Vendita di appartamenti, via San Martino

BILOCALE IN VENDITA IN CENTRO STORICO CON GRANDE BOX AUTO, CLASSE ENERGETICA “E”. In pieno centro storico, nella suggestiva zona di Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale arredato di 59 mq situato al piano terra di un piccolo contesto residenziale composto da poche unità abitative, con facciata rifatta a nuovo. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, finestrato e completo di zona lavanderia. Gli ambienti sono valorizzati da serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in monocottura, controsoffitto con faretti, zanzariere e inferriate. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà comprende una cantina e un ampio box auto di 26 mq con basculante elettrica, un vantaggio raro in centro storico che garantisce comodità e sicurezza. Trattandosi di una zona caratteristica del centro di Cremona, a pochi passi da scuole e botteghe liutaie, l'aria è spesso animata dalle note dei violini dei giovani musicisti, creando un'atmosfera autentica e suggestiva. Un contesto unico che rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento, ideale per la realizzazione di un B&B grazie al forte richiamo culturale e turistico della zona. Ulteriore elemento è la possibilità di poter affittare l'immobile con contratto a canone concordato con canone mensile fino ad € 800,00 e accesso alle agevolazioni fiscali previste dalle normative. Euro 119.000 Classe energetica “E” 277.14 kWh/m²a La nostra agenzia è a completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni relative a questo immobile o ad altri appartamenti; ci trovate a Cremona in via Marmolada n. 1 (Porta Romana), oppure potete contattarci telefonicamente al numero 0372.080.360. Orari di apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì 9.00 -12.30 - 15.00- 19.00 - sabato 9.30-12.00. Siamo a disposizione anche per consulenze di mutuo, valutazioni gratuite per immobili da vendere, intermediazione in compravendite e locazione sia per immobili residenziali che commerciali.

Se desideri una casa dal sapore autentico, capace di coniugare atmosfera, ampiezza e una posizione di assoluto fascino, questa proposta merita tutta la tua attenzione. In una laterale di Corso Garibaldi, in un contesto caratteristico della città, proponiamo un ampio trilocale al primo piano inserito in un elegante edificio d'epoca. L'immobile, da personalizzare nelle finiture, offre il piacere di ambienti generosi, dettagli architettonici di carattere e una collocazione particolarmente strategica, a pochi passi dal centro e comoda alle università: una soluzione ideale sia per chi cerca una casa ricca di personalità, sia per chi desidera fare un investimento di valore. Ambienti ampi e ben distribuiti così suddivisi, Ingresso, disimpegno, cucina abitabile, salone con camino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Alcuni dettagli che ne esaltano la bellezza sono il grazioso balcone affacciato su Corso Garibaldi, i pavimenti in monocottura, prestigiosi particolari architettonici con pietra a vista, riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione e cantina di pertinenza. Valori aggiunti che completano la proprietà sono il grazioso cortile comune ed il deposito biciclette condominiale. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.