NOVARA - SAN PAOLO - CORSO VERCELLI 43 In posizione strategica a Novara, nel cuore della zona San Paolo, di fronte allo Stadio Silvio Piola, apprezzata per la sua tranquillità e per la disponibilità di servizi a portata di mano, tra cui negozi, scuole, parchi e trasporti pubblici, il tutto facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto e ultimo piano, con ascensore, in una palazzina degli anni 80, ben tenuta con verde comune in ordine. La disposizione interna, sebbene possa essere mantenuta, si presta oggi ad un intervento di riorganizzazione che renderebbe l'appartamento più godibile e di pregio. L'appartamento, di dimensioni generose e libero su tre lati, presenta spazi luminosi e ampi, non come i nuovi immobili dalle camere di dimensioni più limitate. L'ingresso conduce ad un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi e ricevere ospiti, anche sul terrazzo coperto, che si affaccia sullo stadio dietro il quale si può ammirare la catena del Monte Rosa. La cucina è abitabile e collegata ad una sala da pranzo con camino ed entrambe si affacciano su di un balcone coperto. Le tre camere da letto sono spaziose: due sono dotate di balcone coperto, mentre la terza, la padronale, ha un piccolo disimpegno che la separa dal resto della casa ed è dotata di bagno finestrato privato con doccia. Il secondo bagno con vasca da bagno è anch'esso finestrato e di ampia metratura. L'abitazione dispone anche di uno spazioso ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. Pianerottolo con ascensore al piano e solamente 2 appartamenti per piano. A completamento di questa proprietà vi è una grande cantina. Possibilità di box chiuso. Per quanto riguarda il parcheggio, l'antistante Piazza Martin Luther King e le vie adiacenti offrono molti posti per la sosta dei veicoli. Fermata del pullman vicino all'edificio. Per info e visite, chiamare il numero: 3491629835 0321466511 Più immobiliare Corso Torino 51

ATTICO RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO Novara, San Paolo - Via Aosta 17 Al settimo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta degli anni Ottanta, con vista strepitosa sulla catena delle Alpi, proponiamo in vendita un attico di generosa metratura. L'appartamento, ristrutturato nel 2017, presenta una distribuzione molto razionale degli ambienti. Dall'ampio e luminoso living con cucina a vista e doppia esposizione, accediamo al terrazzo, il fiore all'occhiello della proprietà. La zona notte risulta articolata in tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati e un comodo ripostiglio. Di non poca rilevanza la mansarda; uno spazio di 36mq, agibile e non abitabile, dotato di riscaldamento e aria condizionata. A completamento della proprietà due box singoli al piano terra. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? ARIANNA 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!