno La proprietà è frutto di una ristrutturazione avvenuta circa 40 anni fa ed è stata successivamente, circa 20 anni fa, ripresa con altri interventi; ad oggi risulta ancora in ottimo stato e perfettamente manutenuta; nella recente ristrutturazione è stato realizzato un cappotto termico su lastricato di copertura per rendere la temperatura interna dell'abitazione gradevole sia d'estate che d'inverno; risultano inoltre ottimamente conservati, dopo il recupero, preziosi pavimenti originali in marmo. Completa la proprietà un comodo box auto. Il doppio ingresso consentirebbe anche un'eventuale divisione dell'immobile in due unità così come la conformazione dell'ampia terrazza che andrebbe a ben servire entrambe le unità Ottima occasione per chi desidera un'abitazione con ambienti generosi e tanta luminosità in contesto signorile e zona ben servita e con tutte le comodità necessarie a portata di mano.

**Splendida Opportunità a Lecce - Zona San Lazzaro** Nel cuore della zona più esclusiva di Lecce, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione al primo ed ultimo piano, un autentico gioiello in stile Liberty. Questa residenza unica si sviluppa su un'ampia superficie di 180 mq, caratterizzata da dettagli di rara eleganza che illuminano ogni ambiente: dalle pareti dipinte a mano alle raffinate decorazioni architettoniche, vere testimonianze dell'epoca. L'immobile è composto da: - Ingresso accogliente - Salone spazioso - Corridoio - Due camere da letto - Bagno - Cucina e tinello Completa la proprietà uno splendido lastricato solare con annessa stanza e terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Situata in una tranquilla e ben servita zona residenziale, questa casa signorile offre il massimo del comfort e della comodità, grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, scuole, asili, farmacie e parcheggi. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, centrale e ben collegato. Non perdere questa rara occasione di vivere in un'abitazione di prestigio! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Michela De Castro - Gabetti Lecce, Via Imperatore Adriano 42 al 347 6568674.