ZONA CAMPI ELISI USO INVESTIMENTO VIA SAN MARCO - Appartamento termoautonomo recentemente rimodernato sito al 5 piano di una palazzina d'epoca situata di fronte al supermercato Pam di Campi Elisi. Lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione con ecobonus 110% ed è inoltre stata deliberata l'installazione dell'ascensore, l'intervento verrà eseguito entro dicembre 2025 e l'intero costo sarà a carico del venditore. L'appartamento è composto da un ballatoio condominiale d'ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con vista aperta verso la Via Dandolo. Zona con facilità di parcheggio, vicina alle fermate del bus e dalla pista ciclabile. L'appartamento viene venduto locato con contratto 3 + 2 canone agevolato in cedolare secca con scadenza il 30.09.2026, canone di euro 315,00 + euro 35 di spese condominiali. - - - - - Per maggiori informazioni contattateci telefonicamente allo 040.2171346, via mail all'indirizzo tscc7 o direttamente presso la nostra nuova agenzia in Via dell'Istria 2/b a Trieste. La nostra agenzia è a vostra disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita del vostro immobile. - - - - - Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Nel rione di San Giacomo, al quarto piano senza ascensore di un palazzo di 5 piani con due facciate e tetto appena rifatti, ristrutturato a primo ingresso CON SCORCIO VISTA MARE come da foto, proponiamo questo appartamento di 80 metri quadrati, molto bello, luminoso e spazioso, ADATTISSIMO ANCHE PER ATTIVITA' DI B&B CON LA POSSIBILITA' DI RICAVARE 3 CAMERE DA LETTO. Attualmente si compone di ingresso con ampio disimpegno centrale, 2 camere da letto di cui una grandissima frazionabile in due e l'altra comunque di dimensioni generose, un'ampia zona giorno costituita da cucina a vista e salotto, con un balcone, bagno completo e ripostiglio. Porta blindata, pavimenti in legno, finestre doppio vetro, predisposizione clima. Veramente molto bello!

Alla fine della via San Marco, quindi praticamente all'inizio del Rione di San Vito, proponiamo in vendita un immobile che si presta a diverse soluzioni realizzative. L'immobile in oggetto nasce come locale-osteria-bar, ed è composto da 2 ambienti collegati, oltre alla zona dei servizi, un cortiletto non di proprietà e da una cantina nello stesso cortiletto. In totale l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 metri quadrati, con una interessante altezza di circa 3.80-4.00 metri, la quale può consentire l'interpretazione dell'immobile anche ad uso abitativo con la creazione di soppalchi stile LOFT. In considerazione della posizione e del prezzo accessibile, può essere adatto sia a recuperare le sue origini di locale, sia a diventare un ufficio che un magazzino con altezza importante. Se ne consiglia la visione. L'immobile è ovviamente da ristrutturare e paga bassissime spese condominiali.