vendesi grande appartamento di 210 metri quadrati, nel centro storico della città, posto ai piani 5 e 6 di un antico palazzo di pregio, munito di ascensore. La casa si compone al piano quinto di: ampio living con cucina su misura a vista con isola perfettamente attrezzata (fuochi a induzione, filtro per l'acqua integrato, frigo di misure extra, forno alto, cantina vini), zona pranzo e zona salotto con comodi divanied una libreria costruita su misura. Nella zona notte abbiamo tre camere da letto di cui una molto grande matrimoniale, due bagni con ampia finestra ed un ripostiglio. Una moderna scala che vanta finestrature sulla città vecchia collega ad una grande mansarda con zona living dotata di una ulteriore zona notte con bagno sempre finestrato. E' inoltre presente una zona lavanderia attrezzata. Dalla mansarda si accede all'altana: una terrazza incredibilmente panoramica dotata di prese elettriche e di rubinetti per l'arrivo di acqua correte, posta sulla cuspide del tetto, con vista sui tetti della città, sulla cattedrale di San Lorenzo, sul porto e sulla Lanterna. L'appartamento é stato appena ultimato con materiali di alta qualità e finiture di pregio; verrà venduto arredato. riscaldamento a pavimento, infissi triplo vetrocon oscuranti a batteria solare

Spettacolare monolocale in altrettanto spettacolare palazzo del '600, dotato di ascensore. L'immobile di 28 mq, con cantina al piano, attualmente adibito a B&B, si presta altresi' come punto d'appoggio in citta'. Ristrutturato e arredato e' pronto per una rendita immediata!

Vi portiamo in un viaggio nella storia, alla scoperta di “Villa Cambiaso”. Questo splendido appartamento si trova in posizione collinare, all'interno di una dimora storica di fine '700. Fu la residenza estiva del Doge Giovan Battista Cambiaso, che nel 1770 fece costruire la strada (Via Cambiasa - Strada Cambiaggia), per collegare il centro di Genova con i suoi possedimenti in Valpolcevera e il suo “castello”. La disposizione degli spazi interni, luminosi e ben suddivisi, consente di sfruttare al massimo ogni ambiente. Partendo dall'ingresso principale, veniamo accolti in un grande salone (50 mq), luminoso e con soffitto decorato da affreschi (h 4,5 m). Proseguendo il nostro percorso, a piano terra incontriamo la sala da pranzo, la cucina con soffitto a volta, bagno ospiti, corridoio, un ripostiglio, la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadi; al piano superiore si trovano due camere matrimoniali ed un piccolo bagno. È inoltre presente un'ampia taverna (circa 70 mq), da personalizzare secondo le proprie esigenze: con una palestra per gli appassionati del fitness, o da arredare magari con un tavolo da biliardo. L'ampio giardino che circonda il complesso permette di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo del clima mite tipico della regione. Due parcheggi completano la proprietà. Esclusiva Studio Immobiliare Le case di Armando

Appartamento di pregio situato in Via San Lorenzo 12, all'interno del magnifico Palazzo Bendinelli Sauli, uno dei più rinomati Palazzi dei Rolli, inseriti nella lista dei beni Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO. Questo palazzo, costruito nel XVI secolo, rappresenta una delle residenze nobiliari più importanti della città, e l'immobile in questione è tutelato dalle **Belle Arti** per il suo valore storico, artistico e architettonico. La recente **ristrutturazione conservativa** ha permesso di preservare i dettagli originali dell'epoca, come affreschi e stucchi, integrandoli con un impianto tecnologico moderno e innovativo, in grado di garantire comfort e funzionalità, mantenendo il fascino storico dell'immobile. Situato nel cuore del centro storico di Genova, una delle aree urbane più antiche e affascinanti d'Europa, l'appartamento si trova in un contesto ricco di storia, cultura e arte. Il centro storico genovese è famoso per i suoi caruggi, stretti vicoli medievali che conservano l'autentica atmosfera della città di una volta. Tra le meraviglie di questa zona spiccano monumenti come la Cattedrale di San Lorenzo, che sorge a pochi passi dall'immobile, il Palazzo Ducale e le antiche botteghe artigiane. Questa parte della città è stata al centro di intensi scambi commerciali e culturali nel corso dei secoli, rendendola un luogo unico e vivo, dove il passato si intreccia armoniosamente con il presente. L'appartamento, di ampia metratura, si sviluppa su una pianta estremamente funzionale e luminosa. Gli spazi interni comprendono: - Due camere da letto ampie e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi desidera una seconda stanza per ospiti o ufficio - Un bagno recentemente ristrutturato, dotato di finiture moderne - Un doppio soggiorno che gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre che affacciano su uno scorcio suggestivo del centro storico - Una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato e funzionale - Un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore spazio per l'organizzazione e la praticità Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e storico, senza rinunciare alle comodità moderne, in una delle aree più prestigiose e ambite della città. Vivere in un palazzo nobiliare come il Palazzo Bendinelli Sauli offre non solo un'immersione completa nella storia, ma anche la possibilità di godere di una posizione privilegiata, circondata dai tesori artistici e culturali di Genova. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Appartamento di lusso situato in Via San Lorenzo 12, all'interno del prestigioso Palazzo Bendinelli Sauli, uno dei rinomati Palazzi dei Rolli, dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Questo palazzo storico, risalente al XVI secolo, è uno degli esempi più rappresentativi dell'architettura nobiliare genovese. L'immobile è tutelato dalle Belle Arti per il suo rilevante valore storico e artistico. La recente ristrutturazione conservativa ha permesso di mantenere intatti gli elementi d'epoca, come affreschi e dettagli decorativi, integrando al contempo un moderno impianto tecnologico per garantire il massimo comfort e praticità. Situato nel cuore del centro storico di Genova, l'appartamento si trova in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città. Il centro storico di Genova è famoso per i suoi caruggi, antiche vie strette che raccontano secoli di storia, e per i suoi monumenti simbolo, come la Cattedrale di San Lorenzo e il Palazzo Ducale, entrambi a pochi passi dall'immobile. La zona è animata da locali, ristoranti e botteghe storiche, che creano un ambiente vivo e dinamico in cui convivono storia e modernità. L'appartamento si sviluppa su una spaziosa pianta ben organizzata, studiata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Gli ambienti interni comprendono: - Due camere da letto ampie e luminose, entrambe dotate di bagno privato, che garantiscono massima privacy e comfort - In entrambe le camere si trovano anche due cabine armadi, perfette per chi desidera spazio aggiuntivo per organizzare il guardaroba in modo ordinato e funzionale - Un bagno di cortesia all'ingresso, completo di armadi a muro, offre uno spazio pratico e ben organizzato, ideale per gli ospiti - Un doppio soggiorno con balcone che affaccia su San Lorenzo, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono una meravigliosa luminosità e affacci su uno scorcio unico del centro storico - Una cucina separata, ampia e ben attrezzata, perfetta per chi ama dedicarsi alla preparazione di piatti in un ambiente elegante e funzionale Questo appartamento offre una combinazione perfetta tra il fascino storico del palazzo e le più moderne comodità, rendendolo un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e di grande prestigio. La posizione centrale e l'eleganza degli spazi interni fanno di questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una dimora di lusso in uno dei quartieri più ricercati di Genova. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

In via San Lorenzo, a pochi passi dall' omonima cattedrale, il più importante luogo di culto cattolico della città di Genova, proponiamo in vendita un elegante attico di 90 mq con ascensore così composto: ampio soggiorno, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno ed infine una spaziosa soffitta. La funzionale cucina fatta su misura dai colori accattivanti si affaccia direttamente sul panoramico terrazzo di circa 25mq ideale per trascorrere momenti di assoluta tranquillità in mezzo ad uno dei contesti più affascinanti della città. La creazione di via San Lorenzo segue l'esigenza di un'espansione della viabilità della città agli inizi del XIX secolo, in particolare per poter collegare la zona portuale con il centro di Genova. Ed è proprio la vicinanza al mare, all' acquario di Genova ( uno dei più grandi d'Europa e al momento dell' inaugurazione secondo al mondo), al museo Galata, ai palazzi dei Rolli… che rende questo appartamento anche un ottimo investimento, come attualmente è adibito ad essere.

Ci troviamo in via San Lorenzo, a due passi dalla splendida cattedrale e dal porto antico, nella parte più elegante e sicura del centro storico. La nuda proprietà dell'immobile che vi proponiamo in esclusiva infatti è posto al quarto piano, servito da ascensore, di un nobiliare palazzo perfetto nelle parti comuni che vanta uno scenografico vano scale impreziosito da marmi e stucchi pregiati. È importante sottolineare che si tratta di un appartamento 'da amatori', quindi potrebbe rappresentare un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà speciale e unica nel suo genere. La generosa metratura si articola come segue: un ampio ingresso arredato con utilissimi armadi a muro introduce alle due camere da letto che condividono un bagno finestrato con vasca. Il gran soggiorno poi accoglie l'ospite riportandolo in un' atmosfera davvero di altri tempi che, al di là del gusto personale, non può sicuramente lasciare indifferenti. L' ampiezza della zona giorno, che si sviluppa sotto un soffitto a volte, ospita sia la cucina in muratura, che conserva l'antico ronfò, sia la zona living, invitando chi vi abita a godere di un ambiente veramente particolare. Il prezzo di vendita per la nuda proprietà è di 280.000 euro. Provate la nostra visita guidata online, potrete visitare virtualmente l'immobile stando tranquillamente seduti a casa vostra, mentre un nostro responsabile vi accompagnerà come se fosse davvero li con voi! La nostra segreteria è aperta dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato, ma per le visite, siamo sempre a vostra disposizione! Per maggiori dettagli visitate il nostro sito www.thecapitolhill.it

RIF:San lorenzo In pieno centro storico, con ingresso sulla via principale di San Lorenzo, affianco alla Cattedrale di San Lorenzo e a 3 minuti dl Porto Antico, comodissimo ai mezzi, proponiamo in palazzo ordinato, posto ad un piano comodo, appartamento ristrutturato, modernamente ammobiliato, composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Adatto per abitazione giovane coppia o locazione uso reddito Richiesta: 164.000,00 € Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com. Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area, size, exposure, convenience ), the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ).