Nel cuore del centro storico, in elegante contesto ristrutturato, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al 2° piano servito da ascensore con accesso diretto all'abitazione. L'ingresso si apre sul disimpegno, che divide la zona notte e la zona giorno, quest'ultima è composta da un grande soggiorno doppio che ci regala immediatamente una sensazione di ampio respiro degli ambienti, inondati di luce naturale; una sala da pranzo, la cucina abitabile con comodo terrazzino di mq. 15, utilizzabile per momenti conviviali in famiglia, lo studio e il bagno ospiti. Il reparto notte comprende la camera matrimoniale con bagno privato en suite, due camere doppie con un ulteriore bagno e un'altra stanza attualmente adibita a guardaroba con bagno lavanderia. Al piano terra, nel cortile condominiale troviamo una piccola cantina e due posti auto meccanizzati, con la possibilità di acquistarne un terzo a € 60.000. L'appartamento vanta ottime finiture quali pregiati marmi nella zona giorno e nel bagno padronale, e storici parquet per le camere, serramenti in legno massello con doppi vetri. All'interno di questa soluzione sono presenti alcune armadiature a muro a tutta altezza che hanno permesso di sfruttare al massimo ogni spazio presente. Per quanto riguarda gli impianti, il teleriscaldamento ha il proprio scambiatore di calore autonomo per un migliore confort di gestione, l'aria condizionata è presente solo nella zona giorno alimentata con pompa di calore. Classe Energetica A4 - indice di prestazione energetica 17,36 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. Classe Energetica: A4

CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Siamo nel cuore del CENTRO STORICO, la zona più AMBITA di Pavia e perfetta per chi cerca un'abitazione elegante e vivace. Nelle imminenti vicinanze abbiamo servizi di tutte le tipologie, negozi, ristoranti, farmacie, alimentari, fermate dei vari Bus, caffè, attrazioni culturali e anche l'Orto Botanico dell'università di Pavia. La cosa molto importante è che pur essendo a due passi da tutto questo, l'immobile si trova fuori dal trambusto e dal caos cittadino. Proponiamo in vendita questo SPLENDIDO e AMPIO bilocale pronto per essere abitato e caratterizzato da spazi generosi e accoglienti. Siamo al QUINTO e ULTIMO piano con ASCENSORE e questo consente un ottima luminosità. Varcando la porta d'ingresso BLINDATA troviamo subito la nostra accogliente zona giorno, composta da un cucinotto separato dal soggiorno perfetto per momenti di relax e dove abbiamo il nostro balcone che affaccia sul retro dello stabile. Proseguendo troviamo un bagno elegante, rifinito con gusto e dotato di tutti i comfort. Infine abbiamo la nostra camera da letto confortevole e ideale per riposare dopo una lunga giornata. La tranquillità del contesto e della zona consentono un'atmosfera unica e rara. Completa la soluzione una cantina classica. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento senza compromessi e in uno dei quartieri più suggestivi della città! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

In un'elegante e signorile palazzo ristrutturato nel cuore di Brescia, appartamento attico che offre un'esperienza abitativa di alto livello. Distribuito su due livelli situati al terzo e al quarto (ultimo piano), cinque locali, terrazze, tre camere da letto, cucina arredata, tre bagni, due posti auto in garage. Punti di forza: - Luminosità: la luce naturale illumina gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e positiva in ogni parte dell'abitazione. - Posizione strategica: l'immobile è situato nel cuore del centro storico e commerciale di Brescia, in via San Martino della Battaglia, immediatamente adiacente alla principale via dello shopping della città, corso Zanardelli. - Facilità di accesso al ring cittadino: grazie alla sua posizione, facilità di entrata ed uscita rispetto al ring cittadino, rendendo gli spostamenti più agevoli e rapidi. - Accesso pedonale: uscendo a piedi, si accede direttamente alla zona pedonale. Grande comodità per le famiglie con figli che desiderano incontrarsi con gli amici in un quartiere sicuro e protetto. - Eleganza: il palazzo d'epoca raffinato, accoglie gli abitanti e i loro ospiti in un ambiente di classe e distinzione. Il condominio è stato mantenuto con cura e attenzione, testimoniando una gestione efficiente e un ambiente armonioso per tutti i residenti. - Spazi versatili su due livelli: grazie alla distribuzione su due piani, questa residenza offre una pratica duttilità, consentendo a una famiglia moderna di vivere comodamente garantendo su livelli diversi la privacy dei genitori e gli spazi dei figli. - Ristrutturato con cura: ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo modernità, comfort e calore. - Posti auto meccanizzati: due posti auto meccanizzati sotto casa, praticità e sicurezza per i proprietari dei veicoli. - Teleriscaldamento autonomo. Il cuore di Brescia, il Centro Storico e dello shopping, un'esperienza da vivere. VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE? AFFIDATEVI A NOI PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA. VI ACCOMPAGNEREMO CON ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ IN OGNI FASE DEL PROCESSO DI VENDITA. Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.